A Villa Sylvan está localizada em La Zagaleta, uma das comunidades residenciais mais exclusivas da Costa del Sol. A propriedade, construída em 2000, oferece 943 m² de área habitável num terreno de 8307 m². Com cinco quartos e cinco casas de banho, a villa dispõe de espaço amplo para uma família grande ou como residência de férias de luxo. A localização combina a proximidade com Málaga (57 km) e Marbella (12 km) com o sossego de uma comunidade fechada. A propriedade desfruta de vistas panorâmicas para o mar e os vales circundantes, com orientação sul que garante exposição solar ótima durante o dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada em La Zagaleta, uma comunidade residencial fechada na província de Málaga. A localização oferece equilíbrio entre exclusividade e acessibilidade, com praias a 3,3 km de distância e o aeroporto internacional de Málaga a 9,2 km. A proximidade com Marbella (12 km) e Málaga cidade (57 km) proporciona acesso a serviços urbanos, enquanto a comunidade fechada garante privacidade e segurança.
Com cinco quartos e cinco casas de banho, esta villa oferece espaço suficiente para famílias grandes ou como alojamento para convidados. A orientação sul e o terraço coberto permitem a vida ao ar livre durante todo o ano. Os roupeiros embutidos, o ginásio e a sala de jogos satisfazem as necessidades dos residentes que procuram conforto e opções de recreação dentro da sua própria habitação. O aquecimento central e o ar condicionado asseguram um ambiente interior agradável.
A villa foi concluída em 2000 e encontra-se atualmente em estado excelente de conservação. Sendo uma propriedade já existente, não há período de espera para entrega, permitindo ocupação imediata após conclusão do processo de compra. A construção cumpriu os regulamentos de construção de 2000, com manutenções recentes para preservar a qualidade. O terreno está totalmente desenvolvido com jardins maduros e uma piscina.
Esta villa não está localizada num centro urbano, o que significa que um carro é necessário para compras diárias e atividades sociais fora da comunidade. A propriedade não está a distância de caminhada das praias, apesar da relativamente curta distância de 3,3 km. Não é um projeto de construção nova com as mais recentes especificações tecnológicas, mas sim uma villa clássica de 2000. A comunidade não oferece acesso direto a transportes públicos.
A Villa Sylvan é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo permanente numa das comunidades residenciais mais exclusivas da Costa del Sol. A villa oferece espaço suficiente para famílias grandes ou como alojamento para convidados para pessoas que recebem visitantes frequentemente. A combinação de privacidade, segurança e comodidades torna-a particularmente adequada para pessoas que priorizam um ambiente de vida seguro sem comprometer o conforto e o luxo. Para pessoas que gostam de golfe, os dois campos de golfe exclusivos dentro da comunidade são uma grande vantagem. A proximidade tanto de Marbella (12 km) como de Málaga (57 km) torna-a também atraente para pessoas que valorizam a cultura vibrante, a vida noturna e as instalações destas cidades, mas preferem não viver no centro da cidade. A villa é também adequada para pessoas que procuram uma segunda residência em Espanha com um alto grau de privacidade e segurança. As excelentes ligações com o aeroporto internacional de Málaga (9,2 km) tornam-na também conveniente para pessoas que viajam frequentemente ou que pretendem usar a propriedade como residência de férias para família e amigos.
A Villa Sylvan apresenta acabamentos de alta qualidade que se esperam numa villa deste calibre em La Zagaleta. Os espaços são concebidos com atenção ao detalhe, utilizando materiais duradouros adequados ao clima mediterrânico. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama e oferece espaço de trabalho e armazenamento suficiente. As casas de banho, particularmente a suíte no piso superior, são revestidas com superfícies de mármore que conferem um aspeto luxuoso sendo simultaneamente práticas e duráveis. A sala de estar está equipada com uma lareira que serve não apenas como elemento decorativo, mas também como fonte de calor funcional durante os meses mais frios de inverno. A propriedade está equipada com ar condicionado e aquecimento central, garantindo um ambiente interior confortável durante todo o ano, apesar das variações de temperatura exterior. Os terraços cobertos são estruturalmente concebidos para提供 proteção contra o sol intenso da tarde, mantendo simultaneamente luz e vistas adequadas. Os jardins são profissionalmente paisagísticos com árvores maduras e relvados bem cuidados que não são apenas esteticamente atraentes, mas também contribuem para a privacidade da propriedade. A piscina é aquecida, permitindo uso prolongado durante o ano, mesmo fora dos meses de verão mais quentes. A presença de uma adega, sauna e ginásio dentro da propriedade demonstra uma abordagem ponderada ao luxo e conforto.
A Villa Sylvan é oferecida a partir de €10.000.000, refletindo a posição da propriedade no segmento de luxo do mercado imobiliário. O preço reflete vários fatores, incluindo a localização na comunidade exclusiva de La Zagaleta, o tamanho do terreno (8307 m²), a dimensão da propriedade (943 m²) e as comodidades incluídas. Em comparação com propriedades semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta villa situa-se no segmento de preço mais elevado. A disponibilidade está limitada a uma unidade, garantindo exclusividade mas exigindo decisão rápida por parte dos interessados.
A vida quotidiana na Villa Sylvan caracteriza-se por uma combinação de privacidade, luxo e comodidade. De manhã, pode desfrutar do clima ensolarado no terraço virado a sul com vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e os vales circundantes. A cozinha, equipada com eletrodomésticos modernos e espaço suficiente, facilita a preparação de refeições que podem ser apreciadas na sala de jantar formal ou no exterior no terraço. Graças à proximidade de Marbella (12 km) e Málaga (57 km), os residentes podem aceder facilmente a serviços urbanos, incluindo lojas, restaurantes e eventos culturais. Dentro da comunidade fechada de La Zagaleta existem dois campos de golfe exclusivos, um centro equestre, instalações de ténis e serviço de concierge que facilitam a vida diária. Para compras e necessidades médicas, há serviços a curta distância, com um supermercado a 137 metros e um hospital a 1 quilómetro. Ao fim da tarde, os terraços cobertos oferecem um cenário sólido para desfrutar do pôr do sol sobre o mar, seguido de um jantar na própria sala de jantar ou uma visita a um dos restaurantes próximos em Málaga ou Marbella.
O ambiente ao redor da Villa Sylvan oferece equilíbrio entre comodidades comunitárias exclusivas e acesso a infraestruturas urbanas. Dentro de La Zagaleta, os residentes têm acesso a dois campos de golfe privados, um centro equestre, instalações de ténis e serviço de concierge que facilitam a vida diária. A comunidade fechada oferece segurança 24 horas, proporcionando um ambiente de vida seguro. A curta distância fora da comunidade existem diversas comodidades. Um supermercado está localizado a apenas 137 metros da villa, facilitando compras diárias. Serviços médicos são facilmente acessíveis, com um hospital a 1,0 km e várias farmácias num raio de 162 metros. Para recreação fora da comunidade, há várias praias a curta distância, incluindo Playa de la Malagueta (1,7 km), Playa de San Andrés (3,3 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Entusiastas de golfe podem escolher entre clubes próximos como o Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (10 km). O aeroporto internacional de Málaga está a apenas 9,2 km de distância, sendo conveniente para viajantes internacionais. A proximidade de Marbella (12 km) e Málaga cidade (57 km) oferece acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e recreativos.
O mapa mostra a localização estratégica da Villa Sylvan em La Zagaleta, com a proximidade de serviços e atrações importantes. A localização combina a exclusividade de uma comunidade fechada com acessibilidade a praias, campos de golfe e centros urbanos. O mapa ilustra as relativamente curtas distâncias até Marbella (12 km), Málaga (57 km) e o aeroporto (9,2 km), destacando a conveniência da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Villa Sylvan está estrategicamente localizada em La Zagaleta, uma comunidade residencial exclusiva na Costa del Sol que oferece um equilíbrio ideal entre luxo residencial tranquilo e acesso a serviços urbanos. A sua posição a apenas 12 km de Marbella e 57 km de Málaga permite aos residentes desfrutar da privacidade de uma comunidade fechada, beneficiando simultaneamente das facilities, cultura e vida noturna destas importantes cidades. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (9,2 km) fortalece a ligação com destinos nacionais e internacionais. Na região encontram-se também outras cidades importantes como Algeciras (59 km), tornando a localização um excelente ponto de partida para explorar a Costa del Sol e as regiões vizinhas.
A Villa Sylvan oferece excelente acesso a importantes comodidades na Costa del Sol. As praias mais próximas, incluindo Playa de la Malagueta (1,7 km), Playa de San Andrés (3,3 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), estão a poucos minutos de carro. Para ligações internacionais, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 9,2 km de distância, tornando a localização particularmente adequada para viajantes frequentes. Entusiastas de golfe podem escolher entre vários clubes próximos, incluindo Club de Golf Málaga Parador (9,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Para serviços urbanos e entretenimento, Marbella está a 12 km e Málaga a 57 km de distância. Estas cidades oferecem uma vasta gama de lojas, restaurantes, atrações culturais e facilities médicas. Compras diárias podem ser feitas num supermercado a apenas 137 metros de distância, enquanto cuidados médicos estão disponíveis num hospital a 1,0 km e farmácias a 162 metros de distância.
| Distância até à Praia | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização da Villa Sylvan oferece um clima mediterrânico ideal para vida ao ar livre durante grande parte do ano. Com uma temperatura média anual de 17,1°C e aproximadamente 3.846 horas de sol por ano, os residentes podem desfrutar de um clima ensolarado com invernos amenos. A altitude de 37 metros acima do nível do mar proporciona uma leve brisa e um microclima confortável sem os extremos de áreas mais elevadas. A época de banhos estende-se por quatro meses, durante os quais a temperatura da água atinge no mínimo 20°C. Isto permite desfrutar da piscina privada e das praias próximas de maio a setembro. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar durante o dia, enquanto a inclinação para a praia de apenas 1,1% garante um terreno plano facilmente transitável. A combinação destes fatores climáticos cria um ambiente de vida atrativo onde se pode desfrutar de atividades exteriores durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Nas imediações da Villa Sylvan encontram-se diversas opções de recreação de alta qualidade. A costa, a apenas 3,3 km de distância, oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de los Baños del Carmen. Estas praias são populares pela sua beleza e comodidades, oferecendo oportunidades para natação, banhos de sol e desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, há excelentes opções nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (9,7 km), o Club de Golf de Guadalhorce (10 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Dentro da comunidade exclusiva de La Zagaleta, os residentes têm acesso a dois campos de golfe privados de classe mundial. Para além do golfe, a região oferece diversas facilities desportivas, incluindo ténis, equitação e desportos aquáticos. Os centros desportivos e recreativos mais próximos encontram-se a curta distância, incluindo Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) e diversas escolas desportivas em Málaga. A presença de um ginásio e uma sala de jogos na própria villa também oferece oportunidades para exercício físico e relaxamento sem sair da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
A Villa Sylvan está estrategicamente localizada em La Zagaleta, uma comunidade residencial exclusiva na Costa del Sol que oferece um equilíbrio ideal entre luxo residencial tranquilo e acesso a serviços urbanos. A sua posição a apenas 12 km de Marbella e 57 km de Málaga permite aos residentes desfrutar da privacidade de uma comunidade fechada, beneficiando simultaneamente das facilities, cultura e vida noturna destas importantes cidades. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (9,2 km) fortalece a ligação com destinos nacionais e internacionais. Na região encontram-se também outras cidades importantes como Algeciras (59 km), tornando a localização um excelente ponto de partida para explorar a Costa del Sol e as regiões vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 99 mm |
| Março | 11.9°C | 89 mm |
| Abril | 13.7°C | 60 mm |
| Maio | 15.7°C | 47 mm |
| Junho | 19.9°C | 12 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 20.7°C | 20 mm |
| Outubro | 16.7°C | 82 mm |
| Novembro | 12.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL476528
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, a Villa Sylvan situa-se no segmento absoluto de topo do mercado imobiliário. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) visam um público mais amplo e níveis de preço mais acessíveis, a Villa Sylvan oferece uma exclusividade única no mercado de luxo de La Zagaleta. O preço de €10.000.000 reflete não apenas o tamanho da propriedade e do terreno, mas também as comodidades únicas disponíveis dentro da comunidade, como dois campos de golfe privados, um centro equestre e segurança 24 horas. Ao contrário da maioria dos outros projetos na Costa del Sol, La Zagaleta oferece um nível de privacidade e exclusividade comparável às comunidades residenciais mais prestigiadas da Europa. A localização da Villa Sylvan oferece também uma combinação única de tranquilidade e acessibilidade. Enquanto muitos outros desenvolvimentos de luxo se encontram mais afastados dos centros urbanos, esta villa permite desfrutar das facilities de tanto Marbella como Málaga sem comprometer o sossego e privacidade de uma comunidade fechada. A relativamente curta distância ao aeroporto (9,2 km) é uma vantagem importante em comparação com outros desenvolvimentos exclusivos que geralmente estão mais afastados dos principais nós de transporte.
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