Građevinski teren u ekskluzivnom zatvorenom naselju La Zagaleta, Málaga, s površinom od 4.444 m² i mogućnošću izgradnje do 1.690 m². Ovaj teren nudi priliku za izgradnju luksuzne vile u jednom od najprestižnijih područja na Costa del Solu. S već postojećom građevinskom dozvolom i projektom vile, kupci mogu odmah započeti s izgradnjom. Lokacija se nalazi u blizini golf igrališta, s pogledom na planine i okružena prirodom, što pruža privatnost i ekskluzivnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Teren se nalazi unutar zatvorenog naselja La Zagaleta, oko 12 km od Marbelle. Udaljen je 49 km od zračne luke Málaga. Okolica se odlikuje ruralnim ambijentom s planinskim pogledom. Blizina golf kluba La Zagaleta (1,4 km) definira karakter lokacije. Naselje je poznato po sigurnosti i privatnosti, s 24-satnom zaštitom.
Ovaj teren odgovara onima koji traže ekskluzivno stanovanje s visokom razinom privatnosti. Pogodan je za izgradnju obiteljske vile s više soba, dodatnim prostorijama za rekreaciju i vanjskim bazenom. Mogućnost gradnje do 1.690 m² omogućava stvaranje prostranog doma prema mjeri. Lokacija je idealna za one koji cijene golf, tihi život i blizinu luksuznih sadržaja.
Teren posjeduje sve neophodne dozvole za izgradnju. Građevinska dozvola je izdana, a projektna dokumentacija spremna za izvedbu. Iako je status označen kao
Teren ne nudi gotovu stambenu jedinicu već samo građevinski teren s projektom. Nema postojeće zgrade na parceli. Zbog udaljenosti od gradskog centra, automobil je neophodan za svakodnevne aktivnosti. Udaljenost od mora (8,5 km) znači da nije pristojni objekt. Područje nije pogodno za one koji traže urbanu dinamiku ili blizinu javnog prijevoza.
Ovaj teren je pogodan za one koji planiraju izgraditi svoj idealni dom u ekskluzivnom okruženju. Posebno je privlačan za obitelji koje traže prostor i privatnost, uz pristup luksuznim sadržajima kao što je golf. Također odgovara profesionalcima koji žele stvoriti personalizirani dom za odmor ili trajno boravište u Španjolskoj. Zbog postojeće dokumentacije, povoljan je za one koji žele brzo započeti s izgradnjom bez administrativnih kašnjenja. Situacija u kojoj kupac već ima iskustvo s gradnjom ili pristup pouzdanim izvođačima radova dodatno bi povećala vrijednost ove ponude.
Predloženi projekt vile razvijen je od strane arhitektonskog tima La Zagaleta, specijaliziranog za luksuzne objekte u ovom području. Projekt uključuje podno grijanje, klima uređaj, multi-room audio sustav i optički internet. Dizajn je solarno spreman, što ukazuje na energetsku učinkovitost. Predviđena je izgradnja beskonačnog bazena s jacuzzijem koji će dominirati pogledom na dolinu. Kvaliteta izvedbe može se prilagoditi željama kupca, s mogućnošću korištenja visokokvalitetnih materijala. Zbog prisutnosti iskusnog graditeljskog tima, kvaliteta završnih radova trebala bi biti na visokoj razini, u skladu s standardima La Zagaleta.
Cijena terena iznosi od 2.000.000 €, što uključuje već odobreni projekt vile. Cijena predstavlja vrijednost za ekskluzivnu lokaciju unutar La Zagaleta, uzimajući u obzir veličinu parcele, mogućnost gradnje i postojeće dozvole. U usporedbi s drugim terenima u istom naselju, ova ponuda je konkurentna jer uključuje gotov projekt i građevinsku dozvolu. Troškovi izgradnje nisu uključeni u cijenu terena i ovisit će o konačnom dizajnu i materijalima koje kupac odabere.
Život u La Zagaleti karakterizira mir, privatnost i ekskluzivnost. Raspored dana uključuje mogućnost igranja golfa na obližnjem terenu, šetnje prirodom ili opuštanje u vlastitom vrtu. Zbog zatvorenog karaktera naselja, stvorit će se osjećaj zajednice među stanovnicima koji cijene sličan način života. Dan možete započeti s doručkom na terasi s pogledom na planine, poslijepodne provesti na golf terenu ili u obližnjem sportskom centru, a večeri uživati u tišini i privatnosti vlastitog doma. Lokacija nudi idealnu ravnotežu između druženja u klubu i povlačenja u privatni ambijent.
Okolica terena karakterizira se ruralnom atmosferom s blizinom urbanih sadržaja. U krugu od 10 km nalaze se brojne pogodnosti: 354 restorana, 99 ljekarni, 67 banaka i 152 kafića. Obrazovne ustanove uključuju 13 osnovnih i 11 srednjih škola. Zdravstvena zaštita dostupna je putem 2 zdravstvena centra. Marbella, kao veći urbani centar, udaljena je 12 km, dok je Málaga s 579.076 stanovnika na 57 km. Područje nudi dobru ravnotežu između privatnosti ruralnog života i pristupa svim potrebnim sadržajima. Infrastruktura je dobro razvijena, s odgovarajućim cestovnim vezama do obližnjih gradova.
Lokacija terena prikazana je na karti sjevernog dijela La Zagaleta, s jasno vidljivom blizinom golf igrališta. Područje je geografski pozicionirano između Sredozemnog mora i planinskog masiva, što osigurava zaštitu od jakih vjetrova i povoljne klimatske uvjete. Karta pokazuje dobru cestovnu povezanost s Marbellom i obližnjim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Teren se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sola, u prestižnom naselju La Zagaleta, između Marbelle (12 km) i Estepone. Pozicioniran je u sjevernom sektoru La Zagaleta, oko 750 metara od sjevernog ulaza u naselje. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, ova lokacija nudi višu razinu privatnosti i ekskluzivnosti. Okružena je prirodom i golf terenima, a istovremeno blizu urbanih centara kao što su Marbella i Puerto Banús. Ova pozicija čini je privlačnom za one koji traže mirniji način života bez udaljavanja od središta zbivanja na obali.
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, nalazi se na 3,3 km udaljenosti. Glavne plaže u regiji, poput Playa de San Pedro, udaljene su oko 8,5 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 49 km, dok je do golf igrališta La Zagaleta Country Club samo 1,4 km. U krugu od 4 km nalazi se nekoliko drugih golf igrališta. Supermarket je na 5,8 km, bolnica na 6,4 km, a ljekarna na 3,1 km. Do centra Marbelle moguće je doći automobilom za oko 15-20 minuta. Javni prijevoz je ograničen, pa je automobil neophodan za kretanje.
| Udaljenost od plaže | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Zagaleta karakterizira mediteransko klimato s godišnjom prosječnom temperaturom od 17,1°C. Temperaturne amplitude kretaju se od 10°C zimi do 24°C ljeti. Godišnje ima 3.846 sunčanih sati, što omogućava obilje prirodnog svjetla. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 37 metara osigurava ugodnu klimu bez velikih vrućina. Blagi nagib terena prema moru (1,1%) čini ga pristupačnim i pogodnim za gradnju. Godišnje se obilježava 32 lokalna praznika, što doprinosi bogatom kulturnom životu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako La Zagaleta nije izravno na obali, blizina mora omogućuje lak pristup plažama. Najbliža plaža Playa de San Andrés udaljena je 3,3 km, dok su poznatije plaže poput Playa de San Pedro na 8,5 km. Regija je poznata po brojnim Blue Flag plažama koje certificiraju kvalitetu vode i sadržaja. Za golf entuzijaste, područje nudi nekoliko prvoklasnih igrališta. Osim La Zagaleta Golf Kluba (1,4 km), u blizini se nalazi i La Quinta Golf (3,6 km). Sportski centri uključuju nogometna igrališta, školu borilačkih vještina i druge sadržaje. Marinas u obližnjoj Málagi nude mogućnost iznajmljivanja jahti i povezanih vodenih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Teren se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sola, u prestižnom naselju La Zagaleta, između Marbelle (12 km) i Estepone. Pozicioniran je u sjevernom sektoru La Zagaleta, oko 750 metara od sjevernog ulaza u naselje. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, ova lokacija nudi višu razinu privatnosti i ekskluzivnosti. Okružena je prirodom i golf terenima, a istovremeno blizu urbanih centara kao što su Marbella i Puerto Banús. Ova pozicija čini je privlačnom za one koji traže mirniji način života bez udaljavanja od središta zbivanja na obali.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.5°C | 96 mm |
| Veljača | 9.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 11.9°C | 89 mm |
| Travanj | 13.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 15.7°C | 47 mm |
| Lipanj | 19.9°C | 12 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 2 mm |
| Rujan | 20.7°C | 20 mm |
| Listopad | 16.7°C | 82 mm |
| Studeni | 12.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL859039
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, teren u La Zagaleti predstavlja jednu od najekskluzivnijih ponuda. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) nude pristupačnije opcije, La Zagaleta pruža višu razinu privatnosti i statusa. Slični tereni u zatvorenim naseljima poput Sierra Blanca ili Nagüeles obično imaju manje površine ili više ograničenja u izgradnji. Glavna prednost La Zagalete je njena reputacija kao jednoj od najprestižnijih adresa u Europi, s vrhunskim sigurnosnim standardima i zajedničkim sadržajima. Cijena od 2.000.000 €, iako viša od prosjeka regije, opravdana je veličinom parcele, postojećom dokumentacijom i ekskluzivnošću lokacije. U usporedbi s drugim luksuznim naseljima, La Zagaleta nudi veću razinu privatnosti i manju urbanu gužvu, što je privlačno za određenu kupčku skupinu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID