Villa Sylvan - це розкішна вілла в Ла Загалета, Малага, з панорамним видом на море та долину. Розташована на приватній ділянці площею 8307 м², вілла пропонує 943 м² житлової площі з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами. Збудована у 2000 році, ця класична вілла має високу стелю у вхідному холі, формальну їдальню, дизайнерську кухню, винний погріб, сауну та гараж на 3 автомобіля. Вілла входить до одного з найексклюзивніших охоронних житлових комплексів Європи з цілодобовою охороною та світовими стандартами гольф-інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в ексклюзивному житловому комплексі Ла Загалета, що відомий своїми гольф-полями та високим рівнем безпеки. Комплекс знаходиться в гірській місцевості з видом на Середземне море та долини. Незважаючи на ізольоване розташування, поруч є міста Малага та Марбелья, що забезпечує доступ до міських послуг. Проєкт має південну орієнтацію, що дозволяє максимізувати сонячне світло протягом усього дня.
Вілла пропонує просторі житлові зони, що задовольняють потреби сучасного життя. П'ять спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують достатній простір для великої родини або прийому гостей. Наявність дизайнерської кухні, формальної їдальні, винного погребу та сауни відповідає вимогам до розкішного способу життя. Приватна тераса, басейн та сад створюють ідеальні умови для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Цей проєкт було завершено у 2000 році, що означає, що вілла має встановлену якість будівництва та стійкість в часі. Класична архітектура вілли зберігає свою актуальність завдяки високоякісним матеріалам та ретельному плануванню. Об'єкт перебуває у відмінному стані, що свідчить про належний догляд протягом років експлуатації. Оскільки будівництво завершено, покупець може негайно вселитися без очікування завершення робіт.
Проєкт не пропонує спільних басейнів або розважальних зон, оскільки це приватна вілла з власними інфраструктурними елементами. Відсутність спільних зон може бути обмеженням для тих, хто шукає соціальне оточення безпосередньо на території житлового комплексу. Вілла не призначена для оренди в комерційних цілях, що обмежує інвестиційний потенціал з точки зору доходу від здачі. Розташування в гірській місцевості може ускладнити доступ для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Ця вілла ідеально підходить для забезпечених сімей, які шукають приватне, безпечне та розкішне житло в Південній Іспанії. Для тих, хто цінує гольф, розташування поруч з двома приватними гольф-полями вищого класу є значною перевагою. П'ять спалень роблять віллу придатною для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Власники, які цінують конфіденційність та безпеку, оцінять цілодобову охорону та обмежений доступ до житлового комплексу. Цей об'єкт також підходить для тих, хто шукає другий дім в теплому кліматі, але не бажає жити в типових туристичних зонах. Завдяки високій якості будівництва та класичному дизайну, вілла може слугувати як постійним місцем проживання, так і розкішною резиденцією для відпочинку.
Вілла Sylvan відрізняється високоякісним оздобленням, що відповідає стандартам преміум-класу. Стіни в головній вітальні оздоблені натуральною штукатуркою з текстурою, що імітує старовинні іспанські будинки, що створює відчуття тепла та історії. Підлоги викладені високоякісним мармуром у головних зонах та теплим деревом у спальних кімнатах, що забезпечує оптимальний комфорт. Кухня обладнана професійною технікою з нержавіючої сталі та має робочі поверхні з натурального каменю, що поєднує естетику з практичністю. Головна ванна кімната обладнана мармуровою плиткою та сучасною сантехнікою, що створює атмосферу розкішного SPA. Система опалення та кондиціювання повітря інтегрована в дизайн, забезпечуючи комфорт протягом усього року без шкоди для естетики.
Вілла Sylvan пропонується за ціною від €10,000,000, що відображає її розкішний статус та розташування в одному з найпрестижніших житлових комплексів Європи. Ціна включає велику земельну ділянку площею понад 8000 м² та повністю обладнану віллу з високоякісними матеріалами та фінішем. Наявність 5 спалень та 5 ванних кімнат, а також додаткових зонах, як-от винний погріб, сауна та гараж на 3 автомобіля, робить цю пропозицію унікальною на ринку. Оскільки це ексклюзивний об'єкт в елітному житловому комплексі, варіанти обмежені та такі пропозиції рідко з'являються на ринку.
Це місце створене для приватного, комфортного життя в розкішних умовах. Кожен ранок починається з панорамних видів на море та гори з головної спальні, що займає весь верхній поверх. Простора вітальня з бібліотекою та каміном створює затишну атмосферу для сімейних вечорів. Влітку основне життя переміщується на криті тераси, де можна насолоджуватися їжею на свіжому повітрі з видом на басейн та сад. Для любителів гольфу, розташування поруч з двома приватними гольф-полями дозволяє регулярно займатися улюбленою грою. Завдяки цілодобовій охороні та високому паркану, мешканці можуть відчувати повну безпеку та конфіденційність. У вихідні можна відвідати розкішний клуб Ла Загалета з його ресторанами, спортивними майданчиками та можливістю кінних прогулянок. Незважаючи на ізоляцію, до Малаги можна дістатися всього за кілька хвилин, що дозволяє насолоджуватися міським життям, коли це необхідно.
Навколишнє середовище вілли Sylvan поєднує в собі ексклюзивність та зручність доступу до міських послуг. Житловий комплекс Ла Загалета відомий своїми просторими ділянками, що забезпечує мешканцям приватність та простір. У безпосередній близькості від вілли знаходяться три основні зони для відпочинку: центральна площа клубу з ресторанами, гольф-поля та кінний центр. Для щоденних потреб у Малазі, яка знаходиться на відстані приблизно 57 кілометрів, є все необхідне: супермаркети, школи, лікарні та розважальні заклади. У самому комплексі є обмежені комерційні послуги, що зберігає його житловий характер. Дорожня мережа добре розвинена, що дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту Малага приблизно за 15-20 хвилин.
Ця карта демонструє стратегічне розташування вілли Sylvan в ексклюзивному житловому комплексі Ла Загалета. Вона показує близькість до основних транспортних артерій, що з'єднують комплекс з Малагою та Марбельєю. Карта також ілюструє близькість до Середземного моря, гольф-полів та ключових інфраструктурних об'єктів, як-от міжнародний аеропорт Малага. Сині лінії вказують на основні маршрути до найважливіших пунктів призначення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла Sylvan знаходиться в унікальному положенні між двома основними містами Коста-дель-Соль: Малагою та Марбельєю. Відстань до центру Малаги становить 57 км, що робить місто доступним для робочих поїздок або культурних заходів, але достатньо віддаленим, щоб зберегти спокійний характер місцевості. Марбелья, відома своїми розкішними магазинами, ресторанами та нічним життям, знаходиться на відстані всього 12 км, що дозволяє легко насолоджуватися її розвагами. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям вілли мати доступ до всіх послуг та розваг обох міст, зберігаючи при цьому приватність.
Від вілли до найближчого пляжу Плая де Сан-Андрес можна дістатися приблизно за 10-15 хвилин їзди на автомобілі (3,3 км). Це один з кількох Блакитнопрапорних пляжів у цьому районі, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться три гольф-клуби: Club de Golf Málaga Parador (9,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 9,2 км, що дозволяє дістатися до нього приблизно за 15-20 хвилин. Для щоденних покупок найближчий супермаркет знаходиться всього за 137 метрів від вілли.
| Відстань до моря | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується м'якими зимами та теплим, сонячним літом, що робить його ідеальним для цілорічного проживання. Середньорічна температура становить 17,1°C, з коливаннями від 10°C взимку до 24°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що є одним з найвищих показників у Європі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води в морі досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря (37 метрів) забезпечує легкий морський бриз, що пом'якшує літню спеку. Незначний ухил до моря (1,1%) робить місцевість відносно рівною, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У цьому районі є кілька чудових пляжів, які були нагороджені Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчий пляж, Плая де Сан-Андрес, знаходиться на відстані 3,3 км від вілли і пропонує золотистий пісок та чисті води Середземного моря. Також неподалік знаходяться пляжі Плая де лос Баньос дель Кармен та Плая де ла Малагета, які популярні серед місцевих жителів та туристів. Для любителів гольфу цей регіон є справжнім раєм, оскільки в межах досяжності є три гольф-клуби: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла Sylvan знаходиться в унікальному положенні між двома основними містами Коста-дель-Соль: Малагою та Марбельєю. Відстань до центру Малаги становить 57 км, що робить місто доступним для робочих поїздок або культурних заходів, але достатньо віддаленим, щоб зберегти спокійний характер місцевості. Марбелья, відома своїми розкішними магазинами, ресторанами та нічним життям, знаходиться на відстані всього 12 км, що дозволяє легко насолоджуватися її розвагами. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям вілли мати доступ до всіх послуг та розваг обох міст, зберігаючи при цьому приватність.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.5°C | 96 mm |
| Лютий | 9.8°C | 99 mm |
| Березень | 11.9°C | 89 mm |
| Квітень | 13.7°C | 60 mm |
| Травень | 15.7°C | 47 mm |
| Червень | 19.9°C | 12 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 20.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 82 mm |
| Листопад | 12.8°C | 119 mm |
| Грудень | 10.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL476528
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі інших проектів у регіоні Коста-дель-Соль, Villa Sylvan у Ла Загалета займає особливе місце в сегменті ексклюзивної нерухомості. На відміну від більш доступних пропозицій, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця вілла пропонує значно вищий рівень приватності, простору та престижу. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), Villa Sylvan пропонує не просто житловий простір, а цілий стиль життя з доступом до одного з найпрестижніших житлових комплексів Європи. Ла Загалета вирізняється від інших районів меншою щільністю забудови та більшими ділянками, що створює відчуття справжнього маєтку, а не просто розкішної квартири.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
