Este lote urbano excepcional em La Zagaleta, Málaga, oferece uma oportunidade única para construir uma residência de luxo numa das localizações mais prestigiadas de Espanha. Com uma área generosa de 15.643 m² e um projeto de construção aprovado por Miguel Tobal com potencial de ampliação, as possibilidades são quase ilimitadas. A orientação sul e as vistas para o mar prometem um cenário espetacular para a sua futura casa. A localização combina privacidade absoluta com a proximidade de comodidades de primeira classe, tornando-a uma escolha de topo para compradores exigentes que procuram exclusividade e tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado na exclusiva urbanização La Zagaleta, conhecida pela sua segurança e isolamento. Oferece uma posição privilegiada com vista mar e rodeada pela natureza, garantindo ao mesmo tempo um bom acesso a centros urbanos e praias. A proximidade a Málaga e Puerto Banús realça o apelo desta localização.
Este lote destina-se a compradores que desejam projetar e construir uma villa personalizada de acordo com as suas especificações. A aprovação de um projeto de construção facilita o início. É ideal para aqueles que valorizam a máxima privacidade, segurança e condições de vida de luxo num ambiente exclusivo, priorizando design e qualidade.
Um projeto de construção já aprovado e pago por Miguel Tobal faz parte da oferta. Este projeto inclui uma área construída de 3.176,79 m² numa área de implantação de 1.558,96 m², com a possibilidade de ampliar a área construtível máxima permitida de 3.900 m². Isto oferece uma flexibilidade significativa para ajustes e ampliações no âmbito dos planos de urbanização.
Este lote não oferece um imóvel pronto a habitar, mas sim um terreno puramente edificável. Não estão incluídas estruturas residenciais pré-existentes ou equipamentos como móveis ou cozinhas equipadas. O desenvolvimento requer a execução do projeto de construção existente ou de um adaptado.
Este terreno edificável é adequado para compradores que desejam construir uma villa ultramoderna e personalizada de acordo com as suas especificações exatas. É ideal para investidores ou proprietários que desejam construir num ambiente de primeira classe, seguro e privado, com a flexibilidade de projetar um empreendimento de raiz. Pessoas que valorizam a privacidade, vistas deslumbrantes e uma localização que oferece calma e boa acessibilidade a centros urbanos e de lazer encontrarão aqui o seu lugar. O plano de construção aprovado fornece um ponto de partida claro para o desenvolvimento.
Como terreno edificável, não existem detalhes específicos de qualidade ou acabamento da propriedade. O terreno em si faz parte de uma urbanização de luxo estabelecida com alta qualidade de infraestrutura. Existe um projeto de construção aprovado pelo arquiteto Miguel Tobal, cujo estilo é conhecido pela sua integração harmoniosa da arquitetura e da paisagem. A qualidade real da construção dependerá da escolha do comprador e da empresa construtora, respeitando os regulamentos de urbanismo e as normas da urbanização.
O lote é oferecido pelo preço fixo de 8.500.000 €. Trata-se de um terreno edificável com um projeto já aprovado, o que acelera o processo de desenvolvimento. O tamanho e a exclusividade da localização, juntamente com o potencial de uma villa de luxo concebida à medida, justificam o preço. Não há variantes em termos de tamanho ou equipamento, uma vez que se trata de um lote único e exclusivo. A disponibilidade é limitada, pois estas ofertas são raras em La Zagaleta.
La Zagaleta é uma das zonas residenciais mais exclusivas e seguras da Europa, localizada nas colinas acima de Benahavís. Aqui, a natureza exuberante encontra vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e a paisagem circundante. A urbanização oferece o máximo de privacidade e segurança, com vigilância 24 horas e serviço de segurança privado. O ambiente é caracterizado por vastas áreas verdes, campos de golfe e instalações equestres, criando uma atmosfera de vida pacífica e exclusiva. A proximidade a Málaga permite o acesso a comodidades urbanas, enquanto a costa com as suas praias e marinas é de rápido acesso. O clima, com uma temperatura média anual de 17,1 °C e 3.846 horas de sol, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver em La Zagaleta significa exclusividade e prazer da natureza. O ambiente oferece uma abundância de oportunidades de lazer, incluindo dois campos de golfe de primeira classe, um centro equestre e trilhos para caminhadas. A proximidade a Málaga permite o acesso a eventos culturais, gastronomia requintada e uma vasta gama de lojas. A praia fica a uma curta distância de carro, e a infraestrutura bem desenvolvida garante um acesso agradável aos centros urbanos e ao aeroporto.
O lote está situado na exclusiva urbanização La Zagaleta, a oeste de Málaga. Esta localização privilegiada nas colinas oferece uma vista ampla sobre a costa e o interior. A proximidade às principais vias de comunicação e ao aeroporto de Málaga é uma vantagem essencial deste posicionamento estratégico.
La Zagaleta está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta região é internacionalmente conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de classe mundial e belas praias. A localização do lote oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade exclusiva de uma urbanização privada e a proximidade das vibrantes cidades de Málaga e Marbella, bem como da glamorosa Puerto Banús. Representa o melhor que a Costa del Sol tem para oferecer: sol, mar, luxo e alta qualidade de vida.
A acessibilidade é excelente. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 9,2 km. Praias como a Playa de la Malagueta são acessíveis em aproximadamente 1,7 km. Supermercados, farmácias e o hospital estão localizados a poucos quilómetros, muitos deles até a uma curta distância a pé. Vários campos de golfe de renome encontram-se num raio de cerca de 10 km. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando as deslocações de carro para as cidades e para a costa circundantes. Os transportes públicos estão disponíveis com uma linha e uma paragem nas proximidades.
| Distância até à Praia | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta está localizada numa região com clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média é de 17,1 °C, com aproximadamente 3.846 horas de sol por ano, o que é superior à média. O terreno situa-se a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar e tem uma ligeira inclinação de 1,1% em direção à praia, considerada plana. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano e uma longa estação balnear de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias é de fácil acesso. A Playa de la Malagueta fica a apenas 1,7 km, seguida pela Playa de San Andrés e Playa de los Baños del Carmen a 3,3 km cada. A área é também um paraíso para golfistas, com vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a uma curta distância. Existem também centros desportivos para várias modalidades, incluindo campos de futebol e escolas de artes marciais.
Fonte: OpenStreetMap
La Zagaleta está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta região é internacionalmente conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de classe mundial e belas praias. A localização do lote oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade exclusiva de uma urbanização privada e a proximidade das vibrantes cidades de Málaga e Marbella, bem como da glamorosa Puerto Banús. Representa o melhor que a Costa del Sol tem para oferecer: sol, mar, luxo e alta qualidade de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 99 mm |
| Março | 11.9°C | 89 mm |
| Abril | 13.7°C | 60 mm |
| Maio | 15.7°C | 47 mm |
| Junho | 19.9°C | 12 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 20.7°C | 20 mm |
| Outubro | 16.7°C | 82 mm |
| Novembro | 12.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL678920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este lote em La Zagaleta destaca-se pela sua exclusividade e dimensão. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona visam compradores que procuram apartamentos já construídos perto da costa, com preços entre 418.800 € e 320.000 €, este lote oferece a rara oportunidade de construir uma villa à medida num grande terreno numa das localizações mais cobiçadas da Europa. O preço de 8.500.000 € reflete a sua singularidade e potencial, ultrapassando largamente os preços típicos de apartamentos em Estepona ou Benalmádena (como Alba Benalmádena a partir de 699.000 €). A segurança, a privacidade e as comodidades de alto nível de La Zagaleta são incomparáveis, posicionando esta oferta no segmento de luxo absoluto, visando um segmento de compradores muito específico que valoriza a discrição e um ambiente estabelecido e prestigiado.
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