Στην καρδιά της επιθυμητής περιοχής El Madroñal, κοντά στο Benahavís, βρίσκεται αυτή η πολυτελής detached villa. Με επιφάνεια 573 m² σε οικόπεδο 2616 m², προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Η νότια όψη εξασφαλίζει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ενώ η θέση της στην ύπαιθρο παρέχει ηρεμία και ιδιωτικότητα, συνδυασμένες με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην El Madroñal, μια αποκλειστική περιοχή ψηλά στους λόφους πάνω από το San Pedro de Alcántara, εντός του δήμου Benahavís. Προσφέρει ένα αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με στρατηγική εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις και αστικές περιοχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση σε ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον. Η ευρύχωρη διάταξη, οι πολλαπλές σουίτες υπνοδωματίων και το ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών ανταποκρίνονται σε οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν ιδιωτικότητα και άνεση.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή και η διαμόρφωση έχουν γίνει με υψηλά πρότυπα, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για ένα ακίνητο που εκπληρώνει τις προδιαγραφές σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης.
Η τοποθεσία στην ύπαιθρο σημαίνει ότι η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί όχημα. Οι επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών είναι περιορισμένες. Η απόσταση από την ακτή και ορισμένες αστικές ανέσεις, αν και διαχειρίσιμη, απαιτεί προγραμματισμό για καθημερινές δραστηριότητες.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε ένα γαλήνιο, φυσικό περιβάλλον, αλλά επιθυμούν να παραμένουν σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις της ακτής και τις αστικές υπηρεσίες. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την υψηλή ποιότητα ζωής, με δυνατότητα για δραστηριότητες στη φύση ή στον αθλητισμό, όπως το γκολφ. Επίσης, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες, χάρη στο αυτόνομο διαμέρισμα επισκεπτών. Η νότια όψη και η πανοραμική θέα την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν ηλιόλουστες κατοικίες με θέα.
Η βίλα διαθέτει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικές βεράντες, en-suite μπάνια για κάθε υπνοδωμάτιο και διπλά τζάμια. Η κουζίνα είναι ενιαίου χώρου με το σαλόνι (kitchen-lounge), ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις. Η διακόσμηση είναι πλήρως επιπλωμένη με σύγχρονη κομψότητα, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας. Οι σύγχρονες πινελιές περιλαμβάνουν ηλεκτρικά ρολά και σύστημα συναγερμού. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, που αντιπροσωπεύουν την κορυφαία ποιότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa είναι 6.495.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, το μεγάλο οικόπεδο, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, καθώς και την αποκλειστική τοποθεσία στην El Madroñal. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο προς πώληση.
Η El Madroñal είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της, προσφέροντας ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον στην ύπαιθρο. Το ημερήσιο πρόγραμμα ενός κατοίκου εδώ περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Οι πρωινές ώρες μπορεί να περιλαμβάνουν χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα με θέα στα βουνά ή τη θάλασσα, ενώ τα απογεύματα προσφέρουν ευκαιρίες για βόλτες στη φύση ή επίσκεψη στα κοντινά γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην ακτή και σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως το Puerto Banús επιτρέπει εύκολες εξόδους για δείπνο ή αγορές, χωρίς όμως να διαταράσσεται η ηρεμία της βάσης. Η ασφάλεια του συγκροτήματος, με διπλές πύλες και 24ωρη φύλαξη, ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας.
Η El Madroñal, ως μέρος του Benahavís, προσφέρει μια ήρεμη υπαίθρια ζωή. Τα κοντινά εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ) και η φαρμακεία (1 εντός 2 χλμ) παρέχουν βασικές ανέσεις. Για περισσότερες επιλογές, η San Pedro de Alcántara και το Puerto Banús απέχουν σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ποικιλία σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν επίσης 2 πάρκα. Η εγγύτητα σε φυσικά πάρκα, όπως η Sierra de las Nieves, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Η τοποθεσία της βίλας στην El Madroñal, Benahavís, την τοποθετεί στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και πόλεις, όπως η Marbella και η Estepona.
Η El Madroñal βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε υψόμετρο, προσφέροντας μια ήρεμη αντίθεση με τις παραλιακές πόλεις. Βρίσκεται κοντά στο Benahavís, γνωστό για τη γαστρονομία του, και σχετικά κοντά στην πολυτελή Puerto Banús και την κοσμοπολίτικη Marbella. Η θέση αυτή επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της υπαίθρου, ενώ παράλληλα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς περιοχές.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 47 χλμ (οδικώς) ή 49 χλμ (αιθέρας). Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 50 χλμ αιθέρας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 7.5 χλμ. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται 5.3 χλμ μακριά, και το νοσοκομείο 5.2 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με την Driving Range / German Golf Academy και την La Zagaleta Country Club να απέχουν μόλις 2.2 χλμ. Η EV-laadpaal είναι στα 4.0 χλμ και η φαρμακεία στα 3.2 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3,846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η τοποθεσία στην ύπαιθρο, περιτριγυρισμένη από δέντρα, υπόσχεται ηρεμία και καθαρό αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, η Playa de Puerto Banús και η Playa de San Pedro, απέχουν περίπου 7.5 χλμ. Το El Madroñal είναι επίσης κοντά σε εξαιρετικές εγκαταστάσεις γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Driving Range / German Golf Academy (2.2 χλμ), La Zagaleta Country Club (2.2 χλμ) και La Quinta Golf (2.6 χλμ). Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία, παρατήρηση πουλιών και άλλες δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Madroñal βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε υψόμετρο, προσφέροντας μια ήρεμη αντίθεση με τις παραλιακές πόλεις. Βρίσκεται κοντά στο Benahavís, γνωστό για τη γαστρονομία του, και σχετικά κοντά στην πολυτελή Puerto Banús και την κοσμοπολίτικη Marbella. Η θέση αυτή επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της υπαίθρου, ενώ παράλληλα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL398131
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η βίλα στην El Madroñal ξεχωρίζει για την τοποθεσία της στην ύπαιθρο, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και ιδιωτική ατμόσφαιρα σε σχέση με τα παραθαλάσσια ακίνητα. Ενώ projects όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Estepona, με τιμές εκκίνησης πολύ χαμηλότερες, επικεντρώνονται στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε κοινοτικές ανέσεις, αυτή η βίλα προσφέρει ένα διαφορετικό είδος πολυτέλειας. Η τιμή των €6.495.000 τοποθετεί την El Madroñal στην υψηλότερη κατηγορία, συγκρίσιμη με άλλες αποκλειστικές περιοχές όπως η La Zagaleta. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, είναι πιο προσιτό και βρίσκεται σε πιο αστική περιοχή. Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν απομόνωση, εκτεταμένους χώρους και εντυπωσιακή θέα, χαρακτηριστικά που δύσκολα βρίσκονται σε πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες ζώνες. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 7.5 χλμ) είναι μικρή για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά σημαντική για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
