El Madroñal, Benahavís domíniumában található ez a luxusvilla, mely 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, és a hegyekben kínál egyedülálló elhelyezkedést. A 573 m²-es lakóterület és a 2616 m²-es telek mérete kiemelkedő teret biztosít. A déli fekvésű ingatlan lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre, így ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a magas szintű kényelmet keresik Andalúziában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Madroñal exkluzív területén helyezkedik el, Benahavís közelében. Ez a dombokon fekvő, zöldövezeti elhelyezkedés biztosítja a nyugalmat és a privát szférát, miközben közel marad a tengerparti üdülőhelyekhez és a szükséges szolgáltatásokhoz. Az autós közlekedés alapvető a területen belüli és a környező települések közötti mozgáshoz.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, elegáns otthonra vágynak a természet lágy ölén, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a közeli infrastruktúráról. Az öt hálószoba és a hozzájuk tartozó fürdőszobák ideálisak nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A déli fekvésű teraszok és a medence a kikapcsolódásra és a kilátás élvezetére invitálnak.
Ez a villa egyedi tervezésű épület, melynek építési állapota kiváló. Az ingatlan nem új építésű projekt részeként értékesítésre, hanem egy meglévő, magas minőségben megépült és karbantartott épület. Az itt található modern felszereltségek, mint az elektromos redőnyök és a riasztórendszer, hozzájárulnak a kényelmes és biztonságos életérzéshez.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri elérést, illetve nem rendelkezik saját stranddal. A területen belüli és a környező települések közötti mozgáshoz elengedhetetlen egy személygépkocsi használata, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A vidéki elhelyezkedés miatt egyes szolgáltatások távolabb eshetnek a közvetlen lakókörnyezettől.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, ugyanakkor könnyen megközelíthető helyen keresnek állandó lakóhelyet vagy egy exkluzív nyaralóhelyet Spanyolországban. Tökéletes választás lehet nagyobb családok számára, akiknek fontos a tágas belső tér és a privát kert, valamint a gyermekek biztonságos környezetben való nevelése. Azok számára is ajánlott, akik értékelik a természet közelségét, a túrázási lehetőségeket és a nyugodt életvitelt, de nem szeretnének lemondani a közeli városok, éttermek és golfpályák által kínált lehetőségekről. A villa kialakítása és felszereltsége alkalmas arra, hogy akár két generáció is kényelmesen éljen benne, köszönhetően a különálló vendéglakásnak. A tengerre és hegyekre néző panoráma pedig azoknak nyújt élményt, akik nap mint nap gyönyörködni szeretnének a táj szépségeiben.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik. A belső tereket kortárs eleganciával rendezték be, a bútorok teljes mértékben modernek. A konyha-étkező kialakítása funkcionális és esztétikus, modern, csúcskategóriás Gaggenau konyhagépekkel felszerelve. A hálószobák mindegyike saját fürdőszobával (ensuite) rendelkezik, beépített szekrényekkel és elegáns kialakítással. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A fürdőszobák modern kialakításúak, luxus berendezéssel. A fedett teraszok és a privát teraszok lehetőséget adnak a kültéri pihenésre és étkezésre. A riasztórendszer és az automata öntözőrendszer növeli a kényelmet és a biztonságot. A kandalló pedig a hidegebb hónapokban teremthet kellemes hangulatot.
A villa vételára 6.495.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan egyedi jellegű, így nincs több egységből álló kínálat, amelyből választani lehetne. Az ár tükrözi az exkluzív elhelyezkedést, a luxus kivitelezést, a nagy telekméretet és a lenyűgöző panorámát. A magasan fekvő elhelyezkedés és a mediterrán klíma hozzájárul az ingatlan értékéhez. Az egyedi kialakítás és a magas minőségű anyaghasználat indokolja a prémium árképzést a piacon.
El Madroñal egy csendes, vidéki környezetben fekvő, exkluzív lakóövezet, amely Benahavís dombjai között terül el, San Pedro de Alcántara felett. A terület főként luxusvilláiról ismert, melyek harmonikusan illeszkednek a természetes tájba. A mindennapi élet itt a nyugalomról, a privát szféráról és a lenyűgöző természeti környezetről szól. A reggeli órákban a hegyekre, az esti órákban pedig a csillogó Földközi-tengerre néző kilátás teszi különlegessé az itt tartózkodást. A környező erdőségek és a közeli Sierra de las Nieves Természetvédelmi Terület ideális lehetőségeket kínálnak túrázáshoz és madármegfigyeléshez. A villa kialakítása, a tágas terek és a modern felszereltség mind a kényelmes és elegáns életérzést szolgálják.
El Madroñal egy exkluzív lakóövezet a Benahavís dombjai között, amely nyugalmat és természetközeli életet kínál. A mindennapi élet itt a csend és a privát szféra jegyében telik. A legközelebbi szupermarket 5,3 km-re található, egy bevásárlóút így rövid autóutat igényel. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 5,2 km-re van. A területen belül mindössze 1 étterem és 1 patika található, ami azt jelenti, hogy a szélesebb választékért San Pedro de Alcántara vagy Marbella felé kell utazni. A közeli parkok (2 db a közelben) lehetőséget kínálnak kikapcsolódásra és szabadtéri tevékenységekre. A 168 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, távol a tengerparti tömegtől, de mégis közel annak előnyeihez. A 32 helyi ünnepnap évente lehetőséget ad a helyi kultúra megismerésére és kikapcsolódásra.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja El Madroñal exkluzív lakóövezetében, Benahavís közelében. A jelölés kiemeli a természet közelségét, a hegyvidéki környezetet és a stratégiai pozíciót a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. A környező infrastruktúra, mint az autópályák és a közeli városok, szintén láthatóak a kontextus megértéséhez.
El Madroñal Benahavís önkormányzatához tartozik, amely a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között helyezkedik el. A villa stratégiailag jó pozícióban van, landinwaarts, a hegyekben, nyugodt környezetet biztosítva. Ugyanakkor közel van a tengerparti városokhoz és azok szolgáltatásaihoz. Marbella és Puerto Banús luxusüzletei, éttermei és kikötői mindössze rövid autóútra találhatók, míg San Pedro de Alcántara a legközelebbi város a maga bevásárlási és étkezési lehetőségeivel. A régió gazdag kulturális és természeti látnivalókban, beleértve a közeli Sierra de las Nieves Nemzeti Parkot.
A villa elhelyezkedése miatt az autós közlekedés elengedhetetlen. A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Puerto Banús, 7,5 km-re találhatók. A San Pedro de Alcántara-i strand 7,6 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 47 km-re, míg a Gibraltári repülőtér kb. 50 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldre és nemzetközi szinten is. A golf szerelmeseinek a közeli Driving Range / German Golf Academy (2,2 km), a La Zagaleta Country Club (2,2 km) és a La Quinta Golf (2,6 km) kínál kiváló lehetőségeket. Az elektromos autótöltő 4,0 km távolságban található, ami a fenntarthatóságot is támogatja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma jellemzően mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. A területen évente átlagosan 3846 napsütéses óra van, ami a Costa del Sol egyik legnaposabb régiójává teszi. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az átlagos éves hőmérséklet 18,3°C. A 168 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb nyári hőmérsékletet és kellemesebb téli napokat biztosít a tengerparti területekhez képest. A dombok közötti elhelyezkedés és a környező zöldterületek hozzájárulnak a friss levegőhöz és a nyugodt természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, a Playa de Puerto Banús és a Playa de San Pedro, mind 7,5-7,6 km-re találhatók, így könnyen elérhetőek autóval. Ezek a strandok kiváló lehetőségeket kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben: a Driving Range / German Golf Academy és a La Zagaleta Country Club mindössze 2,2 km-re, a La Quinta Golf pedig 2,6 km-re található. Ezek a golfpályák világszínvonalúak, és minden szintű játékos számára élményt nyújtanak. A természeti adottságok révén a környék kiválóan alkalmas túrázásra és lovaglásra is, különösen a közeli Sierra de las Nieves Természetvédelmi Területen.
Forrás: OpenStreetMap
El Madroñal Benahavís önkormányzatához tartozik, amely a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között helyezkedik el. A villa stratégiailag jó pozícióban van, landinwaarts, a hegyekben, nyugodt környezetet biztosítva. Ugyanakkor közel van a tengerparti városokhoz és azok szolgáltatásaihoz. Marbella és Puerto Banús luxusüzletei, éttermei és kikötői mindössze rövid autóútra találhatók, míg San Pedro de Alcántara a legközelebbi város a maga bevásárlási és étkezési lehetőségeivel. A régió gazdag kulturális és természeti látnivalókban, beleértve a közeli Sierra de las Nieves Nemzeti Parkot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL398131
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol kínálata rendkívül széles, de ez az El Madroñal-ban található villa kiemelkedik a tömegből. Míg az olyan projektek, mint az Acqua Gardens vagy az Aby Upper Esteponában (akár 418.800 eurótól) általában kisebb, sűrűbben beépített területeken kínálnak lakásokat vagy sorházakat, ez a villa egy nagy, privát telken elhelyezkedő, önálló ingatlan. Az Alba Benalmadena (598.000 eurótól) szintén egyedi otthonokat kínál, de El Madroñal exkluzívabb és nyugodtabb elhelyezkedése, valamint a nagyobb telekméret teszi ezt az ingatlant egyedivé a kategóriájában. Árban is jelentős a különbség: míg a fent említett projektek jóval megfizethetőbbek, ez a villa a luxus szegmensbe tartozik, ami a benne rejlő teret, a prémium minőséget és a földrajzi elhelyezkedést tükrözi. A tengerparti sűrűbb lakóparkokkal ellentétben itt a hangsúly a tágasságon, a kilátáson és a természet közelségén van, ami ritka kombináció a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
