Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Эль-Мадроньяль, на территории муниципалитета Бенахавис провинции Малага. Этот район известен своей эксклюзивной недвижимостью и природной красотой, находясь в холмистой местности над Сан-Педро-Алькантара. Вилла предлагает сочетание уединенности и доступа к инфраструктуре побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эль-Мадроньяль — это закрытый жилой комплекс, расположенный в предгорьях Сьерра-де-Ро́нда, обеспечивающий высокий уровень приватности. Его положение в холмистой местности предлагает панорамные виды, в то время как близость к побережью обеспечивает доступ к морским курортам.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и уединенное жилье с высоким уровнем комфорта. Наличие гостевых апартаментов и обширной территории делает его подходящим для семей или для тех, кто часто принимает гостей.
Проект представляет собой готовую виллу, построенную в соответствии с современными стандартами. Хотя точная дата завершения строительства не указана, указанные характеристики отделки и оборудования соответствуют новому или недавно построенному объекту.
Проект не предлагает непосредственного выхода к морю или пляжу; для доступа к ним требуется транспорт. Расположение в горной местности подразумевает необходимость использования личного автомобиля для повседневных нужд и передвижения по району.
Эта вилла подойдет для тех, кто ценит приватность, простор и связь с природой, но при этом желает оставаться недалеко от развитой инфраструктуры. Она может стать как основным местом жительства для семьи, ищущей спокойствия и безопасности, так и роскошным загородным домом для отдыха. Наличие отдельной гостевой квартиры делает ее идеальным вариантом для приема друзей и родственников. Любители гольфа оценят близость к известным полям, а те, кто предпочитает активный отдых на природе, найдут множество возможностей для прогулок и исследования окрестностей. Климат с большим количеством солнечных дней в году также способствует наслаждению жизнью на свежем воздухе.
Вилла отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием материалов премиум-класса и современной технической оснащенностью. Дизайн, разработанный известным архитектором, предусматривает просторные жилые пространства, расположенные на двух уровнях. К услугам жильцов пять спален с ванными комнатами, полностью оборудованная кухня-гостиная с бытовой техникой Gaggenau, а также гостевая квартира, соответствующая стандартам основной виллы. Современные элементы, такие как электрические жалюзи, система сигнализации и автоматический полив, обеспечивают комфорт и безопасность. Внутренние помещения полностью меблированы мебелью в современном стиле, а наружные террасы расширяют жилое пространство, предоставляя виды на море и горы.
Предлагаемая вилла имеет начальную стоимость 6 495 000 евро. Это позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль, что соответствует его расположению в престижном и уединенном районе, а также высоким стандартам отделки и площади. Доступность объекта предполагает возможность приобретения на текущий момент, однако, учитывая ценовой диапазон, предложение может быть ограничено одним или несколькими уникальными объектами.
Эль-Мадроньяль — это район, где роскошные виллы расположены на просторных участках, окруженных естественной растительностью. Этот уголок природы в холмах Коста-дель-Соль предлагает жителям спокойствие и уединение, далекое от туристической суеты. Дневной ритм здесь определяется утренним солнцем, заливающим террасы, и тишиной, нарушаемой лишь звуками природы. Близость к природному парку Сьерра-де-лас-Ньевес предоставляет возможности для активного отдыха, такого как пешие прогулки и наблюдение за птицами. При этом, несмотря на уединенность, район обеспечивает легкий доступ к городским удобствам.
Район Эль-Мадроньяль, расположенный в муниципалитете Бенахавис, известен как одно из элитных мест на Коста-дель-Соль. Он предлагает сочетание природной красоты и уединенности, находясь при этом в непосредственной близости от оживленных прибрежных городов. В радиусе 2 км от объекта находятся ресторан, аптека и два парка, что обеспечивает базовый уровень комфорта. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 5.3 км, а до больницы — 5.2 км, что делает личный автомобиль необходимым для большинства повседневных нужд. Несмотря на наличие 1 линии общественного транспорта с 1 остановкой, его использование для регулярных поездок маловероятно.
Данная вилла расположена в престижном районе Эль-Мадроньяль, на холмах над побережьем Коста-дель-Соль. Эта локация предлагает уединение и природную красоту, сочетая панорамные виды на море и горы с относительно легким доступом к прибрежным городам и инфраструктуре.
Эль-Мадроньяль находится в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Бенахавис, который славится своими живописными пейзажами и эксклюзивной недвижимостью. Положение в холмах обеспечивает уединение и панорамные виды, в то время как близость к Сан-Педро-Алькантара (7.6 км до пляжа) и Марбелье (около 15 км) предоставляет доступ к более оживленным городским центрам с их магазинами, ресторанами и культурными объектами.
Доступ к основным транспортным магистралям, таким как автомагистраль AP-7, обеспечивает удобное сообщение с Марбельей и Эстепоной. Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús, находятся примерно в 7.5 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен в 47 км, что является разумным расстоянием для международного сообщения. Для любителей гольфа доступны поля Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club на расстоянии 2.2 км, а также La Quinta Golf в 2.6 км. Ближайшая аптека находится в 3.2 км, а зарядная станция для электромобилей — в 4.0 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Мадроньяль расположен на высоте 168 метров над уровнем моря, в предгорьях, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежной зоной. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 846, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Окружение виллы — холмистая местность с естественной растительностью, граничащая с природным парком Сьерра-де-лас-Ньевес, что способствует спокойному отдыху и активному времяпрепровождению на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, вилла обеспечивает относительно легкий доступ к пляжам Коста-дель-Соль. Пляжи Пуэрто-Банус и Сан-Педро-Алькантара находятся примерно в 7.5-7.6 км. В непосредственной близости, в радиусе 2.6 км, расположены три гольф-поля, включая La Zagaleta Country Club. Наличие двух парков в радиусе 2 км предоставляет возможности для отдыха и прогулок на свежем воздухе. При этом, информация о других спортивных сооружениях или доступности водных видов спорта на близлежащих пляжах требует дополнительного уточнения.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Мадроньяль находится в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Бенахавис, который славится своими живописными пейзажами и эксклюзивной недвижимостью. Положение в холмах обеспечивает уединение и панорамные виды, в то время как близость к Сан-Педро-Алькантара (7.6 км до пляжа) и Марбелье (около 15 км) предоставляет доступ к более оживленным городским центрам с их магазинами, ресторанами и культурными объектами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL398131
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов на первой линии в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), данная вилла в Эль-Мадроньяль представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Ее стоимость значительно выше, что обусловлено эксклюзивностью локации, размерами участка и приватностью, а также масштабом самой виллы (573 м² против типичных 100-200 м² в упомянутых комплексах). Проект Alba Benalmadena (от €598,000) также находится в другом ценовом и локационном диапазоне, предлагая более доступные варианты в другом прибрежном городе. Эль-Мадроньяль ориентирован на покупателей, для которых приоритетом являются уединение, пространство и панорамные виды, а не непосредственная близость к пляжу. В этом районе преобладают крупные виллы на обширных участках, что отличает его от более плотной застройки прибрежных зон, где часто предлагаются апартаменты и таунхаусы.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
