Această parcelă rezidențială de 5.216 m² este situată în La Zagaleta, o comunitate rezidențială exclusivistă din Málaga. Parcelele din această zonă sunt recunoscute pentru nivelul ridicat de securitate și intimitate, fiind amplasate într-un peisaj natural protejat. Accesul este restricționat, iar proprietățile beneficiază de facilități private precum cluburi și terenuri de golf. Amplasarea permite construcția unei vile personalizate cu priveliști ample spre munți și natură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Parcela se află în zona La Zagaleta din Benahavís, Málaga, la aproximativ 12 km de Marbella și 57 km de orașul Málaga. Este integrată într-o comunitate închisă cu peisaj natural protejat, la 37 metri altitudine. Accesul principal se face prin poarta de nord a rezidenței, la 2 minute de mers cu mașina. Zona beneficiază de proximitatea coastei și a facilităților urbane fără a sacrifica intimitatea.
Parcela răspunde nevoilor de spațiu extins pentru construirea unei reședințe personalizate. Suprafața de 5.216 m² permite crearea unei vile cu multiple funcționalități: spații generoase de locuit, zone exterioare ample și potențial pentru facilități personale. Orientarea sudică asigură expunere optimă la soare pe tot parcursul anului, iar priveliștile panoramice contribuie la senzația de spațiu și libertate.
Proiectul se află în faza de pregătire pentru construcție. Licența de construire a fost deja obținută, iar lucrările de excavare și realizare a pereților verzi sunt finalizate. Platforma principală pentru construcție a fost nivelată, iar utilitățile pot fi conectate ușor. Aceste etape premergătoare reduc semnificativ timpul necesar pentru începerea efectivă a lucrărilor de construcție conform proiectului arhitectural existent.
Parcela nu include o clădire existentă, necesitând investiții suplimentare pentru construcție. Accesul în comunitatea La Zagaleta este restricționat, ceea ce poate limita flexibilitatea de acces pentru vizitatori ocazionali. Prețul de pornire de 4.200.000 € plasează acest proiect în segmentul de lux, excluzând cumpărătorii cu bugete moderate. Zona este destinată exclusiv rezidenței permanente sau secundare, nefiind adecvată pentru dezvoltări comerciale sau închirieri sezoniere intensive.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută intimitate absolută și securitate maximă într-un mediu natural de lux, fără a renunța la accesul la facilități premium. Este adecvat pentru persoanele care doresc să construiască o reședință personalizată conform preferințelor exacte, având bugetul necesar pentru o investiție de nivel înalt. De asemenea, se adresează celor care apreciază comunitățile închise cu controale de acces stricte și facilități private, cum ar fi terenuri de golf și cluburi exclusive. Proximitatea de aeroportul din Málaga (7.9 km) îl face practic pentru rezidenții internaționali care călătoresc frecvent.
Deși este o parcelă, calitatea este reflectată în lucrările de pregătire deja executate. Pereții verzi realizați asigură stabilitate și integrare peisagistică, reducând costurile viitoare de consolidare. Platforma nivelată la 1,1% pantă către mare facilitează construcția și scurgerea apelor. Conform proiectului arhitectural existent, construcția viitoare va beneficia de materiale durabile și tehnici moderne, respectând standardele energetice ale zonei. Licența de construire obținută garantează că proiectul îndeplinește toate reglementările locale și cerințele comunității La Zagaleta pentru construcții de calitate superioară.
Prețul de pornire pentru această parcelă este de 4.200.000 €, reflectând poziția sa unică în cea mai prestigioasă comunitate rezidențială din Europa. Valoarea include terenul de 5.216 m², lucrările de pregătire a terenului (excavații, pereți verzi, nivelare) și licența de construire aprobată. În comparație cu parcele similare din regiune, prețul se situează în segmentul premium, determinat de exclusivitatea locației și infrastructura existentă. Nu sunt disponibile variante mai accesibile în aceeași comunitate.
Viața în La Zagaleta se concentrează pe intimitate și acces la facilități premium. Rezidenții încep ziua cu priveliști panoramice asupra peisajului natural protejat, urmate de activități sportive în cele două terenuri de golf private sau în centrul ecvestru. După-amiezile pot fi dedicate explorării traseelor pentru drumeții sau ciclism prin zona verde a comunității. Seara, se poate alege între relaxarea în cluburile elegante sau organizarea de evenimente private în spațiile exclusiviste. Proximitatea de Marbella (15 minute cu mașina) permite accesul la viața de noapte vibrantă și restaurantele de prestigiu, fără a compromite securitatea și liniștea rezidențială.
Infrastructura din jurul parcelei este bine dezvoltată, beneficiind de acces facil către principalele servicii. La numai 73 metri se află un supermarket, iar farmacia este la 212 metri. Pentru urgențe medicale, spitalul este situat la 642 metri. Transportul public este disponibil, cu stații în apropiere. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este la 7.9 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Stațiile de tren Atarazanas (1.5 km) și Málaga Centro Alameda (1.8 km) conectează zona cu restul regiunii. Comunitatea dispune de rețea de încărcare pentru vehicule electrice, cu puncte la 434 metri distanță.
Parcela este situată în partea nordică a rezidenței La Zagaleta, în zona deluroasă a Benahavís. Harta arată poziția sa privilegiată în cadrul comunității închise, cu acces direct la infrastructura internă și proximitatea față de poarta de nord. Vederile panoramice se deschid spre lanțul montan înconjurător și văile verzi ale parcului natural protejat, evidențiind integrarea armonioasă în peisaj.
Parcela este poziționată strategic în vestul provinciei Málaga, la granița cu municipalitatea Benahavís. Față de centrele urbane importante, se află la 12 km de Marbella (147.958 locuitori) și la 57 km de Málaga (579.076 locuitori). Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile metropolitane și retrasul într-o zonă rezidențială premium. Proximitatea de coastă (1.3 km la cea mai apropiată plajă) și de autostrăzi principale conectează eficient comunitatea cu restul Costa del Sol.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km), ambele accesibile în 5 minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 7.9 km, ajungându-se în aproximativ 10-15 minute în condiții de trafic normal. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.4 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Marina IGY Málaga se află la 1.6 km, oferind acces la activități nautice. Restaurantele, cafenelele și magazinele sunt concentrate în zona urbană apropiată, la distanțe de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasarea la 37 metri altitudine și panta redusă de 1,1% către mare asigură un microclimat confortabil, cu temperatura medie anuală de 17,1°C. Regiunea înregistrează 3.846 de ore de soare pe an, oferind o expunere optimă la lumina naturală. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Priveliștile către munți și peisajul natural protejat de 900 de hectare creează o atmosferă de liniște și conectare cu natura. Umiditatea moderată datorită proximității mării contribuie la un mediu plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km), ambele recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă trei terenuri de prestigiu în raza de 11 km, cu condiții de joc excelente. În interiorul comunității La Zagaleta, rezidenții au acces exclusiv la două terenuri de golf de campionat, terenuri de tenis și padel, centru ecvestru și cluburi elegante. Sporturile acvatice pot fi practicate în marina din apropiere (1.6 km), iar zonele verzi ample din comunitate permit drumeții și ciclism într-un cadru natural securizat.
Sursă: OpenStreetMap
Parcela este poziționată strategic în vestul provinciei Málaga, la granița cu municipalitatea Benahavís. Față de centrele urbane importante, se află la 12 km de Marbella (147.958 locuitori) și la 57 km de Málaga (579.076 locuitori). Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile metropolitane și retrasul într-o zonă rezidențială premium. Proximitatea de coastă (1.3 km la cea mai apropiată plajă) și de autostrăzi principale conectează eficient comunitatea cu restul Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.5°C | 96 mm |
| Februarie | 9.8°C | 99 mm |
| Martie | 11.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Iunie | 19.9°C | 12 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 82 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL056870
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această parcelă din La Zagaleta se poziționează într-un segment complet diferit. Prețul său de pornire de 4.200.000 € reflectă exclusivitatea comunității închise și infrastructura premium. Spre deosebire de dezvoltările menționate, care oferă apartamente sau vile terminate în zone urbane sau costiere, această parcelă oferă libertate totală de construcție într-o rezervație naturală protejată. Beneficiile unice includ accesul la facilități private de neegalat (golf, echitație, cluburi) și un nivel de securitate și intimitate superior. În schimbul investiției semnificativ mai mari, cumpărătorii obțin o proprietate în cea mai prestigioasă adresă rezidențială din Europa, cu potențial de apreciere valorică pe termen lung, spre deosebire de proiectele din segmentul mediu care sunt mai expuse la fluctuațiile pieței imobiliare generale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
