Vila Sylvan este o proprietate impunătoare situată în zona exclusivistă La Zagaleta din Málaga. Această vilă detașată, finalizată în anul 2000, oferă un spațiu generos de 943 m² de locuit pe un teren privat de 8307 m². Cu 5 dormitoare și 5 băi, proprietatea oferă priveliști panoramice spre mare și văi. Vila beneficiază de o orientare sudică, asigurând lumină naturală abundentă pe parcursul întregului an. Amplasarea sa într-una dintre cele mai securizate comunități închise din Europa, cu facilități de golf de clasă mondială, o poziționează ca o proprietate de prestigiu pe coasta soarelui.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în cartierul de lux La Zagaleta din Málaga, o locație cunoscută pentru caracterul său exclusivist. În ciuda amplasării într-o comunitate rezidențială privată, vila menține o conexiune bună cu infrastructura urbană. La o distanță de 9.2 km de aeroportul internațional și cu acces relativ facil la șoselele principale, locația echilibrează intimitatea cu conexiunea la serviciile esențiale. Proximitatea față de golfuri și zonele de recreere completează profilul locațional al proprietății.
Vila răspunde nevoilor de spațiu extins pentru o familie numeroasă sau pentru cei care doresc spații generoase de primire a oaspeților. Cele 5 dormitoare oferă flexibilitate în utilizare, putând fi convertite în birouri sau săli de hobby. Suprafața locuibilă considerabilă și multiplele terase acoperite permit desfășurarea activităților sociale într-un mediu confortabil. Proximitatea față de facilitățile sportive și de recreere ale comunității răspunde nevoilor de activitate fizică și relaxare în aer liber.
Vila Sylvan reprezintă o proprietate complet finalizată și livrată în anul 2000, eliminând orice riscuri asociate cu proiectele în construcție. Clădirea prezintă starea „excelentă” conform evidențelor, reflectând întreținerea corespunzătoare de-a lungul anilor. Ca proprietate finalizată, nu există perioade de așteptare pentru finalizare sau amenajare, iar toate caracteristicile menționate în specificații sunt imediat disponibile. Construcția din anul 2000 implică utilizarea materialelor și tehnologiilor specifice acelei perioade, în conformitate cu standardele de atunci.
Proprietatea nu include facilități de personal administrativ permanent, spre deosebire de unele complexe hoteliere sau servicii de tip concierge cu prezență continuă. Ca vilă detașată într-o comunitate rezidențială, nu există spații comune partajate cu alți rezidenți în afara celor incluse în oferta clubului La Zagaleta. Deși există parcare pentru 3 mașini, pentru evenimente cu numeroși oaspeți, capacitatea de parcare poate deveni limitată. Proprietatea nu include dotări tehnologice de ultimă generație integrate în structura clădirii.
Proprietatea se potrivește familiilor cu venituri ridicate care caută o reședință principală spațioasă și sigură. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru persoanele care doresc o a doua reședință în Spania cu caracter permanent, nu doar o proprietate pentru vacanțe ocazionale. Datorită facilităților de golf și a serviciilor comunității, proprietatea este adecvată pensionarilor activi care au o afinitate pentru aceste activități. Pentru investitorii în proprietăți de lux, caracterul exclusivist al zonei La Zagaleta oferă potențial de conservare a valorii. Proprietatea ar putea atrage și persoane care organizează frecvent evenimente sociale, datorită spațiilor generoase de primire și multiplelor zone exterioare.
Vila Sylvan prezintă finisaje corespunzătoare standardelor de lux ale perioadei sale de construcție (anul 2000). Specificațiile menționează o intrare cu dublă înălțime, living spațios și dining formale, caracteristici ale arhitecturii clasice. Bucătăria este amenajată ca un spațiu proiectat special („designer kitchen”), sugerând materiale superioare și finisare atentă. Baia principală este finisată cu marmură, indicând un nivel înalt de calitate. Proprietatea include dotări precum pivnița de vinuri, sauna și sistemul de încălzire centrală, elemente care contribuie la confortul ridicat. Dulapurile încorporate („fitted wardrobes”) reprezintă un detaliu practic al amenajării interioare. Existența unui șemineu sugerează atenție la aspectul estetic și funcțional al spațiilor de zi.
Cu un preț de pornire de 10.000.000 de euro, Villa Sylvan se poziționează în segmentul de lux superior al pieței imobiliare din Málaga. Prețul reflectă atât dimensiunea considerabilă a proprietății (943 m² de locuit și 8307 m² de teren), cât și amplasarea sa în comunitatea exclusivistă La Zagaleta. În comparație cu proprietățile similare din zona Marbella, prețul se încadrează în media superioară. Nu sunt menționate opțiuni de plată sau reduceri disponibile. Ca proprietate finalizată, nu există costuri suplimentare pentru amenajare sau finisare, aspect care trebuie considerat în evaluarea finală a prețului.
Viața la Villa Sylvan se caracterizează printr-un ritm relaxat, orientat spre confort și intimitate. Diminețile pot începe cu micul dejun pe una dintre terase, profitând de orientarea sudică a proprietății. Zilele pot fi dedicate activităților personale în grădina privată sau la piscina încălzită, fără perturbări externe. Proximitatea față de facilitățile comunității La Zagaleta permite accesul ușor la cele două terenuri de golf private, centrul ecvestru sau clubul de tenis. Pentru nevoile zilnice, magazinele și serviciile esențiale se află la distanțe scurte, fie cu mașina, fie pe jos. Seara, lumina caldă a șemineului creează o atmosferă intimă în camera de zi, în timp ce zona de hobby și jocuri oferă opțiuni de relaxare alternativă.
Vila Sylvan beneficiază de o poziție strategică care oferă acces echilibrat între intimitate și facilități urbane. La doar 1.7 km se află Plaja Malagueta, iar alte opțiuni de plajă sunt la distanțe similare. Pentru cumpărături de zi cu zi, un supermarket este la numai 137 de metri, demonstrând caracterul practic al amplasării. Serviciile medicale sunt ușor accesibile, cu un spital la 1 km și numeroase farmacii în apropiere. Stațiile de tren Atarazanas (1.5 km) și Málaga Centro Alameda (1.8 km) oferă conexiuni feroviare, deși accesul cu mașina personală rămâne principala opțiune de mobilitate. Aeroportul internațional Málaga se află la 9.2 km, asigurând conectivitate aeriană convenabilă atât pentru călătorii de afaceri, cât și pentru cele personale.
Harta prezintă poziția strategică a Vilei Sylvan în cadrul comunității La Zagaleta și raportarea sa la principalele repere geografice ale regiunii. Se observă relația de proximitate față de coasta mediteraneană și principalele artere rutiere care asigură conexiunea cu orașele învecinate. Nivelul de detaliere al hărții permite identificarea clară a amplasamentului în contextul regional și local.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila Sylvan se află în La Zagaleta, o localitate de prestigiu din provincia Málaga. În contextul regional, proprietatea este poziționată la 12 km de Marbella, un centru important al vieții de lux de pe Costa del Sol cu aproape 148.000 de locuitori. La distanțe mai mari se află orașul Málaga (57 km, cu peste 579.000 de locuitori), principalul centru economic și cultural al provinciei, și Algeciras (59 km), un important port la Marea Mediterană. Această poziționare intermediară permite accesul relativ facil la serviciile oferite de centrele urbane majore, păstrând în același timp caracterul rezidențial și intimitatea unei comunități exclusiviste.
Accesul la diversele facilități din zonă este relativ direct. Plajele principale, inclusiv Playa de la Malagueta și Playa de los Baños del Carmen, se află la 1.7-3.3 km, fiind accesibile cu mașina în aproximativ 5-10 minute. Orașul Málaga, cu serviciile sale extinse, este la o distanță moderată, în timp ce Marbella, cunoscută pentru viața de noapte și lux, se află la 12 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 9.2 km, permițând călătorii frecvente fără pierderi semnificative de timp. Pentru entuziaștii de golf, terenurile din apropiere includ Club de Golf Málaga Parador (9.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), toate accesibile într-un timp scurt de conducere.
| Distanță până la plajă | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zona La Zagaleta se caracterizează printr-o medie anuală de 17.1°C, cu temperaturi care variază între 10°C și 24°C pe parcursul anului. Această regiune beneficiază de 3.846 de ore de soare anual, asigurând o expunere generoasă la lumina solară. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe durata a 4 luni, oferind posibilități extinse de activități acvatice. Amplasarea la 37 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, fără influențe negative ale altitudinii. Panta redusă de 1.1% spre zonele de coastă fac ca terenul să fie ușor de navigat, eliminând dificultățile de deplasare. Acești factori climatici combinăm creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea are acces la mai multe plaje notabile, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés la 3.3 km. Aceasta, împreună cu Playa de los Baños del Carmen și Playa de la Malagueta, oferă opțiuni diverse pentru relaxare pe litoral. Deși nu sunt specificate ca având steagul albastru, proximitatea acestora sporește atractivitatea locației pentru activități de coastă. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de prestigiu, inclusiv Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce, ambele la aproximativ 10 km distanță. Facilitățile sportive locale includ multiple terenuri de fotbal și centre sportive, cum ar fi Campo de Fútbol Peñarroya la doar 0.1 km, oferind opțiuni variate pentru activități fizice în apropierea proprietății.
Sursă: OpenStreetMap
Vila Sylvan se află în La Zagaleta, o localitate de prestigiu din provincia Málaga. În contextul regional, proprietatea este poziționată la 12 km de Marbella, un centru important al vieții de lux de pe Costa del Sol cu aproape 148.000 de locuitori. La distanțe mai mari se află orașul Málaga (57 km, cu peste 579.000 de locuitori), principalul centru economic și cultural al provinciei, și Algeciras (59 km), un important port la Marea Mediterană. Această poziționare intermediară permite accesul relativ facil la serviciile oferite de centrele urbane majore, păstrând în același timp caracterul rezidențial și intimitatea unei comunități exclusiviste.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.5°C | 96 mm |
| Februarie | 9.8°C | 99 mm |
| Martie | 11.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Iunie | 19.9°C | 12 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 82 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL476528
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din regiune, Villa Sylvan se remarcă prin dimensiunea considerabilă atât a spațiului locuibil, cât și a terenului aferent. De exemplu, în timp ce proiectele precum Aquamar în Torre del Mar (pornind de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (pornind de la 205.000€) oferă opțiuni accesibile, ele nu pot rivaliza cu caracterul exclusivist al zonei La Zagaleta. Chiar și Etherna Homes 2 în Estepona (pornind de la 259.000€), deși mai apropiat ca nivel de piață, nu beneficiază de aceeași renume și facilități comunitare. Caracterul distinctiv al La Zagaleta, cu cele două terenuri de golf private și securitatea permanentă, îi conferă proprietăților un statut aparte în peisajul imobiliar din Costa del Sol. Această diferențiere se reflectă și în preț, care este semnificativ mai mare decât media regiunii, dar justificată prin combinația de spațiu, facilități și prestigiu local.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
