Dieses exklusive Anwesen, ehemals für Kurzzeitvermietungen genutzt, steht nun zum Verkauf. In der prestigeträchtigen und ultrasicheren Urbanisation La Zagaleta gelegen, einer der exklusivsten Wohnanlagen Europas, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer wahrhaft privilegierten Umgebung zu erwerben. Die Kombination aus absoluter Privatsphäre, natürlicher Schönheit und Nähe zu städtischen Zentren macht dieses Objekt besonders.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Zagaleta, einer erstklassigen Wohngegend. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch Sicherheit und eine exklusive Nachbarschaft aus. Trotz der Abgeschiedenheit sind wichtige Einrichtungen und die Küste mit dem Auto gut erreichbar.
Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und großzügige Wohnflächen legen, ist diese Villa eine passende Option. Sie richtet sich an Personen, die ein luxuriöses Domizil mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz im Freien suchen.
Der Bau dieser Villa ist abgeschlossen. Das Objekt befindet sich im exzellenten Zustand und steht sofort zur Verfügung. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte, hochwertige Immobilie.
Das Objekt bietet keine direkte Strandlage, obwohl Strände in erreichbarer Nähe sind. Es ist keine Anlageimmobilie mit Fokus auf kurzfristige Renditen, sondern primär als privater Wohnsitz konzipiert. Die Kosten für Instandhaltung und Verwaltung in einer solchen Urbanisation sind zu berücksichtigen.
Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit suchen und bereit sind, dafür eine entsprechende Investition zu tätigen. Es eignet sich für Personen, die eine etablierte Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Europas erwerben möchten. Familien, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten und eine sichere Umgebung legen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine exklusive Basis für den Genuss der mediterranen Lebensart suchen, mit schnellem Zugang zu Golfplätzen, Stränden und den Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt wie Málaga, ist diese Villa eine Überlegung wert. Der sofortige Bezug ist durch den abgeschlossenen Bau möglich.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Gesamtzustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf eine luxuriöse Ausstattung mit Fokus auf Komfort und Ästhetik hin. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung (auch in den Bädern) und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die großzügigen Wohnbereiche, die modernen Bäder und die Aussicht auf Meer und Berge lassen auf die Verwendung edler Materialien und eine ansprechende Architektur schließen. Die Südausrichtung des Hauses verspricht zudem viel Tageslicht und angenehme Wärme.
Das Anwesen wird zu einem Angebotspreis von 10.000.000 € angeboten. Dies reflektiert die exklusive Lage in La Zagaleta, die großzügige Grundstücksgröße von 6.605 m² und die luxuriöse Ausstattung der Villa mit 843 m² Wohnfläche. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern. Derzeit gibt es keine weiteren Preisvarianten für dieses Objekt, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Der Zustand ist 'Gerechtfertigt', was auf eine exzellente Instandhaltung hindeutet.
La Zagaleta ist bekannt für seine Exklusivität und Sicherheit. Das Leben hier zeichnet sich durch Ruhe und eine gehobene Nachbarschaft aus. Die Villa selbst bietet auf ihrem weitläufigen Grundstück Privatsphäre und Raum zur Entspannung. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und das Stadtzentrum von Málaga auf kurzen Wegen erreichbar. Der tägliche Rhythmus wird von der Nähe zur Natur und den sportlichen Möglichkeiten der Region geprägt sein, sei es Golf oder Wassersport. Die strategische Lage ermöglicht sowohl abgeschiedenes Wohnen als auch schnelle Anbindungen an kulturelle und gastronomische Angebote.
Das Leben in La Zagaleta bietet eine einzigartige Mischung aus exklusiver Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Urbanisation selbst ist für ihre Sicherheit und gepflegten Grünflächen bekannt. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die lebhaften Küstenstädte und Strände der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús erweitert das Angebot an gehobener Gastronomie und exklusiven Geschäften. Gleichzeitig sind die Infrastrukturen von Málaga, wie der internationale Flughafen und ein breites kulturelles Angebot, gut zugänglich. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis hin zu Naturschutzgebieten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in La Zagaleta, einer exklusiven Wohngegend. Hervorzuheben ist die Nähe zu Málaga und Marbella, die eine gute Anbindung an städtische Zentren, den Flughafen und Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Golfplätze ermöglicht.
Die Villa befindet sich in La Zagaleta, einer exklusiven Enklave nahe Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (12 km) und Málaga (ca. 57 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den jeweiligen Stadtzentren und deren Infrastruktur, während man gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit der Wohngegend genießt. Die Nähe zu diesen Städten ist für die Versorgung, Kultur und Freizeitgestaltung von Bedeutung.
Die Villa ist mit einer direkten Anbindung an das Straßennetz gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga (AGP) ist nur etwa 9 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Strände wie Playa de la Malagueta sind in etwa 1,3 km erreichbar. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke nach 212 Metern. Mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind innerhalb eines Radius von rund 11 km angesiedelt.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel in einer eher flachen Topographie (1,1 % Neigung zum Strand) sorgt für ein angenehmes mediterranes Klima. Mit durchschnittlich 17,1 °C Jahrestemperatur und rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ganzjährig attraktiv. Das Klima begünstigt einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischer Kulisse und naturnahen Ausblicken auf Berge und das Meer, was das Mikroklima zusätzlich beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind mehrere Strände bequem erreichbar. Der Playa de San Andrés ist 3,3 km entfernt, und auch der Playa de Pedregalejo ist mit 4,1 km gut erreichbar. Die Region bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und verschiedene Sportzentren wie das Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km). Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,6 km) bieten Zugang zum Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in La Zagaleta, einer exklusiven Enklave nahe Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (12 km) und Málaga (ca. 57 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den jeweiligen Stadtzentren und deren Infrastruktur, während man gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit der Wohngegend genießt. Die Nähe zu diesen Städten ist für die Versorgung, Kultur und Freizeitgestaltung von Bedeutung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| März | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| Dezember | 10.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL760749
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioniert sich diese Villa in La Zagaleta preislich in einer vollständig anderen Liga. Während die genannten Vergleichsobjekte im niedrigeren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind und eher auf breitere Käuferschichten abzielen, repräsentiert die Villa in La Zagaleta das absolute Luxussegment. Die Grundstücksgrößen und Wohnflächen der Vergleichsobjekte sind deutlich geringer. Diese Villa zeichnet sich durch ihre exklusive Lage, die absolute Privatsphäre auf einem weitläufigen Grundstück und die ultra-sichere Urbanisation aus, was den signifikant höheren Preis erklärt. Während die genannten Projekte potenziell für Erstkäufer oder Investoren interessant sind, spricht dieses Objekt eine Klientel an, die höchste Ansprüche an Wohnqualität, Sicherheit und Exklusivität stellt und bereit ist, dafür eine erhebliche Summe zu investieren. Die Infrastruktur rund um La Zagaleta ist auf dieses Klientel ausgerichtet, mit erstklassigen Golfplätzen und exklusiven Dienstleistungen, während die Vergleichsobjekte oft eher auf die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden für ein breiteres Publikum setzen.
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