Luxusná vila v El Madroñal, Benahavís, ponúka päť spální a päť kúpeľní na pozemku s rozlohou 2616 m². S obytnou plochou 573 m² a južnou orientáciou poskytuje nehnuteľnosť panoramatické výhľady na more a hory. Projekt sa nachádza v pokojnej, vidieckej lokalite, ktorá zdôrazňuje súkromie a spojenie s prírodou, pričom zároveň zabezpečuje dostupnosť k moderným zariadeniam a dopravným uzlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v El Madroñal, exkluzívnej oblasti Benahavís, známej svojím súkromím a prírodnou krásou. Nachádza sa v kopcoch nad San Pedro de Alcántara, poskytuje pokojné bývanie s ľahkým prístupom k pobrežným mestám a amenities.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie, súkromie a luxusné vybavenie. Päť spální s vlastnými kúpeľňami a samostatný apartmán pre hostí uspokojí potreby väčších rodín alebo častých návštevníkov.
Hoci údaje o presnej fáze výstavby nie sú uvedené, uvedená nehnuteľnosť sa prezentuje ako existujúca stavba v vynikajúcom stave, pripravená na okamžité užívanie alebo len s minimálnymi úpravami.
Vila nenapĺňa očakávania pre obyvateľov preferujúcich život bez potreby automobilu, vzhľadom na nevyhnutnosť súkromnej dopravy pre každodenné úkony. Nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k pláži z pozemku.
Táto vila je vhodná pre medzinárodných kupujúcich, ktorí si cenia súkromie, priestor a luxusné bývanie v pokojnom prostredí, ale zároveň chcú mať blízko k hlavným atrakciám Costa del Sol. Ideálna je pre rodiny hľadajúce veľkorysý domov, ktorý ponúka dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti a zároveň aj pre hostí, vďaka samostatnému apartmánu. Kupujúci, ktorí preferujú pokojné prostredie s nádhernými výhľadmi na more a hory, ale zároveň potrebujú ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodným letiskám, nájdu tu ideálne spojenie. Vzhľadom na vyššiu cenu a polohu v exkluzívnej oblasti je projekt primárne zameraný na bonitnejšiu klientelu, ktorá hľadá prémiové bývanie s vysokou mierou súkromia a bezpečnosti.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným dizajnom, ktorý navrhol renomovaný architekt. Interiéry sú plne zariadené s dôrazom na súčasnú eleganciu a sú vybavené špičkovými spotrebičmi Gaggenau. Medzi moderné prvky patrí elektrické žalúzie, pokročilý alarmový systém a automatický zavlažovací systém. Exteriérové terasy rozširujú obytný priestor a ponúkajú výhľady na bazén, more a hory. Použitie kvalitných materiálov a dôraz na detail v celom dome prispievajú k celkovému luxusnému dojmu a funkčnosti nehnuteľnosti.
Predávaná vila s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je k dispozícii za cenu od 6 495 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu polohu v El Madroñal, rozsiahly pozemok s rozlohou 2616 m² a rozlohu 573 m² obytnej plochy. Vzhľadom na špecifickú ponuku a polohu v prestížnej oblasti, cena zodpovedá segmentu luxusného nehnuteľného majetku na Costa del Sol. V súčasnosti nie sú uvedené informácie o ďalších variantoch alebo dostupnosti iných jednotiek v rámci projektu, čo naznačuje, že ide o samostatnú vilu.
El Madroñal predstavuje exkluzívnu enklávu v kopcoch nad Costa del Sol, ktorá spája pokoj vidieckej krajiny s blízkosťou k pobrežným atrakciám. Lokalita je charakteristická svojou rozľahlou zeleňou, súkromnými pozemkami a luxusnými vilami, ktoré sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali výhľady na Stredozemné more a okolitú prírodu. Život tu znamená vychutnávať si pokojné rána s výhľadom na hory a večery s morskými scenériami. Vďaka svojej nadmorskej výške ponúka oblasť sviežejšie ovzdušie a únik pred ruchom pobrežia, pričom stále zabezpečuje ľahký prístup k mestským službám a rekreačným aktivitám. Súkromie a bezpečnosť sú kľúčovými prvkami, čo z El Madroñal robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú diskrétne a luxusné bývanie.
Život v El Madroñal znamená pokojné bývanie v prírodnom prostredí, obklopenom lesmi a s výhľadmi na Stredozemné more. Okolie Benahavís je známe svojou exkluzívnou realitnou ponukou, súkromím a krásnou krajinou. Napriek vidieckemu charakteru je lokalita dobre prepojená s okolitými mestami. San Pedro de Alcántara je vzdialené len kúsok cesty autom, čo poskytuje prístup k obchodom, reštauráciám a službám. Pre rodiny sú v blízkosti kvalitné medzinárodné školy ako Aloha College a Marbella Montessori School. Miestna oblasť ponúka aj obmedzené, ale dostatočné vybavenie v okruhu 2 km, vrátane reštaurácie, lekárne a parkov.
Táto mapa zobrazuje polohu El Madroñal v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Vizuálne znázorňuje vzdialenosti k dôležitým bodom ako letiská, pláže, golfové ihriská a mestá, čím poskytuje prehľad o dostupnosti a umiestnení projektu v regióne.
El Madroñal sa nachádza v obci Benahavís, v provincii Málaga. Je umiestnená v kopcoch nad pobrežím Costa del Sol, strategicky medzi prominentnými mestami ako Marbella a Estepona. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a ľahkým prístupom k rozsiahlym službám, zábave a plážam, ktoré ponúkajú tieto mestá. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami ponúka El Madroñal väčšie súkromie a pokoj, zatiaľ čo si zachováva výhody dobrého dopravného spojenia.
Vila sa nachádza 47 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. Cesta k plážam ako Playa Canina Ventura del Mar alebo Playa de Puerto Banús trvá približne 7.5 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Najbližší supermarket a nemocnica sú vo vzdialenosti približne 5.2-5.3 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako La Quinta Golf (2.6 km) a Driving Range / German Golf Academy (2.2 km). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné do 4.0 km a lekáreň do 3.2 km. Verejná doprava je obmedzená, s jednou linkou a jednou zastávkou v blízkosti, čo zdôrazňuje potrebu súkromného vozidla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Madroñal sa nachádza vo výške 168 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu a príjemnejšiemu klímatu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.3°C, s teplotami v rozmedzí 12-26°C počas roka. S historicky vysokým počtom slnečných hodín (3846 ročne) a bazénom, ktorý je k dispozícii, je oblasť ideálna pre vonkajší život počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolie je charakteristické svojou prírodnou krásou, lesmi a blízkosťou k prírodnému parku Sierra de las Nieves, ktorý ponúka možnosti pre turistiku a pozorovanie vtáctva.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Aj keď sa vila nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús sú vzdialené len asi 7.5 km, čo predstavuje ľahkú dostupnosť autom. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf, vzdialených len okolo 2.2-2.6 km. Pre milovníkov prírody ponúka blízky prírodný park Sierra de las Nieves možnosti na turistiku a outdoorové aktivity. V okruhu 2 km sa nachádzajú aj dva parky, čo poskytuje ďalšie možnosti na relaxáciu v prírode.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal sa nachádza v obci Benahavís, v provincii Málaga. Je umiestnená v kopcoch nad pobrežím Costa del Sol, strategicky medzi prominentnými mestami ako Marbella a Estepona. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a ľahkým prístupom k rozsiahlym službám, zábave a plážam, ktoré ponúkajú tieto mestá. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami ponúka El Madroñal väčšie súkromie a pokoj, zatiaľ čo si zachováva výhody dobrého dopravného spojenia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL398131
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmádena, ktoré sa nachádzajú v Estepone a Benalmádena s cenami od približne 320 000 € do 598 000 €, táto vila v El Madroñal predstavuje výrazne vyšší cenový segment. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty sú zamerané na širšie publikum s dostupnejšími cenami, vila v El Madroñal cielí na ultra-luxusný trh. Ponúka podstatne väčšiu rozlohu pozemku a obytnej plochy, vyššiu mieru súkromia a exkluzivity, ako aj prémiové výhľady a polohu v prestížnejšej enkláve. El Madroñal je známe svojou exkluzívnou klientelou a rozľahlými pozemkami, čo odráža vyššiu cenu v porovnaní s hromadnejšou výstavbou v iných častiach pobrežia. Táto nehnuteľnosť je skôr porovnateľná s inými vilami v tejto špecifickej, prestížnej oblasti ako s projektmi v mestách ako Estepona alebo Benalmádena, ktoré často ponúkajú apartmány alebo menšie vily.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
