Această parcelă de teren de 4444 m² situată în exclusivista comunitate închisă La Zagaleta reprezintă o oportunitate de dezvoltare imobiliară. Terenul dispune de o suprafață construibilă de 1690 m² și autorizație de construcție deja aprobată. Proiectul de vilă propus include șapte dormitoare cu baie proprie, birou, sală de sport, cinematograf, piscină infinită și apartament pentru personal. Accesul la comunitatea securizată 24/7 și proximitatea față de clubul de golf completează caracteristicile acestei proprietăți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în sectorul nordic al comunității rezidențiale La Zagaleta, parcela se află la 750 de metri de intrarea nordică și la aproximativ 2 km de terenul de golf. Încadrată într-un mediu natural liniștit, proprietatea beneficiază de orientare nord-estică și vedere spre munți. Accesul auto este esențial pentru deplasările zilnice, cea mai apropiată zonă urbană fiind Marbella, situată la 12 km distanță.
Parcela este potrivită pentru persoanele care doresc să construiască o reședință spațioasă într-o comunitate exclusivistă. Suprafața generoasă de 4444 m² permite amenajarea unei grădini extinse și a facilităților exterioare. Proiectul de vilă poate acomoda până la șapte dormitoare, ideale pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Proximitatea față de terenul de golf satisface nevoile amatorilor acestui sport.
Parcela este pregătită pentru construcție, cu autorizație de construcție deja obținută. Proiectul arhitectural a fost dezvoltat de echipa internă a La Zagaleta și include planuri complete pentru o vilă modernă. Toate studiile tehnice și permisiile sunt pregătite, ceea ce permite începerea imediată a lucrărilor odată ce proiectul este contractat. Proiectul prevede incorporarea de tehnologii moderne precum încălzire prin pardoseală și sistem audio multi-cameră.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 3.3 km distanță. Lipsa transportului public în imediata apropiere necesită deținerea unui autoturism. Parcela nu include structuri deja construite, ci doar proiectul pentru vilă. Nu există facilități comerciale în interiorul comunității închise, acestea fiind accesibile la distanțe de 3-6 km. Prețul de pornire de 2.000.000 € poate reprezenta o barieră pentru anumite categorii de cumpărători.
Această proprietate se potrivește persoanelor cu venituri ridicate care caută un mediu rezidențial exclusivist și securizat. Este adecvată pentru familii care doresc să construiască o vilă personalizată într-o comunitate prestigioasă. Investitorii care doresc să dezvolte o proprietate de lux în una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol pot găsi această oportunitate atractivă. Amatorii de golf vor aprecia proximitatea față de terenurile de golf din La Zagaleta. De asemenea, proprietatea se potrivește celor care prețuiesc intimitatea și liniștea, dar nu doresc să fie prea departe de facilitățile urbane oferite de Marbella, situată la doar 12 km distanță.
Proiectul de vilă inclus în preț a fost conceput de echipa de arhitecți interni a La Zagaleta, asigurând conformitatea cu standardele estetice și tehnice ale comunității. Planurile includ specificații pentru finisaje de înaltă calitate, cu atenție la detalii precum pardoseli încălzite, sistem de climatizare, infrastructură pentru fibră optică și sistem audio multi-cameră. Proiectul este pregătit pentru instalarea de panouri solare, subliniind focusul pe sustenabilitate. Designul propune o piscină infinită cu jacuzzi, o caracteristică specifică proprietăților de lux. Materialele propuse în proiect sunt alese pentru rezistență în climatul mediteranean și pentru menținerea aspectului estetic pe termen lung.
Prețul de pornire pentru această parcelă este de 2.000.000 €, ceea ce include terenul, proiectul de vilă și autorizația de construcție. Această valoare plasază proprietatea în segmentul premium al pieței imobiliare din regiune. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a terenului (4444 m²), cât și locația în comunitatea exclusivistă La Zagaleta. Nu sunt disponibile variații de preț pentru această parcelă specifică, însă în cadrul aceleiași comunități există proprietăți cu prețuri diferite în funcție de dimensiune, orientare și proximitate față de facilitățile principale.
Viața în La Zagaleta se caracterizează prin liniște și exclusivitate. Zilele încep adesea cu priveliștea munților și a spațiilor verzi din împrejurimi. Diminețile pot fi dedicate unui meci de golf pe terenurile apropiate sau explorării naturii. După-amiezile tind să fie liniștite, cu ocazia de a te bucura de piscina privată sau de grădină. Seara, comunitatea oferă un mediu securizat pentru plimbări sau relaxare. Pentru activități sociale sau cumpărături, este necesară deplasarea în Marbella sau alte localități din apropiere, autoturismul fiind esențial pentru integrarea în viața cotidiană a regiunii.
La Zagaleta oferă un echilibru între viața rurală liniștită și accesul la facilități urbane. Marbella, la doar 12 km distanță, asigură acces la magazine, restaurante, servicii medicale și viață culturală. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 49 km, aproximativ 40-50 de minute cu mașina. Pentru nevoi zilnice, supermarketurile și farmaciile sunt accesibile la 5.8 km și respectiv 3.1 km. Spitalul cel mai apropiat se află la 6.4 km, asigurând servicii medicale în caz de urgență. Comunitatea este conectată la rețeaua de apă prin rezervoare private pentru irigații, iar infrastructura rutieră permite accesul relativ facil către principalele artere ale regiunii.
Parcela este situată în sectorul nordic al comunității rezidențiale închise La Zagaleta, la o altitudine de 37 metri deasupra nivelului mării. Harta arată proximitatea față de intrarea nordică a comunității (750 metri) și față de terenul de golf La Zagaleta (aproximativ 2 km. Regiunea este deluroasă, cu o pantă redusă de 1.1% către coastă. Așezarea înconjurată de vegetație mediteraneană oferă un cadru natural protejat, în contrast cu zonele mai dezvoltate de pe coasta Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Zagaleta este poziționată în interiorul teritoriului, la 12 km nord de Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe de pe Costa del Sol. Amplasarea strategică oferă acces relativ facil atât la coastă, cât și la interiorul provinciei Málaga. Distanța de 57 km până la orașul Málaga, capitala provinciei, permite accesul la facilități metropolitane majore, inclusiv aeroportul internațional. Poziționarea în sectorul nordic al comunității La Zagaleta oferă o oarecare retragere față de agitația urbană, menținând în același timp accesul la servicii și activități. Localizarea între Málaga și Marbella plasează proprietatea într-o zonă cu valoare imobiliară ridicată și perspective de apreciere pe termen lung.
Strandurile cele mai apropiate sunt Playa de San Andrés, Playa de los Baños del Carmen și Playa de Pedregalejo, toate la distanțe de 3.3-4.1 km, accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 49 km, oferind conexiuni internaționale. Terenurile de golf din împrejurimi includ La Zagaleta Country Club (1.4 km), Driving Range/German Golf Academy (3.5 km) și La Quinta Golf (3.6 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3.3 km. Orașele principale din regiune, Málaga și Marbella, sunt accesibile la 57 km și respectiv 12 km, oferind facilități urbane complete.
| Distanță până la plajă | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17.1°C. Intervalul de temperatură medie variază între 10°C iarna și 24°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.846 de ore de soare anual, asigurând o expunere solară generoasă. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 37 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, fără variații extreme de temperatură. Orientarea nord-estică a parcelei asigură protecție față de soarele puternic de după-amiază în timpul verii, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul întregii zile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, toate la distanțe cuprinse între 3.3 și 8.6 km, oferă nisip și facilități specifice coastei Costa del Sol. Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar sunt opțiuni populare pentru activități de coastă. Pentru iubitorii de golf, La Zagaleta Country Club este situat la doar 1.4 km, fiind unul dintre cele mai exclusive cluburi din regiune. Alte opțiuni includ La Quinta Golf (3.6 km) și alte terenuri în apropiere. Pentru activități sportive, în împrejurimi se află diverse centre sportive, inclusiv terenuri de fotbal și academii de arte marțiale. Rezervația naturală a zonei oferă, de asemenea, posibilități pentru drumeții și activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
La Zagaleta este poziționată în interiorul teritoriului, la 12 km nord de Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe de pe Costa del Sol. Amplasarea strategică oferă acces relativ facil atât la coastă, cât și la interiorul provinciei Málaga. Distanța de 57 km până la orașul Málaga, capitala provinciei, permite accesul la facilități metropolitane majore, inclusiv aeroportul internațional. Poziționarea în sectorul nordic al comunității La Zagaleta oferă o oarecare retragere față de agitația urbană, menținând în același timp accesul la servicii și activități. Localizarea între Málaga și Marbella plasează proprietatea într-o zonă cu valoare imobiliară ridicată și perspective de apreciere pe termen lung.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.5°C | 96 mm |
| Februarie | 9.8°C | 99 mm |
| Martie | 11.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Iunie | 19.9°C | 12 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 82 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL859039
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această parcelă din La Zagaleta se încadrează într-un segment de preț semnificativ mai ridicat, reflectând caracterul exclusivist al comunității. Diferența de preț este justificată prin mai mulți factori: suprafața generoasă a terenului, poziționarea într-una dintre cele mai prestigioase comunități rezidențiale din Europa, proiectul arhitectural complet și autorizația de construcție incluse. Deși proiectele menționate oferă prețuri mai accesibile, ele nu pot egala nivelul de exclusivitate, securitate și facilități pe care le oferă La Zagaleta. Comunitatea este recunoscută pentru standardele sale ridicate de viață și pentru nivelul de intimitate pe care îl oferă rezidenților, elemente care se reflectă în prețul de piață al proprietăților din zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID