Questo eccezionale terreno edificabile a La Zagaleta, Málaga, offre un'opportunità unica per costruire una residenza di lusso in una delle località più prestigiose della Spagna. Con una generosa superficie di 15.643 m² e un progetto di costruzione approvato da Miguel Tobal con potenziale di ampliamento, le possibilità sono quasi illimitate. L'orientamento a sud e la vista sul mare promettono uno scenario spettacolare per la sua futura casa. La posizione combina privacy assoluta con la vicinanza a servizi di prima classe, rendendola una scelta di prim'ordine per acquirenti esigenti in cerca di esclusività e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'esclusivo complesso residenziale di La Zagaleta, rinomato per la sua sicurezza e l'isolamento. Offre una posizione privilegiata con vista sul mare e circondata dalla natura, garantendo al contempo un buon accesso ai centri urbani e alle spiagge. La vicinanza a Málaga e Puerto Banús sottolinea l'attrattiva di questa posizione.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti che desiderano progettare e costruire una villa su misura secondo le proprie specifiche. L'approvazione di un progetto di costruzione facilita l'inizio. È ideale per coloro che apprezzano la massima privacy, la sicurezza e condizioni di vita di lusso in un ambiente esclusivo, dando priorità al design e alla qualità.
Un progetto di costruzione già approvato e pagato da Miguel Tobal fa parte dell'offerta. Questo progetto comprende una superficie costruita di 3.176,79 m² su un'impronta di 1.558,96 m², con la possibilità di ampliare la superficie edificabile massima consentita di 3.900 m². Ciò offre una flessibilità significativa per adeguamenti e ampliamenti nell'ambito dei piani urbanistici.
Questo terreno non offre un immobile pronto per essere abitato, ma è un terreno puramente edificabile. Non sono incluse strutture residenziali preesistenti o dotazioni come mobili o cucine componibili. Lo sviluppo richiede la realizzazione del progetto di costruzione esistente o di uno adattato.
Questo terreno edificabile è adatto per acquirenti che desiderano costruire una villa ultramoderna e personalizzata secondo le loro esatte specifiche. È ideale per investitori o proprietari che desiderano costruire in un ambiente di prima classe, sicuro e privato, con la flessibilità di progettare un progetto da zero. Coloro che apprezzano la privacy, viste mozzafiato e una posizione che offre sia calma che buon accesso ai centri urbani e alle attività ricreative troveranno qui il loro posto. Il piano di costruzione approvato fornisce un punto di partenza chiaro per lo sviluppo.
Essendo un terreno edificabile, non ci sono dettagli specifici sulla qualità o sulla finitura dell'immobile. Il terreno stesso fa parte di un complesso residenziale di lusso consolidato con un'infrastruttura di alta qualità. È disponibile un progetto di costruzione approvato dall'architetto Miguel Tobal, il cui stile è noto per la sua integrazione armoniosa tra architettura e paesaggio. La qualità effettiva della costruzione dipenderà dalla scelta dell'acquirente e dell'impresa edile, nel rispetto dei piani urbanistici e degli standard del complesso.
Il terreno è offerto al prezzo fisso di 8.500.000 €. Si tratta di un terreno edificabile con un progetto già approvato, che accelera il processo di sviluppo. Le dimensioni e l'esclusività della posizione, unite al potenziale di una villa di lusso progettata su misura, giustificano il prezzo. Non ci sono varianti in termini di dimensioni o dotazioni, poiché si tratta di un terreno unico ed esclusivo. La disponibilità è limitata, poiché tali offerte sono rare a La Zagaleta.
La Zagaleta è una delle zone residenziali più esclusive e sicure d'Europa, situata sulle colline sopra Benahavís. Qui, la natura rigogliosa incontra viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio circostante. Il complesso offre il massimo in termini di privacy e sicurezza, con sorveglianza 24 ore su 24 e servizio di sicurezza privato. L'ambiente è caratterizzato da ampie aree verdi, campi da golf e strutture equestri, creando un'atmosfera di vita tranquilla ed esclusiva. La vicinanza a Málaga consente l'accesso ai servizi urbani, mentre la costa con le sue spiagge e marine è rapidamente raggiungibile. Il clima, con una temperatura media annua di 17,1 °C e 3.846 ore di sole, invita a uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Vivere a La Zagaleta significa esclusività e godimento della natura. L'ambiente offre una miriade di opportunità ricreative, tra cui due campi da golf di prima classe, un centro equestre e sentieri escursionistici. La vicinanza a Málaga consente l'accesso a eventi culturali, gastronomia raffinata e un'ampia gamma di negozi. La spiaggia è a breve distanza in auto e l'infrastruttura ben sviluppata garantisce un piacevole accesso ai centri urbani e all'aeroporto.
Il terreno si trova nell'esclusivo complesso residenziale di La Zagaleta, a ovest di Málaga. Questa posizione privilegiata sulle colline offre una vista ampia sulla costa e sull'entroterra. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga è un vantaggio essenziale di questo posizionamento strategico.
La Zagaleta è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa regione è conosciuta a livello internazionale per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La posizione del terreno offre un equilibrio perfetto tra l'esclusività tranquilla di un complesso residenziale privato e la vicinanza alle vivaci città di Málaga e Marbella, nonché alla glamour Puerto Banús. Rappresenta il meglio che la Costa del Sol ha da offrire: sole, mare, lusso e un'alta qualità della vita.
L'accessibilità è eccellente. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 9,2 km. Spiagge come la Playa de la Malagueta sono raggiungibili in circa 1,7 km. Supermercati, farmacie e ospedale si trovano a pochi chilometri, molti dei quali anche a pochi passi. Diversi campi da golf rinomati si trovano nel raggio di circa 10 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti in auto verso le città e la costa circostanti. I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta si trova in una regione con clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La temperatura media è di 17,1 °C, con circa 3.846 ore di sole all'anno, superiori alla media. Il terreno si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dell'1,1% verso la spiaggia, considerata pianeggiante. Il clima favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno e una lunga stagione balneare di quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile. La Playa de la Malagueta si trova a soli 1,7 km, seguita dalla Playa de San Andrés e dalla Playa de los Baños del Carmen a 3,3 km ciascuna. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (10 km) facilmente raggiungibili. Sono disponibili anche centri sportivi per varie discipline, tra cui campi da calcio e scuole di arti marziali.
Fonte: OpenStreetMap
La Zagaleta è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa regione è conosciuta a livello internazionale per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La posizione del terreno offre un equilibrio perfetto tra l'esclusività tranquilla di un complesso residenziale privato e la vicinanza alle vivaci città di Málaga e Marbella, nonché alla glamour Puerto Banús. Rappresenta il meglio che la Costa del Sol ha da offrire: sole, mare, lusso e un'alta qualità della vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Aprile | 13.7°C | 60 mm |
| Maggio | 15.7°C | 47 mm |
| Giugno | 19.9°C | 12 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 20.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL678920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo terreno a La Zagaleta si distingue per la sua esclusività e dimensione. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona si rivolgono ad acquirenti che cercano appartamenti già costruiti vicino alla costa, con prezzi che vanno da 418.800 € a 320.000 €, questo terreno offre la rara opportunità di costruire una villa su misura su un grande appezzamento in una delle località più ambite d'Europa. Il prezzo di 8.500.000 € riflette la sua unicità e il suo potenziale, superando di gran lunga i prezzi tipici degli appartamenti a Estepona o Benalmádena (come Alba Benalmádena a partire da 699.000 €). La sicurezza, la privacy e i servizi di alto livello di La Zagaleta sono incomparabili, posizionando questa offerta nel segmento del lusso assoluto, rivolta a una fascia di acquirenti molto specifica che apprezzano la discrezione e un ambiente consolidato e prestigioso.
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