Земљиште површине 5.216 м² налази се у ексклузивном стамбеном комплексу Ла Загалета, Бенхавис, на планинама Малаге. Овај парцела, са већ прибављеном грађевинском дозволом и архитектурским пројектом, представља јединствену прилику за изградњу луксузне резиденције у једном од најпрестижнијих затворених насеља у Европи. Локација нуди изузетну приватност и сигурност, са панорамским погледом на планине и околни пејзаж.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру Ла Загалете обезбеђује висок ниво приватности са само једним суседним имањем. Близина северне капије комплекса (2 минута вожње) побољшава приступачност. Налази се у брдовитом подручју са погледом на планине, што га чини идеалним за оне који траже мир и сигурност.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде индивидуалну резиденцију по сопственим спецификацијама. Поседовање грађевинске дозволе и делимично припремљено земљиште (ископавања, зидови, платформа) убрзавају процес изградње. Погодно је за оне који траже ексклузиван животни простор са много простора и приватности.
Грађевинска дозвола је већ добијена, што омогућава почетак изградње уз минималне додатне административне кораке, осим евентуалних измена у постојећем пројекту. Знатан део инфраструктурних радова, укључујући ископавања и нивелисање терена, је већ завршен, припремајући парцелу за бржи почетак градње.
Ова парцела не нуди готову кућу, већ земљиште за изградњу. Тренутно нема директног приступа плажи са парцеле, иако је она релативно близу. Такође, није погодна за оне који траже одмах усељиву некретнину без додатних грађевинских радова.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама високог статуса који желе да изграде своју резиденцију из снова у складу са највишим стандардима. Одговара онима који цене врхунску приватност, сигурност и луксузан животни стил, а истовремено желе да буду близу голф терена, природе и културних садржаја. Погодна је за инвеститоре који препознају вредност ексклузивних локација и желе да развију имовину по мери. Такође, одговара купцима који желе да искористе већ добијену грађевинску дозволу и започну изградњу без већих административних препрека.
Иако је ово парцела, постојећа инфраструктура указује на висок стандард. Већ изграђени потпорни зидови и припремљена платформа за градњу сугеришу квалитетну изведбу. Прикључци за комуналне услуге су лако доступни. Пројекат предвиђа изградњу луксузне виле, што подразумеваје употребу врхунских материјала и модерних технологија. Детаљни пројекат, који је приложен, пружиће увид у планирани ниво завршне обраде, али се очекује да ће бити у складу са ексклузивношћу локације.
Цена од 4.200.000 евра односи се на саму парцелу. Ова цена одражава престиж локације Ла Загалета, величину земљишта и већ обављене припремне радове. С обзиром да је реч о земљишту без изграђеног објекта, ово је почетна цена која не укључује трошкове изградње виле према пројекту или евентуалне измене. Доступност оваквих парцела у Ла Загалети је ограничена, што доприноси њеној вредности.
Ла Загалета је синоним за луксузан и миран живот, смештен на скоро 900 хектара заштићеног природног подручја. Ово насеље нуди висок ниво сигурности, ексклузивност и тишину, иако је надохват руке од плажа, садржаја и ноћног живота. Живот овде значи уживање у панорамским погледима на планине, приватности коју пружа један сусед и приступ садржајима попут два голф терена, коњичког центра и тениских терена. Свакодневни живот се одвија у окружењу које комбинује усамљеност са лаким приступом градским погодностима.
Живот у Ла Загалети пружа јединствену комбинацију спокоја и доступности. Иако је окружен природом и нуди осећај изолације, насељу се лако приступа преко северне капије, што омогућава брз приступ околним градовима попут Марбеље (15 минута вожње). Локални садржаји у близини укључују ресторане, апотеке и супермаркете. Близина градова као што су Малага и Марбеља пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и забаве, чинећи свакодневни живот удобним и разноврсним.
Ова парцела се налази у добро успостављеном, елитном стамбеном насељу Ла Загалета, у провинцији Малага. Близина главног града региона и популарних приморских градова пружа баланс између усамљености и доступности.
Ла Загалета је ексклузивна енклава у близини Бенависија, стратешки позиционирана између популарних дестинација као што су Марбеља (12 км) и главни град региона, Малага (57 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру и приватности, док истовремено имају лак приступ урбаним центрима са широким спектром културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
Ова парцела нуди добру повезаност са кључним локацијама. Налази се на око 9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Иако је у питању плац, близина градских садржаја је значајна: супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 212 метара. Голф играчи имају избор од неколико терена у радијусу од 12 км. Плаже су доступне, иако нису на директном дохвату пешке, са најближом удаљеном 3.3 км.
| Udaljenost do plaže | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Ла Загалети нуди специфичну климу и окружење. Смештена на надморској висини од 37 метара, парцела има благи нагиб од 1.1% према плажи, што указује на равни терен. Регион се одликује са 3.846 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 17.1°C, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца (температура воде ≥20°C). Окружена је природом са погледом на планине, што ствара пријатну атмосферу током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако парцела није директно уз плажу, оближње плаже попут Playa de San Andrés (3.3 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км) су лако доступне. Регион је познат по голф теренима, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Такође, постоје спортски центри попут Campo de Fútbol Peñarroya (0.1 км) и коњички центар у оквиру Ла Загалете, који пружају разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Загалета је ексклузивна енклава у близини Бенависија, стратешки позиционирана између популарних дестинација као што су Марбеља (12 км) и главни град региона, Малага (57 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру и приватности, док истовремено имају лак приступ урбаним центрима са широким спектром културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 99 mm |
| Март | 11.9°C | 89 mm |
| Април | 13.7°C | 60 mm |
| Мај | 15.7°C | 47 mm |
| Јун | 19.9°C | 12 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 20.7°C | 20 mm |
| Октобар | 16.7°C | 82 mm |
| Новембар | 12.8°C | 119 mm |
| Децембар | 10.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL056870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar (Торре дел Мар), Lantana Residencial (Михас) или Etherna Homes 2 (Естепона), ова парцела у Ла Загалети представља знатно луксузнији и ексклузивнији сегмент тржишта. Док су наведени пројекти намењени ширем спектру купаца са почетним ценама знатно нижим од 4.200.000 евра, ова парцела циља на врло специфичну клијентелу која тражи највиши ниво приватности, сигурности и престижа. За разлику од готових станова или кућа у урбанијим или приморским зонама, ово је земљиште које омогућава изградњу по мери у једној од најпрестижнијих затворених заједница у Европи. Просечан приход у провинцији Малага износи 16.450 евра, што указује да је Ла Загалета знатно изнад просека, наглашавајући ексклузивност имовине. Близина голф терена и природног окружења је заједничка карактеристика са неким другим локацијама на Коста дел Сол, али је ниво приватности и сигурности у Ла Загалети неупоредив.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
