Esta luxuosa villa contemporânea, situada em El Madroñal, Málaga, oferece uma experiência de vida exclusiva com vistas panorâmicas para o mar e as montanhas. Com uma área construída de 587 m² num lote de 3.241 m², esta residência apresenta um design arquitetónico de alta especificação, integrando harmoniosamente os espaços interiores e exteriores. A propriedade, equipada com elevador privado e garagem para quatro carros, está localizada numa comunidade fechada e segura, garantindo privacidade e tranquilidade.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta villa em El Madroñal destaca-se pela sua localização exclusiva numa área de baixa densidade e com grande respeito pela natureza. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (€219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000) oferecem acesso mais direto a praias e centros urbanos a preços mais acessíveis, a presente propriedade foca-se na privacidade, espaço e vistas de luxo em detrimento da proximidade imediata a grandes centros de comércio ou animação. Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) também se insere no segmento de luxo, mas El Madroñal representa um nicho particular pela sua configuração montanhosa e pela filosofia de integração paisagística. O valor de €4.750.000 posiciona esta moradia num segmento de mercado de alto luxo, dirigido a um comprador que procura exclusividade, espaço e qualidade de construção superior, características que a diferenciam significativamente de ofertas mais massificadas ou focadas em investimento puro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona residencial privada e de baixa densidade em El Madroñal, a propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e natural, rodeado por pinheiros e sobreiros. Apesar da sua localização serena e rural, o acesso à costa e às comodidades urbanas é facilitado por uma curta viagem de carro, permitindo um equilíbrio entre isolamento e conveniência.
Esta villa foi concebida para satisfazer as necessidades de um estilo de vida moderno e confortável. Com cinco quartos espaçosos, sete casas de banho e áreas de lazer integradas, como ginásio e sala de cinema, a residência oferece amplos volumes e funcionalidade. A combinação de espaços interiores e exteriores, com piscina infinita e solário, proporciona um ambiente propício ao bem-estar e ao entretenimento.
A propriedade encontra-se em estado de construção nova e pronta a habitar. O design contemporâneo e os acabamentos de alta qualidade refletem uma abordagem arquitetónica moderna, focada na harmonia com a paisagem natural envolvente. A atenção ao detalhe na seleção de materiais e na integração de tecnologia garante uma residência de luxo atualizada.
Apesar da sua localização privilegiada, a residência requer um veículo para deslocações diárias devido à sua posição mais isolada. A proximidade imediata a transportes públicos é limitada, com apenas uma linha e uma paragem nas proximidades. O acesso a serviços como restaurantes e parques exige uma curta deslocação de carro.
Esta villa em El Madroñal é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo, caracterizada pela privacidade, vistas espetaculares e um ambiente natural sereno. É ideal para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome, e para aqueles que apreciam um estilo de vida ativo e ao ar livre, com acesso a trilhos naturais e instalações de fitness privadas. A propriedade serve também como um retiro tranquilo para quem deseja escapar da agitação urbana, mantendo-se, contudo, perto de serviços essenciais como supermercados e hospitais (a 5.3 km e 5.2 km, respetivamente). A sua dimensão e configuração tornam-na adequada para receber familiares e amigos, com uma suite adicional para pessoal ou hóspedes, e o solário no rooftop oferece um espaço social privilegiado com vistas desimpedidas.
A villa distingue-se por um elevado padrão de qualidade e acabamentos, inspirada na filosofia arquitetónica de Arthur Casas, que prioriza a harmonia com a natureza. Os materiais orgânicos, as linhas suaves e a paleta de cores neutras complementam a paisagem circundante. O interior beneficia de volumes generosos e de uma distribuição cuidada que equilibra luz, espaço e proporção. As portas de vidro deslizantes de grandes dimensões maximizam a entrada de luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, em plano aberto, está equipada com uma ilha central e eletrodomésticos premium, ideal para o uso diário e para receber convidados. Detalhes como o elevador privativo que serve todos os pisos, a piscina infinita com vista mar, o solário com área de lounge e lareira, e a área de fitness e bem-estar demonstram o foco na funcionalidade e no conforto de luxo.
Esta residência de luxo está disponível pelo valor de €4.750.000. A propriedade compreende cinco quartos e sete casas de banho, distribuídos por 587 m² de área construída num terreno de 3.241 m². As características de luxo incluem piscina privada, elevador, ginásio, vistas panorâmicas para o mar e para a montanha, e garagem para quatro carros. A disponibilidade imediata, dado o seu estado de construção concluído, permite uma transição rápida para os novos proprietários. O valor reflete a exclusividade da localização, a qualidade da construção e as extensas amenidades oferecidas.
El Madroñal, uma comunidade residencial fechada e exclusiva nas colinas de Benahavís, oferece um refúgio de paz e privacidade. Caracterizada por grandes lotes e uma paisagem natural preservada, a área é ideal para quem procura tranquilidade sem se afastar significativamente das comodidades. A altitude de 168 metros acima do nível do mar proporciona vistas deslumbrantes sobre a costa e as montanhas, enquanto o clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.846 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade a campos de golfe de renome e a apenas 7.5 km das praias de Puerto Banús complementa a oferta recreativa e de lazer, tornando-a um local atraente para quem valoriza a natureza, o conforto e a proximidade à vida social da Costa del Sol.
Viver em El Madroñal significa desfrutar de um ambiente residencial tranquilo e exclusivo, numa zona de baixa densidade com extensas áreas verdes. A altitude de 168 metros oferece vistas panorâmicas sobre a costa mediterrânica e as montanhas circundantes. A vida quotidiana é marcada pela serenidade, com o som da natureza como pano de fundo. A proximidade a comodidades essenciais é notável: um supermercado e um hospital situam-se a cerca de 5.2-5.3 km, enquanto uma farmácia está a 3.2 km. Para os apreciadores de gastronomia, um restaurante encontra-se a uma curta distância. O acesso a estas infraestruturas é facilitado por carro, sendo esta a principal forma de mobilidade na região.
Situada nas colinas a noroeste de Marbella, El Madroñal oferece uma perspetiva única da Costa del Sol. Esta localização proporciona vistas expansivas sobre o Mediterrâneo, a paisagem montanhosa e as áreas verdes circundantes, permitindo uma imersão na natureza sem sacrificar a proximidade a centros urbanos e infraestruturas.
El Madroñal está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, oferecendo um refúgio de tranquilidade entre as montanhas e a costa. A sua localização permite um acesso rápido a cidades como Marbella e Puerto Banús, conhecidas pela sua vida social e cosmopolita, bem como a aldeias tradicionais andaluzas. A proximidade a serviços essenciais, como hospitais e centros comerciais, complementa a sua oferta, posicionando-a como um ponto de equilíbrio entre a serenidade rural e a conveniência urbana.
A localização em El Madroñal oferece boa conectividade, apesar do seu ambiente rural. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 47 km, permitindo fácil acesso a voos internacionais. As praias de Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús e Playa de San Pedro estão a cerca de 7.5-7.6 km de distância, proporcionando acesso rápido ao mar e às atividades costeiras. Para os golfistas, campos de renome como La Zagaleta Country Club e La Quinta Golf estão a 2.2-2.6 km. A infraestrutura de mobilidade é complementada pela presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 4.0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal beneficia de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 18.3°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C. Com um registo histórico de 3.846 horas de sol por ano, a região proporciona condições ideais para desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. O potencial para atividades ao ar livre é elevado, com um período de quatro meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para desportos aquáticos. A altitude de 168 metros acima do nível do mar contribui para vistas panorâmicas e uma atmosfera mais arejada, complementando a beleza natural da paisagem de pinheiros e sobreiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a extensas zonas costeiras é um dos atrativos desta localização. A apenas 7.5 km encontram-se praias como Playa de Puerto Banús e Playa Canina Ventura del Mar, conhecidas pela sua oferta de lazer e desportos náuticos. Para os entusiastas do golfe, a área é um paraíso, com a Driving Range / German Golf Academy e o campo de La Zagaleta Country Club a meros 2.2 km de distância, e La Quinta Golf a 2.6 km. A região dispõe de infraestruturas que suportam um estilo de vida ativo e diversificado, com parques nas proximidades e a possibilidade de praticar diversas atividades desportivas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, oferecendo um refúgio de tranquilidade entre as montanhas e a costa. A sua localização permite um acesso rápido a cidades como Marbella e Puerto Banús, conhecidas pela sua vida social e cosmopolita, bem como a aldeias tradicionais andaluzas. A proximidade a serviços essenciais, como hospitais e centros comerciais, complementa a sua oferta, posicionando-a como um ponto de equilíbrio entre a serenidade rural e a conveniência urbana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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