Цей проект розташований у престижному районі Ель Мадроньяль, Бенявіс, на пагорбах над Сан-Педро-Алькантара. Він пропонує розкішну окрему віллу, спроєктовану видатним архітектором, з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. Будівля розташована на великій ділянці площею 2616 м², загальна площа забудови становить 573 м², що забезпечує просторе проживання. Вілла має південну орієнтацію, з якої відкриваються панорамні краєвиди на море та гори, що робить її привабливим варіантом для покупців, які шукають ексклюзивність та спокій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ель Мадроньяль, відомому своїми розкішними маєтками, забезпечує приватність та природну красу. Це місце в пагорбах над Сан-Педро-Алькантара пропонує спокійне життя, але зберігає зв'язок з узбережжям. Близькість до природних парків та зелених зон підкреслює сільський характер цього району.
Ця вілла призначена для тих, хто цінує простір, приватність та розкіш. П'ять ensuite спалень, гостьовий апартамент та просторі житлові зони відповідають потребам великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Південна орієнтація та панорамні краєвиди задовольняють бажання насолоджуватися середземноморським кліматом і краєвидами.
Будівля вже збудована та знаходиться у відмінному стані. Проєкт було розроблено видатним архітектором, що свідчить про увагу до деталей та сучасної естетики. Хоча це не новий проєкт у традиційному розумінні, його дизайн та оздоблення відповідають сучасним стандартам якості.
Обмеження для цього проєкту полягають у його віддаленості від щільної міської забудови, що означає необхідність використання автомобіля для щоденних поїздок. Громадський транспорт обмежений, а найближчі великі супермаркети та лікарні знаходяться на відстані кількох кілометрів. Для тих, хто шукає активного міського життя без автомобіля, ця локація може бути менш зручною.
Ця вілла ідеально підходить для заможних родин, які шукають розкішний другий дім або постійне місце проживання з високим рівнем приватності та спокою. Вона задовольнить потреби тих, хто цінує вишуканий дизайн, просторість та чудові краєвиди. Особливо вона буде цікава для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів, а також для тих, хто прагне жити в оточенні природи, але не хоче відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Це також гарний вибір для тих, хто шукає безпечне та ексклюзивне середовище для життя, де приватність забезпечується системою безпеки та розташуванням в елітному комплексі.
Вілла вирізняється високою якістю оздоблення, що відповідає її преміальному статусу. Дизайн від видатного архітектора передбачає сучасні елементи та вишукану естетику. Усередині вілли знаходяться п'ять розкішних спалень, кожна з власною ванною кімнатою, що забезпечує максимальний комфорт для мешканців та гостей. Вітальня та кухня об'єднані в концепцію 'kitchen-lounge', створюючи відкритий та сучасний простір. Сучасні деталі, такі як електричні жалюзі, система сигналізації та автоматична система поливу, підкреслюють рівень технологічності та зручності. Кухня оснащена сучасною технікою від Gaggenau, що свідчить про увагу до деталей та вибір висококласних матеріалів. Повністю мебльовані інтер'єри виконані в сучасному стилі, з акцентом на елегантність та комфорт.
Проєкт представлений як окрема вілла з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, розташована на великій ділянці. Початкова ціна становить 6 495 000 євро. Така ціна відображає преміальну локацію в Ель Мадроньяль, високу якість будівництва, велику площу забудови (573 м²) та загальну площу ділянки (2616 м²). Наявність гостьового апартаменту та повністю мебльованих інтер'єрів також впливає на вартість. Через високу цінову категорію та ексклюзивність, об'єкт орієнтований на специфічний сегмент ринку, який шукає приватність, розкіш та відмінні краєвиди.
Ель Мадроньяль, де розташована ця вілла, є символом ексклюзивного життя серед природної краси. Розташований у пагорбах Бенявіс, цей район відомий своїми великими ділянками, що гарантують приватність та спокій. Життєвий ритм тут спокійніший, ніж на узбережжі, але він забезпечує легкий доступ до всіх зручностей. Щоденне життя на цій віллі означає насолоду простором, чистим повітрям та безперервними краєвидами. Ранок починається з сонця, що освітлює гори, а вечір пропонує спостереження за сяйвом Середземномор'я. Це місце, де сучасний комфорт гармонійно поєднується з навколишньою природою, створюючи ідеальні умови для відпочинку та проживання.
Життя в Ель Мадроньяль, Бенавіс, означає перебування в екологічно чистому та спокійному середовищі, але з швидким доступом до міської інфраструктури. Найближчий супермаркет розташований на відстані 5.3 км, а лікарня та аптека — трохи далі (5.2 км та 3.2 км відповідно). Міста Сан-Педро-Алькантара та Марбелья знаходяться на відстані короткої поїздки автомобілем, пропонуючи широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних заходів. Близькість до природних парків, таких як Сьєрра-де-лас-Ньєвес, відкриває можливості для активного відпочинку, піших прогулянок та спостереження за птахами.
Візуалізація на карті показує розташування вілли в Ель Мадроньяль, пропонуючи контекст її положення відносно узбережжя, міст та природних зон. Це допомагає зрозуміти її віддаленість від основних транспортних артерій та близькість до зелених зон, що є ключовими для розуміння стилю життя в цьому районі.
Ель Мадроньяль розташований у муніципалітеті Бенявіс, відомому своїми розкішними маєтками та природною красою. Цей район стратегічно розташований між Марбельєю та Рондою, пропонуючи баланс між приморським життям та спокоєм гірської місцевості. Він знаходиться приблизно за 7.5 км від узбережжя та популярних курортів, таких як Пуерто Банус, та водночас близько до природних парків, таких як Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Така позиція забезпечує як доступ до міських зручностей, так і усамітнення в природному оточенні.
Вілла розташована за 47 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Puerto Banús, знаходяться на відстані приблизно 7.5 км. Для любителів гольфу, Driving Range / German Golf Academy та La Zagaleta Country Club розташовані в межах 2.2 км, а La Quinta Golf — на відстані 2.6 км. Найближчий ресторан знаходиться в радіусі 2 км, а аптека — 3.2 км. Наявність EV-зарядної станції за 4 км свідчить про розвиток інфраструктури. Однак, для щоденних поїздок та доступу до більшості зручностей автомобіль є необхідним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,846, що робить цей регіон одним з найсонячніших у Європі. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 168 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат та панорамні краєвиди. Околиці Ель Мадроньяль багаті на природні ландшафти, з лісами та близькістю до гірських масивів, що створює приємну атмосферу для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що вілла розташована вглибині суші, найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús та Playa de San Pedro, знаходяться лише за 7.5-7.6 км. Ці пляжі, часто відзначені Блакитним прапором, пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, район пропонує відмінні поля: Driving Range / German Golf Academy та La Zagaleta Country Club знаходяться в межах 2.2 км, а La Quinta Golf — 2.6 км. Наявність ресторанів (1 в радіусі 2 км) та парків (2 в радіусі 2 км) доповнює рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Мадроньяль розташований у муніципалітеті Бенявіс, відомому своїми розкішними маєтками та природною красою. Цей район стратегічно розташований між Марбельєю та Рондою, пропонуючи баланс між приморським життям та спокоєм гірської місцевості. Він знаходиться приблизно за 7.5 км від узбережжя та популярних курортів, таких як Пуерто Банус, та водночас близько до природних парків, таких як Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Така позиція забезпечує як доступ до міських зручностей, так і усамітнення в природному оточенні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL398131
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€598,000) в Естепоні та Бенальмадені, ця вілла в Ель Мадроньяль знаходиться в іншому ціновому сегменті. Ці проєкти, як правило, пропонують квартири або менші вілли на узбережжі, що робить їх більш доступними. На відміну від них, вілла в Ель Мадроньяль орієнтована на ринок ультра-розкішного житла, пропонуючи значно більші площі, приватність та ексклюзивне розташування в пагорбах. У той час як проєкти в Естепоні зосереджені на приморському стилі життя та зручностях пляжу, Ель Мадроньяль пропонує більш усамітнений, природний та спокійний досвід, зберігаючи при цьому близькість до розвиненої інфраструктури Марбельї. Висока ціна вілли в Ель Мадроньяль відображає унікальність її розташування, розміру ділянки та архітектурної цінності, що відрізняє її від більш типових проєктів на узбережжі Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
