Ця ділянка площею 5216 м² знаходиться в ексклюзивній резиденційній зоні Ла Загалета в Малазі. Розташована в одному з найпрестижніших охоронних комплексів Європи, ділянка пропонує можливість для будівництва особняка з панорамними видами на гори та навколишню природу. З південною орієнтацією та можливістю підключення до комунальних послуг, це об'єкт представляє рідкісну можливість для створення приватної резиденції в захищеній природній зоні площею майже 900 гектарів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в ексклюзивному житловому комплексі Ла Загалета в громаді Бенавіс. Знаходиться на відстані 15 хвилин їзди від Марбельї та Пуерто Банус. З південною орієнтацією, ділянка забезпечує природне освітлення протягом дня. Місцезнаходження дозволяє насолоджуватися видом на гори та навколишню сільську місцевість, зберігаючи при цьому близькість до міських послуг та узбережжя Коста-дель-Соль.
Ділянка площею понад 5000 м² дозволяє реалізувати проект великої приватної резиденції з усіма зручностями. Південна експозиція забезпечує оптимальне сонячне освітлення, що сприяє енергоефективності майбутнього будинку. Закрита територія з охороною пропонує високий рівень безпеки, що є важливим фактором для тих, хто цінує приватність у свому повсякденному житті.
Для ділянки вже видано дозвіл на будівництво, що дозволяє негайно розпочати роботи за затвердженим планом, розробленим архітектором Пабло Вільярроелем. Значна частина підготовчих робіт вже виконана: проведено масштабні земляні роботи, побудовано 'зелені' стіни та leveled велику частину майданчика для будівництва. Підключення до комунальних мереж було спрощено завдяки попередній підготовці інфраструктури.
Ця ділянка підійде тим, хто шукає можливість створити індивідуальну резиденцію з нуля за власним проектом. Вона буде ідеальною для заможних покупців, які цінують приватність та безпеку, але бажають мати легкий доступ до послуг та розваг Коста-дель-Соль. Це також гарний вибір для любителів гольфу, оскільки мешканці комплексу мають ексклюзивний доступ до двох чемпіонських полів. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійній основі, ця ділянка пропонує можливість створити постійну резиденцію високого класу з урахуванням особистих переваг. Ділянка також може бути привабливою для інвесторів, які розуміють довгострокову вартість нерухомості в таких ексклюзивних локалізаціях.
Хоча це ділянка без готової будівлі, її якість визначається інженерною підготовкою та можливостями для майбутньої забудови. Площа ділянки (5216 м²) дозволяє реалізувати архітектурний проект будь-якої складності. Значна частина підготовчих робіт вже виконана: проведено масштабні земляні роботи, побудовано 'зелені' стіни та leveled майданчик для будівництва. Підключення до комунальних мереж було спрощено завдяки попередній підготовці інфраструктури. Ділянка має південну орієнтацію, що сприятиме енергоефективності майбутньої будівлі. Архітектурний проект, розроблений Пабло Вільярроелем, вже затверджений, що дозволяє розпочати будівництво без затримок з дозволами. Можливість використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій під час будівництва дозволить створити резиденцію відповідно до найвищих стандартів якості.
Ціна ділянки становить від €4,200,000, що відображає її розташування в ексклюзивному комплексі Ла Загалета та значну площу понад 5000 м². Ціна включає землю з уже виконаними підготовчими роботами, включаючи земляні роботи, створення 'зелених' стін та вирівнювання майданчика для будівництва. Вартість також враховує видану ліцензію на будівництво та готовий архітектурний проект. Ціна за квадратний метр відповідає сегменту преміум-класу на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо для об'єктів у таких престижних закритих комплексах.
Це місце поєднує в собі приватність ексклюзивного житлового комплексу з близькістю до необхідних послуг. Щоденне життя тут супроводжується відчуттям безпеки завдяки охороні резиденції 24/7. Вранці можна насолоджуватися кавою на майбутній терасі з видом на гори, а вдень - досліджувати численні стежки для піших походів та велосипедних прогулянок, що проходять через заповідну територію. Протягом тижня мешканці мають доступ до двох приватних чемпіонських гольф-полів, тенісу та паделю. Ввечері можна відвідати елегантні клубні будинки чи організувати приватний захід у нічному клубі комплексу. Незважаючи на відчуття відокремленості, всі необхідні послуги знаходяться в межах короткої поїздки, а міський ритм Коста-дель-Соль залишається легкодоступним.
Ла Загалета розташована в 15 хвилинах їзди від Марбельї та Пуерто Банус, де знаходяться численні ресторани, магазини та розважальні заклади. До Малаги з її аеропортом - близько 30 хвилин їзди. У межах комплексу доступні дві приватні гольф-поля, ексклюзивний центр верхової їзди, тенісні корти та падель, а також клубні будинки. Для повсякденних потреб у найближчих містах є супермаркети, медичні заклади та інші необхідні послуги. Завдяки близькості до узбережжя (близько 15 хвилин їзди), мешканці можуть легкодосяжно користуватися пляжами та морськими розвагами. Транспортна інфраструктура регіону добре розвинена, що полегшує поїздки як уздовж узбережжя, так і до аеропорту Малаги.
На карті ділянка знаходиться в захищеній зоні Ла Загалети, оточеній природними ландшафтами. Район характеризується низькою щільністю забудови з великими ділянками та ексклюзивними резиденціями. Близькість до автомагістралі AP-7 забезпечує швидкий доступ як до узбережжя, так і до великих міст, включаючи Малагу та Марбелью. Висота над рівнем моря (37 м) та близькість до природних заповідних зон визначають унікальний клімат та ландшафт цієї місцевості.
Ділянка розташована в престижному комплексі Ла Загалета в громаді Бенавіс, приблизно за 12 км від Марбельї (населення 147,958) та 57 км від Малаги (населення 579,076). Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокоєм та приватністю закритого комплексу, зберігаючи при цьому доступ до послуг та інфраструктури великих міст. Найближче місто з повним спектром послуг - Естепона, що знаходиться приблизно за 20 хвилин їзди. Також у межах досяжності знаходиться Алхесірас (59 км), важливий порт на середземноморському узбережжі.
Ділянка розташована на відстані 3.3 км від найближчого пляжу Playa de San Andrés. Пляжі Playa de los Baños del Carmen та Playa de Pedregalejo знаходяться в межах 4.1 км. До аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль - приблизно 9 км, що становить близько 15-20 хвилин їзди. Найближчі гольф-поля - Club de Golf Málaga Parador (9.7 км) та Club de Golf de Guadalhorce (10.4 км). Для повсякденних потреб: супермаркети - 73 м, аптеки - 212 м, медичні заклади - 642 м. Ділянка зручна для тих, хто має автомобіль, оскільки більшість послуг знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди. Громадський транспорт представлений 1 маршрутом з 1 зупинкою в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 17.1°C з коливаннями від 10°C взимку до 24°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що робить цю місцевість однією з найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Ділянка розташована на висоті 37 м над рівнем моря з похилим до моря всього 1.1%, що робить місцевість відносно рівною. Усі ці фактори сприяють комфортному проживанню протягом усього року з помірними температурами та великою кількістю сонячних днів, що ідеально для відпочинку на відкритому повітрі та активного способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки знаходиться декілька популярних пляжів, включаючи Playa de San Andrés (3.3 км), Playa de los Baños del Carmen (3.3 км) та Playa de Pedregalejo (4.1 км). Ці пляжі пропонують можливості для плавання, сонячних ванн та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні такі відомі поля, як Club de Golf Málaga Parador (9.7 км) та Club de Golf de Guadalhorce (10.4 км), а також Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12.5 км). У межах комплексу Ла Загалета мешканці мають ексклюзивний доступ до двох приватних чемпіонських гольф-полів. Для любителів водних видів спорту поруч знаходяться марини IGY Málaga Marina (1.6 км) та Marina Real Club Mediterráneo (2.5 км), де можна зайнятися вітрильним спортом та іншими водними активностями.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в престижному комплексі Ла Загалета в громаді Бенавіс, приблизно за 12 км від Марбельї (населення 147,958) та 57 км від Малаги (населення 579,076). Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокоєм та приватністю закритого комплексу, зберігаючи при цьому доступ до послуг та інфраструктури великих міст. Найближче місто з повним спектром послуг - Естепона, що знаходиться приблизно за 20 хвилин їзди. Також у межах досяжності знаходиться Алхесірас (59 км), важливий порт на середземноморському узбережжі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.5°C | 96 mm |
| Лютий | 9.8°C | 99 mm |
| Березень | 11.9°C | 89 mm |
| Квітень | 13.7°C | 60 mm |
| Травень | 15.7°C | 47 mm |
| Червень | 19.9°C | 12 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 20.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 82 mm |
| Листопад | 12.8°C | 119 mm |
| Грудень | 10.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL056870
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від більш доступних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950) чи Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), ця ділянка в Ла Загалеті належить до сегмента преміум-класу ринку нерухомості. Її вартість (від €4,200,000) відображає не лише розмір (5216 м²), а й ексклюзивність розташування в одному з найпрестижніших комплексів Європи. На відміну від проектів в Естепоні, як-от Etherna Homes 2 (від €259,000), ця пропозиція не включає готової житлової нерухомості, але пропонує унікальну можливість для створення індивідуальної резиденції за власним проектом. Регіон Бенавіс, де знаходиться Ла Загалета, відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль вищим рівнем безпеки, приватністю та ексклюзивністю, що робить його привабливим для найвимогливіших покупців. Водночас, на відміну від центру Марбельї чи Малаги, ця місцевість пропонує більше простору, природи та спокою, зберігаючи при цьому доступ до міських послуг та розваг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
