Tento rozsáhlý stavební pozemek o výměře 5 216 m² se nachází v exkluzivní rezidenční oblasti La Zagaleta v Andalusii. Pozemek je již plně připraven pro výstavbu, včetně provedených terénních úprav a vybudovaných opěrných zdí. Již existuje stavební povolení, což umožňuje okamžité zahájení stavby. Lokalita je známá vysokou mírou soukromí a bezpečnosti, přičemž pozemek nabízí panoramatický výhled na hory a okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v exkluzivní rezidenční oblasti La Zagaleta, která je považována za jednu z nejprestižnějších v Evropě. Nachází se v blízkosti severní brány komunity, což zajišťuje vynikající dostupnost v rámci areálu. Okolní krajina je chráněným přírodním územím o rozloze téměř 900 hektarů.
Pozemek je vhodný pro výstavbu soukromého rodinného sídla s důrazem na prostor a soukromí. Jeho velikost a orientace na jih umožňují návrh obytného prostoru s přímým přístupem k přirozenému světlu. Zastavitelnost pozemku umožňuje vytvoření rozsáhlého obytného prostoru pro náročné majitele.
Pozemek je plně připraven pro výstavbu a disponuje platným stavebním povolením. Většina terénních prací již byla dokončena, včetně vyrovnání stavební plochy a výstavby opěrných zdí. Připojení na inženýrské sítě je zajištěno, což umožňuje okamžité zahájení stavebních prací bez dalších přípravných fází.
Pozemek neobsahuje žádnou stávající zástavbu, což vyžaduje kompletní realizaci stavby od základů. Lokalita La Zagaleta je primárně určena pro rezidenční bydlení s vysokým standardem soukromí, což znamená omezený přístup k komerčním službám přímo v areálu. Dopravní dostupnost je závislá na individuální automobilové dopravě.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce o výstavbu luxusního rodinného sídla s důrazem na soukromí a bezpečnost. Cílovou skupinou jsou zpravidla majitelé s vysokými příjmy, kteří hledají exkluzivní bydlení v prestižní lokalitě. Pozemek je vhodný pro ty, kteří ocení klidné prostředí s možností využití vybraných služeb v rámci komunity, ale zároveň chtějí mít blízkost k plážím a městu Marbella (přibližně 15 minut jízdy). Pozemek také představuje příležitost pro investory specializované na luxusní nemovitosti, kteří mohou využít existující stavební povolení pro rychlejší realizaci a následný prodej.
Kvalita pozemku je potvrzena již provedenými přípravnými pracemi, včetně terénních úprav a výstavby opěrných zdí. Stavební plocha byla již částečně srovnána a připravena pro zahájení stavby. Připojení na inženýrské sítě (elektrika, voda, kanalizace) je zajištěno, což představuje významnou výhodu oproti jiným pozemkům v oblasti. Již existuje stavební povolení včetně architektonického projektu od renomovaného architekta, což garantuje kvalitní stavební řešení odpovídající místním normám a standardům oblasti.
Cena pozemku činí od 4 200 000 eur, což odpovídá prémiovému segmentu trhu v této lokalitě. La Zagaleta patří mezi nejdražší a nejexkluzivnější rezidenční oblasti na Costa del Sol. Pozemky této velikosti a s již vyřízeným stavebním povolením představují vzácnou nabídku na trhu. Investice do pozemku zahrnuje nejen cenu za samotný pozemek, ale i hodnotu již provedených přípravných prací a stavební povolení, které zkracují čas pro realizaci stavby.
Denní život na tomto pozemku by se vyznačoval vysokou mírou soukromí a klidu. La Zagaleta je uzavřená oblast s nepřetržitou ostrahou, což vytváří bezpečné prostředí pro obyvatele. Pozemek nabízí dostatečný prostor pro venkovní aktivity a relaxaci. Okolní krajina poskytuje možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku po vyhrazených trasách. Bližší okolí nabízí vybrané služby včetně dvou soukromých golfových hřišť, jezdeckého centra a kluboven. Pro nákupy a širší nabídku služeb je nutné využít okolní města, která jsou v dosahu přibližně 15 minut jízdy automobilem.
Pozemek se nachází v oblasti s vysokou koncentrací vybraných služeb a aktivit. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (73 m), lékárna (212 m) a nemocnice (642 m). Okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, včetně golfových hřišť, sportovních center a možností pro vodní sporty díky blízkosti Středozemního moře. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 7,9 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Oblast je vybavena dobrou sítí veřejných služeb včetně 13 základních škol a 11 středních škol, což ji činí vhodnou i pro rodiny s dětmi.
Pozemek se nachází v severní části rezidenční komunity La Zagaleta, v blízkosti její severní brány. Jeho poloha zajišťuje vynikající dostupnost v rámci komunity a zároveň maximální soukromí. Na mapě je vidět, že se pozemek nachází v mírně zvýšené poloze, která nabízí panoramatické výhledy na okolní krajinu. Komunita La Zagaleta je jasně vymezeným územím s vlastní infrastrukturou a službami.
Pozemek se nachází v exkluzivní oblasti La Zagaleta, která je součástí města Benahavís v provincii Málaga. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Marbella (12 km) a Málaga (57 km), což zajišťuje snadný přístup jak k pobřežním plážím, tak ke službám velkého města. Oblast je známá svým vyvážením mezi soukromým rezidenčním charakterem a blízkostí vybraných služeb a rekreačních možností. V rámci andaluského pobřeží představuje La Zagaleta jednu z nejexkluzivnějších a nejžádanějších adres s vysokou hodnotou nemovitostí.
Nejbližší pláže, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), jsou snadno dostupné automobilem. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador se nachází ve vzdálenosti 8,2 km a další dvě golfová hřiště jsou v dosahu do 11 km. Město Marbella s jeho bohatou nabídkou služeb a zábavy je vzdáleno 12 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 7,9 km, což představuje výhodu pro časté cestovatele. Komunikace s dalšími velkými městy jako Málaga (57 km) a Algeciras (59 km) je zajištěna prostřednictvím dobře udržované silniční sítě.
| Vzdálenost k pláži | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,1°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 846, což patří mezi nejvyšší hodnoty v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 37 m zajišťuje příjemné mikroklima bez extrémních výkyvů. Svah pozemku směrem k moři má sklon pouze 1,1%, což představuje téměř rovinatý terén vhodný pro výstavbu a volnočasové aktivity. Lokalita nabízí kombinaci pobřežního klimatu s ochlazujícím vlivem Středozemního moře a mírným vlivem horského masivu, který zajišťuje přírodní ochranu před severními větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik vysoce kvalitních pláží, přičemž nejbližší je Playa de San Andrés (1,8 km). Pláže v oblasti jsou známé svou kvalitou a nabízejí širokou škálu vodních sportů a rekreace. V okruhu 12 km se nacházejí tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pro milovníky jachtingu jsou k dispozici dvě mariny: IGY Málaga Marina (1,6 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km). Oblast také nabízí dobrou síť sportovních center, včetně fotbalových hřišť, škol bojových umění a dalších sportovních zařízení v docházkové vzdálenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v exkluzivní oblasti La Zagaleta, která je součástí města Benahavís v provincii Málaga. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Marbella (12 km) a Málaga (57 km), což zajišťuje snadný přístup jak k pobřežním plážím, tak ke službám velkého města. Oblast je známá svým vyvážením mezi soukromým rezidenčním charakterem a blízkostí vybraných služeb a rekreačních možností. V rámci andaluského pobřeží představuje La Zagaleta jednu z nejexkluzivnějších a nejžádanějších adres s vysokou hodnotou nemovitostí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.5°C | 96 mm |
| Únor | 9.8°C | 99 mm |
| Březen | 11.9°C | 89 mm |
| Duben | 13.7°C | 60 mm |
| Květen | 15.7°C | 47 mm |
| Červen | 19.9°C | 12 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 20.7°C | 20 mm |
| Říjen | 16.7°C | 82 mm |
| Listopad | 12.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL056870
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu představuje pozemek v La Zagaleta prémiovou nabídku na trhu luxusních nemovitostí. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) cílí na střední až vyšší segment trhu, pozemek v La Zagaleta je určen pro nejvyšší segment kupujících s cenou 4 200 000 eur. Hlavním rozdílem je úroveň exkluzivity a soukromí, kterou La Zagaleta nabízí oproti běžným rezidenčním komplexům. Zatímco srovnatelné projekty jsou často součástí větších komplexů s vyšší hustotou zástavby, La Zagaleta nabízí rozsáhlé pozemky s minimální sousedskou zástavbou a maximálním soukromím. Regionálně je La Zagaleta považována za nejprestižnější adresu na Costa del Sol, což se odráží v cenách nemovitostí, které výrazně převyšují průměr regionu. Na rozdíl od mnoha ostatních pobřežních lokalit si La Zagaleta zachovává svůj exkluzivní charakter i v období vysoké turistické sezóny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
