Η βίλα Sylvan βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή La Zagaleta στη Μάλαγα. Αυτή η μοναδική detached βίλα διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, με έκταση 943 m² σε οικόπεδο 8.307 m². Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2000 και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και την κοιλάδα. Με ιδιωτική πισίνα, κήπους και εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών, το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο ασφαλείς και φημισμένες κλειστές κοινότητες της Ευρώπης με 24ωρη ασφάλεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της La Zagaleta, σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγας και το Marbella. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας αποκλειστικής κοινότητας με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Το κτήμα βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας προστασία από τον αέρα και εκπληκτική θέα.
Η βίλα καλύπτει τις ανάγκες για πολυτελή διαβίωση με πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Η μεγάλη επιφάνεια 943 m² επιτρέπει άνετη διαβίωση για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η νότια προσανατολισμένη δομή εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι πολλαπλές κοινόχρηστες χώροι καλύπτουν κάθε ανάγκη για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το έτος 2000 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Ως ήδη υπάρχουσα κατασκευή, το ακίνητο δεν απαιτεί αναμονή για ολοκλήρωση και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοχή. Η δομή έχει σχεδιαστεί για να αντέξει στον χρόνο, με υλικά υψηλής ποιότητας που διασφαλίζουν μακροζωία και ανθεκτικότητα στις μεσογειακές κλιματικές συνθήκες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πέραν αυτών της κοινότητας La Zagaleta. Δεν διαθέτει ιδιωτική παραλία ή άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση ιδιωτικού μεταφορικού μέσου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς τα δημοσιά μέσα συγκοινωνίας έχουν περιορισμένη κάλυψη στην περιοχή. Η τιμή αγοράς το καθιστά προσιτό μόνο σε περιορισμένο αριθμό αγοραστών υψηλής οικονομικής δυνατότητας.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελέστατο καταφύγιο στη νότια Ισπανία με απόλυτη ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε περιβάλλον με διεθνή χαρακτήρα. Επιπλέον, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση και χρειάζονται ένα ήρεμο περιβάλλον με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης μια εξαιρετική βάση για εξερεύνηση της περιοχής της Ανδαλουσίας, με εύκολη πρόσβαση στην πολιτιστική ζωή της Μάλαγας και τη glittering κοινωνική σκηνή του Marbella. Για όσους εκτιμούν το γκολφ, η κοντινότητα σε δύο ιδιωτικά γήπεδα υψηλών προδιαγραφών αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η βίλα μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως πολυτελής κατοικία για διακοπές, αν και η τιμή και οι συνθήκες συντήρησης την καθιστούν πιο κατάλληλη για χρήση ως κύρια κατοικία ή για εκτεταμένη παραμονή.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις υλικές προδιαγραφές που αντανακλούν την πολυτελή φύση του project. Οι κύριοι χώροι διαθέτουν μαρμάρινες επιφάνειες και ξύλινα στοιχεία υψηλής ποιότητας που προσδίδουν αίσθηση διαχρονικής κομψότητας. Το κουζίνα έχει σχεδιαστεί με προηγμένες εγκαταστάσεις και πολυτελή είδη, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με premium υλικά και σύγχρονες παροχές. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, με καλά συντηρημένους κήπους, πισίνα με σύστημα θέρμανσης και πολλαπλές βεράντες που επιτρέπουν την αξιοποίηση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα παρκετάκια ενσωματώνονται αρμονικά στη δομή, προσφέροντας άφθονους χώρους αποθήκευσης. Η συνολική ποιότητα κατασκευής και η προσοχή στη λεπτομέρεια αντανακλούν την προτίμηση για διαχρονική αξία και ανθεκτικότητα στον χρόνο.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €10,000,000, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα της περιοχής La Zagaleta και τις υψηλές προδιαγραφές της κατασκευής. Η τιμή αυτή ανταποκρίνεται σε ακίνητα παρόμοιας κατηγορίας στην περιοχή, αν και η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης επιφάνειας του οικοπέδου και της εξαιρετικής της θέας. Η αγορά του ακινήτου απαιτεί σημαντική οικονομική ευελιξία, αλλά προσφέρει ταυτόχρονα μακροπρόθεσμη αξία διατήρησης λόγω της μοναδικής τοποθεσίας και των προνομιακών συνθηκών που προσφέρει η κλειστή κοινότητα.
Στη βίλα Sylvan, η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα και ηρεμία σε ένα περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών. Οι κάτοικοι ξυπνούν με θέα τη Μεσόγειο και τα βουνά, απολαμβάνοντας πρωινό καφέ σε έναν από τους πολλούς εξωτερικούς χώρους. Η πρωινή ηλιοφάνεια στην νότια πλευρά της βίλας δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση δίπλα στην πισίνα. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν τις εγκαταστάσεις γκολφ της κοινότητας ή να οργανώσουν κοινωνικές εκδηλώσεις στους ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το βράδυ, η θέα από τις βεράντες προσφέρει ένα μαγευτικό ηλιοβασίλεμα πάνω από τη θάλασσα, ενώ οι εσωτερικοί χώροι με τους αυτόνομους φωτισμούς δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες, χωρίς όμως να θίγεται η αίσθηση της απομόνωσης και της ηρεμίας που προσφέρει η τοποθεσία.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα Sylvan προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 354 εστιατόρια, 99 φαρμακεία, 67 τράπεζες, 152 καφετέριες και 30 οδοντιατρικά ιατρεία, παρέχοντας πλήρη κάλυψη για τις καθημερινές ανάγκες. Η Μάλαγα, σε απόσταση 57 χιλιομέτρων, προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, μουσεία, εμπορικά κέντρα και διεθνές αεροδρόμιο. Το Marbella, σε απόσταση μόλις 12 χιλιομέτρων, είναι γνωστό για τις πολυτελείς παραλίες, τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται μέσω 2 τοπικών κέντρων υγείας και νοσοκομείων σε μικρή απόσταση.
Η τοποθεσία της βίλας Sylvan στην περιοχή La Zagaleta προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, συνδυάζοντας την αποκλειστικότητα μιας κλειστής κοινότητας με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και το Marbella. Η χάρτη δείχνει την ευνοϊκή θέση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις υποδομές μεταφοράς, επιβεβαιώνοντας την ιδανική του θέση για πολυτελή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα Sylvan βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή της Μάλαγας, σε ιδανική απόσταση από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής. Το Marbella, με 147.958 κατοίκους, απέχει μόλις 12 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, υψηλής ποιότητας εστιατόρια και ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, απέχει 57 χλμ και προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, διεθνές αεροδρόμιο και εμπορικές ευκαιρίες. Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της αποκλειστικής κοινότητας La Zagaleta, έχοντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις που προσφέρουν αυτά τα μεγάλα αστικά κέντρα.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, ενώ η κεντρική παραλία της Μάλαγας, Playa de la Malagueta, απέχει 1.7 χλμ. Το αεροδρόμιο Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση 9.2 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (9.7 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (10 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 χλμ). Για τις καθημερινές ανάγκες, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 137 μέτρων, φαρμακείο σε 162 μέτρα και νοσοκομείο σε 1.0 χλμ. Η κοντινότερη στάση τρένου είναι ο σταθμός Atarazanas σε απόσταση 1.5 χλμ, παρέχοντας σύνδεση με το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 24°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει προστασία από την υπερβολική υγρασία, ενώ η μικρή κλίση προς τη θάλασσα (1.1%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την έναν από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Οι ήπιες χειμερινές θερμοκρασίες και η έλλειψη ακραίων καιρικών φαινομένων κάνουν την περιοχή ευχάριστη για διαβίωση όλο το έτος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων της Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés και Playa de los Baños del Carmen, όλες σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν άμμο, καθαρά νερά και πλήρη εγκαταστάσεις για τους λουόμενους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλών προδιαγραφών, με τα πλησιέστερα να είναι το Club de Golf Málaga Parador, το Club de Golf de Guadalhorce και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Campo de Fútbol Peñarroya, το Kung Fu Málaga School και το Campo de Fútbol Segalerva, καλύπτοντας ποικίλες αθλητικές προτιμήσεις. Οι μαρίνας της περιοχής, συμπεριλαμβανομένης της IGY Málaga Marina, προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ψάρεμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα Sylvan βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή της Μάλαγας, σε ιδανική απόσταση από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής. Το Marbella, με 147.958 κατοίκους, απέχει μόλις 12 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, υψηλής ποιότητας εστιατόρια και ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, απέχει 57 χλμ και προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, διεθνές αεροδρόμιο και εμπορικές ευκαιρίες. Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της αποκλειστικής κοινότητας La Zagaleta, έχοντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις που προσφέρουν αυτά τα μεγάλα αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 19.9°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL476528
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, η βίλα Sylvan ξεχωρίζει λόγω της τοποθεσίας της στην αποκλειστική κοινότητα La Zagaleta, η οποία θεωρείται ένα από τα πιο προνομιακά σημεία στην Ευρώπη. Ενώ άλλα έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, καμία δεν μπορεί να συναγωνιστεί την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και τις υπηρεσίες που προσφέρει η La Zagaleta. Η περιοχή γύρω από τη Μάλαγα και το Marbella έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, προσφέροντας ένα μείγμα παραδοσιακής ισπανικής αισθητικής και σύγχρονων ανέσεων. Ωστόσο, η βίλα Sylvan διατηρεί μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας που είναι δύσκολο να βρεθεί σε πιο τουριστικές περιοχές. Η στρατηγική της θέση, σε απόσταση τόσο από την κοσμοπολίτικη Μάλαγα όσο και από το glittering Marbella, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα καλύτερα και των δύο κόσμων: την πολυτέλεια και τις ανέσεις μιας αποκλειστικής κοινότητας και την εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και κοινωνικές δραστηριότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
