关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于La Zagaleta高尔夫乡村俱乐部内，距离马尔贝拉(Marbella)和Puerto Banus约15分钟车程。它位于该住宅区的北门附近，是社区内极其便利的位置。该地块确保了完全的私密性，只有一个远处的邻居，为注重在安全、封闭和有保安的住宅区内拥有高度私密性的购房者提供了吸引力。
该地块满足那些寻求高度隐私、安全性和专属性的住宅需求。La Zagaleta的居民可以使用两个私人冠军高尔夫球场、专属马术中心、私人直升机停机坪、网球和板球场、优雅的俱乐部会所、可预订私人活动的夜总会以及蜿蜒穿过绿地的远足和自行车道。该地块提供了创建符合这些期望的非凡私人住宅的机会。
该地块已完全准备好建设阶段。已获得建筑许可证，只要对拟议的计划进行任何修改，就可以开始施工。大量的挖掘工作已经完成，所有'绿色'墙已经建造，建筑平台的大部分已经平整准备施工，公用设施连接简单。这使得建设过程可以相对迅速地开始。
该地块仅提供土地，不包括任何已建结构。作为住宅地块，它不包括现成的住房解决方案。该地块不直接位于海滩上，而是在山丘中，需要建设才能成为可居住的房产。它不包含任何内部装修或家具，购买者需要负责完整的建设过程。
该地块特别适合那些寻求在欧洲最负盛名的封闭式社区之一创建定制住宅的买家。对于重视高度隐私、安全性和专属性的富裕个人或家庭来说是理想的选择。那些经常打高尔夫球的人会喜欢拥有两个私人冠军高尔夫球场的特权。该地块也适合作为主要住宅或第二住宅，提供西班牙生活的完美平衡，同时保持与国际标准的连接。对于希望在安达卢西亚建立基地，但希望在一个安全的、受管理的社区内享受豪华生活方式的外国人来说，这也是一个合适的选择。购买者应该准备好进行完整的建设过程，或者聘请建筑团队来创建他们的梦想住宅。
虽然这是一个地块而不是已建成的房产，但土地的准备质量很高。已经进行了大量的挖掘工作，所有'绿色'墙已经建造，这表明了精心规划的准备工作。建筑平台的大部分已经平整准备好施工，为建设提供了坚实的基础。该地块的朝向南向，确保了住宅能够最大限度地获得自然光。地块提供山脉和乡村的开放全景视野，这表明建设完成的住宅将拥有令人印象深刻的景色。该地块位于La Zagaleta内，这意味着任何建设的建筑标准都必须符合社区的高规格，确保最终建筑的质量与周围环境相匹配。
该地块的起始价格为420万欧元，反映了La Zagaleta作为欧洲最负盛名的住宅区之一的地位。考虑到地块的大小(5216平方米)、已进行的大量准备工作以及该封闭式社区内的位置，这个价格在市场上具有竞争力。在La Zagaleta内，这种质量和位置的地块很少见，特别是已经获得建筑许可证并且大部分基础设施工作已经完成的地块。最终的建筑成本将取决于购买者选择建造的住宅类型和规格，但土地价格代表了进入这个精英社区的基础投资。
La Zagaleta是一个受保护的自然景观中占地近900公顷的封闭式社区，代表着隐私、高安全和精致生活。居住在这里意味着日常生活融合了宁静与便利。早晨可以在私人露台上欣赏山脉全景，白天可以在社区内的两个私人冠军高尔夫球场之一打高尔夫，或者使用马术设施。傍晚可以在俱乐部会所社交，或沿着蜿蜒穿过保护区的远足小径散步。该社区提供24小时安保，确保居民的安全感。虽然该社区感觉像是一个僻静的天堂，但马尔贝拉和Puerto Banus的繁华生活、海滩和广泛的设施只需短途车程即可到达。
La Zagaleta的位置提供了乡村宁静与城市便利的完美平衡。该社区距离马尔贝拉约12公里，距离马尔贝拉市中心约57公里，这两个城市都提供广泛的购物、餐饮和文化体验。医疗设施也很容易到达，最近的一家医院距离约642米。日常购物便利，最近的超市距离仅73米，药店距离212米。该地区的教育设施包括13所小学和11所中学，适合有孩子的家庭。社区内的交通基础设施良好，有火车和公路连接。虽然La Zagaleta感觉像是一个僻静的避风港，但所有现代生活的便利设施都在短距离内，使日常生活既方便又令人满意。
该地图显示了La Zagaleta在太阳海岸区域的战略位置。该住宅区位于贝纳哈维斯的山丘中，靠近海岸但提供 elevated 位置。地图显示了与主要城市和便利设施的距离，包括马尔贝拉(12公里)和马尔贝拉市(57公里)。还标示了最近的机场、高尔夫球场和海滩，提供了该地区全面的空间理解。地图上的La Zagaleta北门位置显示了该地块在社区内的便利位置。
La Zagaleta位于太阳海岸的核心地带，距离马尔贝拉约12公里，距离马尔贝拉市约57公里，距离阿尔赫西拉斯约59公里。这一位置使其成为探索太阳海岸的理想基地。该社区位于贝纳哈维斯的山丘中，提供了 elevated 视角和更凉爽的气温，同时仍然靠近海岸。它位于太阳海岸的'黄金三角'内，包括马尔贝拉、Puerto Banus和Estepona，这些都是该地区最负盛名的目的地。La Zagaleta的封闭性质提供了与周围旅游区的隔离，同时保持接近这些地区的便利，使其成为独特的区域定位。
该地块距离最近的海滩约3.3公里，其中Playa de San Andrés是最近的海滩之一。马尔贝拉和Puerto Banus的海滩和夜生活约15分钟车程。距离马尔贝拉-太阳海岸机场约7.9公里，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，该地区有几个高尔夫球场，最近的俱乐部包括马尔贝拉Parador高尔夫俱乐部(约8.2公里)、瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部(约9.4公里)和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场(约11公里)。社区本身提供两个私人冠军高尔夫球场。交通便利，靠近主要公路，可以轻松探索太阳海岸的其他地区和安达卢西亚的内陆地区。
| 距海滩 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta的海拔为37米，提供了温和的地中海气候。该地区每年约有3,846小时的日照时间，确保充足的阳光。年平均温度约为17.1°C，温度范围在10°C到24°C之间，使全年气候宜人。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩和水上活动。该地区海拔不高，向海滩的坡度为1.1%，相对平坦，便于日常活动。这种气候特别适合户外活动，如高尔夫、网球和在社区内的远足小径散步。季节变化温和，冬季温和，夏季温暖而不闷热，使La Zagaleta成为全年居住的理想之地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Zagaleta附近有几处优质海滩，包括Playa de San Andrés(约3.3公里)、Playa de los Baños del Carmen(约3.3公里)和Playa de Pedregalejo(约4.1公里)。这些海滩提供典型的太阳海岸体验，有细沙和地中海温水。对于水上运动爱好者，该地区有多个游艇码头，包括IGY马尔贝拉码头(约1.6公里)和Mediterráneo皇家俱乐部码头(约2.5公里)。高尔夫是这里的主要休闲活动，该地区有几个高尔夫球场，包括两个位于La Zagaleta社区内的私人冠军高尔夫球场。其他体育设施包括附近的体育中心，如Peñarroya足球场(约0.1公里)和Segalerva足球场(约0.5公里)。该地区还有广泛的远足和自行车道，穿过保护的自然景观，提供多种户外娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
La Zagaleta位于太阳海岸的核心地带，距离马尔贝拉约12公里，距离马尔贝拉市约57公里，距离阿尔赫西拉斯约59公里。这一位置使其成为探索太阳海岸的理想基地。该社区位于贝纳哈维斯的山丘中，提供了 elevated 视角和更凉爽的气温，同时仍然靠近海岸。它位于太阳海岸的'黄金三角'内，包括马尔贝拉、Puerto Banus和Estepona，这些都是该地区最负盛名的目的地。La Zagaleta的封闭性质提供了与周围旅游区的隔离，同时保持接近这些地区的便利，使其成为独特的区域定位。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.5°C | 96 mm |
| 二月 | 9.8°C | 99 mm |
| 三月 | 11.9°C | 89 mm |
| 四月 | 13.7°C | 60 mm |
| 五月 | 15.7°C | 47 mm |
| 六月 | 19.9°C | 12 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 2 mm |
| 九月 | 20.7°C | 20 mm |
| 十月 | 16.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL056870
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zagaleta代表了太阳海岸住宅市场的最高端，与周围地区的项目有显著区别。与Torre del Mar的Aquamar(起价219,950欧元)、米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)或埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)等项目相比，La Zagaleta的地块价格明显更高，反映了其无与伦比的排他性和地位。这些其他项目虽然提供优质的住宅解决方案，但缺乏La Zagaleta提供的隐私、安全性和专属设施。La Zagaleta的独特之处在于其规模(近900公顷)、两个私人冠军高尔夫球场、24小时保安以及作为欧洲最负盛名的住宅区之一的声誉。而其他项目通常位于更多游客区域或较不封闭的社区，La Zagaleta提供了一个僻静、安全的避风港，同时仍然靠近太阳海岸的便利设施。这种排他性是有代价的，但对于那些在太阳海岸寻求最高水平隐私和奢华生活方式的买家来说，La Zagaleta提供了无与伦比的价值主张。
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