В Ла Загалете, престижном закрытом сообществе в Малаге, предлагается земельный участок площадью 4444 м² с готовым разрешением на строительство. Участок позволяет построить дом площадью до 1690 м². Расположен в 750 метрах от северного входа в Ла Загалету и в 1,4 км от гольф-клуба. Проект виллы уже разработан архитектурной командой сообщества, что позволяет немедленно приступить к строительству.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в закрытом сообществе Ла Загалета, в сельской местности с видом на горы. Расположен на расстоянии 12 км от Марбельи и 57 км от Малаги. Требуется наличие автомобиля для повседневных передвижений. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 8,5 км.
Этот участок подходит для создания просторного семейного резиденции с высокими стандартами жизни. Включает проект виллы с семью спальнями с собственными ванными комнатами, офисом, спортзалом, кинотеатром, винным погребом и квартирой для персонала. Разработан для обеспечения уединения и комфорта в элитной среде.
Строительное разрешение уже получено, проект виллы утвержден. Ожидается, что строительство может начаться немедленно после заключения контракта на строительство. Все технические исследования, разрешения и планы полностью подготовлены, что обеспечивает упрощенный процесс начала строительных работ.
Участок не является готовой к проживанию недвижимостью - требуется строительство. Отсутствуют готовые коммуникации, они должны быть созданы в процессе строительства. Расположение требует обязательного наличия личного транспорта. Участок не имеет прямого выхода к морю или пляжу.
Этот вариант подходит для инвесторов или будущих владельцев, которые ищут возможность создания индивидуальной роскошной резиденции в одном из самых эксклюзивных сообществ Европы. Идеально подходит для тех, кто ценит уединение, безопасность и готов инвестировать время в процесс строительства индивидуального дома. Также подходит для семей, нуждающихся в большом пространстве с множеством комнат для различных целей - от домашних офисов до развлекательных зон. Для инвесторов в элитную недвижимость этот проект представляет возможность создать объект с высокой потенциальной стоимостью в престижном сообществе. Для тех, кто знаком с регионом и понимает уникальное положение Ла Загалеты на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, этот участок предлагает редкую возможность для реализации персонализированного жилищного проекта.
Предложенный проект виллы разработан внутренней архитектурной командой Ла Загалеты с акцентом на высокое качество и современные технологии. Проект включает в себя пол с подогревом, систему кондиционирования, мультирумную аудиосистему и оптоволоконное подключение к интернету. Бассейн с бесконечным краем и гидромассажной ванной спроектирован как неотъемлемая часть архитектурного решения. Проект подготовлен с учетом использования солнечной энергии, что повышает энергоэффективность будущего строения. В проекте предусмотрены высококачественные отделочные материалы, соответствующие стандартам элитного сообщества. Архитектура сочетает в себе элегантный средиземноморский стиль с современными техническими решениями, создавая гармоничное и функциональное пространство для жизни.
Цена земельного участка составляет от €2,000,000. В эту стоимость уже включен проект виллы, разработанный архитектурной командой Ла Загалеты, а также получено разрешение на строительство. Финансовые условия могут быть согласованы напрямую с продавцом. Цена учитывает не только стоимость земли, но и ценность готового к реализации архитектурного решения в престижном локации.
Жизнь на этом участке в Ла Загалете предполагает уединенный и престижный образ жизни в защищенном окружении. Ежедневный ритм включает наслаждение видами на горы и природой, а также доступ к эксклюзивным удобствам сообщества, таким как гольф-клуб и система безопасности. Утренние часы можно проводить на террасе с видом на долину, а дневное время использовать для посещения гольф-клуба или исследования окружающей местности. Вечера могут быть посвящены отдыху у бассейна или обедам на свежем воздухе с семьей и друзьями. Сообщество предлагает спокойную атмосферу с ограниченным доступом, что обеспечивает приватность и безопасность. Хотя для основных покупок и услуг потребуется поездка в ближайшие города, в самом сообществе поддерживается высокий уровень удобств и сервиса для жителей.
Участок расположен в 12 км от Марбельи с ее разнообразными магазинами, ресторанами и культурными заведениями, и в 57 км от Малаги - крупного города с аэропортом, университетом и историческим центром. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 5,8 км, больница - 6,4 км. В радиусе 2 км от участка расположены 354 ресторана, 99 аптек, 67 банков и 152 кафе, что обеспечивает разнообразие возможностей для отдыха и повседневных нужд. Инфраструктура региона хорошо развита, однако для регулярного передвижения потребуется личный автомобиль. Для детей доступно 13 начальных и 11 средних школ в регионе, а также 2 медицинских центра, что делает локацию пригодной для постоянного проживания семей с детьми.
На карте участок расположен в северной части закрытого сообщества Ла Загалета. Характерная топография региона с холмистым ландшафтом и видами на горы создает уникальные условия для строительства. Близость к гольф-полям и инфраструктуре сообщества видна на карте, а также удобный доступ к основным транспортным артериям, ведущим к Марбелье и Малаге.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен в северном секторе закрытого сообщества Ла Загалета, которое само по себе является частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Марбелья, крупный туристический и коммерческий центр, находится всего в 12 км, а Малага - административный и культурный центр региона - в 57 км. Эта позиция позволяет сочетать уединенность элитного сообщества с относительной близостью к городским удобствам. Расположение в Ла Загалете подчеркивает эксклюзивность объекта по сравнению с другими предложениями на рынке недвижимости региона.
Ближайшие пляжи, включая Playa de San Pedro, находятся на расстоянии примерно 8,5 км от участка. Аэропорт Малаги удален на 49 км, что примерно составляет 30-40 минут на автомобиле. Гольф-клуб Ла Загалета с его двумя полями находится всего в 1,4 км от участка, что делает его легкодоступным для регулярной игры. Также в близости расположены другие гольф-поля: La Quinta Golf (3,6 км) и Driving Range/German Golf Academy (3,5 км). Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится на расстоянии 3,3 км. Аптека расположена в 3,1 км, что обеспечивает доступность основных медицинских услуг.
| До пляжа | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок расположен на высоте 37 метров над уровнем моря с минимальным уклоном в 1,1% в сторону моря. Регион характеризуется средиземноморским климатом с средней годовой температурой 17,1°C и сезонными колебаниями от 10°C до 24°C. Ежегодно здесь фиксируется около 3846 часов солнечного света, что создает благоприятные условия для жизни. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Участок ориентирован на северо-восток, что обеспечивает оптимальное освещение в утренние часы и защиту от палящего полуденного солнца в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa de San Andrés (3,3 км), Playa de los Baños del Carmen (3,3 км) и Playa de Pedregalejo (4,1 км), предлагают возможности для морских развлечений. В регионе есть несколько гольф-клубов, включая престижный La Zagaleta Country Club всего в 1,4 км от участка. Также рядом находятся Club de Golf Málaga Parador (9,7 км) и Club de Golf de Guadalhorce (10,4 км). Для любителей активного отдыха поблизости находятся спортивные центры, включая Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 км) и различные школы боевых искусств. Марина IGY Málaga Marina расположена в 1,6 км, что обеспечивает возможности для яхтинга и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в северном секторе закрытого сообщества Ла Загалета, которое само по себе является частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Марбелья, крупный туристический и коммерческий центр, находится всего в 12 км, а Малага - административный и культурный центр региона - в 57 км. Эта позиция позволяет сочетать уединенность элитного сообщества с относительной близостью к городским удобствам. Расположение в Ла Загалете подчеркивает эксклюзивность объекта по сравнению с другими предложениями на рынке недвижимости региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.5°C | 96 mm |
| Февраль | 9.8°C | 99 mm |
| Март | 11.9°C | 89 mm |
| Апрель | 13.7°C | 60 mm |
| Май | 15.7°C | 47 mm |
| Июнь | 19.9°C | 12 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL859039
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, этот участок в Ла Загалете занимает особое положение из-за эксклюзивности локации. В то время как проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагают готовые или почти готовые решения по более доступным ценам, участок в Ла Загалете представляет собой возможность создания полностью индивидуальной резиденции в одном из самых престижных сообществ Европы. Разница в цене отражает не только стоимость земли и потенциал строительства, но и ценность принадлежности к элитному сообществу с высоким уровнем безопасности, инфраструктуры и престижа. В отличие от типичных прибрежных разработок, Ла Загалета предлагает уединенность и эксклюзивность, которая сохраняет свою ценность в долгосрочной перспективе, особенно для международных покупателей, ищущих не просто недвижимость, а статус и уникальный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID