Villa v La Zagaleta představuje rozlehlou nemovitost s panoramatickým výhledem na moře a údolí. Na pozemku o rozloze 8307 m² se nachází pětispálovcová vila s 943 m² obytné plochy. Nemovitost, dokončená v roce 2000, nabízí soukromý bazén, kryté terasy a vysokou míru soukromí v jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí v oblasti Málaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v prestižní rezidenční oblasti La Zagaleta, která je známá svými dvěma soukromými golfovými hřišti a vysokou úrovní zabezpečení. Lokalita poskytuje výhledy na Středozemní moře a okolní hory. Pozemek je situován v mírném svahu s převýšením 37 m nad mořem.
Pětispálcová vila nabízí dostatečný prostor pro rodiny nebo osoby vyžadující vyšší standard ubytování. Soukromý pozemek s bazénem a zahradními plochami umožňuje venkovní rekreaci. Nemovitost disponuje garáží pro tři vozidla a technickým zázemím včetně fitness místnosti a sauny.
Tento objekt není novostavba, ale již dokončená nemovitost z roku 2000. Architektura a stavba odpovídají standardům konce 90. let 20. století s klasickým středomořským vzhledem. Nemovitost prošla pravděpodobně pravidelnou údržbou, jak naznačuje stav uvedený jako vynikající.
Vila nenabízí přímý přístup k pláži, vzdálenost k nejbližší pláži je 3,3 km. Lokalita nevyhovuje osobám vyžadujícím městskou atmosféru s okamžitým přístupem k široké škále obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti. Objekt není vhodný pro osoby s omezenou mobilitou kvůli členitému terénu.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o luxusní bydlení s důrazem na soukromí a bezpečnost. Vhodný pro majitele, kteří ocení prostory pro společenské akce, soukromý bazén a možnost golfu v těsné blízkosti rezidence. Dostatečný počet ložnic a velký pozemek z ní činí vhodnou volbu pro větší rodiny nebo osoby vyžadující prostor pro hosty. Lokalita osloví ty, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí s jistotou ochrany a zároveň chtějí být v dosahu městské vybavenosti Málaga a Marbelly. Nemovitost také představuje vhodnou volbu pro ty, kteří hodlají trávit zimní měsíce ve Španělsku v teplejším klimatu.
Vila nabízí vysokou úroveň materiálů a technického zpracování odpovídající její cenové kategorii a době vzniku. Koupelny jsou pravděpodobně vybaveny mramorovými povrchy, jak naznačuje popis hlavní ložnice. Podlahové plochy v hlavních obytných prostorách mohou kombinovat mramor nebo kvalitní keramiku s dřevěnými prvky. Okna s dřevěnými oblouky v kuchyni poukazují na tradiční zpracování s důrazem na detail. Technické vybavení zahrnuje centrální vytápění, klimatizaci a krb v obývacím prostoru, což umožňuje celoroční využití nemovitosti. Kryté terasy a venkovní grilovací plocha jsou vybaveny pro celoroční využití venkovních prostor.
Cena vily je stanovena na 10 000 000 €, což ji řadí do nejvyšší cenové kategorie v oblasti Costa del Sol. Tato cena odpovídá velikosti pozemku, exkluzivní lokalitě a rozsahu nemovitosti. V ceně je pravděpodobně zahrnuta veškerá technická vybavenost a vysoká úroveň povrchových úprav. Prodeje v této cenové kategorii v oblasti La Zagaleta probíhají pomaleji než u standardních nemovitostí z důvodu specializované poptávky.
Denní život ve vile v La Zagaleta je charakterizován soukromím a exkluzivitou. Ráno lze strávit na jižně orientovaných terasách s ranním sluncem a výhledem na soukromou zahradu. Přes den je možné využívat soukromý bazén nebo odjet na jedno ze dvou golfových hřišť v rámci komunity. Večery jsou vhodné pro posezení na krytých terasách s výhledem na západající slunce nad mořem. Komunita La Zagaleta nabízí klidnou atmosféru bez veřejného vstupu, což zajišťuje soukromí a bezpečnost. Obchodní vybavení a služby jsou dostupné v krátké jízzdě automobilem do okolních měst Marbella a Málaga.
Vzdálenost k základnímu vybavení je v rámci možností automobilem. Supermarket se nachází 137 m od nemovitosti, lékárna 162 m a nemocnice 1,0 km. Město Málaga s plným vybavením je vzdáleno přibližně 57 km, zatímco Marbella je dostupná na 12 km. Veřejná doprava je v oblasti omezená, jak ukazuje pouze jedna linka a zastávka v blízkosti. Vlastní automobil je proto pro život v této lokalitě nezbytný. K dispozici je však EV nabíjecí stanice vzdálená 250 m, což umožňuje provoz elektromobilů. Dvě nejbližší vlaková stanice (Atarazanas 1,5 km a Málaga Centro Alameda 1,8 km) jsou dostupné krátkou jízdou automobilem.
Vila se nachází v exkluzivní rezidenční oblasti La Zagaleta východně od Marbelly. Lokalita je charakteristická členitým terénem s výhledy na moře a údolí. Mapa ukazuje polohu nemovitosti vzhledem ke klíčovým dopravním trasám, letišti a pobřežní čáře. Rezidence je obklopena přírodní zelení a nachází se v chráněném prostředí s omezeným vstupem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Zagaleta se nachází v příměstské oblasti města Málaga, ale má těsnou vazbu na exkluzivní turistickou destinaci Marbella (12 km). Pozice mezi těmito dvěma městy umožňuje využívat služby a vybavení obou center. Málaga (57 km) s 579 076 obyvateli nabízí plnou městskou infrastrukturu, zatímco menší město Algeciras (59 km) je dostupné pro větší nákupy. Oblast La Zagaleta je vnímána jako jedna z nejprestižnějších rezidenčních adres na Costa del Sol, která kombinuje soukromí s dostupností městských služeb.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 3,3 km (Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen). Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (10 km) jsou dostupná během 15-20 minut jízdy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,2 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem. Marina IGY Málaga se nachází 1,6 km od nemovitosti a nabízí možnosti pro jachting a vodní aktivity. Celkově jsou klíčové rekreační a dopravní body dostupny během krátké jízdy automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,1 °C. Roční počet slunečných hodin činí 3 846, což zaručuje bohaté slunečné počasí po většinu roku. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C. Výška 37 m nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Nízké sklon pozemku směrem k moři (1,1 %) zajišťuje rovinatý terén vhodný pro pohyb po zahradě. Roční teplotní rozmezí 10-24 °C umožňuje příjemné bydlení po celý rok bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen (obě 3,3 km) nabízejí standardní vybavení středomořských pláží. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tři golfová hřiště v dojezdné vzdálenosti: Club de Golf Málaga Parador (9,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Sportovní aktivity je možné provozovat také v blízkých sportovních centrech jako Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) nebo Kung Fu Málaga School (0,2 km). Oblast nabízí možnosti pro různé rekreační aktivity včetně jachtingu v přístavu IGY Málaga Marina (1,6 km). V rámci rezidence La Zagaleta jsou k dispozici dvě soukromá golfová hřiště, jezdecké centrum a tenisové kurty.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zagaleta se nachází v příměstské oblasti města Málaga, ale má těsnou vazbu na exkluzivní turistickou destinaci Marbella (12 km). Pozice mezi těmito dvěma městy umožňuje využívat služby a vybavení obou center. Málaga (57 km) s 579 076 obyvateli nabízí plnou městskou infrastrukturu, zatímco menší město Algeciras (59 km) je dostupné pro větší nákupy. Oblast La Zagaleta je vnímána jako jedna z nejprestižnějších rezidenčních adres na Costa del Sol, která kombinuje soukromí s dostupností městských služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.5°C | 96 mm |
| Únor | 9.8°C | 99 mm |
| Březen | 11.9°C | 89 mm |
| Duben | 13.7°C | 60 mm |
| Květen | 15.7°C | 47 mm |
| Červen | 19.9°C | 12 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 20.7°C | 20 mm |
| Říjen | 16.7°C | 82 mm |
| Listopad | 12.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL476528
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zagaleta se v regionálním srovnání vyznačuje vyšší cenovou hladinou ve srovnání s projekt jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000). Rozdíl v cenách odráží exkluzivitu lokality, velikost pozemku a rozsah nemovitosti. Zatímco zmíněné projekty cílí na střední třídu kupujících, Villa Sylvan v La Zagaleta je určena pro nejvyšší segment trhu s cenou 10 000 000 €. Hlavním rozlišujícím faktorem je uzavřený charakter komunity La Zagaleta se dvěma soukromými golfovými hřišti, vysokou úrovní bezpečnosti a exkluzivní sociální atmosférou. Projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000) sice nabízejí modernější architekturu, ale nedosahují stejné úrovně soukromí a rozsahu pozemků jako La Zagaleta. Regionální srovnání ukazuje, že za cenu této vily by bylo v jiných oblastech možné pořídit několik standardních nemovitostí, což odráží specifickou hodnotu prestiže a exkluzivity tohoto projektu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
