Esta parcela urbana excepcional en La Zagaleta, Málaga, ofrece una oportunidad única para construir una residencia de lujo en una de las ubicaciones más prestigiosas de España. Con una generosa superficie de 15.643 m² y un proyecto de construcción aprobado por Miguel Tobal con potencial de ampliación, las posibilidades son casi ilimitadas. La orientación sur y las vistas al mar prometen un entorno espectacular para su futura casa. La ubicación combina una privacidad absoluta con la proximidad a servicios de primera clase, lo que la convierte en una opción de primer nivel para compradores exigentes que buscan exclusividad y tranquilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en la exclusiva urbanización de La Zagaleta, conocida por su seguridad y aislamiento. Ofrece una posición privilegiada con vistas al mar y rodeada de naturaleza, garantizando al mismo tiempo un buen acceso a centros urbanos y playas. La proximidad a Málaga y Puerto Banús subraya el atractivo de esta ubicación.
Esta parcela se dirige a compradores que desean diseñar y construir una villa a medida según sus especificaciones. La aprobación de un proyecto de construcción facilita el inicio. Es ideal para aquellos que valoran la máxima privacidad, seguridad y condiciones de vida de lujo en un entorno exclusivo, priorizando el diseño y la calidad.
Un proyecto de construcción ya aprobado y pagado por Miguel Tobal forma parte de la oferta. Este proyecto incluye una superficie construida de 3.176,79 m² sobre una huella de 1.558,96 m², con la posibilidad de ampliar la superficie edificable máxima permitida de 3.900 m². Esto ofrece una flexibilidad significativa para ajustes y ampliaciones dentro del marco de los planes de urbanismo.
Esta parcela no ofrece una propiedad lista para habitar, sino que es un terreno puramente edificable. No se incluyen estructuras residenciales preexistentes ni equipamientos como muebles o cocinas integradas. El desarrollo requiere la ejecución del proyecto de construcción existente o uno adaptado.
Este terreno edificable es adecuado para compradores que desean construir una villa ultramoderna y personalizada según sus especificaciones exactas. Es ideal para inversores o propietarios que desean construir en un entorno de primera clase, seguro y privado, con la flexibilidad de diseñar un proyecto desde cero. Las personas que valoran la privacidad, las vistas impresionantes y una ubicación que ofrece tanto calma como buena accesibilidad a centros urbanos y de ocio encontrarán aquí su lugar. El plan de construcción aprobado proporciona un punto de partida claro para el desarrollo.
Como terreno edificable, no existen detalles específicos de calidad o acabado de la propiedad. El terreno en sí forma parte de una urbanización de lujo consolidada con alta calidad de infraestructura. Existe un proyecto de construcción aprobado por el arquitecto Miguel Tobal, cuyo estilo es conocido por su integración armoniosa de la arquitectura y el paisaje. La calidad real de la construcción dependerá de la elección del comprador y de la empresa constructora, respetando las normativas urbanísticas y los estándares de la urbanización.
La parcela se ofrece al precio fijo de 8.500.000 €. Se trata de un terreno edificable con un proyecto ya aprobado, lo que agiliza el proceso de desarrollo. El tamaño y la exclusividad de la ubicación, junto con el potencial de una villa de lujo diseñada a medida, justifican el precio. No hay variantes en cuanto a tamaño o equipamiento, ya que se trata de una parcela única y exclusiva. La disponibilidad es limitada, ya que estas ofertas son raras en La Zagaleta.
La Zagaleta es una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Europa, situada en las colinas sobre Benahavís. Aquí, la naturaleza exuberante se une a impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y el paisaje circundante. La urbanización ofrece un máximo de privacidad y seguridad, con vigilancia 24 horas y servicio de seguridad privado. El entorno se caracteriza por extensas áreas verdes, campos de golf e instalaciones ecuestres, creando una atmósfera de vida tranquila y exclusiva. La proximidad a Málaga permite el acceso a comodidades urbanas, mientras que la costa con sus playas y puertos deportivos es de rápido acceso. El clima, con una temperatura media anual de 17,1 °C y 3.846 horas de sol, invita a un estilo de vida activo al aire libre.
Vivir en La Zagaleta significa exclusividad y disfrute de la naturaleza. El entorno ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio, incluyendo dos campos de golf de primera clase, un centro ecuestre y rutas de senderismo. La proximidad a Málaga permite el acceso a eventos culturales, gastronomía de alta calidad y una amplia gama de tiendas. La playa está a poca distancia en coche, y la infraestructura bien desarrollada garantiza un acceso agradable a los centros urbanos y al aeropuerto.
La parcela se encuentra en la exclusiva urbanización de La Zagaleta, situada al oeste de Málaga. Esta ubicación privilegiada en las colinas ofrece una amplia vista de la costa y el interior. La proximidad a las principales vías de comunicación y al aeropuerto de Málaga es una ventaja esencial de este posicionamiento estratégico.
La Zagaleta está estratégicamente ubicada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Esta región es internacionalmente conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primer nivel y hermosas playas. La ubicación de la parcela ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquila exclusividad de una urbanización privada y la proximidad a las vibrantes ciudades de Málaga y Marbella, así como al glamuroso Puerto Banús. Representa lo mejor que la Costa del Sol puede ofrecer: sol, mar, lujo y una alta calidad de vida.
La accesibilidad es excelente. El aeropuerto de Málaga está a solo 9,2 km. Playas como la Playa de la Malagueta son accesibles en aproximadamente 1,7 km. Supermercados, farmacias y el hospital se encuentran a pocos kilómetros, muchos de ellos incluso a poca distancia. Varios campos de golf de renombre se encuentran en un radio de aproximadamente 10 km. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita los desplazamientos en coche a las ciudades y a la costa cercanas. El transporte público está disponible con una línea y una parada cercanas.
| Distancia a la playa | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta se encuentra en una región con clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La temperatura media es de 17,1 °C, con aproximadamente 3.846 horas de sol al año, lo cual es superior a la media. El terreno se encuentra a una altitud de 37 metros sobre el nivel del mar y tiene una ligera pendiente del 1,1% hacia la playa, considerada plana. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año y una larga temporada de baño de cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con sus playas es de fácil acceso. La Playa de la Malagueta está a solo 1,7 km, seguida por la Playa de San Andrés y la Playa de los Baños del Carmen a 3,3 km cada una. La zona es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como el Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a poca distancia. También hay centros deportivos para diversas disciplinas, como campos de fútbol y escuelas de artes marciales.
Fuente: OpenStreetMap
La Zagaleta está estratégicamente ubicada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Esta región es internacionalmente conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primer nivel y hermosas playas. La ubicación de la parcela ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquila exclusividad de una urbanización privada y la proximidad a las vibrantes ciudades de Málaga y Marbella, así como al glamuroso Puerto Banús. Representa lo mejor que la Costa del Sol puede ofrecer: sol, mar, lujo y una alta calidad de vida.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.5°C | 96 mm |
| Febrero | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Abril | 13.7°C | 60 mm |
| Mayo | 15.7°C | 47 mm |
| Junio | 19.9°C | 12 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octubre | 16.7°C | 82 mm |
| Noviembre | 12.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL678920
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta parcela en La Zagaleta destaca por su exclusividad y tamaño. Mientras que proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona se dirigen a compradores que buscan apartamentos ya construidos cerca de la costa, con precios entre 418.800 € y 320.000 €, esta parcela ofrece la rara oportunidad de construir una villa a medida en un terreno grande en uno de los lugares más codiciados de Europa. El precio de 8.500.000 € refleja su singularidad y potencial, superando con creces los precios típicos de apartamentos en Estepona o Benalmádena (como Alba Benalmádena desde 699.000 €). La seguridad, la privacidad y las comodidades de alto nivel de La Zagaleta son incomparables, posicionando esta oferta en el segmento de lujo absoluto, dirigida a un segmento de compradores muy específico que valora la discreción y un entorno establecido y prestigioso.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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