エル・マドロナルに位置するこの現代的な高級ヴィラは、海と山のパノラマビューを望み、インフィニティプール、ルーフトップソラリウム、4台収容のガレージを備えています。587平方メートルの建築面積と3,241平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、プライベートリフトで接続された複数のフロアにわたって展開されています。安全なゲートコミュニティ内にあり、高仕様の建築レジデンスとして設計されたこのヴィラは、広々とした室内空間と自然環境に調和するように慎重に統合された屋外リビングスペースを兼ね備えています。
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エル・マドロナルは、より広大な敷地、低密度開発、そして自然環境との深い統合を特徴としています。例えば、トーレ・デル・マル（アクアマー、€219,950から）やミハス（ランタナ・レジデンシャル、€205,000から）、エステポナ（エテルナ・ホームズ2、€259,000から）のような沿岸部の開発は、より手頃な価格帯で、ビーチや賑やかなリゾートに直接アクセスできることが多いですが、エル・マドロナルのようなプライバシーと広大な土地を提供することは稀です。このプロジェクトの価格帯（€4,750,000）は、そのエクスクルーシブな立地、大規模な敷地、そして最高級の建築とアメニティを反映しており、これらの沿岸部の物件とは顕著な違いがあります。エル・マドロナルは、静寂、広大な空間、そして息をのむような景観を求める、より成熟したバイヤー層にアピールします。一方、沿岸部の開発は、より活気のあるライフスタイルや、より手頃な価格でのバケーションホームを求める層に人気があります。しかし、エル・マドロナルは、その内陸の立地にもかかわらず、主要なビーチやマラガ空港へのアクセスが比較的良好であり、静けさと利便性のバランスを提供しています。この地域は、自然の美しさと高級な居住環境を組み合わせた、ユニークなニッチ市場をターゲットにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロナルは、マラガの丘陵地帯に位置し、静かで田園的な環境を提供しています。周辺には松やコルク樫の木々が生い茂り、プライバシーと大規模な区画が特徴の低密度計画地域です。この静かな立地にもかかわらず、海岸や近隣のアメニティへのアクセスは車で短時間です。
このヴィラは、広々としたリビングエリア、プライベートフィットネスエリア、メディアルーム、そして快適さとプライバシーを重視したベッドルームスイートを提供します。屋外リビングスペースは、インフィニティプール、ソラリウム、オプションの外付けキッチンで強化されており、リラックスとエンターテイメントの両方に適しています。リフトアクセスと4台収容のガレージは、利便性を高めます。
この物件は新築で、最新の建築基準とデザイン原則に基づいて建設されています。詳細な建築計画と仕様は、物件の高品質な基準と持続可能性への配慮を保証します。建設は完了しており、即時入居または賃貸が可能です。
このプロジェクトは、丘陵地帯の広大な敷地に位置しているため、日々の移動には車が不可欠です。公共交通機関の利用は限定的であり、地域内の移動には個人車両への依存度が高くなります。また、地方の特性上、近隣の商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスは、より賑やかな沿岸地域と比較して限定的になる可能性があります。
このヴィラは、プライバシー、広大な敷地、そして自然環境との調和を重視する個人または家族に適しています。著名な建築家アルトゥール・カサスのデザイン哲学にインスパイアされた、高仕様の建築レジデンスを求める人々にとっても魅力的な選択肢です。広々とした室内空間と洗練された屋外リビングエリアは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。また、リフトアクセス、プライベートジム、メディアルームなどの設備は、快適さと利便性を高めます。この物件は、静かな居住環境を好みながらも、主要なアメニティや空港へのアクセスも確保したい、ライフスタイルの変化を求める国際的なバイヤーに最適です。ゴルフ愛好家は、近隣のゴルフコースへの近さも評価するでしょう。
このヴィラは、アルトゥール・カサスの建築哲学にインスパイアされた、細部へのこだわりと高品質な素材の使用が際立つ、建築的な傑作です。内装は、有機的なトーン、滑らかなライン、そして自然の景観を引き立てる素材で構成されており、空間全体に落ち着きと調和をもたらしています。広々としたオープン・プランのリビング・ダイニングエリアは、大きなスライド式ガラスパネルを通して主要なテラスに直接つながっており、自然光を最大限に取り込み、屋内と屋外の空間をシームレスに融合させています。キッチンは、大型アイランドとプレミアム家電を備えた、機能的かつ社交的な中心空間としてデザインされており、日々の使用とエンターテイメントの両方に対応します。プライベートフィットネスエリア、ウェルネススペース、メディアルームなどのレジャー施設は、贅沢さと快適さを提供します。各ベッドルームスイートは、プライバシーと静寂を考慮して設計されています。最上階のルーフトップソラリウムは、暖炉とラウンジエリアを備えた360度のパノラマビューを提供し、この邸宅の高級感をさらに高めています。4台収容のガレージと全フロアにアクセス可能なリフトは、利便性と実用性を保証します。
このエル・マドロナルのヴィラは、€4,750,000から提供されています。この価格は、5つのマスターベッドルーム、7つのバスルーム、587平方メートルの広々とした建築面積、そして3,241平方メートルの広大な敷地を持つ物件の価値を反映しています。物件は新築で、即時入居が可能です。この価格帯は、高級不動産市場におけるこの地域のエクスクルーシブな性質を示しており、プライベートな丘陵地帯にある大規模な敷地に建つ、最高級の建築と設備を備えた物件を求めるバイヤーを対象としています。価格は、物件の広さ、立地、アメニティ、そして周囲の景観の質によって変動する可能性があります。
エル・マドロナルは、マラガの丘陵地帯に位置する静かでプライベートな居住エリアです。この地域は、広大な敷地に建てられたヴィラと、松やコルク樫の木々が生い茂る自然環境が特徴です。低密度計画により、周辺環境との調和が保たれています。この静かな立地にもかかわらず、沿岸部や近隣のアメニティへのアクセスは車で短時間です。日々の生活は、緑豊かな環境に囲まれた穏やかなペースで展開され、プライバシーと自然とのつながりを重視します。しかし、この静けさは、毎日の移動には自動車が不可欠であることを意味します。近隣にはレストランや薬局などの基本的な施設がありますが、より広範なショッピングやエンターテイメントのオプションについては、車での移動が必要となります。この地域は、自然と静寂を求める人々にとって理想的な場所ですが、利便性と活気のあるライフスタイルを求める人々にとっては、その制限を理解することが重要です。
エル・マドロナルは、マラガの丘陵地帯に位置する、プライベートで静かな居住エリアです。この地域は、広大な敷地に建てられたヴィラと、松やコルク樫の木々が生い茂る自然環境が特徴です。低密度計画により、周辺環境との調和が保たれています。この静かな立地にもかかわらず、沿岸部や近隣のアメニティへのアクセスは車で短時間です。近隣にはレストランが1軒、薬局が1軒、公園が2つありますが、より広範なショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションについては、車での移動が必要となります。例えば、最も近いスーパーマーケットまでは5.3km、病院までは5.2kmです。この地域は、自然と静寂を求める人々にとって理想的な場所ですが、日々の移動には自動車が不可欠であるという特性を理解することが重要です。
この地図は、エル・マドロナル、マラガの丘陵地帯にあるこの高級ヴィラの立地を示しています。周辺の自然環境、近隣のゴルフコース、そして主要なビーチや空港への距離が視覚化されています。この地図は、物件のプライベートな設定と、主要なアメニティへのアクセスのしやすさを理解するのに役立ちます。
エル・マドロナルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市とマルベーリャのような人気のある沿岸都市の中間に位置しています。マラガ空港からは車で約47km、マルベーリャからは約20kmの距離にあり、主要な交通ハブと観光地へのアクセスが容易です。この地域は、海岸の賑わいと内陸の静けさのバランスを提供し、両方の世界の利点を享受したい住民にとって理想的な場所となっています。周辺には、より小さな町や村があり、地元の文化やライフスタイルを体験する機会を提供します。
このヴィラは、マラガ空港（AGP）から約49km（直線距離）の場所に位置しており、アクセスには約47kmのドライブが必要です。ジブラルタル空港（GIB）も約50km（直線距離）の距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは5.3km、病院は5.2km、薬局は3.2kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ドライビングレンジ/ジャーマンゴルフアカデミー、ラ・サガレタ・カントリークラブ、ラ・キンタ・ゴルフが2.2kmから2.6kmの範囲内にあり、理想的な立地です。ビーチへのアクセスも比較的良好で、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル、プラヤ・デ・プエルト・バヌース、プラヤ・デ・サン・ペドロがすべて7.5kmから7.6kmの範囲内にあります。EV充電ステーションは4.0kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロナルは、標高168mに位置し、年間平均気温は18.3℃、年間日照時間は3,846時間と、温暖な地中海性気候を享受しています。日中の最高気温は通常26℃に達し、冬でも12℃を下回ることは稀です。これにより、年間を通じて快適な気候が保たれています。約4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、プールでの水泳シーズンも長いです。この地域は、松やコルク樫の木々に囲まれた緑豊かな環境にあり、新鮮な空気と自然の美しさを提供します。海岸から少し内陸に入った立地は、沿岸部の暑さから解放され、より穏やかな気候をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル、プラヤ・デ・プエルト・バヌース、プラヤ・デ・サン・ペドロといった人気のあるビーチから約7.5kmから7.6kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽、海、そして様々なウォータースポーツの機会を提供します。レクリエーションの面では、近隣に複数のゴルフコースがあります。ドライビングレンジ/ジャーマンゴルフアカデミー、ラ・サガレタ・カントリークラブ、ラ・キンタ・ゴルフが2.2kmから2.6kmの範囲内にあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、地域内には2つの公園があり、リラックスできる緑地空間を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・マドロナルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市とマルベーリャのような人気のある沿岸都市の中間に位置しています。マラガ空港からは車で約47km、マルベーリャからは約20kmの距離にあり、主要な交通ハブと観光地へのアクセスが容易です。この地域は、海岸の賑わいと内陸の静けさのバランスを提供し、両方の世界の利点を享受したい住民にとって理想的な場所となっています。周辺には、より小さな町や村があり、地元の文化やライフスタイルを体験する機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796266
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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