וילה יוקרתית הממוקמת בלה ז'אגאלטה, אחת הקהילות הסגורות והאקסקלוסיביות ביותר באירופה. הנכס מציע עיצוב אדריכלי מוקפד, גימורים ברמה הגבוהה ביותר ונופים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים שמסביב. זהו פרויקט המשלב חיים מפוארים עם פרטיות מוחלטת וביטחון, מה שהופך אותו לבחירה יוצאת דופן עבור המחפשים איכות חיים ללא פשרות.
בניגוד לפרויקטים כמו Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2, הממוקמים באזורים כמו טור דל מר, מיחס ואסטפונה ומציעים מחירים התחלתיים הנעים בין 205,000€ ל-269,950€, הוילה בלה ז'אגאלטה מייצגת קטגוריית מחיר ויוקרה שונה לחלוטין. המחיר של 17.9 מיליון אירו משקף לא רק את גודל הנכס (1517 מ"ר בנוי על 3972 מ"ר קרקע) אלא בעיקר את המיקום הייחודי בקהילה הסגורה והאקסקלוסיבית ביותר באירופה, המציעה רמה גבוהה של פרטיות, ביטחון ושירותים בלעדיים, כולל מגרשי גולף פרטיים ומתקנים ייעודיים. בעוד שהפרויקטים האחרים פונים לשוק רחב יותר המחפש בית נופש או מגורים בסגנון ים תיכוני, נכס זה מכוון לקהל יעד מצומצם ביותר, המחפש פסגת יוקרה, דיסקרטיות וסמל סטטוס. הגישה הנוחה יחסית לשדה התעופה מלאגה, למרכז העיר מלאגה ולמרבליה, מוסיפה נופך של נגישות למגורים יוקרתיים אלו, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור שקט ופסטורלי, אך קרוב למרכזים אורבניים. המרחק הקצר יחסית מחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים מבטיח נוחות יומיומית, בעוד הקרבה לחוף הים ולאתרי בילוי מוסיפה לאטרקטיביות המיקום. המיקום מציע שילוב ייחודי של שלווה כפרית ונגישות עירונית.
וילה זו מיועדת למשפחות או יחידים המחפשים מרחב מחיה נדיב, פרטיות מרבית ואיכות בנייה גבוהה. עם 5 חדרי שינה, 6 חדרי רחצה, שטחי אירוח נרחבים ומתקנים כמו בריכה פנימית, ספא וחדר כושר, היא עונה על צרכים של אירוח, פנאי ונוחות. הפרויקט מתאים למי ששואף לסגנון חיים יוקרתי ומספק.
הוילה מוצעת למכירה במצב בנייה 'גמור'. משמעות הדבר היא שהמבנה כולו הושלם, כולל כל המערכות, הגימורים והשטחים החיצוניים. הקונים יכולים להיכנס לנכס באופן מיידי ללא צורך בהמתנה נוספת או בשלבי בנייה נוספים, מה שמאפשר מעבר חלק ומהיר לבית החדש.
הנכס ממוקם בקהילה סגורה עם תקנות מחמירות, העשויות להגביל שינויים חיצוניים או שימושים מסוימים. למרות הקרבה לים, הוילה אינה ממוקמת על קו החוף, והגישה לחוף דורשת נסיעה קצרה. כמו כן, המחיר משקף את מיקומו היוקרתי והאקסקלוסיביות של האזור, ואינו מתאים לכל תקציב.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית פרטי מרווח ויוקרתי באזור בטוח ופרטי. הוא אידיאלי עבור משפחות גדולות או אנשים המארחים לעתים קרובות, הודות למספר חדרי השינה הרב, שטחי האירוח הנרחבים והמתקנים הייעודיים כמו בריכה פנימית וספא. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף. המיקום, המשלב קרבה לשדה התעופה (9.2 ק"מ) ולעיר מלאגה, הופך אותו לנוח גם עבור אנשי עסקים או כאלה שמרבים לטוס. הוילה המתוארת מתאימה למי שמחפש סגנון חיים של חופשה מתמשכת, עם דגש על נוחות, ביטחון ואיכות.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה מאוד, כפי שניתן לראות בתמונות, הכוללות סלון מודרני עם בר יין, סלון עם נוף לבריכה, בריכה פנימית עם נוף פנורמי, מטבח מודרני עם אישה ומכסה שיש. חומרים איכותיים כמו שיש, עץ ומתכות משולבים בעיצוב. חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים (ensuite), והמטבח מאובזר במלואו. התכנון כולל חללים פנימיים וחיצוניים המתמזגים באופן הרמוני, תוך שימוש בחלונות גדולים למקסימום אור טבעי ונוף. המתקנים הנוספים כגון ספא, חדר כושר ויקב מוסיפים לרמת האיכות והפינוק.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 17,900,000 אירו. מחיר זה משקף את הפרימיום של מיקום ייחודי בלה ז'אגאלטה, שטחי מגורים נרחבים (1517 מ"ר), גודל החלקה (3972 מ"ר) ורמת הגימור הגבוהה. הבית בנוי ומוכן לאכלוס מיידי. בהתחשב בסוג הנכס, גודלו ומיקומו, המחיר תואם את השוק עבור נכסים דומים באזורים אקסקלוסיביים.
לה ז'אגאלטה, סביבה מתוחמת ומבוקרת, מציעה חווית מגורים שלווה ומופרטת. הסביבה האורבנית הסמוכה מבטיחה נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, בנקים, בתי חולים ומרכזי בריאות. המרחק הקצר לבתי ספר ומרכזי ספורט תורם לאיכות החיים של משפחות. למרות האופי היוקרתי, הקרבה לעיר מחוז גדולה כמו מלאגה מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של תרבות, בילויים ומתקנים. השילוב של קרבה לחוף הים, נופים הרריים ונגישות נוחה למרכזי אוכלוסייה גדולים, יוצר סביבת מגורים מגוונת ונעימה.
החיים בלה ז'אגאלטה מציעים שילוב של פרטיות, ביטחון ויוקרה. קהילה זו מפורסמת ברמת האבטחה הגבוהה שלה, המאפשרת לדיירים ליהנות מסביבה שקטה ומוגנת. למרות האופי המבודד של הקהילה, המרחק הקצר יחסית לעיר מלאגה (57 ק"מ) ולמרבליה (12 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומרכזי תרבות. הקרבה למתקני ספורט כמו מגרשי כדורגל ובתי ספר לספורט, כמו גם למרכזי קניות ומרפאות, תורמת לנוחות יומיומית. החיים כאן מתאפיינים בשילוב בין השלווה של הטבע לבין הנגישות של העיר.
המיקום מדגיש את הקרבה למרכזי התרבות והתיירות של מלאגה ומרבליה, תוך שמירה על פרטיות ושקט בלה ז'אגאלטה. הקרבה לשדה התעופה ולחוף הים מוסיפה לנגישות ולאפשרויות הפנאי.
הוילה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר ממרבליה (12 ק"מ) ומלאגה (57 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי תרבות, מסחר ובילוי אזוריים, תוך שמירה על פרטיות ושקט. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות קלה ברחבי האזור. המיקום האסטרטגי מאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה מבלי לוותר על השלווה והיוקרה של אזור מגורים אקסקלוסיבי.
הוילה ממוקמת במיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (137 מ' לסופרמרקט, 162 מ' לבית מרקחת), ובית החולים במרחק של 1 ק"מ. שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום (9.7 ק"מ עד 12 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה מלגואטה, נמצא במרחק 1.7 ק"מ, והגישה אליו נוחה ומשופעת בשיפוע קל מאוד (1.1%).
| מרחק מהים | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.1 מעלות צלזיוס ו-3,846 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. מיקום הוילה בגובה של 37 מטר מעל פני הים, באזור עם שיפוע מתון לחוף (1.1%), מבטיח נוף פתוח ונעים ללא תחושת מחנק. ההרים הסמוכים מספקים רקע טבעי יפהפה ומוסיפים לגיוון הנופי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הוילה מצויים מספר חופים מוכרים, כולל פלייה דה לה מלגואטה (1.7 ק"מ), פלייה דה סאן אנדרס (3.3 ק"מ) ופלייה דה לוס באניוס דל קרמן (3.3 ק"מ). שלושתם בעלי דגל כחול, מה שמעיד על איכות המים והשירותים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים בסביבה, ביניהם קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (9.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו קאמפו דה פוטבול פניארויה (0.1 ק"מ) ומרכזי ספורט ימיים במרינות הסמוכות, המציעים מגוון פעילויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר ממרבליה (12 ק"מ) ומלאגה (57 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי תרבות, מסחר ובילוי אזוריים, תוך שמירה על פרטיות ושקט. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות קלה ברחבי האזור. המיקום האסטרטגי מאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה מבלי לוותר על השלווה והיוקרה של אזור מגורים אקסקלוסיבי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 96 mm |
| פברואר | 9.8°C | 99 mm |
| מרץ | 11.9°C | 89 mm |
| אפריל | 13.7°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 47 mm |
| יוני | 19.9°C | 12 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL516695
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
