Pozemok v exkluzívnej rezidenčnej oblasti La Zagaleta v Málage, ponúkajúci 4444 m² pozemku so stavebným povolením pre projekt vily o rozlohe 1690 m². Nachádza sa v bránatej komunite s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, v blízkosti golfu a s výhľadmi na hory. Stavebné povolenie už bolo vydané, čo umožňuje okamžité začatie výstavby po podpise zmluvy o projekte vily.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v severnej časti La Zagaleta, 750 metrov od severného vchodu do komunity a približne 2 km od golfového ihriska. Obkolesený je pokojným prírodným prostredím s výhľadmi na severne orientované hory. Lokalita si vyžaduje automobil pre bežné presuny, pričom základné vybavenie je vzdialené 3-6 km.
Tento pozemok je vhodný pre ty, ktorí hľadajú exkluzívnu rezidenciu v uzavretej komunite s vysokou úrovňou súkromia a bezpečnosti. Navrhovaný projekt vily ponúka sedem spální s vlastnými kúpeľňami, pracovňu, fitness centrum, kinosálu, vinársku pivnicu a bezplatný bazén. Je vhodný pre rodiny hľadajúce priestorné bývanie s vysokým štandardom.
Pozemok má už vydané stavebné povolenie a kompletnú projektovú dokumentáciu vypracovanú interným architektonickým tímom La Zagaleta. Projekt je technicky pripravený na okamžité začatie výstavby. Očakávaný čas výstavby nie je špecifikovaný, ale všetky technické štúdie a povolenia sú kompletné a pripravené na realizáciu.
Pozemok neponúka okamžité bývanie, pretože ide o parcely pre výstavbu. Neobsahuje existujúcu štruktúru ani obytný priestor. Vyžaduje si úplnú výstavbu podľa projektu, čo si vyžiada značné finančné investície navyše k cene pozemku. Lokalita nie je priamo na pláži a vyžaduje automobil pre všetky denné potreby.
Tento pozemok je vhodný pre investorov hľadajúcich vysokokvalitnú nehnuteľnosť v jednej z najexkluzívnejších oblastí Európy. Je vhodný pre rodiny, ktoré si želajú postaviť si vlastnú vilu podľa vlastných predstáv v bezpečnej a súkromnej komunite. Taktiež je atraktívny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom Španielsku s prístupom k golfovým aktivitám a blízkosťou k pobrežiu. Kúpa tohto pozemku má zmysel pre tých, ktorí majú dostatočné finančné prostriedky na kompletnú výstavbu a sú ochotní čakať na dokončenie projektu. Tiež je to vhodné pre tých, ktorí ocenia výhody bránatej komunity s vysokou bezpečnosťou a súkromnými vybaveniami.
Navrhovaný projekt vily, vypracovaný interným architektonickým tímom La Zagaleta, zahŕňa vysokokvalitné materiály a technológie. Projekt obsahuje podlahové kúrenie, klimatizáciu, multi-room audio systém a optického pripojenie. Design je pripravený na solárnu energiu, čo naznačuje energetickú efektívnosť budúcej budovy. Architektúra kombinuje eleganciu, komfort a súkromie s charakteristickými prvkami stredomorského štýlu. Vila bude mať sedem spální s vlastnými kúpeľňami, pracovňu, fitness centrum, kinosálu, hernú miestnosť, vinársku pivnicu a apartmán pre personál. Exteriér bude obsahovať bezmedzný bazén s jacuzzi a pečlivo navrhnutú záhradu, ktorá doplní prírodné prostredie okolia.
Cena pozemku začínajúca na €2,000,000 zahŕňa parcely o rozlohe 4444 m², projekt vily a stavebné povolenie. Táto cena neobsahuje náklady na samotnú výstavbu vily, ktoré budú navyše. Projekt vily je pripravený na okamžité začatie výstavby po podpise zmluvy, čo eliminuje oneskorenia spojené s získavaním povolení. Toto je jedným z najatraktívnejších developmentových príležitostí v severnej časti La Zagaleta vzhľadom na jeho pripravenosť na výstavbu.
Denný život v La Zagaleta sa vyznačuje súkromím a exkluzivitou. ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na hory a potom sa vybrať na golf, ktorý je vzdialený len 1,4 km. Popoludní môžete navštíviť neďaleké mestá ako Marbella (12 km) na nákupy alebo obed. Večery môžete tráviť v súkromí vašej budúcej vily s bazénom a jacuzzi. Komunita ponúka vysokú bezpečnosť a prístup k súkromným zariadeniam, ako sú zavlažovacie nádrže. Tento štýl života je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú kľudné a bezpečné prostredie s prístupom k vysokej kvalite služieb a rekreačným aktivitám.
La Zagaleta je situovaná v krajinnej oblasti, ale s relatívne dobrou dostupnosťou k základným službám. Supermarkety sú vzdialené 5,8 km, nemocnica 6,4 km a lekárne 3,1 km. Veľké mestá ako Marbella (12 km) a Málaga (57 km) sú v dosahu automobilom, čo poskytuje prístup k širšiemu vybaveniu. Oblasť je známa svojou exkluzivitou a súkromím, s minimalizovanou hlučnosťou a vysokou bezpečnosťou. Komunita je bránatá s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, čo zaisťuje pokojný životný štýl. Napriek vidieckemu charakteru lokality, infraštruktúra je dobre rozvinutá vrátane prístupu k optickému internetu a iným moderným službám, čo uľahčuje každodenný život v tejto oblasti.
Mapa ukazuje polohu pozemku v severnej časti La Zagaleta, blízko severného vchodu do komunity. Z mapy je zrejmá blízkosť k golfovým ihriskám a vzdialenosť od pobrežných pláží. Poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím v prírode a dostupnosťou mestských vybavení v Marbelle a Málage.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zagaleta je strategicky umiestnená v provincii Málaga, v Andalúzii. Nachádza sa 12 km od Marbelly, jedným z najprestížnejších letovísk na Costa del Sol, a 57 km od hlavného mesta provincie Málagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň zachováva súkromie a pokoj vidieckeho prostredia. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ponúka La Zagaleta chladnejšie teploty v lete a viac súkromia. Je to jedna z najexkluzívnejších rezidenčných oblastí v regii, ktorá priláka bohatých rezidentov z celého sveta hľadajúcich kombináciu luxusu, súkromia a bezpečnosti.
Pláže sa nachádzajú v blízkosti, pričom najbližšia pláž Playa de San Andrés je vzdialená 3,3 km. Ďalšie pláže ako Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) a Playa de Pedregalejo (4,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 9 km v priamej linii. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality, pričom La Zagaleta Country Club je len 1,4 km od pozemku. Ďalšie golfové ihriská v okolí zahŕňajú Driving Range / German Golf Academy (3,5 km) a La Quinta Golf (3,6 km). Prístavné maríny ako IGY Málaga Marina (1,6 km) sú tiež v dosahu, čo poskytuje možnosti pre jachting a vodné športy.
| Vzdialenosť k moru | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Zagaleta má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,1°C a teplotnými výkyvmi od 10°C v zime do 24°C v lete. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 846 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnka pre vonkajšie aktivity. Kúpanie v mori je možné počas 4 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C. Pozemok sa nachádza vo výške 37 metrov nad morom a má mierny sklon 1,1% smerom k pláži, čo zaisťuje rovinatý terén. Táto kombinácia výšky a sklonu prispeva k príjemnému mikroklímu bez extrémnych teplotných výkyvov a s dobrým prírodným odvodňovaním.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, pričom najbližšie sú Playa de San Andrés, Playa de los Baños del Carmen a Playa de Pedregalejo vzdialené 3,3-4,1 km. Golfové ihriská predstavujú hlavnú rekreačnú atrakciu lokality, pričom La Zagaleta Country Club s dvoma 18-jamkovými ihriskami je len 1,4 km od pozemku. Ďalšie golfové možnosti zahŕňajú Driving Range / German Golf Academy (3,5 km), La Quinta Golf (3,6 km) a ďalšie ihriská v okolí. Športové vybavenie v okolí zahŕňa futbalové štadióny, školy bojových umení a športové centrá. Pre milovníkov vodných športov sú v blízkosti prístavné maríny, ktoré ponúkajú možnosti pre jachting a iné vodné aktivity. Oblasť je tiež známa svojimi vyhliadkovými miestami, ako sú Mirador de San Miguel (0,4 km) a Mirador de la Alcazaba (1,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Zagaleta je strategicky umiestnená v provincii Málaga, v Andalúzii. Nachádza sa 12 km od Marbelly, jedným z najprestížnejších letovísk na Costa del Sol, a 57 km od hlavného mesta provincie Málagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň zachováva súkromie a pokoj vidieckeho prostredia. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ponúka La Zagaleta chladnejšie teploty v lete a viac súkromia. Je to jedna z najexkluzívnejších rezidenčných oblastí v regii, ktorá priláka bohatých rezidentov z celého sveta hľadajúcich kombináciu luxusu, súkromia a bezpečnosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 96 mm |
| Február | 9.8°C | 99 mm |
| Marec | 11.9°C | 89 mm |
| Apríl | 13.7°C | 60 mm |
| Máj | 15.7°C | 47 mm |
| Jún | 19.9°C | 12 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Október | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL859039
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ponúka pozemok v La Zagaleta výrazne vyššiu úroveň exkluzivity a ceny. Tieto ostatné projekty sú primárne určené pre stredný trh a ponúkajú hotové byty alebo vily za zlomok ceny. La Zagaleta na druhej strane predstavuje jednu z najprestížnejších adries v Európe, určenú pre najbohatších kupujúcich. Hlavný rozdiel spočíva v lokalite - La Zagaleta je bránatá komunita s maximálnym súkromím a bezpečnosťou, zatiaľ čo ostatné projekty sú v otvorenejších oblastiach. Okrem toho, pozemok v La Zagaleta vyžaduje ďalšie investície do výstavby, zatiaľ čo ostatné projekty predstavujú hotové riešenia. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú exkluzivitu, súkromie a prístup k vysokokvalitným golfovým ihriskám, je La Zagaleta jednoznačnou voľbou, hoci za significantly vyššiu cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID