Villa Sylvan ist eine luxuriöse freistehende Villa in La Zagaleta, Málaga, mit Panoramablick auf das Meer und das Tal. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und bietet auf einem 8.307 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 943 m² mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Die Villa zeichnet sich durch ihre klassische Architektur, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage in einer der sichersten und vornehmsten Wohnanlagen Europas aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Zagaleta, einer exklusiven Gated Community nahe der Costa del Sol. Die Lage bietet Privatsphäre und Sicherheit bei gleichzeitiger Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit mit Bergen, Wäldern und Fernsicht auf das Mittelmeer.
Das Anwesen eignet sich besonders für Wohnwünsche nach Raum, Luxus und Exklusivität. Mit fünf Schlafzimmern, mehreren Gemeinschaftsbereichen und umfangreichen Außeneinrichtungen bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder zur repräsentativen Nutzung. Die privaten Außenbereiche ermöglichen ein Leben im Einklang mit der mediterranen Lebensart.
Bei Villa Sylvan handelt es sich um eine im Jahr 2000 fertiggestellte Immobilie. Die klassische Bauweise und die bewährte Konstruktion zeugen von einer traditionsreichen Baukunst. Das Anwesen wurde bereits erstellt und steht für eine zeitnahe Nutzung zur Verfügung.
Die Lage in La Zagaleta bedeutet eine gewisse Entfernung zu städtischen Zentren und alltäglichen Einrichtungen. Für den Alltag ist daher ein Fahrzeug erforderlich. Die exklusive Ausrichtung der Community richtet sich primär an eine gehobene Zielgruppe mit entsprechenden finanziellen Möglichkeiten.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die höchste Ansprüche an Exklusivität, Privatsphäre und Lebensqualität stellen. Es eignet sich besonders für wohlhabende Familien, die Wert auf Sicherheit und ein repräsentatives Domizil legen. Auch als Hauptwohnsitz für Personen mit internationalem Lebensstil ist die Villa geeignet, da die Infrastruktur für Fernrearbeit ausgezeichnet ist. Die Lage in La Zagaleta spricht Personen an, die einerseits die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten, andererseits die Privatsphäre und Sicherheit einer abgeschotteten Community schätzen. Die Villa ist ebenfalls eine Option für Investoren, die in eine der begehrtesten Lagen an der spanischen Küste investieren wollen, da der Wert solcher Anwesen langfristig stabil bleibt. Für Golfbegeisterte bietet die direkte Nähe zu zwei privaten Golfplätzen besondere Vorteile.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung aus. Die Baumaterialien wurden mit Blick auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgewählt. Marmor in den Badezimmern, hochwertige Holzverarbeitungen bei Fenster und Türen sowie edle Bodenbeläge zeugen von einer anspruchsvollen Materialauswahl. Die Doppeldiele im Eingangsbereich schafft eine repräsentative Wirkung und zeigt die klassische Bauweise. Die Einbauküche entspricht professionellen Standards, während Weinkeller und Sauna zusätzliche Luxuselemente darstellen. Die Klimaanlage und die zentrale Heizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Außenanlagen sind professionell gestaltet und gepflegt, mit reifen Bäumen, die für ein etabliertes Ambiente sorgen. Die technische Infrastruktur wurde modern und zuverlässig implementiert, was den Wert der Immobilie langfristig sichert.
Die Villa wird zu einem Preis von 10.000.000 € angeboten, was die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt. Für die Costa-del-Sol-Region handelt es sich um ein Premium-Angebot im obersten Preissegment. Die wenigen vergleichbaren Anwesen in ähnlicher Lage und mit ähnlichen Ausmaßen bewegen sich in einer vergleichbaren Preisklasse. Verfügbarkeit ist aufgrund des begrenzten Angebots an vergleichbaren Luxusimmobilien in La Zagaleta eingeschränkt.
Das Leben in Villa Sylvan ist von Exklusivität und Privatsphäre geprägt. Die großen, lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu überdachten Terrassen, die den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich fließend gestalten. Der weitläufige Garten mit Pool bietet Rückzugsorte für entspannte Stunden. Die Südorientierung sorgt für viel Sonneneinstrahlung tagsüber, während die umliegenden Berge natürliche Beschattung zu bestimmten Zeiten bieten. Die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen von La Zagaleta, darunter Golfplätze, Reitzentrum und Tennisanlagen, ermöglichen ein aktives und vielseitiges Freizeitleben ohne das Grundstück verlassen zu müssen. Die Nähe zu Marbella und der Küste macht Tagesausflügen zu kulturellen Veranstaltungen oder an den Strand einfach, während die Abgeschiedenheit der Villa eine Rückkehr in die private Ruhe ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung der Villa ist von der exklusiven La Zagaleta Community geprägt. Diese erstreckt sich über eine große Fläche mit natürlich belassenen Landschaftsteilen, Waldgebieten und zwei privaten Golfplätzen. Die Weganlagen sind gut gepflegt und ermöglichen Spaziergänge in einer sicheren, kontrollierten Umgebung. Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Personal gewährleistet, was ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die nächstgelegene Stadt Marbella ist etwa 12 Kilometer entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen und medizinischer Versorgung. Málaga als größere Stadt ist mit einer Entfernung von etwa 57 Kilometern erreichbar und bietet internationale Flughafenanbindung sowie weitere städtische Dienstleistungen. Die Region insgesamt verbindet mediterrane Lebensart mit der Nutzungsmöglichkeit moderner Infrastruktur und Dienstleistungen.
Die Karte zeigt die exklusive Lage von Villa Sylvan innerhalb der geschützten Community La Zagaleta. Die umliegenden Wälder und Golfplätze schaffen eine natürliche Pufferzone zu benachbarten Siedlungen. Die Nähe zur Küste und zu den Städten Málaga und Marbella ist deutlich erkennbar und verdeutlicht die strategisch vorteilhafte Positionierung des Anwesens zwischen urbanen Zentren und naturnaher Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in La Zagaleta, einer exklusiven Wohnlage westlich von Málaga und östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beier Städte bei gleichzeitiger Privatsphäre. Marbella als international bekanntes Zentrum der Costa del Sol ist etwa 12 Kilometer entfernt und bietet gehobene Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten. Die größere Stadt Málaga mit internationalen Flughafen, historischem Zentrum und kulturellen Angeboten ist etwa 57 Kilometer entfernt. Andere bedeutende Städte der Region wie Algeciras sind mit etwa 59 Kilometern ebenfalls erreichbar. Die Lage verbindet somit die Vorteile einer exklusiven Wohnsiedlung mit der Anbindung an wichtige städtische Zentren der Costa del Sol.
Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von etwa 9 Kilometern in Luftlinie, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind etwa 3-4 Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten für Bade- und Freizeitaktivitäten. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (10 km). Für die medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in etwa einem Kilometer Entfernung zur Verfügung. Supermärkte, Apotheken und andere tägliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung zu finden, wobei für die Nutzung der weiter entfernten Angebote ein Fahrzeug empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C. Mit etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmseison von vier Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) bietet die Umgebung ideale Bedingungen für ein Freiluftleben. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresnähe bei gleichzeitiger guter Belüftung ermöglicht. Die leichte Neigung zum Meer (1,1%) sorgt für natürlichen Wasserablauf und beeinträchtigt die Begehbarkeit nicht. Die umliegenden Berge schützen vor starken Winden und schaffen ein Mikroklima, das als besonders angenehm empfunden wird. Die natürliche Vegetation der Region besteht hauptsächlich aus mediterranen Pflanzen wie Pinien, Olivenbäumen und verschiedenen Sträuchern, die pflegeleichte und gleichzeitig ästhetische Gartenlandschaften ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Villa befinden sich mehrere sehenswerte Strände. Die Playa de la Malagueta als einer der bekanntesten Strände Málagas ist etwa 1,7 Kilometer entfernt und bietet städtische Infrastruktur. Die Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen, jeweils 3,3 Kilometer entfernt, sind beliebte Ausflugsziele mit guter Ausstattung. Die Region bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Golfbegeisterte. Neben den zwei privaten Golfplätzen in La Zagaleta selbst sind in der näheren Umgebung weitere renommierte Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) erreichbar. Weitere Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Reitzentrum und Fitnessstudios runden das sportliche Angebot ab. Die maritimen Einrichtungen wie die IGY Málaga Marina (1,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Hafenaktivitäten. Die Kombination aus Strandnähe und Berglandschaft ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten im gesamten Jahresverlauf.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in La Zagaleta, einer exklusiven Wohnlage westlich von Málaga und östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beier Städte bei gleichzeitiger Privatsphäre. Marbella als international bekanntes Zentrum der Costa del Sol ist etwa 12 Kilometer entfernt und bietet gehobene Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten. Die größere Stadt Málaga mit internationalen Flughafen, historischem Zentrum und kulturellen Angeboten ist etwa 57 Kilometer entfernt. Andere bedeutende Städte der Region wie Algeciras sind mit etwa 59 Kilometern ebenfalls erreichbar. Die Lage verbindet somit die Vorteile einer exklusiven Wohnsiedlung mit der Anbindung an wichtige städtische Zentren der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| März | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| Dezember | 10.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL476528
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Sylvan unterscheidet sich deutlich von anderen Immobilienangeboten der Costa del Sol durch ihre exklusive Lage in La Zagaleta. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) erschwingliche Optionen in Standardlagen bieten, positioniert sich Villa Sylvan im obersten Preissegment. Selbst im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) als gehobenes Projekt, liegt Villa Sylvan mit 10 Millionen Euro in einer völlig anderen Preiskategorie. Der entscheidende Unterschied liegt jedoch in der Gemeinschaftsstruktur: La Zagaleta bietet als Gated Community mit zwei privaten Golfplätzen, eigenem Reitzentrum und 24-Stunden-Sicherheit einen Lebensstandard, der in anderen Projekten nicht erreicht wird. Während die genannten Vergleichsprojekte oft als Zweitwohnsitze oder Ferienimmobilien konzipiert sind, ermöglicht die Infrastruktur von La Zagaleta eine ganzjährige Nutzung in höchstem Komfort. Die Kombination aus absoluter Privatsphäre, erstklassiger Infrastruktur und strategischer Lage zwischen Málaga und Marbella macht Villa Sylvan zu einem einzigartigen Angebot in der gesamten Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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