וילה יוקרתית בת 5 חדרי שינה למכירה באל מדרוניאל, אזור מגורים מבוקש במלגה. הנכס מציע 587 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 3,241 מ"ר, עם נופים פנורמיים של הים וההרים. הפרויקט ממוקם בקהילה פרטית ומאובטחת, ומספק חווית מגורים יוקרתית ושלווה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), וילה זו באל מדרוניאל מייצגת פלח שוק יוקרתי ופרימיום. בעוד שהפרויקטים הללו מציעים דירות ובתים במחירים נגישים יותר, וילה זו מציעה נכס גדול ומרווח יותר, עם מגרש נרחב, פרטיות מוגברת ומיקום אקסקלוסיבי בהרים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע גם הוא נכסים חדשים, אך ככל הנראה בקנה מידה קטן יותר ועם מיקום שונה. המחיר הגבוה של וילה זו משקף את מיקומה הייחודי באל מדרוניאל, קהילת וילות יוקרתית הידועה במגרשים גדולים ובנוף עוצר נשימה, דבר שנדיר למצוא באזורים אחרים לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל מדרוניאל, אזור כפרי ושקט, המשקיף על נופי ההרים והים. הקרבה למרכזי קניות, בתי חולים ומתקני גולף, כמו גם למרחק נסיעה קצר מהחוף, מבטיחה שילוב של פרטיות ונגישות.
הווילה מתאימה לרוכשים המחפשים חלל מגורים מרווח ויוקרתי, עם דגש על עיצוב מודרני, נופים פנורמיים ומתקנים מודרניים. 5 חדרי השינה ו-7 חדרי הרחצה מספקים נוחות ופרטיות למשפחות גדולות ולאורחים.
הווילה מוצעת במצב 'בנייה חדשה', מוכנה לאכלוס. היא משלבת עיצוב ארכיטקטוני עכשווי עם חומרים איכותיים, תוך הקפדה על פרטים וגימור מוקפד.
הנכס אינו מציע שירותי קהילה מרובים בטווח הליכה מיידי, ומתאים בעיקר למי שמעוניין בפרטיות ושקט. גישה למרכז העיר ולחלק מהמתקנים דורשת שימוש ברכב.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ופרטי באזור שקט בכמה דקות נסיעה מהים והעיר. הוא אידיאלי למשפחות או יחידים שמעריכים עיצוב מודרני, נופים פתוחים ומתקנים פרטיים כמו בריכה וחדר כושר. אנשים העובדים מרחוק או מחפשים בית נופש יוקרתי יהנו מהשילוב של טכנולוגיה, נוחות וסביבה טבעית. הוא מתאים גם למי שמעוניין בבית מאובטח בקהילה סגורה, עם דגש על איכות חיים ונוחות, ללא צורך בשיפוצים.
הוילה תוכננה ועוצבה בהשראת פילוסופיית האדריכלות של ארתור קאסאס, תוך שימת דגש על הרמוניה עם הטבע. נעשה שימוש באורגניות, קווים רכים וחומרים טבעיים התואמים את הנוף, כגון עץ ואבן. חלל המגורים הפתוח זורם אל טרסה ראשית, עם פאנלים זכוכית גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי. המטבח, המתוכנן כחלל חברתי מרכזי, כולל אי גדול ומכשירי חשמל פרימיום. הגימור מודרני ויוקרתי, עם דגש על יצירת חווית מגורים רגועה ופונקציונלית. כל הרמות מחוברות באמצעות מעלית פרטית, המבטיחה נגישות נוחה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 4,750,000 אירו. הנכס זמין למכירה באופן מיידי, שכן הוא במצב של בנייה גמורה. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, גודלו, איכות הבנייה והגימור, כמו גם את המתקנים הנלווים כגון בריכה פרטית, ליפט ונוף פנורמי. אין מידע זמין על אפשרויות תמחור נוספות או יחידות דומות בפרויקט.
אל מדרוניאל מציעה סביבת מגורים שקטה ופסטורלית, המשלבת את היוקרה של וילה מודרנית עם השלווה של הטבע. המיקום הגבוה מספק נופים עוצרי נשימה של הים התיכון והרי הסיירה דה לה מיראנובה. קהילת השערים מבטיחה פרטיות וביטחון, והמגרש הגדול מאפשר מרחב אישי. אורח החיים כאן מתאפיין בשילוב של רגיעה, עם אפשרויות לבילוי ופעילות בסביבה הקרובה, כמו גם נגישות נוחה לערים הסמוכות ולחוף הים. הבית עצמו, עם הליפט הפרטי, אזור הכושר והסולריום, מעודד נוחות ואיכות חיים.
אל מדרוניאל היא קהילה מגורים פרטית ומאובטחת, הידועה במגרשים הגדולים שלה ובצפיפות בנייה נמוכה, המוקפת בעצי אורן ואלון שעם. האזור מציע סביבה שקטה וטבעית, אך נשאר מחובר היטב. במרחק נסיעה קצר נמצאים חופי הים, מסעדות, פארקים, בתי מרקחת ושירותים נוספים. הנגישות נוחה יחסית, אך רכב פרטי הוא הכרחי להתניידות יומיומית ולניצול מלא של השירותים באזור.
מפת האזור מציגה את מיקומה המבודד והגבוה של אל מדרוניאל, המשקיף על קו החוף של מלגה. היא מדגישה את המרחק מהערים הגדולות, אך גם את הקרבה למתקני גולף ואזורי טבע, וממחישה את אופי המגורים השקט והפרטי.
אל מדרוניאל ממוקמת בצפון-מערב של אזור מרבלה, בתוך קהילה מגורים פרטית יוקרתית. מיקומה מספק סביבה הררית ושקטה, אך עם גישה נוחה יחסית למרכזי הערים של מרבלה, פוארטו באנוס וסן פדרו דה אלקנטרה, הנמצאים במרחק של כ-7.5 ק"מ. היא מרוחקת יותר משדה התעופה של מלגה (כ-47 ק"מ), אך קרובה למתקני גולף וטבע.
הוילה ממוקמת כ-47 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), כ-7.5 ק"מ מחוף הים (Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús) וכ-5.3 ק"מ מסופרמרקט. בית חולים ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ ו-3.2 ק"מ בהתאמה. מתקני גולף, כולל La Zagaleta Country Club, נמצאים במרחק של כ-2.2 ק"מ. ישנה עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 4 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם תחנת אוטובוס אחת בלבד בסביבה, ולכן רכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,846, מה שהופך אותו לאטרקטיבי לחיים בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הפרויקט, 168 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח וזרימת אוויר נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מכמה חופים מוערכים, כולל Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús ו-Playa de San Pedro, כולם במרחק של כ-7.5 ק"מ. האזור ידוע גם במתקני הגולף שלו; במרחק של כ-2.2 ק"מ נמצאים מגרשי גולף יוקרתיים כמו La Zagaleta Country Club, וכן Driving Range ו-German Golf Academy. ישנם גם שני פארקים בקרבת מקום, המספקים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרוניאל ממוקמת בצפון-מערב של אזור מרבלה, בתוך קהילה מגורים פרטית יוקרתית. מיקומה מספק סביבה הררית ושקטה, אך עם גישה נוחה יחסית למרכזי הערים של מרבלה, פוארטו באנוס וסן פדרו דה אלקנטרה, הנמצאים במרחק של כ-7.5 ק"מ. היא מרוחקת יותר משדה התעופה של מלגה (כ-47 ק"מ), אך קרובה למתקני גולף וטבע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796266
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
