立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロニャルは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの丘の上に位置し、マルベーリャとエステポナの間の戦略的な場所にあります。このエリアは、その静けさと自然の美しさで知られ、高級不動産が点在しています。周囲の緑豊かな環境は、都市の利便性とのバランスを取りながら、プライベートな隠れ家を提供します。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの広々としたヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。独立したゲストアパートメントは、プライバシーを確保しながら多目的な居住空間を提供します。広大な敷地とプライベートプールは、リラックスとエンターテイメントのための理想的な環境です。
このヴィラは、著名な建築家によって設計された、最新の設備とモダンなタッチを備えた高級住宅です。エレガントな内装は、高品質な素材と最新の技術で仕上げられています。物件は既存の高級住宅地内に位置しており、即時入居が可能です。
この物件は、丘陵地帯に位置するため、公共交通機関の利用は限られており、移動には自動車が必須となります。また、近隣のインフラは主に高級住宅地向けに整備されており、大規模な商業施設や公共サービスへのアクセスは、車での移動を前提としています。
このヴィラは、プライバシーと静けさを重視し、自然と高級感あふれる環境で生活したいと考える個人または家族に適しています。頻繁にゲストを招く方や、独立した居住空間を必要とする家族構成の方にも、ゲストアパートメントが便利です。また、ゴルフ愛好家や自然愛好家にとっても、近隣のゴルフコースや自然公園へのアクセスが良いことから、魅力的な選択肢となります。一年中温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、屋外での活動を楽しみながら、リラックスしたライフスタイルを求める方に最適です。高級なアメニティや、マルベーリャなどの活気ある都市へのアクセスも考慮すると、快適さと利便性を兼ね備えた生活を求める方にも適しています。
このヴィラは、著名な建築家によって設計され、最高級の素材と最新の技術を使用して細部までこだわり抜かれています。南向きの立地を最大限に活かし、海、山、プールを望む素晴らしいパノラマビューを提供します。モダンな特徴として、電動ブラインド、最新のアラームシステム、自動灌漑システムなどが装備されています。内装は、一流のGaggenau家電を備えたキッチン、各部屋にバスルームが付いた5つのベッドルーム、そしてモダンなバスルームなど、洗練されたデザインと快適さを追求しています。家具はすべて現代的なエレガンスを意識して配置されており、すぐに快適な生活を始めることができます。屋外テラスは、リビングスペースを拡張し、コスタ・デル・ソルの景色を背景に、エンターテイメントやリラクゼーションの場を提供します。
このヴィラは、6,495,000ユーロから提供されています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、573平方メートルの広々とした居住空間、そして2616平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、その規模、立地、そして提供されるアメニティを考慮すると、比較的高価格帯に位置します。エル・マドロナルという高級エリアの特性、南向きのパノラマビュー、プライベートプール、そしてゲストアパートメントなどの特徴が、この価格設定に反映されています。この物件は、最高級のライフスタイルを求めるバイヤーにとって、その価値に見合う投資となるでしょう。
エル・マドロニャルは、ベナアビスの丘陵地帯に位置する、高級住宅地として知られるエリアです。ここでは、静寂とプライバシーが最優先され、豊かな自然に囲まれた環境で、ゆったりとした生活リズムが送れます。日中は、太陽の光が降り注ぐテラスでリラックスしたり、プライベートプールで涼んだりすることができます。夜には、星空の下、静かな環境でくつろぐことができます。周辺には、高級レストランやゴルフコースがあり、洗練されたライフスタイルを求める住民のニーズに応えます。自然公園への近さは、ハイキングやバードウォッチングなどのアクティビティの機会を提供し、都市の喧騒から離れた、穏やかで充実した生活を可能にします。
エル・マドロナルは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、静かで緑豊かな環境を提供します。ここでは、平均気温が12℃から26℃と年間を通じて快適な気候が楽しめます。物件からわずか5.3kmの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、5.2km先には病院があり、安心した生活を送ることができます。近隣には1軒のレストランと1軒の薬局があり、基本的なサービスは近隣で利用可能です。2km圏内には2つの公園があり、リフレッシュするのに適した場所も提供されています。公共交通機関は限られていますが、1つのバス路線と1つのバス停があり、限定的ながらも利用可能です。このエリアは、自然の美しさと、必要なサービスへのアクセスのバランスが取れています。
この地図は、エル・マドロナル地区の地理的な位置を示しています。周辺の主要な道路、近隣の町、そして海岸線までの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。このエリアの丘陵地帯の特性と、主要なアメニティへのアクセスルートを把握するための参考情報となります。
エル・マドロナルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナという二つの主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、両都市の多様なアメニティ、エンターテイメント、ショッピング施設へのアクセスが容易になります。ベナアビスの自治体の一部であり、その丘陵地帯は、海岸沿いの賑やかさとは対照的な、静かでプライベートな環境を提供します。この地域は、高級ヴィラやゴルフコースで知られており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
このヴィラは、エル・マドロナルという高級住宅地に位置しており、プライバシーと静けさが重視されています。最寄りのビーチ（Playa Canina Ventura del Mar、Playa de Puerto Banús、Playa de San Pedro）までは、それぞれ約7.5kmの距離にあります。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約47kmで、国際的な移動にも便利です。近隣には、スーパーマーケット（5.3km）、病院（5.2km）、薬局（3.2km）などの生活必需施設があります。ゴルフ愛好家には、Driving Range / German Golf Academy（2.2km）、La Zagaleta Country Club（2.2km）、La Quinta Golf（2.6km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。電気自動車の充電ステーションも4.0kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロナルは、標高168mに位置し、年間平均気温18.3℃という温暖な気候が特徴です。年間約3,846時間の日照時間があり、日当たりの良い環境です。南向きの斜面に位置するため、一年を通して豊かな太陽光を享受できます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続きます。この地域は、四季を通じて快適な気候ですが、夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通してアウトドアアクティビティに適しています。周辺は緑豊かな丘陵地帯であり、 Sierra de las Nieves Natural Park へも近いため、自然を満喫できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約7.5kmの距離に位置しており、マルベーリャの有名なビーチへのアクセスが良好です。Playa Canina Ventura del Mar、Playa de Puerto Banús、Playa de San Pedroといったビーチは、レクリエーションやリラクゼーションの場として利用できます。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の著名なゴルフコースがあります。特に、Driving Range / German Golf Academy、La Zagaleta Country Club、La Quinta Golfは、わずか2.6km圏内にあり、質の高いゴルフ体験を提供します。また、近隣の自然公園は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアスポーツを楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
エル・マドロナルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナという二つの主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、両都市の多様なアメニティ、エンターテイメント、ショッピング施設へのアクセスが容易になります。ベナアビスの自治体の一部であり、その丘陵地帯は、海岸沿いの賑やかさとは対照的な、静かでプライベートな環境を提供します。この地域は、高級ヴィラやゴルフコースで知られており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL398131
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには、様々なタイプの不動産が存在しますが、エル・マドロナルは、その中でも特にプライバシーと広大な敷地を求める層に特化したエリアです。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、より手頃な価格帯で、ビーチに近いモダンなアパートメントやタウンハウスを提供しており、より活気のあるライフスタイルを求める層に適しています。ベナアルマデナの「Alba Benalmadena」は、価格帯がこの物件に近づきますが、一般的にアパートメントやより小規模なヴィラが中心で、沿岸部の利便性を重視する傾向があります。エル・マドロナルのこのヴィラは、これらの物件と比較して、より広大な土地、絶対的なプライバシー、そして丘陵地帯からの壮大な眺望という点で際立っています。価格帯も比較すると、この物件は、広大な敷地、高級な設備、そして隠れ家のような静けさを求める、非常にニッチで高級な市場セグメントに対応しています。近隣のラ・サガレタのような他の高級ゲートコミュニティと比較しても、そのユニークなロケーションと建築デザインが特徴となります。
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