Το οικόπεδο 5.216 m² βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή La Zagaleta, Málaga. Πρόκειται για κατοικητέο οικόπεδο με προσανατολισμό νότο, που προσφέρει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την ύπαιθρο. Το οικόπεδο είναι πλήρως προετοιμασμένο για κατασκευή, με προηγμένες εκσκαφικές εργασίες και επίπεδη οικοδομική βάση. Η τοποθεσία του στα βουνά του Benahavís παρέχει απόλυτη ιδιωτικότητα μέσα σε μια προστατευμένη φυσική περιοχή 900 εκταρίων. Η τιμή ξεκινά από 4.200.000€.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της La Zagaleta, σε απόσταση 2 λεπτών οδήγησης από τη βόρεια πύλη. Η περιοχή προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα με μόνο έναν μακρινό γείτονα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1,1% προς τις παραλίες, παρέχοντας ιδανικές συνθήκες για κατασκευή. Η περιοχή είναι πλήρως προσαρμοσμένη για κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μέγιστη ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η έκταση 5.216 m² επιτρέπει την κατασκευή μιας μεγάλες κατοικίας με όλες τις ανέσεις. Η προετοιμασία του οικοδομικού χώρου μειώνει σημαντικά το χρόνο και το κόστος κατασκευής. Η τοποθεσία σε μια φρουρούμενη κλειστή κοινότητα προσφέρει προστασία και ησυχία για κατοικία όλο το χρόνο.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για άμεση έναρξη κατασκευής, με χορηγημένη άδεια δόμησης. Οι εκτεταμένες εκσκαφικές εργασίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί, και οι "πράσινοι" τοίχοι έχουν κατασκευαστεί. Η πλατφόρμα κατασκευής έχει στρωθεί και ισιωθεί, με έτοιμη σύνδεση των δημόσιων υπηρεσιών. Το αρχιτεκτονικό σχέδιο, σχεδιασμένο από τον Pablo Villarroel, είναι διαθέσιμο για άμεση υλοποίηση με μικρές τροποποιήσεις.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα δομή, καθώς πρόκειται για γη προς πώληση. Δεν υπάρχουν ενσωματωμένες κατοικίες ή βοηθητικά κτίρια. Το έργα απαιτεί πλήρη κατασκευή από την αρχή, συμπεριλαμβανομένου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και μηχανικής μελέτης. Η περιοχή La Zagaleta έχει αυστηρούς κανονισμούς δόμησης που περιορίζουν τον τύπο και το μέγεθος της κατασκευής.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν απόλυτη ιδιωτικότητα και ασφάλεια σε ένα περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, χωρίς συμβιβασμούς. Η τοποθεσία ταιριάζει σε λάτρης του γκολφ και των εξωτερικών δραστηριοτήτων, με εύκολη πρόσβαση σε ιδιωτικά γήπεδα γκολφ και φυσικά μονοπάτια. Επίσης, είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν ασφάλεια για τα παιδιά τους σε μια φρουρούμενη κοινότητα. Η κοντινή απόσταση από το Marbella το καθιστά κατάλληλο και για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και ζωντανή νυχτερινή ζωή, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα της κατοικίας τους. Η τιμή το καθιστά προσιτό κυρίως για αγοραστές με υψηλό εισόδημα που αναζητούν εξειδικευμένες κατοικίες.
Αν και πρόκειται για οικόπεδο προς πώληση, η προετοιμασία του οικοδομικού χώρου έχει πραγματοποιηθεί με υψηλών προδιαγραφών τεχνικές. Οι εκτεταμένες εκσκαφές έχουν πραγματοποιηθεί με επαγγελματικό εξοπλισμό, και οι "πράσινοι" τοίχοι έχουν κατασκευαστεί με σύγχρονες τεχνικές αντιδιαβρωτικής προστασίας. Η πλατφόρμα κατασκευής έχει στρωθεί και ισιωθεί με γεωτεχνική μελέτη για εγγυημένη σταθερότητα. Η σύνδεση με τις κοινές υπηρεσίες (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση) έχει σχεδιαστεί για εύκολη ενσωμάτωση. Το αρχιτεκτονικό σχέδιο του Pablo Villarroel ακολουθεί αρχές υψηλής ποιότητας κατασκευής, με χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών ενεργειακής απόδοσης. Η περιοχή La Zagaleta έχει αυστηρούς κανόνες δόμησης που εγγυώνται υψηλή ποιότητα κατασκευής σε όλα τα κτίρια.
Το οικόπεδο προσφέρεται με τιμή ξεκινά από 4.200.000€, που αντιστοιχεί σε περίπου 805€ ανά τ.μ. Η τιμή αντιπροσωπεύει την υψηλή αξία της τοποθεσίας στην αποκλειστική κοινότητα της La Zagaleta, η οποία θεωρείται μια από τις πιο ακριβές περιοχές στην Ευρώπη. Η προετοιμασία του οικοδομικού χώρου και οι εκτεταμένες εκσκαφικές εργασίες που έχουν ήδη ολοκληρωθεί μειώνουν σημαντικά το αρχικό κόστος κατασκευής, προσφέροντας αξία για τον επενδυτή. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για την παραχώρηση άδειας δόμησης, η οποία ήδη έχει χορηγηθεί.
Η ζωή στη La Zagaleta χαρακτηρίζεται από ηρεμία και αποκλειστικότητα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε δύο ιδιωτικά γήπεδα γκολφ πρωταθλημάτων, ένα εξελιγμένο ιππικό κέντρο, και ατελείωτα μονοπάτια για πεζοπορία και ποδήλατο μέσα στη φύση. Τα πρωινά ξεκινούν με πανοραμική θέα στα βουνά, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε αθλητικές δραστηριότητες ή χαλάρωση στα κλαμπ του συμπλέγματος. Το κοινόχρηστο κέντρο προσφέρει εστιατόρια, γήπεδα τένις και παντελ, καθώς και χώρους για κοινωνικές εκδηλώσεις. Η κοντινή απόσταση από το Marbella και την Puero Banús (15 λεπτά) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή όταν επιθυμούνται, ενώ επιστρέφοντας στην ιδιωτικότητα του καταφυγίου τους.
Η τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει ιδανικό συνδυασμό απομόνωσης και προσβασιμότητας. Το Malaga βρίσκεται σε απόσταση 57 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης, συμπεριλαμβανομένων νοσοκομείων, πανεπιστημίων και διεθννούς αεροδρομίου. Το Marbella, σε απόσταση 12 χλμ., αποτελεί το κοντινό κέντρο ψυχαγωγίας και εμπορίου. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο αεροδρόμιο της Malaga σε περίπου 15 λεπτά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Σε απόσταση 2 χλμ. βρίσκονται 354 εστιατόρια, 99 φαρμακεία, 67 τράπεζες και 152 καφέδες, προσφέροντας άφθονες επιλογές για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Το γήπεδο γκολφ Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 9,7 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ποιοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της La Zagaleta, κοντά στην κεντρική πύλη εισόδου. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις εγκαταστάσεις της κοινότητας και ταυτόχρονα διατηρεί την απομόνωση που χαρακτηρίζει την περιοχή. Οι γύρω προστατευόμενες εκτάσεις φύσης παρέχουν φυσικό τοπίο, ενώ οι δρόμοι συνδέουν άψογα με τις κοντινές πόλεις της ακτής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη La Zagaleta, στην περιοχή του Benahavís, σε στρατηγική θέση μεταξύ των τουριστικών πόλεων της ακτής. Το Marbella, γνωστό τουριστικό κέντρο με 147.958 κατοίκους, βρίσκεται 12 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγία. Η Malaga, πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 57 χλμ. βορειοανατολικά, παρέχοντας όλα τα προνόμια μιας μεγάλης πόλης. Το Algeciras, σημαντικό λιμάνι με 121.957 κατοίκους, βρίσκεται 59 χλμ. νοτιοδυτικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ησυχίας και προσβασιμότητας σε όλα τα σημαντικά κέντρα της περιοχής.
Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, είναι περίπου 3,3 χλμ., με εύκολη πρόσβαση μέσω των τοπικών δρόμων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Malaga-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση 9 χλμ., καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Το γήπεδο γκολφ Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 9,7 χλμ., με πολλά ακόμη γήπεδα γκολφ προσβάσιμα σε μικρή απόσταση. Το Marbella, με 147.958 κατοίκους, βρίσκεται 12 χλμ. μακριά, προσφέροντας ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών, εστιατορίων και ψυχαγωγίας. Το κέντρο της Malaga, με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 57 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλα εμπορικά κέντρα και πολιτιστικά αξιοθέατα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 17,1°C, με εποχικές διακυμάνσεις από 10°C έως 24°C. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1,1% προς τις παραλίες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για κατοικία. Η τοποθεσία προστατεύεται από τους ισχυρούς ανέμους, διατηρώντας ευχάριστες κλιματικές συνθήκες όλο το χρόνο. Οι περιοδές βροχής συμπίπτουν κυρίως με τους χειμερινούς μήνες, αφήνοντας τα καλοκαίρια ξηρά και ηλιόλουστα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση από το οικόπεδο βρίσκονται πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de San Andrés (3,3 χλμ.), Playa de los Baños del Carmen (3,3 χλμ.) και Playa de Pedregalejo (4,1 χλμ.). Οι παραλίες αυτές προσφέρουν άνετη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση beside τη θάλασσα. Για λάτρης του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, όπως το Club de Golf Málaga Parador (9,7 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (10,4 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12,5 χλμ.). Οι κάτοικοι μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν τις δύο ιδιωτικές πίστες γκολφ της La Zagaleta. Τα γήπεδα τένις και παντελ είναι διαθέσιμα εντός της κοινότητας, όπως και μονοπάτια για πεζοπορία και ποδήλατο που εκτείνονται σε ολόκληρη την προστατευμένη φυσική περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στη La Zagaleta, στην περιοχή του Benahavís, σε στρατηγική θέση μεταξύ των τουριστικών πόλεων της ακτής. Το Marbella, γνωστό τουριστικό κέντρο με 147.958 κατοίκους, βρίσκεται 12 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγία. Η Malaga, πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 57 χλμ. βορειοανατολικά, παρέχοντας όλα τα προνόμια μιας μεγάλης πόλης. Το Algeciras, σημαντικό λιμάνι με 121.957 κατοίκους, βρίσκεται 59 χλμ. νοτιοδυτικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ησυχίας και προσβασιμότητας σε όλα τα σημαντικά κέντρα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 19.9°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL056870
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, η La Zagaleta ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα και την ασφάλεια που προσφέρει. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 219.950€) και το Lantana Residencial στην Mijas (από 205.000€) προσφέρουν πιο οικονομικές λύσεις, αλλά χωρίς την ίδια ποιότητα υπηρεσιών και ασφάλειας. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000€) βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή, με περισσότερη κίνηση και λιγότερη ιδιωτικότητα. Η La Zagaleta θεωρείται μια από τις πιο ακριβές και αποκλειστικές περιοχές στην Ευρώπη, με τιμές που αντανακλούν αυτή την εξειδίκευση. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol, η La Zagaleta προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε υπηρεσίες και απόλυτης ιδιωτικότητας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ηρεμία και την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
