Ово грађевинско земљиште од 4.444 м² у ексклузивном затвореном насељу Ла Загалета нуди потпуно спреман пројекат за изградњу луксузне виле. Са већ издатом дозволом за градњу, могуће је одмах започети изградњу виле од 1.690 м². Пројекат укључује седам спаваћих соба са сопственим купатилима, канцеларију, теретану, биоскоп, игру собу, винарију, стан за особље и инфинити базен са џакузијем. Смештен у мирном природном окружењу с погледом на планине, ово грађевинско земљиште представља ретку прилику у једној од најексклузивнијих адреса у Европи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у севером делу ексклузивног насеља Ла Загалета, само 750 метара од северног улаза. Локација нуди поглед на планине у правцу севера, уз могућност брзог приступа голф теренима. Удаљеност од обалног појаса омогућава приватност уз повратну везу са градским садржајима кроз аутомобилски приступ.
Ово грађевинско земљиште задовољава потребе купаца који траже ексклузивност, приватност и могућност персонализације. Велика површина грађевинског земљишта омогућава изградњу просторне породичне куће са више наменских просторија. Безбедносно уређење насеља и могућност изградње према сопственим жељама чине ово погодним за оне који желе трајни или повремени боравак.
Пројекат има изграђену дозволу и спремну техничку документацију. Вила није још у уговорној фази, али су све техничке студије, дозволе и планови у потпуности припремљени. Архитектонски тим Ла Загалете развио је пројекат који укључује соларну спремност, подно грејање, клима уређаје и оптичке каблове. Процес изградње може да почне одмах по закључивању уговора.
Ово грађевинско земљиште не нуди тренутно доступно стамбено просторе. Због локације у затвореном насељу, не постоји директан приступ јавним превозним средствима. Дневне активности захтевају власни аутомобил, а локација није погодна за оне који траже активно градско окружење у непосредној близини. Пројекат није погодан за купце са ограниченим буџетом или оне који траже уређену готову имовину.
Овај пројекат одговара купцима који имају конкретна уметничка или архитектонска визију за своју будућу резиденцију и не желе да компромитују у креативном процесу. Погодан је за породице које траже простор за више генерација или за оне који често примају госте, захваљујући седам спаваћих соба и додатним наменским просторијама. Такође је примерен за појединце који вреднују приватност и сигурност коју нуди затворено насеље. Пројекат је савремен и погодан за оне који планирају боравак током целе године, али и за оне који траже луксузно друго место за боравак. Нису га прикладни купци који траже готово решење или оне које не желе да се укључе у процес градње.
Предложени пројекат виле развио је интерни архитектонски тим Ла Загалете, са фокусом на високе стандарде и детаље. Интегрисане технологије укључују подно грејање, мулти-собне аудио системе и оптичку конективност. Архитектонски концепт предвиђа соларну спремност, што омогућава будуће уграђивање соларних панела. Екстеријерни дизајн укључује инфинити базен са џакузијем који се спаја са погледом на долину. Конструкција користи модерне материјале отпорне на медитеранске климатске услове, са нагласком на изолацију и енергетску ефикасност. Сви технички аспекти пројекта одговарају стандардима Ла Загалете, који спадају у највише у региону.
Цена од 2.000.000 евра односи се на пакет који укључује грађевинско земљиште од 4.444 м², пројекат виле и издату градњевинску дозволу. У овој цени нису укључени трошкови изградње, опремања и уређења. Трошкови изградње зависеће од коначног избора материјала и опреме. Цена земљишта одражава ексклузивну локацију унутар Ла Загалете, где цене земљишта припадaju највишим сегментима тржишта некретнина на Коста дел Сол.
Свакодневни живот у овом делу Ла Загалете одликује се приватношћу и миром уз прегршт луксузних садржаја. Јутарње рутине укључују уживање у погледу на планине са терасе заштићене од сунца. Подневне сате могу се провести у близини голф терена или у приватном базену. Поподнева су резервисана за шетњу природним стазама унутар насеља или посету суседним голф клубовима. Вечерње активности укључују вечере у ресторанима унутар насеља или у оближњим маринама. Живот у овом делу Ла Загалете захтева планирање због удаљености од основних садржаја, али нуди висок степен приватности и сигурности.
Живот у околини Ла Загалете захтева аутомобил за свакодневне активности. Основне намирнице могу се набавити у супермаркетима на удаљености од 5,8 км, док здравствене услуге нуде здравствени центри на 6,4 км. Школе се налазе у разумној близини, са 13 основних и 11 средњих школа у окружењу. Ресторани, кафићи и други услужни садржаји су обилно присутни у радијусу од 2 км, са 354 ресторана и 152 кафића. Због затвореног карактера насеља, свакодневне активности комбинују приватност са потребом за планирањем и организацијом транспортних потреба.
Карта приказује положај грађевинског земљишта унутар ексклузивног насеља Ла Загалета. Локација се налази у северном делу насеља, са повољним приступом голф теренима и северном улазу. Поглед са локације усмерен је ка планинама на северу, док је јужна страна оријентисана према долини и обали у даљини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Загалета позиционирана је између Марбеле и Бенахависа, у залеђу Коста дел Сола. Удаљена 12 км од Марбеле, нуди близину овом престижном медитеранском граду уз задржавање приватности. Од главног града провинције, Малаге, удаљена је 57 км, што омогућује приступ међународним услугама и аеродрому. Положај на падинама брда омогућује панорамске погледе на обалу и планине у позадини. Таква позиција представља компромис између приступачности обалских садржаја и привлачности унутрашњости са већом приватношћу.
Најближе плаже налазе се на око 8,5 км, укључујући Playa de San Pedro, што представља око 15-20 минута вожње. Лука Малага са маринама удаљена је око 1,6 км. Град Марбела са својим услужним садржајима налази се на 12 км, а главни град провинције, Малага, на 57 км. Међународни аеродром Малага удаљен је 49 км, што је око 45 минута вожње. Голф клубови су изузетно доступни, са клубом Ла Загалета на само 1,4 км и више других голф терена у радијусу од 3,6 км. Оваква расподела садржаја омогућује комбинацију приватности са могућношћу брзог приступа рекреативним и услужним садржајима.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 37 метара надморске висине и благом нагибу од 1,1% према мору ствара идеалне услове за становање. Годишње има 3.846 сунчаних сати, што ставља ову локацију међу најосунчаније у Европи. Просечна годишња температура износи 17,1°C, са летњим температурама ретко прелазећи 30°C због близине медитерана. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде достигне 20°C или више. Таква климатска карактеристика омогућује уживање у отвореном простору током целе године, са благим зимама и топлим, али не претерано врелим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налазе бројни плаже, укључујући Playa de San Andrés на 3,3 км. Иако плаже нису у непосредној близини, благи нагиб и добра путна мрежа омогућују брз приступ. Голф опрема је изузетно развијена, са престижним клубом Ла Загалета на само 1,4 км и више других голф терена у близини. За остале спортске активности, у близини се налазе фудбалска игралишта, тениски терени и спортски центри. Марина Малага, смештена на 1,6 км, нуди могућност вожње чамцима и другим воденим спортовима. Рекреативне могућности су разноврсне и комбинују спорт, природу и опуштајуће активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 99 mm |
| Март | 11.9°C | 89 mm |
| Април | 13.7°C | 60 mm |
| Мај | 15.7°C | 47 mm |
| Јун | 19.9°C | 12 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 20.7°C | 20 mm |
| Октобар | 16.7°C | 82 mm |
| Новембар | 12.8°C | 119 mm |
| Децембар | 10.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL859039
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, Ла Загалета представља највиши сегмент тржишта. Док пројекти као Aquamar у Торес дел Мар (од 269.950 евра), Лантана у Мијас (од 205.000 евра) и Етерна Хомес у Естепона (од 259.000 евра) нуде приступачније опције, Ла Загалета нуди ексклузивност која се не може поредити. Њена затворена природа, висок стандарди изградње и безбедности чине је јединственом на тржишту. Док други пројекти нуде стандардне виле у урбанизацијама, Ла Загалета нуди могућност изградње персонализоване резиденције у заштићеном окружењу. Цена земљишта у Ла Загалети знатно превазилази цене у другим деловима региона, што се оправдава ексклузивношћу локације, престижом и будућом вредношћу имовине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
