Villa Sylvan è una residenza esclusiva situata a La Zagaleta, Málaga. Questa villa indipendente si trova in uno dei complessi residenziali più prestigiosi d'Europa, completata nel 2000. Con i suoi 943 m² di superficie abitabile e un terreno di 8307 m², la proprietà offre cinque camere da letto e cinque bagni, adatto per chi cerca spazi generosi in un ambiente di elevata sicurezza e privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Zagaleta, una zona residenziale esclusiva con accesso controllato. La vicinanza alla costa urbana di Málaga combinata con la posizione collinare offre panoramici sul mare e sulle valli circostanti. Il complesso è conosciuto per la sua sicurezza privata 24 ore e i servizi esclusivi.
La villa è progettata per soddisfare esigenze abitative di lusso, con cinque suite complete, ampie zone giorno e spazi esterni privati. La disposizione include un ingresso a doppia altezza, sala da pranzo formale, cucina design, cantina per vini, sauna e garage per tre auto, offrendo soluzioni per una vita quotidiana confortevole.
La costruzione della villa è stata completata nel 2000, mantenendo eccellenti condizioni strutturali. Come proprietà già completata, non vi sono tempi di attesa per la consegna o fasi di costruzione in corso. Gli impianti e le finiture sono stati mantenuti nel tempo secondo gli standard del complesso.
La proprietà non offre accesso diretto al lungomare o alle spiagge pubbliche, essendo situata in un complesso collinare. Non sono disponibili servizi di affitto brevi gestiti internamente. La dimensione del terreno richiede manutenzione regolare che non è inclusa nel servizio comune del complesso.
Questa proprietà è adatta a acquirenti con un patrimonio sostanzioso che cercano una residenza di lusso in un ambiente sicuro e esclusivo. È particolarmente indicata per famiglie che apprezzano la privacy e desiderano accedere ai servizi di un club privato senza i vincoli delle strutture pubbliche. La dimensione della villa la rende adatta anche per chi riceve frequentemente ospiti o cerca una proprietà per residenza principale. La vicinanza a Marbella e all'aeroporto di Málaga (9,2 km) la rende accessibile per chi viaggia frequentemente, mentre l'orientamento a sud garantisce luce naturale durante tutto l'anno.
La qualità delle finiture di Villa Sylvan rispetta gli standard elevati previsti dal complesso di La Zagaleta. Gli interni presentano materiali pregiati tra cui marmi nelle zone bagno, legni di alta qualità per gli arredi integrati e sistemi di climatizzazione centralizzata. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di fascia alta e design funzionale. Le ampie vetrate offrono panoramiche mentre mantengono l'efficienza energetica. Gli spazi esterni sono curati con dettagli come il gazebo, le aree ombreggiate per il relax estivo e la piscina riscaldata tecnologica. L'impianto di riscaldamento centralizzato e il camino forniscono comfort durante i mesi invernali più freschi.
Il prezzo di partenza per Villa Sylvan è di €10.000.000, riflettendo la sua posizione esclusiva a La Zagaleta e le caratteristiche di lusso. Le proprietà in questa zona di prestigio hanno un valore di mercato elevato dovuto alla sicurezza, ai servizi esclusivi e alla limitata disponibilità. Il prezzo riflette le dimensioni generose dell'abitazione e del terreno, le finiture di alta qualità e l'accesso ai servizi del club privato inclusi nella quota associativa.
Vivere a Villa Sylvan significa godere di un'esistenza privilegiata in un ambiente riservato. Le giornate iniziano con le viste panoramiche verso il Mediterraneo dalle terrazze coperte, mentre la piscina riscaldata permette nuotate durante gran parte dell'anno. La vicinanza a Marbella (12 km) rende possibili escursioni per lo shopping o la ristorazione, mentre la sicurezza del complesso garantisce tranquillità. Il clima mediterraneo con 3.846 ore di sole all'anno favorisce un life-style all'aperto per gran parte delle stagioni. La struttura è adatto per famiglie o chi cerca una residenza principale o secondaria con spazi per ospiti senza rinunciare alla privacy.
Vivere a La Zagaleta combina l'esclusività di un complesso residenziale privato con la vicinanza alle città costiere. A 12 km si trova Marbella, rinomata per i suoi negozi di lusso, ristoranti e vita notturna. Málaga, a 57 km, offre servizi culturali, sanitari e commerciali completi con il suo aeroporto internazionale a soli 9,2 km. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Atarazanas (1,5 km) garantisce collegamenti efficienti. Nell'area circostante (2 km) sono presenti 354 ristoranti, 99 farmacie, 67 banche e 152 caffetterie, assicurando servizi quotidiani facilmente accessibili. Il contesto residenziale è tranquillo ma ben collegato alle attrazioni della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione esclusiva di Villa Sylvan all'interno del complesso residenziale La Zagaleta. Si può osservare la collocazione strategica tra Marbella (12 km) e Málaga (57 km), con facile accesso all'aeroporto internazionale (9,2 km) e alle principali spiagge della Costa del Sol. La visualizzazione evidenzia l'equilibrio tra privacy e connessione con i servizi della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villa Sylvan occupa una posizione privilegiata nella regione della Costa del Sol, a soli 12 km da Marbella, uno dei centri turistici più esclusivi della Spagna. A 57 km si trova Málaga, capoluogo provinciale con circa 579.076 abitanti, che offre servizi completi e un importante hub aeroportuale internazionale a soli 9,2 km dalla proprietà. La posizione permette di godere della tranquillità di un complesso residenziale esclusivo mantenendo al contempo un facile accesso alle attrazioni culturali, commerciali e ricreative della Costa del Sol. La distanza da Algeciras (59 km) e dal porto offre ulteriori opportunità di collegamento.
La posizione strategica di Villa Sylvan offre un equilibrio tra esclusività e accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a 3,3 km, raggiungibile in breve tempo in auto. I campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (10 km) sono facilmente accessibili per gli appassionati. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista solo 9,2 km, facilitando i viaggi internazionali. Per la spesa quotidiana, un supermercato è a soli 137 metri, mentre una farmacia si trova a 162 metri e un ospedale a 1,0 km, garantendo servizi essenziali a portata di mano.
| Distanza dal mare | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura annua media di 17,1°C e 3.846 ore di sole all'anno. Situata a 37 metri sul livello del mare con una pendenza minima dell'1,1% verso il mare, gode di microclima ideale. La stagione balneabile si estende per quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'esposizione a sud della proprietà massimizza l'apporto solare durante tutto l'anno, riducendo i costi di riscaldamento in inverno e permettendo di sfruttare gli spazi esterni anche nei mesi più freschi. La vegetazione matura del giardino è adattata a questo clima, richiedendo un mantenimento moderato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Villa Sylvan offre numerose opportunità ricreative. A breve distanza si trovano spiagge come Playa de la Malagueta (1,7 km), Playa de San Andrés (3,3 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador (9,7 km), il Club de Golf de Guadalhorce (10 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) offrono prestigiosi percorsi. All'interno di La Zagaleta sono disponibili due campi da golf privati, un centro equestre, un club per sport con racchetta e servizio concierge. Nelle vicinanze sono presenti anche strutture sportive come il Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) e diverse palestre.
Fonte: OpenStreetMap
Villa Sylvan occupa una posizione privilegiata nella regione della Costa del Sol, a soli 12 km da Marbella, uno dei centri turistici più esclusivi della Spagna. A 57 km si trova Málaga, capoluogo provinciale con circa 579.076 abitanti, che offre servizi completi e un importante hub aeroportuale internazionale a soli 9,2 km dalla proprietà. La posizione permette di godere della tranquillità di un complesso residenziale esclusivo mantenendo al contempo un facile accesso alle attrazioni culturali, commerciali e ricreative della Costa del Sol. La distanza da Algeciras (59 km) e dal porto offre ulteriori opportunità di collegamento.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Aprile | 13.7°C | 60 mm |
| Maggio | 15.7°C | 47 mm |
| Giugno | 19.9°C | 12 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 20.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL476528
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Sylvan si distingue nettamente dalle altre proprietà nella regione per la sua posizione esclusiva all'interno di La Zagaleta, uno dei complessi residenziali più prestigiosi d'Europa. A differenza delle proprietà a Torre del Mar come Aquamar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), Villa Sylvan offre un livello di privacy e sicurezza incomparabile con servizi dedicati accessibili solo ai residenti. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa villa offre dimensioni significativamente superiori sia per l'abitazione (943 m² contro tipi inferiori a 200 m²) che per il terreno (8307 m² contro standard comunemente sotto i 500 m²). La differenza di prezzo riflette questa esclusività, con Villa Sylvan che rappresenta un segmento di mercato completamente diverso rispetto alle altre proprietà della Costa del Sol. Inoltre, l'accesso diretto a due campi da golf privati e altri servizi esclusivi crea un valore aggiunto non disponibile nelle altre zone residenziali della regione.
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