Stavební pozemek v exkluzivní komunitě La Zagaleta v Málaze nabízí příležitost k výstavbě luxusní vily o rozloze 1690 m² na pozemku o velikosti 4444 m². Stavební povolení je již uděleno, což umožňuje okamžité zahájení výstavby. Pozemek se nachází v prestižním uzavřeném areálu s nepřetržitou bezpečnostní službou, výhledy na hory a v blízkosti golfového hřiště La Zagaleta Country Club.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v severní části uzavřené rezidence La Zagaleta, přibližně 750 metrů od severního vchodu do komunity. Leží v klidném, venkovském prostředí s výhledy na severní pohoří. Lokalita je charakteristická vysokou mírou soukromí a bezpečnosti, kterou zajišťuje strážený vstup do celé oblasti.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce o výstavbu personalizované luxusní rezidence s vysokou úrovní soukromí. Projekt zahrnuje plány na sedm ložnic s vlastními koupelnami, kancelář, posilovnu, kino, herní místnost, vinný sklípek a byt pro personál. Exkluzivita lokality splňuje požadavky na klidný bytový styl s vysokou úrovní zabezpečení.
Stavební povolení je již uděleno a technické studie jsou kompletně připraveny. Projekt vily vyvinutý interním architektonickým týmem La Zagalety je připraven k realizaci. Plány zahrnují solární vybavení, podlahové topení, klimatizaci, multiroom audio a optické připojení. Očekávaná doba výstavby závisí na výběru dodavatele a sezónních faktorech.
Projekt nenabízí hotovou nemovitost, pouze pozemek se stavebním povolením a projektovou dokumentací. Nedostatek je nepřítomnost přímého přístupu k plážím pěšky. Lokalita vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro všechny denní potřeby. Vzdálenost od komerčních center vyžaduje plánování nákupů a aktivit.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o výstavbu personalizované luxusní rezidence v jedné z nejexkluzivnějších lokalit Španělska. Vhodný pro ty, kteří již mají zkušenosti se stavebními projekty nebo mají přístup k důvěryhodnému stavebnímu týmu. Také vhodné pro investory, kteří chtějí vytvořit nemovitost na míru pro budoucí prodej nebo pronájem v prestižní lokalitě. Projekt splňuje požadavky těch, kteří hledají vysokou úroveň soukromí, bezpečnosti a přístup k golfovým aktivitám. Nedoporučuje se osobám, které preferují hotové nemovitosti bez stavebního rizika nebo vyžadují okamžitou dostupnost městských služeb a možnosti pohybu pěšky.
Navrhovaný projekt vily, vyvinutý interním architektonickým týmem La Zagalety, počítá s použitím vysoce kvalitních materiálů a technologií. Plány zahrnují podlahové topení, klimatizační systém, multiroom audio instalace a optické připojení k internetu. Exteriér je navržen s nekonečným bazénem s vířivkou, který využívá přírodní svah pozemku pro výhled do údolí. Konstrukce je připravena pro instalaci solárních panelů, což zvyšuje energetickou efektivitu budovy. Stavební povolení již zahrnuje všechny technické studie a je v souladu s přísnými stavebními předpisy komunity La Zagaleta.
Cena pozemku činí od 2 000 000 eur, což zahrnuje stavební povolení a projektovou dokumentaci pro vilu o rozloze 1690 m². Tato cena odpovídá exkluzivitě lokality a velikosti pozemku v jedné z nejluxusnějších rezidencí na pobřeží Costa del Sol. V ceně je rovněž zahrnut přístup k infrastruktuře komunity, včetně nepřetržité bezpečnostní služby a sdílených vodních zdrojů pro závlahu.
Denní život v La Zagaletě se vyznačuje klidem a soukromím, které nabízí tato uzavřená komunita. Ráno si majitelé mohou užívat kávu na terase s výhledem na hory a poté se věnovat golfovým aktivitám na nedalekém hřišti. Odpoledne lze strávit u bazénu nebo relaxací v soukromé zahradě. Večery jsou vhodný pro soukromé večeře s přáteli nebo rodinné setkání v prostorných plánovaných obytných prostorách. Celkově jde o prostředí pro ty, kteří oceňují exkluzivitu, bezpečnost a spojení s přírodou bez rušivých vlivů městského života.
Životní prostředí v La Zagaletě je definováno exkluzivitou, bezpečností a přírodním okolím. Komunita nabízí soukromé rezervy na zavlažování, které zajišťují udržování zeleně po celý rok. Nedaleko se nachází několik vysoce hodnocených golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club. Supermarkety a základní služby jsou vzdáleny přibližně 5,8 km, což vyžaduje plánování nákupů. Vzdálenost od pláží Playa de San Pedro je 8,5 km, což umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám. Celkově prostředí nabízí rovnováhu mezi soukromím venkovského života a dostupností městských služeb.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v severní části La Zagalety, s výrazným zázemím hory a blízkostí golfových hřišť. Vzdálenosti k klíčovým místům jsou naznačeny čárami, které ukazují strategickou polohu vzhledem k Marbelle, plážím a dalším službám. mapa také ilustruje soukromou povahu komunity s ohraničenými vstupními body.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pozemek se nachází v severní části exkluzivní rezidence La Zagaleta, která je součástí větší oblasti Benahavís v provincii Málaga. Tato lokalita je strategicky umístěna 12 km od centra Marbella, což poskytuje snadný přístup k těmto městským službům, přičemž si zachovává venkovský charakter. Oblast La Zagaleta je známá jako jedna z nejprestižnějších a nejbezpečnějších rezidencí na pobřeží Costa del Sol, s přísnými stavebními předpisy a vysokými standardy infrastruktury.
Dostupnost klíčových zařízení zahrnuje supermarket vzdálený 5,8 km a nemocnici 6,4 km od pozemku. Golfová hřiště jsou vynikající dostupná, s La Zagaleta Country Club vzdáleným pouze 1,4 km a dalšími možnostmi jako La Quinta Golf (3,6 km). Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 8,5-8,6 km. Létiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 49 km. Všechny tyto destinace vyžadují použití automobilu, což je v této oblasti nezbytností. Přítomnost dobře udržovaných silnic zajišťuje pohodlné spojení s Marbellou (12 km) a dalšími městy v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Regionální klima se vyznačuje průměrnou roční teplotou 17,1°C s letními maxima kolem 24°C. Oblast má ročně přibližně 3846 hodin slunečního svitu, což ji činí jedním z nejteplejších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 37 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Rovinný terén s mírným sklonem 1,1% směrem k moři usnadňuje stavbu a údržbu pozemku. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní životní styl po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v přibližně 8,5 km vzdálenosti, včetně Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s jemným pískem a dobrou dostupností služeb. Golfové možnosti jsou mnohem blíže, s La Zagaleta Country Club vzdáleným jen 1,4 km a dalšími kvalitními hřišti v okolí. Region také nabízí různé sportovní aktivity včetně tenisových kurtů a vodních sportů v nedalekých městech. Pro majitele tohoto pozemku představuje kombinace blízkosti golfových hřišť a dostupnosti pláží ideální rovnováhu mezi aktivním odpočinkem a relaxací.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v severní části exkluzivní rezidence La Zagaleta, která je součástí větší oblasti Benahavís v provincii Málaga. Tato lokalita je strategicky umístěna 12 km od centra Marbella, což poskytuje snadný přístup k těmto městským službům, přičemž si zachovává venkovský charakter. Oblast La Zagaleta je známá jako jedna z nejprestižnějších a nejbezpečnějších rezidencí na pobřeží Costa del Sol, s přísnými stavebními předpisy a vysokými standardy infrastruktury.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.5°C | 96 mm |
| Únor | 9.8°C | 99 mm |
| Březen | 11.9°C | 89 mm |
| Duben | 13.7°C | 60 mm |
| Květen | 15.7°C | 47 mm |
| Červen | 19.9°C | 12 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 20.7°C | 20 mm |
| Říjen | 16.7°C | 82 mm |
| Listopad | 12.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL859039
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zagaleta představuje jednu z nejexkluzivnějších lokalit na pobřeží Costa del Sol, což se odráží v cenách pozemků. Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur), je pozemek v La Zagaletě výrazně dražší, což odpovídá prestiži lokality. Klíčové rozdíly zahrnují vyšší úroveň soukromí a bezpečnosti, přísnější stavební předpisy, kvalitnější infrastrukturu a exkluzivitu komunity. Zatímco jiné projekty mohou nabízet lepší přístup k plážím nebo městským službám, La Zagaleta poskytuje jedinečnou kombinaci soukromí, přírody a prestiže, která není v jiných oblastech regionu k dispozici. Tento rozdíl je patrný jak v cenách, tak v životním stylu, který tyto lokality nabízejí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID