Ovo parcelno zemljište površine 5216 m² nalazi se u ekskluzivnom naselju La Zagaleta u Málaga. Plac ima južnu orijentaciju sa pogledom na more, planine i okolinu. Sa izgrađenom dozvolom i završenim pripremnim radovima, zemljište je spremno za gradnju. Lokacija nudi privatnost i bezbednost unutar zatvorenog kompleksa. Nalazi se samo 2 minuta vožnje od severne kapije La Zagaleta, što omogućava lagan pristup pogodnostima kompleksa, uključujući dva privatna golf terena, jahački klub i druge ekskluzivne sadržaje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u La Zagaleti, bezbednom naselju u Benahavís, Málaga. Lokacija nudi južnu orijentaciju sa pogledom na Sredozemno more i okolne planine. Na 37 metara nadmorske visine, parcela pruža panoramski pogled na zaštićeni prirodni pejzaž regiona, sa blagim nagibom od 1,1% prema moru.
Ova parcela pruža mogućnost izgradnje prilagođene vile koja će zadovoljiti specifične stambene potrebe. Sa površinom od 5216 m², ima dovoljno prostora za veliku kuću, baštu i eksterijerne sadržaje. Južna orijentacija osigurava prirodno svetlo i sunce tokom dana, dok lokacija u bezbednom naselju nudi privatnost i bezbednost za stalno stanovanje ili kao odmorište.
Parcela ima potpunu građevinsku dozvolu i spremna je za neposrednu gradnju. Značajni pripremni radovi su već izvedeni, uključujući iskope i izgradnju 'zelenih' zidova. Veći deo gradilišta je već ravnan, a priključak komunalnih usluga je lako dostupan. Sa dostupnim arhitektonskim planom, gradnja može odmah početi nakon eventualnih promena predloženih planova.
Ova parcela ne nudi direktan pristup plaži; najbliža plaža je na 3,3 km udaljenosti. Parcela nije izgrađena zgrada već zahteva potpunu izgradnju. Ne postoje postojeće spavaće sobe ili kupatila. Iako se nalazi u bezbednom naselju, ne nudi direktan pristup svim pogodnostima La Zagalete bez korišćenja prevoza.
Ova parcela odgovara kupcima koji traže ultimativnu privatnost i ekskluzivnost na jednoj od najtraženijih luksuznih lokacija u Evropi. Posebno je pogodna za pojedince ili porodice koji žele da sagrade prilagođenu kuću koja će zadovoljiti njihove specifične potrebe i želje. Za one koji vreduju miran, izolovan način života a žele pristup visokokvalitetnim pogodnostima, La Zagaleta nudi idealnu ravnotežu. Takođe je pogodna za golf entuzijaste, pošto zajednica poseduje dva privatna prvenstvena golf terena dostupna samo stanarima. Kupci koji daju prioritet bezbednosti i privatnosti ceniceće zatvorenu, obezbeđenu sredinu La Zagalete. Lokacija je takođe pogodna za one koji često putuju, zahvaljujući blizini aerodroma u Málagi (oko 15-20 minuta vožnje). Za investitore koji traže nekretnine na top lokaciji sa potencijalom za očuvanje i rast vrednosti, ova parcela u La Zagaleti predstavlja retku priliku. Takođe je pogodna za one koji žele da kombinuju drugu kuću u južnoj Španiji sa mogućnošću da budu deo međunarodne zajednice srodnih duša.
Iako sama parcela nema zgradu sa završnim radovima, pripremni radovi za gradnju su izvedeni prema visokim standardima koji su karakteristični za La Zagaletu. Značajni iskopi su već izvedeni, a 'zeleni' zidovi su konstruisani od materijala dizajniranih da se besprekorno stapaju sa okolnim pejzažom. Veliki deo gradilišta je već ravnan, što obezbeđuje solidnu osnovu za buduću gradnju prema arhitektonskom projektu Pabla Villarroela. Priključak na komunalne usluge je pripremljen sa modernom infrastrukturom dizajniranom da zadovolji zahteve luksuzne vile. Arhitektonski projekat koji dolazi sa parcelom bazira se na visokokvalitetnim metodama gradnje i materijalima prilagođenim mediteranskoj klimi i okolini. Južna orijentacija parcele omogućava optimalno korišćenje prirodnog svetla, što se može iskoristiti energetski efikasnim rešenjima kao što su zaštita od sunca, termična izolacija i potencijalno obnovljivi izvori energije. Stanari imaju slobodu da izaberu konačne završne radove i materijale za svoju buduću vilu, sa mogućnošću saradnje sa lokalnim zanatlijama specijalizovanim za visokokvalitetne gradnje u regionu. Zajednica La Zagaleta ima stroge građevinske standarde kako bi se očuvala arhitektonska integritet i estetika okoline.
Ova parcela je dostupna od €4.200.000, što je pozicionira u gornjem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Cena reflektuje ekskluzivnu lokaciju u La Zagaleti, jednoj od najprestižnijih zatvorenih zajednica u Evropi, kao i veličinu parcele (5216 m²) i završene pripremne radove. U poređenju sa drugim projektima u regionu, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova parcela predstavlja značajno veću investiciju, ali nudi i jedinstvenu kombinaciju privatnosti, bezbednosti i pristupa ekskluzivnim pogodnostima. Dostupnost takvih parcela u La Zagaleti je ograničena, što doprinosi očuvanju vrednosti investicije na duži rok.
La Zagaleta nudi izolovanu i ekskluzivnu životnu sredinu gde stanari mogu uživati u privatnosti i miru unutar bezbednog naselja. Dnevna rutina obično uključuje korišćenje privatnih sadržaja kao što su dva golf terena, jahački klub, teniski i padel tereni, i kilometarske pešačke i biciklističke staze koje se vijugaju kroz zelenilo. Jutra stanari često počinju sa doručkom na terasi sa pogledom na planine ili more, nakon čega sledi jutarnja aktivnost kao što je golf ili jahanje. Zahvaljujući južnoj orijentaciju parcele, ima dovoljno sunčeve svetlosti tokom dana, idealno za aktivnosti na otvorenom. Blizina Marbelle i Puerto Banúsa (oko 15 minuta vožnje) znači da stanari imaju lagan pristup prodavnicama, restoranima i zabavi kada to žele. Kod kuće, u mirnoj atmosferi La Zagalete, stanari mogu uživati u privatnosti koju zajednica nudi, sa samo jednim daljinskim komšijom. Za dnevne nabavke ili medicinske potrebe postoje pogodnosti u blizini, ali za širi spektar usluga potrebna je vožnja do susednih gradova. Večeri se često provode gledajući zalazak sunca preko planina, nakon čega sledi večera u jednom od elegantnih klubova ili privatna večera u rezervisanom noćnom klubu.
Život u La Zagaleti znači uživanje u izolovanoj, bezbednoj sredini sa lakim pristupom pogodnostima u okolnim gradovima. Zajednica se nalazi na oko 15 minuta vožnje od Marbelle i Puerto Banúsa, gde stanari mogu uživati u širokom spektru prodavnica, restorana, barova i kulturnih događaja. Aerodrom u Málagi je dostupan za oko 20-25 minuta, što čini parcelu pogodnom za međunarodne putnike. Za dnevne namirnice postoje supermarketi na kratkoj udaljenosti, sa najbližim na svega 73 metra od parcele. Medicinske pogodnosti su takođe lako dostupne, sa bolnicom na 642 metra i više apoteka u blizini, uključujući jednu na 212 metara. Infrastruktura regiona je dobro razvijena, sa dobro održavanim putevima koji povezuju La Zagaletu sa glavnim gradovima i pogodnostima na Costa del Sol. Iako zajednica sama deluje izolovano i mirno, živahni gradovi Málaga (57 km) i Marbella (12 km) su lako dostupni za jednodnevni izlet ili za pristup širim pogodnostima, kulturnim znamenitostima i međunarodnim školama. Ova kombinacija izolovanog luksuza i blizine gradskih pogodnosti čini La Zagaletu jedinstvenom životnom sredinom.
Mapa prikazuje stratešku poziciju parcele u La Zagaleti, Benahavís, Málaga. Nalazi se u brežuljcima na 37 metara nadmorske visine, parcela nudi južnu orijentaciju sa pogledom na Sredozemno more i okolne planine. Lokacija kombinuje privatnost izolovane zajednice sa blizinom pogodnosti u Marbelli (12 km) i aerodromu u Málagi (oko 20 km).
La Zagaleta je strateški smeštena u brežuljcima Benahavísa, Málaga, na oko 12 km od Marbelle i Puerto Banúsa. Ova pozicija nudi stanarima savršenu ravnotežu između ekskluzivnosti izolovane zajednice i blizine nekih od najživahnijih gradova na Costa del Sol. Veći grad Málaga, sa svojim istorijskim centrom, međunarodnim aerodromom i kulturnim znamenitostima, nalazi se na oko 57 km, lako dostupan preko dobro održavanih puteva regiona. Drugi važni gradovi u blizini su Algeciras na 59 km i Estepona na oko 30 km. Lokacija La Zagalete u unutrašnjosti, na kratkoj udaljenosti od obale, nudi zaštitu od gužvi u turističkim područjima, dok pristup obalnoj liniji i plažama ostaje lak. Ova jedinstvena pozicija u regionu doprinosi privlačnosti i ekskluzivnosti zajednice.
Parcela u La Zagaleti nudi odličan pristup raznim pogodnostima, iako je automobil generalno neophodan za transport. Najbliže plaže nalaze se na oko 3,3 km udaljenosti, sa Playa de San Andrés i Playa de los Baños del Carmen kao najdostupnijim opcijama. Za golf entuzijaste, La Zagaleta nudi dva ekskluzivna golf terena dostupna isključivo stanarima, što je značajna prednost u odnosu na druge golf klubove u regionu. Club de Golf Málaga Parador nalazi se na oko 9,7 km, dok je Club de Golf de Guadalhorce na 10,4 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je dostupan za oko 20-25 minuta (15-20 km), što je zgodno za međunarodne putnike. Za gradske pogodnosti, Marbella i Puerto Banús su na oko 12 km, dok je veći grad Málaga na 57 km. Dnevne pogodnosti kao što su supermarketi (73 m), apoteke (212 m) i medicinski centri su dostupni na kratkoj udaljenosti. Za rekreaciju van zajednice, postoje razne marine u blizini, uključujući IGY Málaga Marina na 1,6 km i Marina Real Club Mediterráneo na 2,5 km.
| Udaljenost do plaže | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Parcela u La Zagaleti nalazi se na nadmorskoj visini od 37 metara, što nudi blagi mediteranski klima sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 17,1°C. Region ima oko 3.846 sunčanih sati godišnje, što rezultira obiljem sunca i prijatnim životnim klimatom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja u regionu traje oko četiri meseca, sa temperaturama vode koje tokom ovog perioda ostaju iznad 20°C, idealno za plivanje i vodene aktivnosti. Blagi nagib od 1,1% prema moru obezbeđuje prirodno odvodnjavanje i doprinosi panoramskom pogledu. Klimatski uslovi u La Zagaleti karakterišu se blagim zimama i toplim letima, bez ekstremnih temperatura zahvaljujući blizini mora i zaštitnoj brdskoj pozadini. Lokacija na 37 metara nadmorske visine nudi dobru ravnotežu između morskog vetra i planinskog vazduha, što doprinosi zdravoj životnoj klimi. Zahvaljujući zaštićenom prirodnom okruženju od skoro 900 hektara, stanari uživaju u zelenom pejzažu tokom cele godine, sa raznovrsnim autohtonim biljkama i životinjama koje doprinose biodiverzitetu regiona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako je La Zagaleta izolovana zajednica, region nudi pristup raznim Blue Flag plažama poznatim po svojoj lepoti i kvalitetu vode. Najbliže plaže su Playa de San Andrés i Playa de los Baños del Carmen, obe na oko 3,3 km, koje su popularne među lokalnim stanovnicima i turistima. Golf je centralni deo života u La Zagaleti, sa dva privatna prvenstvena golf terena dostupna samo stanarima. Ova šampionska terena spadaju među najbolje u Evropi i nude izazovno iskustvo igre u prelepom prirodnom okruženju. Pored golfa, La Zagaleta nudi razne sportske pogodnosti, uključujući teniske i padel terene, ekskluzivan jahački centar, i ekstenzivne pešačke i biciklističke staze kroz zaštićeni prirodni pejzaž. Stanari mogu takođe koristiti privatnu helidromu, što doprinosi ekskluzivnosti zajednice. Za ljubitelje vodenih sportova, postoje razne marine u blizini, uključujući IGY Málaga Marina na 1,6 km i Marina Real Club Mediterráneo na 2,5 km, gde su dostupna jedrenje, jahta i druge vodene rekreativne aktivnosti. Blizina mora takođe nudi mogućnosti za plivanje, ronjenje i druge vodene rekreativne aktivnosti tokom većeg dela godine.
Izvor: OpenStreetMap
La Zagaleta je strateški smeštena u brežuljcima Benahavísa, Málaga, na oko 12 km od Marbelle i Puerto Banúsa. Ova pozicija nudi stanarima savršenu ravnotežu između ekskluzivnosti izolovane zajednice i blizine nekih od najživahnijih gradova na Costa del Sol. Veći grad Málaga, sa svojim istorijskim centrom, međunarodnim aerodromom i kulturnim znamenitostima, nalazi se na oko 57 km, lako dostupan preko dobro održavanih puteva regiona. Drugi važni gradovi u blizini su Algeciras na 59 km i Estepona na oko 30 km. Lokacija La Zagalete u unutrašnjosti, na kratkoj udaljenosti od obale, nudi zaštitu od gužvi u turističkim područjima, dok pristup obalnoj liniji i plažama ostaje lak. Ova jedinstvena pozicija u regionu doprinosi privlačnosti i ekskluzivnosti zajednice.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 99 mm |
| Март | 11.9°C | 89 mm |
| Април | 13.7°C | 60 mm |
| Мај | 15.7°C | 47 mm |
| Јун | 19.9°C | 12 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 20.7°C | 20 mm |
| Октобар | 16.7°C | 82 mm |
| Новембар | 12.8°C | 119 mm |
| Децембар | 10.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL056870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regionu, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), parcela u La Zagaleti predstavlja značajno višu cenu od €4.200.000. Ova razlika u ceni reflektuje jedinstvenu vrednosnu ponudu La Zagalete kao jedne od najekskluzivnijih i najbezbednijih zajednica u Evropi. Dok se većina projekata na Costa del Sol fokusira na apartmane ili kuće u pristupačnijim razvojima, La Zagaleta nivo privatnosti, bezbednosti i ekskluzivnosti koji je bez premca u regionu. Zajednica je dizajnirana za najzahtevnije kupce koji daju prioritet anonimnosti i pristupu visokokvalitetnim pogodnostima. Za razliku od mnogih drugih razvojnih projekata koji se fokusiraju na direktan pristup plaži, La Zagaleta se pozicionira kao zelena, mirna okolina u brežuljcima, sa strateškim pristupom obali i gradskim pogodnostima kada je to potrebno. Ova kombinacija izolovanog luksuza i dostupnosti čini je jedinstvenom na tržištu. Vrednost nekretnina u La Zagaleti je istorijski pokazala jaču otpornost na tržišne fluktuacije nego nekretnine u manje ekskluzivnim područjima, zahvaljujući ograničenoj dostupnosti i stalnoj potražnji međunarodnih kupaca. Ovo je čini ne samo izborom životnog stila, već i strateškom investicijom u jednu od najtraženijih lokacija na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
