立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはマラガのラ・ザガレータに位置し、市街地に近いながらもプライベートな環境を提供します。海岸線から3.3km、マラガ空港から9.2kmの距離にあり、都市の利便性と自然の静けさの両方を享受できます。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、薬局などの生活必需施設が歩いて行ける範囲にあります。
この邸宅は広々とした居住空間、プライベートなプール、複数のリラクゼーションエリアを提供し、ラグジュアリーなライフスタイルを求める居住者に適しています。南向きの向きは自然光を最大限に活用し、シアター風のリビング、ワインセラー、フィットネスルームなどの特別な施設が日常を豊かにします。
このプロジェクトは2000年に完成した既存の物件であり、新築ではありません。建物は「優れた」状態に維持されており、当時の高品質な建築基準に基づいて設計されています。クラシックなスタイルながら、現代的な設備と快適さを兼ね備えています。
この物件は市内中心部からやや離れた場所に位置するため、活気ある都市生活を求める方には適していない可能性があります。また、敷地面積が広大であるため、メンテナンスにはより多くの手間と費用がかかります。さらに、この価格帯は一部の投資家にとっては高すぎるかもしれません。
このプロジェクトは、プライバシーと安全性を重視しながらも、便利な立地を求める高所得者に適しています。南ヨーロッパでの第二の家として、または移住先として考えている方に最適です。広大な敷地と複数のリラクゼーションエリアを持つため、家族や友人をもてなす機会の多い方や、ゴルフなどのアウトドア活動を楽しみたい方に特に適しています。また、静かで安全な環境での生活を好みつつも、都市の利便性や文化活動へのアクセスを維持したいと考えている方にも理想的です。現代的な設備とクラシックなエレガンスを組み合わせた住まいを求める方にとって、この物件は満足度の高い選択となるでしょう。
この邸宅では、高品質な素材と職人技が随所に見られます。大理石を使用したバスルーム、手作りの木製キャビネット、エネルギー効率の高い空調システムが特徴です。暖炉付きのリビングルームは冬の寒い夜にも快適さを提供し、二重高さのエントランスホールは印象的な空間を作り出しています。デザイナーキッチンはプロ仕様の設備を備え、ワインセラーはワンコレクターに最適です。外装は耐久性のある素材で仕上げられ、メンテナンスが比較的少なくて済むように設計されています。全体として、この物件は長期的な価値を維持できるように、細部までこだわった高品質な仕上げが特徴です。
この物件の価格は1,000万ユーロから始まり、ラ・ザガレータの高級住宅市場における代表的な価格帯に位置しています。この価格には、943平方メートルの居住スペース、8307平方メートルの敷地、5つの寝室とバスルーム、およびプライベートなプールや広大な庭園などの施設が含まれます。このエリアの類似物件と比較すると、価格は物件の規模、品質、ロケーションを考慮すると市場に沿っています。
ラ・ザガレータでの生活は、静かでプライベートな雰囲気の中で、必要なものがすべて揃っている場所です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の景色を楽しみ、日中はゴルフや近くの施設での活動に時間を使えます。午後はプライベートプールでリラックスしたり、敷地内の美しく手入れされた庭園を散策したりできます。夕方には、地元のレストランで食事をしたり、自宅のキッチンで友人をもてなしたりできます。週末にはマラガ市内での文化活動やショッピング、近くのビーチでのんびり過ごすことも可能です。この生活は、アクティブな過ごし方と静かなリラクゼーションの完璧なバランスを提供します。
このプロジェクトの周辺環境は、日常生活に必要なほとんどすべてが手の届く範囲にあります。スーパーマーケットはわずか137メートル、薬局は162メートルの距離にあり、日常の買い物や急な必要に迅速に対応できます。医療機関として1km以内に病院が位置し、健康面での安心感を提供します。公共交通機関は1.5km以内に複数の駅があり、マラガ市内やその他の地域へのアクセスが容易です。教育施設も充実しており、13の小学校と11の中学校が周辺にあり、家族向けの環境を整えています。レストラン、カフェ、銀行が多数あり、社会生活や経済活動に不便がありません。
この地図は、ラ・ザガレータに位置するプロジェクトの戦略的な立場を示しています。マラガ市中心部と海岸線の間に位置し、都市施設と海へのアクセスの両方を提供します。周辺にはゴルフ場、公園、商業施設が点在し、住みやすい環境を作り出しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、マラガ県のラ・ザガレータに位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市からは12km、マルベージャからは57kmの距離にあり、両方の都市へのアクセスが良好です。コスタ・デル・ソルの他のリゾートエリアと比較して、この場所は都市の利便性とより静かな居住環境のバランスが取れています。マラガ空港の近さ（9.2km）は国際的なアクセスを容易にし、地域内およびヨーロッパ各地への移動を便利にしています。
この物件からは主要なレジャー施設や交通機関へのアクセスが良好です。最寄りのビーチはPlaya de San Andrésで3.3km、車で約5分の距離にあります。マラガ空港は9.2km離れており、国際的な移動に便利です。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf Málaga Parador（9.7km）、Club de Golf de Guadalhorce（10km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（12km）の各ゴルフ場が近くにあります。マラガ市中心部へは簡単にアクセスでき、文化的な活動やショッピングを楽しむことができます。また、近くにはマリーナもあり、ボートアクティビティを楽しむ方にも適しています。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このエリアの気候は地中海性で、年平均気温17.1°C、年間日照時間は3846時間に達します。冬は平均10°C、夏は平均24°Cと穏やかで、一年を通じて快適に過ごせます。水泳に適した期間は年間4ヶ月あり、海の水温が20°C以上になる季節にはビーチアクティビティを楽しむことができます。標高37メートルに位置し、海への勾配は1.1%とほぼ平坦なため、日常の移動も負担がありません。このような気候条件は、戸外での活動を年中楽しみたい居住者にとって理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、複数の質の高いビーチがアクセス可能です。最も近いのはPlaya de San Andrésで3.3km、次いでPlaya de los Baños del Carmenも3.3kmの距離にあります。これらのビーチは清潔で整備されており、水泳や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、3つの近隣ゴルフ場が利用可能で、それぞれが異なる特徴と挑戦を提供します。スポーツ施設も充実しており、周辺には複数のスポーツセンター、フィットネス施設、アクティビティオプションがあります。マリーナも近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむ方にも最適な環境です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、マラガ県のラ・ザガレータに位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市からは12km、マルベージャからは57kmの距離にあり、両方の都市へのアクセスが良好です。コスタ・デル・ソルの他のリゾートエリアと比較して、この場所は都市の利便性とより静かな居住環境のバランスが取れています。マラガ空港の近さ（9.2km）は国際的なアクセスを容易にし、地域内およびヨーロッパ各地への移動を便利にしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.5°C | 96 mm |
| 2月 | 9.8°C | 99 mm |
| 3月 | 11.9°C | 89 mm |
| 4月 | 13.7°C | 60 mm |
| 5月 | 15.7°C | 47 mm |
| 6月 | 19.9°C | 12 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 20.7°C | 20 mm |
| 10月 | 16.7°C | 82 mm |
| 11月 | 12.8°C | 119 mm |
| 12月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL476528
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・ザガレータのこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの他の高級住宅開発と比較して、ユニークな位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマリ（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、この物件ははるかに高価格帯に位置しますが、その理由は明確です。ラ・ザガレータはコスタ・デル・ソルで最も排他的なゲーテッドコミュニティの一つとして知られ、24時間のセキュリティ、プライベートゴルフコース、乗馬施設などを提供しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような開発プロジェクトと比較すると、こちらはより都市的な環境にありますが、ラ・ザガレータは都市の利便性を保ちつつも、より自然に近いプライベートな環境を提供します。マラガ国際空港への近さ（9.2km）もこの物件の強みで、他のリゾートエリアと比較して国際的な移動がより便利です。全体として、このプロジェクトは価格面ではプレミアムですが、その安全性、プライバシー、施設の質、そして戦略的な位置づけを考慮すると、コスタ・デル・ソルの高級住宅市場において価値ある選択肢と言えます。
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