Situada na exclusiva urbanização La Zagaleta, em Málaga, esta villa de luxo oferece um estilo de vida incomparável. Com uma área construída de 843 m² num lote de 6.605 m², esta propriedade, atualmente concluída, representa uma oportunidade singular de adquirir uma residência num dos enclaves mais prestigiados da Europa. A sua localização combina a serenidade de um ambiente natural com a proximidade a comodidades urbanas e a vibrante vida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa área urbana tranquila, com acesso pedonal a diversas comodidades e ao mar. A curta distância de Marbella e Puerto Banús, esta villa está posicionada para usufruir tanto da exclusividade da sua urbanização como da acessibilidade a centros urbanos e de lazer.
Projetada para o conforto e a funcionalidade, esta moradia de cinco quartos com cinco casas de banho en-suite satisfaz necessidades de espaço e privacidade. As áreas interiores amplas e luminosas, juntamente com acabamentos de alta qualidade, criam um ambiente propício ao quotidiano e ao entretenimento.
Esta villa encontra-se concluída ('Gereed'), oferecendo a possibilidade de ocupação imediata. Sendo uma construção já estabelecida, a fase de desenvolvimento está completa, permitindo uma transição direta para a sua nova residência sem os prazos associados a projetos em construção.
O projeto não inclui elementos como piscina comunitária ou áreas de lazer partilhadas, focando-se na exclusividade e privacidade de uma propriedade unifamiliar. Não são mencionadas características específicas de eficiência energética avançada ou certificações ambientais na documentação disponível.
Embora os detalhes específicos sobre os materiais e técnicas de construção não sejam pormenorizados, a descrição da propriedade como uma villa de luxo, localizada na prestigiada urbanização La Zagaleta, sugere um elevado padrão de qualidade. As imagens indicam acabamentos interiores cuidosos, com atenção à estética e funcionalidade, incluindo pisos, revestimentos e elementos arquitetónicos. A menção a 'high-quality finishes throughout' reforça a expectativa de materiais duráveis e um design contemporâneo, visando proporcionar conforto e um ambiente sofisticado aos seus residentes.
O preço desta propriedade é de 10.000.000 €, um valor que reflete a sua localização premium em La Zagaleta e as suas generosas dimensões. A disponibilidade é imediata, dado que a construção já se encontra concluída. A variação de preços para propriedades nesta urbanização é tipicamente elevada, dependendo de fatores como a dimensão do lote, a vista, e as características arquitetónicas específicas de cada villa. Esta oferta representa um ponto de entrada no segmento de luxo desta área.
La Zagaleta, em Málaga, é sinónimo de exclusividade e segurança, oferecendo um ambiente residencial de alta gama. Esta villa, inserida neste contexto, proporciona um ritmo de vida tranquilo, ideal para quem procura privacidade sem se afastar das comodidades urbanas. A proximidade a um centro urbano garante acesso a uma vasta gama de serviços, restaurantes e atividades culturais, enquanto a própria urbanização oferece um refúgio sereno. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência de ter tudo por perto, desde supermercados a centros de saúde, complementado pela oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre, como golfe e passeios pela natureza, a poucos minutos de distância.
Viver em La Zagaleta significa integrar-se numa comunidade exclusiva com segurança 24 horas. A proximidade a Málaga (57 km) e Marbella (12 km) oferece acesso a centros urbanos com uma vasta oferta cultural, gastronómica e de lazer. A zona é caracterizada por uma mobilidade facilitada, com muitas comodidades a uma curta distância a pé ou de bicicleta, como supermercados (73 m), farmácias (212 m) e centros de saúde (642 m). A presença de 354 restaurantes, 99 farmácias e 67 bancos num raio de 2 km demonstra a vitalidade da área circundante, assegurando conveniência diária.
A localização da villa em La Zagaleta, Málaga, coloca-a numa área de prestígio na Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos como Marbella e Málaga, combinada com a segurança e exclusividade da urbanização, define o seu apelo geográfico.
La Zagaleta situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Embora seja uma área residencial de renome pela sua exclusividade e segurança, está próxima de centros urbanos importantes. Marbella, a 12 km, oferece um ambiente cosmopolita e de luxo, enquanto Málaga, a 57 km, proporciona a experiência de uma grande cidade com um rico património histórico e cultural. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização de prestígio e o acesso a todas as facilidades e dinamismo das cidades vizinhas.
A propriedade está convenientemente localizada a 1.3 km da Playa de la Malagueta e a 1.8 km da Playa de San Andrés, tornando as praias acessíveis. O aeroporto de Málaga encontra-se a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) estão a uma distância razoável. O acesso a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos (434 m) e estações de comboio (Atarazanas a 1.5 km) reforça a conectividade da área.
| Distância até à Praia | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 37 metros acima do nível do mar, a villa beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 17.1°C e uma média de 10-24°C ao longo do ano. Com 3.846 horas de sol anuais, a região é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O suave declive de 1.1% em direção à praia mais próxima (Playa de San Andrés, a 3.3 km) contribui para um ambiente agradável. O potencial para desfrutar de atividades exteriores é elevado, com um período de 4 meses em que a temperatura da água permite a natação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece uma variedade de opções de lazer. As praias, como a Playa de San Andrés (3.3 km), estão a uma distância acessível para desfrutar do sol e do mar. Para os amantes de golfe, diversos campos de renome estão próximos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A região também dispõe de centros desportivos, como o Campo de Fútbol Peñarroya (0.1 km), e marinas como a IGY Málaga Marina (1.6 km), oferecendo oportunidades para desportos náuticos e outras atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Zagaleta situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Embora seja uma área residencial de renome pela sua exclusividade e segurança, está próxima de centros urbanos importantes. Marbella, a 12 km, oferece um ambiente cosmopolita e de luxo, enquanto Málaga, a 57 km, proporciona a experiência de uma grande cidade com um rico património histórico e cultural. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização de prestígio e o acesso a todas as facilidades e dinamismo das cidades vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 99 mm |
| Março | 11.9°C | 89 mm |
| Abril | 13.7°C | 60 mm |
| Maio | 15.7°C | 47 mm |
| Junho | 19.9°C | 12 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 20.7°C | 20 mm |
| Outubro | 16.7°C | 82 mm |
| Novembro | 12.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL760749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000), e Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000), esta villa em La Zagaleta opera num segmento de mercado significativamente superior, com um preço a partir de €10.000.000. Enquanto os projetos mencionados oferecem opções mais acessíveis focadas em comunidades residenciais diversas ou proximidade a zonas costeiras específicas, La Zagaleta distingue-se pela sua exclusividade, segurança ultra rigorosa e lotes de terreno de grande dimensão, raramente encontrados na Costa del Sol. Esta diferença de preço reflete não apenas as características intrínsecas da propriedade, mas também o prestígio e o estilo de vida associados a esta urbanização de renome internacional, que atrai uma clientela que procura o máximo em privacidade, espaço e serviços de alta gama, em contraste com o desenvolvimento mais generalista ou turístico de outras áreas da região.
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