Esta luxuosa moradia isolada está situada em El Madroñal, Benahavís, Málaga, uma área conhecida pela sua exclusividade e beleza natural. Com uma área construída de 573 m² num terreno de 2.616 m², a propriedade oferece cinco quartos e cinco casas de banho, com um apartamento de hóspedes separado. A orientação a sul garante vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas, complementadas por um jardim privado e piscina. A construção de alta qualidade e o design arquitetónico distinguido sublinham o apelo desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada nas colinas acima de San Pedro de Alcántara, El Madroñal oferece um refúgio tranquilo e privado. A sua localização privilegiada proporciona um equilíbrio entre a serenidade rural e a proximidade a centros urbanos. A natureza circundante e a altitude contribuem para um ambiente de vida distinto, com fácil acesso a comodidades essenciais.
Projetada para um estilo de vida de luxo, esta villa atende a quem procura conforto e sofisticação. Os cinco quartos espaçosos com casas de banho privativas, o apartamento de hóspedes e as áreas de estar interiores e exteriores totalmente mobiladas proporcionam um ambiente funcional e elegante. A automatização moderna, como persianas elétricas e sistema de irrigação, aumenta a conveniência diária.
Embora os dados específicos sobre a fase de construção não sejam fornecidos, o acabamento de 'Excelente' condição e o mobiliário contemporâneo indicam uma propriedade relativamente recente ou extensivamente renovada. A atenção ao detalhe, visível nos acabamentos e eletrodomésticos de topo, sugere um desenvolvimento que prioriza a qualidade e o design moderno.
A localização de El Madroñal, embora ofereça privacidade e vistas, implica que o acesso a transportes públicos é limitado, sendo um automóvel essencial para a deslocação diária. A proximidade a algumas comodidades, como supermercados e hospitais, requer uma viagem de carro, e a zona não dispõe de estabelecimentos comerciais ou de lazer num raio imediato.
Esta moradia é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo numa localização privada e segura na Costa del Sol. É adequada para quem valoriza a tranquilidade e a beleza natural, mas deseja permanecer perto das comodidades urbanas e de lazer, como campos de golfe, praias e restaurantes de alta gastronomia. A presença de um apartamento de hóspedes separado torna-a uma opção atraente para quem recebe visitantes frequentemente. Pessoas que apreciam um estilo de vida ao ar livre, com oportunidades para caminhadas e desporto, encontrarão nesta propriedade um ponto de partida conveniente. Aqueles que procuram privacidade e segurança, com a garantia de um condomínio fechado e vigilância, também se sentirão bem servidos.
O design desta moradia foi concebido por um arquiteto de renome, evidenciando uma construção de alta qualidade. O interior é totalmente mobilado com um estilo contemporâneo e elegante. Detalhes de luxo incluem eletrodomésticos Gaggenau de topo na cozinha, o que sugere um elevado padrão de acabamento. As cinco casas de banho privativas, a orientação a sul para maximizar as vistas e os acabamentos modernos como persianas elétricas e um sistema de alarme de última geração, contribuem para uma experiência de vida de luxo. O uso de materiais de qualidade e a atenção meticulosa aos detalhes em todo o imóvel reforçam a sua condição 'Excelente'.
Esta propriedade está listada a 6.495.000 €. O preço reflete a localização exclusiva em El Madroñal, a área construída substancial de 573 m² e as características de luxo, incluindo cinco quartos com casas de banho privativas e um apartamento de hóspedes. A área circundante em Benahavís é conhecida por propriedades de alto valor, o que posiciona este imóvel no segmento de luxo do mercado. A disponibilidade é sujeita a confirmação e pode variar com base nas condições de mercado e interesse do comprador.
El Madroñal situa-se numa paisagem rural elevada, acima da movimentada costa. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela tranquilidade, rodeado por natureza e vistas expansivas. A propriedade em si, com o seu design espaçoso e comodidades de luxo, é adequada para quem valoriza a privacidade e o conforto. O estilo de vida é tipicamente mediterrânico, com ênfase em desfrutar do ar livre, seja nos terraços, na piscina privada ou nos jardins bem cuidados. A proximidade a campos de golfe de renome e a parques naturais, como a Sierra de las Nieves, sugere oportunidades para atividades de lazer e contacto com a natureza. As noites são calmas, pontuadas pelo brilho da lua sobre o Mediterrâneo, enquanto as manhãs são iluminadas pelo nascer do sol sobre as montanhas.
Viver em El Madroñal significa estar imerso numa paisagem serena e exclusiva, a uma altitude que oferece ar fresco e vistas panorâmicas. A comunidade é conhecida pela sua privacidade e segurança, com acesso duplo controlado. Embora a área seja predominantemente residencial e tranquila, a proximidade a San Pedro de Alcántara (a 5.3 km para supermercados, 5.2 km para o hospital e 3.2 km para a farmácia) garante o acesso a serviços essenciais. A vida quotidiana pode envolver desfrutar da piscina privada, relaxar nos terraços com vista para o mar e montanha, ou explorar os trilhos naturais próximos. A distância de 47 km ao aeroporto de Málaga é um fator a considerar para viagens frequentes.
Esta moradia em El Madroñal, Benahavís, está localizada numa zona privilegiada da Costa del Sol. A sua posição elevada oferece vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes, combinando a tranquilidade do campo com a acessibilidade a destinos costeiros e urbanos.
El Madroñal está situada no município de Benahavís, conhecido como um dos 'triângulos de ouro' da Costa del Sol, juntamente com Marbella e Estepona. Esta localização privilegiada coloca a moradia a uma curta distância de centros urbanos vibrantes e de resorts de luxo. A proximidade a San Pedro de Alcántara (a 7.6 km) oferece acesso a uma gama completa de serviços, enquanto Marbella e Puerto Banús, a uma distância de carro, proporcionam opções de compras de luxo, restaurantes e vida noturna. A região é caracterizada por uma paisagem montanhosa e vistas para o mar, oferecendo um ambiente mais sereno do que as áreas costeiras mais densamente povoadas.
A moradia está localizada a 7.5 km das praias de Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús, e a 7.6 km da Playa de San Pedro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 47 km, proporcionando acesso a voos internacionais. Para comodidades diárias, um supermercado está a 5.3 km e o hospital mais próximo a 5.2 km. A área é também um ponto de partida ideal para entusiastas do golfe, com campos como a La Zagaleta Country Club e La Quinta Golf a cerca de 2.2 a 2.6 km de distância. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 4.0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Madroñal beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C e uma média de 3.846 horas de sol por ano. As temperaturas flutuam entre 12°C e 26°C ao longo do ano, proporcionando um ambiente agradável para atividades exteriores durante a maior parte do ano. O 'zwemseizoen' dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 168 metros acima do nível do mar contribui para vistas desimpedidas e uma sensação de espaço. A localização, aninhada entre montanhas e com vista para o mar, oferece uma paisagem natural diversificada, com a proximidade ao Parque Natural Sierra de las Nieves a realçar as oportunidades de contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias premiadas com Bandeira Azul, como a Playa de San Pedro (7.6 km), oferece oportunidades para lazer à beira-mar. Para os golfistas, a área é um paraíso, com vários campos de renome nas imediações. A Driving Range / German Golf Academy e a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course estão a apenas 2.2 km de distância, enquanto La Quinta Golf se encontra a 2.6 km. Estas instalações desportivas de topo, combinadas com a beleza natural envolvente, proporcionam um leque diversificado de opções recreativas para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal está situada no município de Benahavís, conhecido como um dos 'triângulos de ouro' da Costa del Sol, juntamente com Marbella e Estepona. Esta localização privilegiada coloca a moradia a uma curta distância de centros urbanos vibrantes e de resorts de luxo. A proximidade a San Pedro de Alcántara (a 7.6 km) oferece acesso a uma gama completa de serviços, enquanto Marbella e Puerto Banús, a uma distância de carro, proporcionam opções de compras de luxo, restaurantes e vida noturna. A região é caracterizada por uma paisagem montanhosa e vistas para o mar, oferecendo um ambiente mais sereno do que as áreas costeiras mais densamente povoadas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL398131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que começam a partir de €320.000 e €418.800 respetivamente, esta moradia em El Madroñal representa um segmento de mercado significativamente mais elevado. O preço de 6.495.000 € reflete a exclusividade da localização, a dimensão da propriedade e o nível de luxo oferecido. Alba Benalmádena, com um preço a partir de €598.000, situa-se num patamar intermédio, mas ainda assim consideravelmente abaixo desta propriedade. El Madroñal é uma área de vilas de luxo, caracterizada por grandes terrenos, privacidade e vistas espetaculares, o que justifica a diferença substancial de preço em relação a empreendimentos mais compactos ou localizados em áreas urbanas mais densas. Enquanto os projetos em Estepona podem oferecer acesso mais direto a praias e comodidades a pé, El Madroñal foca-se na exclusividade, tranquilidade e vistas panorâmicas, apelando a um comprador que procura um estilo de vida mais isolado e luxuoso.
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