Situado na exclusiva e privada urbanização de La Zagaleta, em Benahavís, perto de Marbella, este terreno representa uma oportunidade singular na Costa del Sol. Com uma área de 5.497 m² e um preço a partir de €3.995.000, o lote está pronto para a construção de uma residência de luxo, oferecendo vistas desimpedidas para o campo de golfe e paisagens montanhosas. A combinação de privacidade, segurança 24 horas e instalações de resort, como campos de golfe e centros equestres, posiciona este terreno como um local privilegiado para o desenvolvimento de uma propriedade de alto padrão.
Comparado com outros terrenos ou propriedades na Costa del Sol, este lote em La Zagaleta distingue-se pela sua localização ultra-exclusiva e pelas infraestruturas de luxo associadas à urbanização. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) oferecem opções de moradias mais acessíveis em áreas urbanas ou próximas da praia, La Zagaleta posiciona-se num segmento de mercado de altíssimo padrão, focado na privacidade, segurança e um estilo de vida de resort. O preço de €3.995.000 reflete esta exclusividade, sendo significativamente superior às ofertas em zonas como Benalmádena (ex: Alba Benalmadena, a partir de €598.000). A natureza deste terreno, pronto para construção personalizada numa área protegida, difere de projetos de moradias prontas, oferecendo uma flexibilidade arquitetónica que não se encontra em empreendimentos com tipologias pré-definidas. A proximidade a campos de golfe de renome é um fator comum em muitas áreas da Costa del Sol, mas a integração com instalações privadas de golfe e equitação dentro da própria urbanização confere a La Zagaleta um caráter único.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno encontra-se numa localização privilegiada dentro de La Zagaleta, uma área conhecida pela sua exclusividade e segurança. A proximidade com infraestruturas urbanas, como hospitais e supermercados, a uma curta distância de carro, complementa o ambiente de tranquilidade e privacidade. A localização é ideal para quem procura um retiro sereno sem abdicar do acesso a comodidades essenciais.
Este terreno destina-se a compradores que procuram construir uma residência de luxo personalizada num ambiente de prestígio. A vasta área de 1.600 m² de área construível permite a criação de uma moradia espaçosa, com amplas zonas de lazer e vistas panorâmicas. A possibilidade de projetar a casa à medida das necessidades, integrada numa comunidade segura e exclusiva, atende a quem valoriza privacidade e um estilo de vida de alta qualidade.
O lote está preparado para construção, com uma área nivelada e acesso preparado, simplificando o processo de desenvolvimento. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, o terreno está pronto para receber um novo projeto arquitetónico. O planeamento para a construção da Villa Elysium, desenhada por Marco van Veldhuizen, já está em andamento, com a base preparada para maximizar as vistas e a luz solar.
Este terreno não oferece uma moradia pronta a habitar; é um lote de terra com potencial construtivo. Não inclui piscinas, jardins ou acabamentos interiores, pois o foco é na oportunidade de construir uma residência à medida. A sua localização em La Zagaleta implica a adesão a regulamentos específicos da urbanização para qualquer desenvolvimento futuro. O terreno não se situa em frente a qualquer praia.
Este terreno é adequado para indivíduos ou famílias que procuram construir uma moradia de luxo totalmente personalizada, num dos locais mais prestigiados da Europa. Destina-se a quem valoriza a privacidade, a segurança e um estilo de vida de alta qualidade, com acesso a instalações exclusivas como campos de golfe e centros equestres. É uma opção para quem deseja um projeto de construção a partir do zero, com a possibilidade de ditar todos os detalhes arquitetónicos e de acabamento. Pessoas que buscam uma vista desimpedida para o golfe e montanhas, com um ambiente de natureza envolvente, mas com acesso a comodidades urbanas, encontrarão neste terreno um ponto de partida ideal para a sua futura casa.
A descrição do projeto menciona que o terreno está pronto para construção, com uma área nivelada e uma entrada privada preparada. O foco para a futura moradia, Villa Elysium, é o design minimalista e atemporal de Marco van Veldhuizen, que prioriza a experiência espacial, materiais naturais e proporções harmoniosas. Embora os materiais de acabamento específicos não sejam detalhados para o terreno em si, a intenção é criar uma residência de luxo que integre os espaços interiores e exteriores de forma fluida. A qualidade de construção esperada, dada a localização e o arquiteto envolvido, será de um padrão elevado, focada na durabilidade e na estética contemporânea.
O preço anunciado para este terreno é de €3.995.000. Esta oferta inclui um lote de 5.497 m² em La Zagaleta, uma das zonas mais exclusivas da Costa del Sol. A área de construção potencial é de 1.600 m², permitindo a edificação de uma residência substancial. A disponibilidade deste tipo de terreno, com estas características e localização premium, é limitada, refletindo o seu caráter exclusivo. O valor reflete não só a dimensão e localização do lote, mas também o prestígio da urbanização e as vistas oferecidas.
La Zagaleta é uma urbanização fechada e de acesso controlado, concebida para oferecer um elevado grau de privacidade e segurança aos seus residentes. O terreno, com os seus 5.497 m², oferece um espaço considerável para o desenvolvimento de uma moradia de grande dimensão. A proximidade a campos de golfe, centros equestres e trilhos naturais sugere um estilo de vida ativo e ligado à natureza. A localização, embora privada, beneficia de um acesso relativamente fácil às comodidades urbanas de Marbella e outras cidades próximas, permitindo um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana. O ambiente é caracterizado pela exclusividade e por um cenário natural preservado.
Viver em La Zagaleta significa estar inserido numa comunidade de luxo com segurança 24 horas. As instalações incluem dois campos de golfe privados, um centro equestre, heliponto e um clube de ténis e padel. A proximidade a Marbella e outras cidades da Costa del Sol oferece acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e entretenimento. A natureza circundante proporciona oportunidades para caminhadas e ciclismo. Embora seja um ambiente tranquilo e privado, a acessibilidade a serviços essenciais como hospitais, supermercados e escolas (dentro de um raio de 2 km) é garantida por uma curta deslocação de carro, permitindo um estilo de vida confortável e conveniente.
Este terreno localiza-se na exclusiva urbanização La Zagaleta, em Benahavís, uma área de prestígio na Costa del Sol. A localização, embora remota e segura, oferece acesso a campos de golfe, natureza e comodidades essenciais através de uma rede rodoviária bem estabelecida. A proximidade a Marbella e a Málaga é um fator chave para o acesso a serviços e infraestruturas.
Este terreno em La Zagaleta está situado na área de Benahavís, próxima a Marbella, na província de Málaga. Esta localização coloca-o numa das regiões mais prestigiadas da Costa del Sol, conhecida pela sua exclusividade e beleza natural. A proximidade a Marbella oferece acesso a uma vida social vibrante, restaurantes de renome e boutiques de luxo. A posição elevada proporciona vistas panorâmicas sobre a costa e o mar Mediterrâneo, ao mesmo tempo que mantém uma ligação com o interior montanhoso. A ligação a Málaga e ao seu aeroporto internacional assegura uma excelente conectividade.
Este terreno situa-se a aproximadamente 7.9 km do Aeroporto de Málaga (AGP), um dos principais pontos de acesso internacional. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés, estão a cerca de 3.3 km de distância. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8.2 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Comodidades urbanas essenciais, como um supermercado, estão a apenas 73 metros, uma farmácia a 212 metros e um hospital a 642 metros, acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro. A rede de transportes públicos é limitada, com uma linha e uma paragem de autocarro próximas, mas a proximidade ao aeroporto e às vias principais facilita o acesso a outras regiões.
| Distância até à Praia | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.1°C, variando entre 10°C no inverno e 24°C no verão. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para o mar contribuem para um ambiente agradável. Com uma média histórica de 3.846 horas de sol por ano, a área proporciona um longo período de tempo soalheiro. O acesso a praias com águas convidativas, com um período de natação considerado de 4 meses (temperatura da água ≥20°C), realça o potencial para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A paisagem circundante em La Zagaleta é caracterizada por colinas e vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (a 3.3 km) oferece acesso ao litoral da Costa del Sol. Embora La Zagaleta seja conhecida pelo seu ambiente de montanha e golfe, a costa está a uma curta distância de carro. Para os entusiastas do golfe, o terreno está estrategicamente localizado perto de vários campos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A urbanização em si dispõe de instalações desportivas, como um clube de ténis e padel, e áreas para caminhadas e ciclismo, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno em La Zagaleta está situado na área de Benahavís, próxima a Marbella, na província de Málaga. Esta localização coloca-o numa das regiões mais prestigiadas da Costa del Sol, conhecida pela sua exclusividade e beleza natural. A proximidade a Marbella oferece acesso a uma vida social vibrante, restaurantes de renome e boutiques de luxo. A posição elevada proporciona vistas panorâmicas sobre a costa e o mar Mediterrâneo, ao mesmo tempo que mantém uma ligação com o interior montanhoso. A ligação a Málaga e ao seu aeroporto internacional assegura uma excelente conectividade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 99 mm |
| Março | 11.9°C | 89 mm |
| Abril | 13.7°C | 60 mm |
| Maio | 15.7°C | 47 mm |
| Junho | 19.9°C | 12 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 20.7°C | 20 mm |
| Outubro | 16.7°C | 82 mm |
| Novembro | 12.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL597016
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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