A Villa Sylvan egy exkluzív különálló villa La Zagaletában, Málaga tartományban, amely kilences szoba- és fürdőszobakiosztással, 943 m² lakóterülettel és 8307 m² telken rendelkezik. A 2000-ben elkészült luxusingatlan a mediterrán tengerparti életstílus egyik kiemelkedő példája, amelyben a klasszikus építészeti elemek modern kényelemmel párosulnak. A déli fekvésű villa tengerparti és hegyvidéki panorámával, privát medencével, valamint klimatizált és fűthető belső terekkel rendelkezik, amelyek egész évben megfelelő élhetőséget biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Zagaleta exkluzív környékén helyezkedik el, Málaga közelében, ahol a biztonságos, zárt közösségi környezet és a természeti környezet ötvöződik. A telek magassága 37 méter a tengerszint felett, ami megfelelő kilátást biztosít a tengerre és a környező völgyekre. A település infrastruktúrája fejlett, de a természeti környezet megmaradt.
A villa tágas terei és öt hálószobája ideálisak nagy családok vagy vendégek fogadására. A privát medence, fedett teraszok és panorámás kilátás kielégítik a kikapcsolódási és szórakozási igényeket. A telek mérete lehetővé teszi a privát szféra megtartását, miközben a városi létesítmények könnyen elérhetők maradnak.
A Villa Sylvan 2000-ben fejeződött be, és azóta is jó állapotban van. A klasszikus mediterrán stílusban épült villa korszerű technikai felszereltséggel rendelkezik, beleértve a klímaberendezést, központi fűtést és kandallót. Az építési minőség és az anyaghasználat megfelel a high-end ingatlanok elvárásainak.
A villa nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok 3.3 km-re vannak. Az ingatlan nem tartalmaz közösségi létesítményeket, mint például wellness központot vagy közös medencét, mivel ez egy teljesen privát villa. A településen nincsenek közösségi programok vagy rendezvények, amelyek az összes lakost érintik.
A Villa Sylvan megfelelő választás lehet olyan magas jövedelmű vásárlók számára, akik exkluzív, privát környezetben keresnek második vagy állandó lakhelyet Spanyolország déli partvidékén. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a magas szintű biztonságot, a csendet és a természeti környezet közelségét, de nem akarnak lemondani a városi létesítmények és szolgáltatások elérhetőségéről. Azok a családok, akiknek elegendő pénzügyi forrásuk van egy luxusvilla fenntartására, megtalálhatják itt az általuk keresett életminőséget. Ugyancsak megfelelő lehet olyan sportimádóknak, akik szeretnék kihasználni a közeli golfpályákat és más sportlehetőségeket. Az ingatlan azoknak is megfelelő lehet, akik nagy társasági események rendezésére keresnek megfelelő helyszínt, mivel a tágas terek és kertek kiválóan alkalmasak ilyen célokra.
A Villa Sylvan minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek megfelelnek a prémium kategóriájú ingatlanok elvárásainak. Az épület külső részén tartós mediterrán anyagok dominálnak, amelyek ellenállnak a helyi éghajlati viszonyoknak. A belső terekben márványburkolatok, minőségi faanyagok és modern technikai felszerelések találhatók. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel, amelyek megfelelnek a modern életstílus igényeinek. A fürdőszobák márvánnyal és prémium szaniterekkel vannak kiképezve, amelyek magas szintű komfortot biztosítanak. A villa klímaberendezéssel és központi fűtéssel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik az optimális hőmérséklet fenntartását egész évben. Az épület energiahatékonysága megfelel a korabeli építési szabványoknak, bár a jelenlegi energiahatékonysági követelményekhez képest alacsonyabb besorolású lehet. A kertben található medence és külső terek szintén minőségi anyagokból készültek, amelyek hosszú élettartamot garantálnak.
A Villa Sylvan ára 10.000.000 eurótól kezdődik, amely a La Zagaleta prémium kategóriájú ingatlanpiacának felső szegmensébe tartozik. Az ár a villa kiterjedt telekjének (8307 m²), exkluzív elhelyezkedésének, valamint a magas szintű építészeti minőségnek és berendezésnek köszönhető. A helyi ingatlanpiacon ez a kategória meglehetősen korlátozott kínálattal rendelkezik, ami befolyásolja az árszintet. Az összehasonlító elemzések szerint hasonló méretű és minőségű ingatlanok a régióban általában magasabb árfekvésben mozognak, különösen a La Zagaleta exkluzív közösségében.
A Villa Sylvan mindennapi életét a nyugalom és a privát szféra jellemzi. Reggelente a déli fekvésű teraszokon a reggelit a mediterrán napsütésben fogyaszthatja el, miközben a tenger panorámája tárul elé. A nap folyamán a villa tágas terei lehetőséget adnak a munkavégzésre vagy kikapcsolódásra, miközben a klímaberendezés optimális hőmérsékletet biztosít. Délután a privát medence vagy a kertben található pavilon megfelelő helyszínt kínál a pihenésre. Az esti órákban a kandalló melletti terek vagy a fedett teraszok nyújtanak kellemes helyet a társasági életnek. A település közelsége lehetővé teszi, hogy rövid autóút vagy séta után elérje a boltokat, éttermeket és egyéb szolgáltatásokat, így mindennapi élet praktikussá válik anélkül, hogy feláldozná a nyugodt környezet előnyeit.
A Villa Sylvan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a privát élet és a városi szolgáltatások között. A villa La Zagaleta exkluzív településén található, amelyet 24 órás biztonsági szolgálat véd, miközben a közeli Málaga város (12 km) összes szolgáltatása elérhető. A helyi infrastruktúra fejlett: 2 km-es körzetben 354 étterem, 99 gyógyszertár, 67 bank, 152 kávézó és 30 fogorvosi rendelő található. Az egészségügyi ellátás garantált 2 közeli egészségközponttal és számos szakorvosi rendelővel. Az oktatási intézmények közül 13 általános iskola és 11 középiskola közül lehet választani. A tömegközlekedés biztosított több buszvonal és 3 közeli vasútállomás (Atarazanas 1.5 km, Málaga Centro Alameda 1.8 km, Guadalmedina 1.9 km) segítségével. A helyi közlekedés könnyű, a település infrastruktúrája jól kiépített, miközben a forgalom nem zavaró, mivel a zárt közösség korlátozza a külső forgalmat.
A térkép bemutatja a Villa Sylvan elhelyezkedését La Zagaleta exkluzív településén, Málaga tartományban. A villa a hegyoldalban helyezkedik el, kilátással a tengerre és a környező völgyekre. A térkép jól láthatóvá teszi a település közelségét a partvidékhez, a golfpályákhoz és a közeli városokhoz. A zöld területek a természeti környezetet, a piros jelölők pedig a közeli létesítményeket és szolgáltatásokat jelölik. A település zárt jellege miatt a bejáratok ellenőrzöttek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Villa Sylvan Málaga tartományban, a Costa del Sol régió egyik legexkluzívabb településén, La Zagaletában helyezkedik el. A település stratégiai helyzetben van a régió főbb városai között: Marbella (12 km), Málaga (57 km) és Algeciras (59 km). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje mind a tengerparti üdülőövezeteket, mind a nagyvárosi szolgáltatásokat. A település a déli spanyol tengerpart és a hegyvidék közötti átmeneti zónában található, amely egyedülálló ötvözetet kínál a tengerparti életstílus és a hegyvidéki nyugalom között. A régió központjában, Málaga városában található a nemzetközi repülőtér, amely egyszerűvé teszi a nemzetközi utazást.
A Villa Sylvan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérje a régió fő látványosságait és szolgáltatásait. A legközelebbi strandok (Playa de San Andrés, Playa de los Baños del Carmen) mindössze 3.3 km-re találhatók, amelyek autóval vagy helyi közlekedéssel gyorsan elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9.2 km-re van, ami kb. 15 perces autóút. A golf szerelmesei több közeli pálya közül választhatnak: Club de Golf Málaga Parador (9.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A közeli kikötők (IGY Málaga Marina 1.6 km, Marina Real Club Mediterráneo 2.5 km) lehetőséget nyújtanak a tengeri sportok és a jachtkikötői szolgáltatások igénybevételére. A regionális városok könnyen megközelíthetők: Marbella (12 km), Málaga (57 km) és Algeciras (59 km) autópályán keresztül érhetők el.
| Távolság a strandidő | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villa Sylvan ideális éghajlati viszonyok között helyezkedik el, amelyek lehetővé teszik a szinte egész évben tartó kényelmes életet. Az átlagos évi hőmérséklet 17.1°C, a nyári hónapokban meleg, a téli hónapokban pedig enyhe klíma jellemző. A település évi 3.846 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a mediterrán életstílus élvezetét. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A település magassága (37 m) és a tengerparttal szembeni enyhe lejtés (1.1%) elősegíti a természetes légáramlást és a páratartalom optimális szinten tartását. A helyi mikroklíma kedvező a mediterrán növényzet számára, amely a villa kertjében is megtalálható. Az évi átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, amely lehetővé teszi a kert könnyű gondozását és a vízellátás gazdaságos használatát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Villa Sylvan környékén számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strandok (Playa de San Andrés, Playa de los Baños del Carmen) 3.3 km-re helyezkednek el, amelyeket autóval vagy helyi közlekedéssel könnyen el lehet érni. Ezek a strandok rendesen karbantartottak, és a nyári hónapokban népszerűek a helyiek és a turisták körében. A golf szerelmesei három közeli pálya közül választhatnak: Club de Golf Málaga Parador (9.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A régióban több sportközpont is található, mint például a Campo de Fútbol Peñarroya (0.1 km) és a Kung Fu Málaga School (0.2 km). A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben (IGY Málaga Marina 1.6 km) számos lehetőség közül választhatnak. A hegyvidéki környezet lehetőséget nyújt a túrázáshoz és a természeti sétákhoz is, amelyek során a régió gazdag növény- és állatvilágát ismerheti meg. A településen található EV-töltőállomások (250 m) lehetővé teszik a környezetbarát közlekedést is.
Forrás: OpenStreetMap
A Villa Sylvan Málaga tartományban, a Costa del Sol régió egyik legexkluzívabb településén, La Zagaletában helyezkedik el. A település stratégiai helyzetben van a régió főbb városai között: Marbella (12 km), Málaga (57 km) és Algeciras (59 km). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje mind a tengerparti üdülőövezeteket, mind a nagyvárosi szolgáltatásokat. A település a déli spanyol tengerpart és a hegyvidék közötti átmeneti zónában található, amely egyedülálló ötvözetet kínál a tengerparti életstílus és a hegyvidéki nyugalom között. A régió központjában, Málaga városában található a nemzetközi repülőtér, amely egyszerűvé teszi a nemzetközi utazást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 96 mm |
| Február | 9.8°C | 99 mm |
| Március | 11.9°C | 89 mm |
| Április | 13.7°C | 60 mm |
| Május | 15.7°C | 47 mm |
| Június | 19.9°C | 12 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.7°C | 20 mm |
| Október | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL476528
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Villa Sylvan kiemelkedik a Costa del Sol régió ingatlanpiacán mind exkluzivitásában, mind elhelyezkedésében. Az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) jellemzően kisebb, megfizethetőbb ingatlanok, amelyek inkább a középkategóriás piacra céloznak. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb árfekvésű, mint a Villa Sylvan. La Zagaleta ezzel szemben Spanyolország egyik legexkluzívabb települése, ahol a lakások és villák árai jellemzően jelentősen meghaladják a régió átlagát. Ez az exkluzivitás magában foglalja a magas szintű biztonságot, a privát szférát és a kiváló minőségű építési szabványokat. Míg más régiókban a hasonló méretű ingatlanok esetében a telek mérete gyakran korlátozott, addig La Zagaletában a nagy telkek jellemzőek, amelyek jelentős privát teret biztosítanak. A helyi golfpályák és exkluzív szolgáltatások szintén hozzájárulnak a település különleges státuszához, amelyet más régiókban nehéz megtalálni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
