Šis 5216 m² sklypas, esantis aukščiausios klasės La Zagaleta gyvenvietėje, Malagos provincijoje, yra išskirtinis prekės ženklas Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Sklypas, įsikūręs apsaugotame 900 hektarų gamtos plote, siūlo prieinamumą prie dviejų privačių čempionatinių golfo aikštynų, jodinėjimo centro, teniso ir pades kortų bei privačių klubų. Šis sklypas yra tik 2 min. kelio automobiliu atstumu nuo La Zagaleta šiaurinės vartų, o iki Marbeljos ir Puerto Banus vos 15 min. kelio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs La Zagaleta, prestižinėje uždarose gyvenvietėje, esančioje Benahavis miestelyje, Malagoje. Geografiškai jis yra kalnuotoje vietovėje, 37 metrus virš jūros lygio, su nedideliu 1,1% nuolydžiu link jūros. Artimiausia didesnė gyvenvietė yra Marbelja, esanti 12 km atstumu, o pati Malaga nutolusi 57 km.
Šis sklypas tenkina aukščiausius gyvenimo standartus pageidaujančių pirkėjų poreikius, ieškančių privatumo, saugumo ir prabangos. Jis tinkamas tiems, kurie vertina išskirtinę gyvenvietę su savo infrastruktūra, golfo aikšynais, sporto klubais ir keliais pažintinių takais. Sklypas leidžia įgyvendinti individualius architektūrinius sprendimus ir sukurti asmeninę rezidenciją.
Statybos leidimas jau gautas, o didžioji žemių dalis jau paruošta statyboms - atlikti dideli žemės darbai, pastatyti „žaliosios“ sienos. Pastatymo platforma jau lygiuota, o inžinerinių tinklų prijungimas yra paprastas. Pagal dabartinius planus, statybos gali prasidėti bet kuriuo metu, iškart spėjus galimus pakeitimus siūlomuose projektuose.
Kadangi tai yra tik sklypas, jis nepateikia jokių pastatytų patalpų, miegamųjų ar vonios kambarių. Nėra išanksto įrengtų inžinerinių tinklų ar vidaus įrengimų. Sklypas nėra tiesiai paplūdimyje, o iki artimiausio paplūdimio reikia važiuoti automobiliu. Taip pat nėra išanksto suprojektuoto namo, tik galimybė jį statyti pagal individualius norus.
Šis sklypas idealiai tinka turtingiems pirkėjams, kurie ieško išskirtinio privatumo ir aukščiausio lygio gyvenimo standardo. Jis yra tinkamas tiems, kurie nori pastatyti savo svajonių namus pagal individualius projektus, bet nenori prarasti prabangios gyvenvietės privalumų. Taip pat tai puikus pasirinkimas investuotojams, kurie žino, kad nekilnojamasis turtas La Zagaleta išlaiko savo vertę. Šis sklypas taip pat tinkamas tiems, kurie mėgsta golfą, jojimą ar kitas prabangias laisvalaikio veiklas, bet nori gyventi toli nuo viešbučių ir turistų minios.
Šio sklypo žemės darbai atlikti aukštos kokybės standartais, atsižvelgiant į La Zagaleta reikalavimus. Didelė žemės dalis jau išlyginta ir paruošta statyboms, o „žaliosios“ sienos pastatytos naudojant ilgalaikius ir ekologiškus medžiagas. Inžineriniai tinklai yra lengvai pasiekiami, o tai leidžia greitai ir efektyviai pradėti statybos darbus. Visos paruošiamosios darbų stadijos buvo atliktos pagal aukščiausius standartus, o tai garantuoja tvirtą pagrindą būsimam pastatui ir ilgaamžiškumą. Sklypas orientuotas į pietus, o tai leidžia maksimaliai panaudoti saulės šviesą per visus metus.
Šio sklypo kaina yra €4,200,000, o tai atspindi išskirtinę La Zagaleta padėtį, jo dydį (5216 m²) ir paruošimą statyboms. Palyginti su kitais regiono objektais, šio kainos segmento sklypai La Zagaleta yra reti. Kaina apima jau atliktus žemės darbus, lygiuotą platformą statyboms ir išanksto pastatytas „žaląsias“ sienas. Taip pat kainoje įskaičiuota galimybė naudotis gyvenvietės infrastruktūra ir visais klubais.
La Zagaleta kaimynystėje gyvenimas yra aukščiausio lygio patirtis, apimanti visišką privatuma, saugumą ir prabangą. Gyvenant čia, kiekvieną dieną galima mėgautis vaizdais į kalnus ir miškingą kraštovaizdį. Tipinę dieną galima pradėti nuo golfo žaidimo viename iš dviejų privačių čempionatinių aikštynų arba jojimo klubo lankymo. Vėlai popietę galima leisti viename iš elegantiškų klubų arba pasivaikščioti po aplinkinius takus. Vakarais galima pasinaudoti privačiomis club patalpomis arba tiesiog mėgautis ramybe ir natūralia aplinka. Nors gyvenvietė yra atokiau nuo miesto triukšmo, vis dėlto ji pasižymi puikiu susisiekimu su Marbelja ir kitais pakrančių miestais.
La Zagaleta gyvenvietė pasižymi išskirtine infrastruktūra, kurioje yra visos reikalingos paslaugos aukšto lygio gyvenimui. Čia veikia du privačių čempionatinių golfo aikštynai, privatūs teniso ir pades kortai, jodinėjimo centras bei daugybė pasivaikščiavimo ir dviračių takų. Artimiausias prekybos centras ir restoranai yra vos kelių minučių kelio atstumu, o iki Marbeljos ar Puerto Banus vos 15 min. važiavimo. Gyvenvietė yra saugi ir apsaugota, o tai leidžia jaustis saugiai bet kuriuo paros metu. Nors gyvenvietė atrodo atokiai, ji pasižymi puikiu susisiekimu su Malaga oro uostu (apie 9 km) ir kitais regiono centrais.
Žemėlapis pateikia La Zagaleta gyvenvietės padėtį Benahavis savivaldybėje, Malagoje. Matyti, kad gyvenvietė įsikūrusi kalnuotoje vietovėje, apsuptoje gamtos, bet kartu ir lengvai pasiekiama iš pagrindinių kelių. Sklypas yra šiaurinėje gyvenvietės dalyje, arti šiaurinių vartų, kas užtikrina greitą prieigą prie Marbeljos ir kito regiono.
La Zagaleta įsikūrusi strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių pakrantės miestų - Marbeljos (12 km) ir Malagos (57 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek prabangius Marbeljos prekybos centrus, tiek istorinį Malagos centrą su jo restoranais, kultūros objektais ir tarptautiniu oro uostu. Kitas svarbus miestas, Algeciras, yra 59 km atstumu. Dėl tokios padėties, gyventojai gali mėgautis tiek ramybe ir privatumu, tiek lengvu prieigu prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra 3,3 km atstumu, o iki Malagos centro paplūdymių, kaip Playa de la Malagueta, vos 1,3 km. Malagos oro uostas yra 7,9 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti jį per mažiau nei 15 min. Artimiausios golfo aikštės - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Tarp kitų paslaugų, artimiausias prekybos centras yra tik 73 m, vaistinė - 212 m, o ligoninė - 642 m atstumu. Tiesa, dėl gyvenvietės padėties kalnuose, iki daugelio objektų reikia važiuoti automobiliu.
| Iki paplūdimio | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta regionas pasižymi švelnia Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 17,1°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą siekia apie 24°C. Per metus čia būna apie 3846 saulėtingų valandų, o tai leidžia mėgautis saule beveik per visus metus. Maudytis jūroje galima 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl 37 m aukščio virš jūros lygio ir nedidelio 1,1% nuolydžio, orai čia yra švelnesni ir drėgnesni negu žemiau esančiose pakrantės vietovėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de San Andrés (3,3 km), Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) ir Playa de Pedregalejo (4,1 km), yra lengvai pasiekiami. Tiesa, ne visi jie turi Mėlynoji vėliavos statusą, tačiau jie yra gerai prižiūrimi ir turi visas reikiamas paslaugas. Golfo mėgėjai gali lankyti Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Taip pat regione yra daugybė sporto centrų, įskaitant teniso, pades ir kitų sporto šakų klubus. Jūrų mėgėjams gali būti įdomu IGY Malaga jachtų uostas (1,6 km) ar Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zagaleta įsikūrusi strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių pakrantės miestų - Marbeljos (12 km) ir Malagos (57 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek prabangius Marbeljos prekybos centrus, tiek istorinį Malagos centrą su jo restoranais, kultūros objektais ir tarptautiniu oro uostu. Kitas svarbus miestas, Algeciras, yra 59 km atstumu. Dėl tokios padėties, gyventojai gali mėgautis tiek ramybe ir privatumu, tiek lengvu prieigu prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 99 mm |
| Kovas | 11.9°C | 89 mm |
| Balandis | 13.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 47 mm |
| Birželis | 19.9°C | 12 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.7°C | 20 mm |
| Spalis | 16.7°C | 82 mm |
| Lapkritis | 12.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL056870
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zagaleta skiriasi nuo kitų regiono projektų savo išskirtiniu statusu ir privačumu. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo €219,950), bet jis siūlo tik standartinės klasės butus, o ne prabangų gyvenamąjį sklypą. Panašiai, Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra žymiai pigesni, bet jie taip pat neturi tokio paties lygio infrastruktūros, privačių golfo aikštynų, jodinėjimo centro ir kitų prabangų patogumų, kuriuos siūlo La Zagaleta. Taip pat La Zagaleta yra žymiau atokiau nuo pagrindinių turistų srautų, kas užtikrina didesnį privatumą ir ramybę. Tačiau reikia atsižvelgti, kad La Zagaleta kainos yra žymiai aukštesnės nei kituose projektuose, o tai atspindi jo išskirtinę padėtį ir prabangą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
