Nachází se v prestižní lokalitě El Madroñal na pobřeží Costa del Sol, tato moderní luxusní vila nabízí pět ložnic a sedm koupelen. S rozlohou 587 m² na pozemku o velikosti 3241 m² poskytuje prostorné bydlení s panoramatickým výhledem na moře a hory. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje okamžité využití všech jeho pokročilých funkcí a vybavení v klidném a exkluzivním prostředí.
V kontextu trhu s luxusními nemovitostmi na Costa del Sol představuje tato vila v El Madroñal prémiovou nabídku, která se liší od projektů s nižšími cenovými hladinami, jako jsou Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, jejichž ceny začínají od přibližně 200 000 €. Tyto srovnávané projekty nabízejí spíše apartmánové nebo menší vilové bydlení v odlišných lokalitách, často s odlišným zaměřením (např. bliže k pláži nebo ve více rozvinutých oblastech). El Madroñal je specifická svým důrazem na soukromí, rozlehlé pozemky a klidné prostředí, což je typické pro horní část Zlatého trojúhelníku (Marbella, Benahavís, Estepona). Vzhledem k ceně 4 750 000 € se jedná o nemovitost pro velmi specifickou cílovou skupinu kupujících hledajících exkluzivitu a rozsáhlé pozemky, což ji odlišuje od standardních developerských projektů na pobřeží. Zatímco jiné luxusní vily mohou nabízet srovnatelnou velikost a vybavení, poloha v El Madroñal s jejími výhledy a přírodním charakterem představuje jedinečnou hodnotu. Zájemci o nemovitosti v této cenové relaci často hledají nejen bydlení, ale i určitý životní styl a prestiž, kterou tato lokalita poskytuje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v El Madroñal, luxusní rezidenční oblasti v kopcích nad Marbellou, která je známá svou soukromím, rozlehlými pozemky a nízkou hustotou zástavby. Toto umístění zajišťuje klidné prostředí s výhledem na středomořskou krajinu, přičemž je stále v dosahu pobřežních služeb a pláží.
Nemovitost je navržena pro náročné klienty hledající prostorné a moderní bydlení s důrazem na soukromí a luxus. S pěti ložnicemi, sedmi koupelnami a rozsáhlými obytnými prostory je ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Dostupnost soukromého výtahu a garáže pro čtyři vozy zvyšuje každodenní komfort.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o novostavbu s moderním designem a vysoce kvalitním provedením, která splňuje aktuální standardy pro luxusní bydlení. Absence stavebního procesu pro kupujícího znamená okamžité užívání si nemovitosti.
Tato vila nenabízí přímý přístup k pláži ani pěší dostupnost k většímu počtu obchodů a restaurací. Vzhledem k umístění v kopcovité oblasti je pro pohodlné každodenní fungování nezbytné osobní vozidlo. Omezený počet veřejných dopravních linek v bezprostřední blízkosti dále posiluje potřebu vlastního automobilu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají soukromí, klid a luxusní bydlení v přírodním prostředí, ale zároveň si přejí být v dosahu pobřežních atrakcí a služeb Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří oceňují moderní architekturu inspirovanou přírodou, s velkorysými vnitřními prostory a propojením s venkovním životem. Velikost vily a počet ložnic (5) ji činí vhodnou pro rozvětvené rodiny, nebo pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol a sportovních zařízení, zatímco golfisté budou nadšeni snadným přístupem k několika golfovým hřištím. Koupě této vily dává smysl pro zájemce o luxusní rezidenční bydlení s důrazem na kvalitu, design a exkluzivní lokalitu, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování bez nutnosti další výstavby či rekonstrukce.
Tato vila je nabízena za cenu od 4 750 000 €. Tato cena odráží její luxusní charakter, rozsáhlou rozlohu 587 m² obytné plochy na pozemku 3241 m² a prestižní lokalitu El Madroñal. Vzhledem k jedinečnosti a specifikům nemovitosti se jedná o konkrétní nabídku pro jednu rezidenci. Cena zahrnuje vysoký standard dokončení, soukromý bazén, panoramatické výhledy a plné vybavení, jak je popsáno ve stávajícím popisu. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování.
El Madroñal, kde se tato vila nachází, je exkluzivní rezidenční oblast známá svým klidem a nízkou hustotou zástavby, zasazená do přírodní krajiny borových a korkových dubů. Každodenní život zde plyne v pomalejším tempu, s důrazem na soukromí a spojení s přírodou. I přes svou klidnou polohu je vila strategicky umístěna pro snadný přístup k pobřežním městům jako Marbella a Estepona, které nabízejí veškerou občanskou vybavenost, od prvotřídních restaurací a nákupních možností po zdravotní péči a mezinárodní školy. Ranní káva na terase s výhledem na moře nebo večerní relaxace u soukromého bazénu jsou součástí běžného rytmu života v této vile. Přítomnost soukromého výtahu a garáže pro čtyři vozy zajišťuje pohodlnou mobilitu v rámci rozlehlého pozemku.
Život v El Madroñal znamená spojení s přírodou a klidem, přičemž veškeré moderní pohodlí je na dosah. Okolí je charakteristické rozlehlými pozemky a nízkou hustotou zástavby, což zajišťuje vysokou míru soukromí a klidu. Denní rutina se může točit kolem relaxace u soukromého bazénu s panoramatickým výhledem, cvičení ve vlastní posilovně nebo vychutnávání si klidných procházek v okolní přírodě. Přestože je lokalita poklidná, její strategické umístění umožňuje snadný přístup k rušnějším centrům jako San Pedro de Alcántara (5.3 km k supermarketu) a Puerto Banús. Zde lze nalézt širokou škálu restaurací, butiků a rekreačních zařízení. Blízkost nemocnice (5.2 km) a lékárny (3.2 km) zajišťuje potřebnou zdravotní péči.
Tato mapa ukazuje polohu vily v El Madroñal, rezidenční oblasti v kopcích nad pobřežím Costa del Sol. Zobrazuje blízkost k významným městům jako Marbella a Estepona, klíčovým dopravním uzlům jako letiště Málaga a rekreačním zařízením, včetně golfových hřišť a pláží. Umožňuje vizualizovat strategické umístění vily s ohledem na dostupnost a okolní krajinu.
El Madroñal se nachází v kopcovité oblasti vnitrozemí Costa del Sol, která nabízí klid a soukromí mimo hlavní turistická centra. Je však strategicky umístěna pouhých pár kilometrů od pobřeží a luxusních destinací jako Marbella a Puerto Banús, které jsou známé svým živým nočním životem, exkluzivními obchody a restauracemi. Blízkost k těmto městům zajišťuje snadný přístup k městské infrastruktuře a zábavě, zatímco samotná lokalita poskytuje únik do klidnějšího, přírodního prostředí. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Vila se nachází v El Madroñal, přibližně 47 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny přibližně 7.5 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Supermarket je vzdálen 5.3 km a lékárna 3.2 km, což zajišťuje základní potřeby v blízkosti. Pro golfisty je výhodná poloha poblíž několika golfových hřišť, včetně Driving Range / German Golf Academy a La Zagaleta Country Club, obě ve vzdálenosti 2.2 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 4.0 km. Je třeba poznamenat, že pro efektivní pohyb v této oblasti je nezbytné osobní vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Madroñal se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.3°C a 3 846 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují v rozmezí od příjemných 12°C v zimních měsících do 26°C během léta, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Oblast se nachází v nadmořské výšce 168 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějším teplotám a svěžímu vzduchu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Přírodní prostředí je charakterizováno borovými a korkovými duby, které vytvářejí klidnou a zelenou atmosféru. Koupací sezóna s teplotou vody dosahující 20°C trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika populárních pláží na pobřeží Costa del Sol. Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús a Playa de San Pedro jsou všechny vzdáleny přibližně 7.5 km, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežnímu životu. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Oblast je také oblíbená mezi golfisty, s několika hřišti v bezprostřední blízkosti, včetně La Zagaleta Country Club (2.2 km) a La Quinta Golf (2.6 km). V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází restaurace a parky, které doplňují rekreační nabídku.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal se nachází v kopcovité oblasti vnitrozemí Costa del Sol, která nabízí klid a soukromí mimo hlavní turistická centra. Je však strategicky umístěna pouhých pár kilometrů od pobřeží a luxusních destinací jako Marbella a Puerto Banús, které jsou známé svým živým nočním životem, exkluzivními obchody a restauracemi. Blízkost k těmto městům zajišťuje snadný přístup k městské infrastruktuře a zábavě, zatímco samotná lokalita poskytuje únik do klidnějšího, přírodního prostředí. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796266
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
