立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・ザガレータという高級ゲーテッドコミュニティ内に位置し、北向きの山の景色を望むことができます。最寄りのゴルフコースまで約2km、コミュニティの北入り口まで750mの距離にあり、静かで自然豊かな環境ながら主要施設へのアクセスも確保されています。
この敷地は、プライベートで高級な住宅を建設したいというニーズに対応します。7つのスイートルーム、オフィス、ジム、シアタールーム、ワインセラー、スタッフ用アパートメント、そして眺望を楽しみながらくつろげるインフィニティプール付きの豪華な住まいを建設するのに最適です。
建設許可証は既に取得済みで、建設計画も完了しています。プロジェクトは1970年に完成したとされていますが、これは土地自体の整備が完了したことを示している可能性があります。専門の建設チームが利用可能なため、契約後すぐに建設工事を開始できます。
このプロジェクトは完成した建物ではなく、土地と建設計画の提供です。既存の住居や設備は含まれていません。自動車での移動が必須となる立地にあり、公共の交通手段は限られています。また、敷地内に既存の建物はないため、新たに建設する必要があります。
このプロジェクトは、既存の建物ではなく、自分の理想の住まいをゼロから設計・建設したいと考えている方に適しています。特に、プライベートで高級な環境を求める方、ゴルフを楽しみながら自然の中で生活したい方、あるいはスペインに第二の住居や休暇用の不動産を持ちたいと考えている国際的な投資家にとって魅力的な選択肢です。また、建設プロセスに詳しい方や、専門チームに依存しながらも自分のビジョンを実現したいという方にも適しています。既に建設許可が取得済みであるため、建設に関わる手続きや許可プロセスを省きたいと考えている方にもこのプロジェクトは理想的です。
このプロジェクトの建設計画は、ラ・ザガレータの内部建築チームによって開発された高品質なデザインです。計画には床暖房、エアコン、マルチルームオーディオシステム、光ファイバー接続といった現代的な設備が組み込まれています。建設には高品質な材料が使用される予定で、特に耐久性と美しさに重点が置かれています。ソーラーパネル設置の準備も含まれているため、エネルギー効率の高い住まいを実現できます。建設チームはこの地域での豊富な経験を持っており、ラ・ザガレータの厳しい建設基準と美観規定を遵守しながら、質の高い仕上げを保証します。このプロジェクトは、単に家を建てるだけでなく、長期間にわたって価値を維持する高級不動産を創造することを目指しています。
このプロジェクトの価格は200万ユーロからとなっています。この価格には4444㎡の敷地、建設許可証、建設計画、そして専門の建設チームの利用権が含まれており、追加の費用なしで建設を開始できる価値のある提案です。ラ・ザガレータというプレミアムロケーションを考慮すると、この地域の不動産市場においては競争力のある価格設定となっています。
ラ・ザガレータはスペインで最もエクスクルーシブな住宅地の一つとして知られ、この敷地はその北セクターに位置しています。日常生活では、24時間警備システムで安全が確保された環境で、プライベートなリゾートのような生活を送ることができます。朝は北向きのテラスから山の景色を眺めながらコーヒーを楽しみ、昼間は近くのゴルフコースでラウンドし、夕暮れ時にはインフィニティプールでくつろぐといったライフスタイルが可能です。コミュニティ内には私有の灌漑用貯水池もあり、メンテナンスの行き届いた緑豊かな環境が維持されています。敷地は比較的平らな地形で、建設計画にはソーラーパネル設置の準備も含まれているため、持続可能な生活環境の構築が可能です。
この敷地は、マラガ県の内陸部に位置し、静かで田園的な環境にあります。最寄りのスーパーマーケットまで5.8km、病院まで6.4km、薬局まで3.1kmの距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。マラガ市までは57km、マルベヤまでは12kmの距離に位置し、都市部の利便性も享受できます。交通手段としては自動車が必須で、特に日常的な移動には車が必要となります。最寄りの空港は49km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、国際的なアクセスも便利です。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、歯科医院などが多数あり、快適な生活環境が整っています。
この地図はラ・ザガレタ地区内のプロジェクト位置を示しています。北向きの山の景色を望む敷地で、コミュニティの北セクターに位置しています。最寄りのゴルフコースやコミュニティの入り口への距離も地図上で確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはマラガ県内のラ・ザガレータ地区に位置し、マルベヤ市から12km、マラガ市から57kmの距離にあります。アルヘシラス市までは59km、ジブラルタルまでは約105kmの距離です。コスタ・デル・ソル地域において、内陸部に位置しながらも海岸へのアクセスが良好な立地という特徴があります。特にマルベヤという高級リゾート都市に近接しており、その繁栄した経済圏の恩恵を受けながら、より静かでプライベートな環境を享受できるというバランスの取れた位置関係にあります。
この敷地から主要施設へのアクセスについて、最寄りのビーチであるプレーヤ・デ・サン・アンドレスまで3.3km、その他のビーチも約8.5kmの距離にあります。ゴルフ施設としては、ラ・ザガレタ・カントリークラブまで1.4km、ドライビングレンジまで3.5km、ラ・キンタ・ゴルフまで3.6kmと、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。マラガ空港まで49km、マルベヤ市まで12km、マラガ市まで57kmの距離にあり、車での移動が中心となります。EV充電施設も3.3kmの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は年間平均気温17.1℃で、非常に過ごしやすい気候環境です。年間の日照時間は3,846時間に達し、晴れた日が多く、特に夏季は日照量が豊富です。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20℃以上）で、地中海沿岸の温暖な気候を楽しむことができます。敷地の標高は海抜37mで、ビーチへ向かう勾配はわずか1.1%とほぼ平坦な地形となっています。この穏やかな地形と温暖な気候が組み合わさることで、年間を通じて快適な屋外生活が可能となっています。特に春と秋は気候が穏やかで、屋外活動に最適なシーズンです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチであるプレーヤ・デ・サン・アンドレスは3.3kmの距離にあり、その他のプレーヤ・デ・サン・ペドロまでは約8.5kmです。これらのビーチは地中海の美しい海岸線を楽しむことができ、夏季には多くの観光客で賑わいます。ゴルフ施設としては、敷地から1.4kmの距離にあるラ・ザガレタ・カントリークラブがメインのゴルフ場で、その他にも3.5～3.6kmの距離に複数のゴルフ施設があります。周辺地域にはスポーツセンターもあり、特にサッカー場や武道学校などの施設が近くにあります。これらのレクリエーション施設が充実していることで、アクティブなライフスタイルを送ることが可能です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはマラガ県内のラ・ザガレータ地区に位置し、マルベヤ市から12km、マラガ市から57kmの距離にあります。アルヘシラス市までは59km、ジブラルタルまでは約105kmの距離です。コスタ・デル・ソル地域において、内陸部に位置しながらも海岸へのアクセスが良好な立地という特徴があります。特にマルベヤという高級リゾート都市に近接しており、その繁栄した経済圏の恩恵を受けながら、より静かでプライベートな環境を享受できるというバランスの取れた位置関係にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.5°C | 96 mm |
| 2月 | 9.8°C | 99 mm |
| 3月 | 11.9°C | 89 mm |
| 4月 | 13.7°C | 60 mm |
| 5月 | 15.7°C | 47 mm |
| 6月 | 19.9°C | 12 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 20.7°C | 20 mm |
| 10月 | 16.7°C | 82 mm |
| 11月 | 12.8°C | 119 mm |
| 12月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL859039
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・ザガレタ地区はコスタ・デル・ソル地域で最もエクスクルーシブな住宅地の一つとして知られ、その価格設定や立地条件は他の地域とは一線を画します。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロ～）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロ～）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ～）といった比較対象プロジェクトと比較しても、ラ・ザガレタの価格帯は明らかに上位に位置しています。しかし、この価格差には単なる土地の価値だけでなく、24時間警備、私有のゴルフコース、高レベルのセキュリティシステム、限定的な入居者数といった排他的な環境の価値が含まれています。特にラ・ザガレタは、ゲーテッドコミュニティとしてのプライバシーと安全性を重視する富裕層に強く支持されており、一般的なリゾート不動産とは異なる投資対象と見なされています。この地域の不動産は、価格変動の影響を受けにくい安定性を持つ傾向があり、長期的な資産価値の維持という観点からも評価されています。
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