Современная роскошная вилла в Эль-Мадроньяле, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу площадью 587 м² на участке 3241 м², с 5 спальнями и 7 ванными комнатами. Объект полностью готов к заселению и предлагает панорамные виды на море и горы, частный бассейн-инфинити и гараж на четыре автомобиля. Расположенная в охраняемом жилом комплексе, вилла сочетает в себе высокое качество строительства с интеграцией в природное окружение.
Вилла в Эль-Мадроньяль представляет собой предложение высокого класса, ориентированное на уединение и роскошь в природном окружении. Это отличает ее от проектов, расположенных непосредственно на первой линии пляжа или в более урбанизированных зонах, таких как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €219,950) или Эстепона (Etherna Homes 2, от €259,000), которые обычно предлагают меньшие участки и более плотную застройку по более доступной цене. Проект Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) также относится к более доступному сегменту. Ценовой диапазон виллы в Эль-Мадроньяль (€4,750,000) соответствует ее эксклюзивному расположению, большому размеру участка, высокому качеству строительства и приватности, характерным для элитных районов Коста-дель-Соль, таких как Ла-Загалета или Сьерра-Бланка. Такие объекты привлекают покупателей, которые ценят пространство, уединение и престиж, отдавая приоритет жизни в окружении природы над непосредственной близостью к городским центрам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в уединенном и живописном районе Эль-Мадроньяль, в предгорьях. Это место предлагает спокойствие сельской местности, сохраняя при этом удобный доступ к побережью и инфраструктуре. Окружение состоит из крупных участков с виллами, утопающих в природном ландшафте с соснами и пробковыми дубами, создавая ощущение уединения и гармонии с природой.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторную, современную резиденцию с высоким уровнем комфорта и приватности. Недвижимость отвечает потребностям в уединении, обширных жилых пространствах, интеграции с природой и панорамных видах. Наличие нескольких спален, ванных комнат, зон для отдыха и занятий спортом, а также большой террасы с бассейном, делает ее подходящей для семейного проживания или приема гостей.
Объект полностью готов к заселению. Строительство выполнено с применением современных технологий и высококачественных материалов, что соответствует стандартам нового строительства. Вся инфраструктура и отделка находятся в безупречном состоянии, позволяя новым владельцам немедленно приступить к эксплуатации и наслаждению всеми преимуществами резиденции.
Проект не предлагает прямой выход к морю или пляжу; ближайшие пляжи находятся на расстоянии нескольких километров. Общественный транспорт ограничен, что делает наличие личного автомобиля необходимым для повседневной жизни и передвижения. Инфраструктура в непосредственной близости (в радиусе 2 км) минимальна, включая лишь один ресторан и аптеку.
Эта вилла подойдет для состоятельных покупателей, которые ищут уединенную резиденцию высокого класса на Коста-дель-Соль. Она идеально соответствует потребностям семей, которым требуется много пространства, приватности и удобств для комфортного проживания круглый год или длительного отдыха. Также она может быть интересна тем, кто ценит архитектуру, гармонично вписанную в природный ландшафт, и предпочитает наслаждаться тишиной и видами, не отказываясь от доступа к инфраструктуре. Покупатели, ищущие дом с возможностями для фитнеса и релаксации, а также с пространством для приема гостей, найдут здесь все необходимое. Важно, чтобы потенциальные владельцы были готовы к необходимости использования автомобиля для большинства повседневных нужд.
Вилла построена с акцентом на высокое качество и современный дизайн. Архитектурная философия вдохновлена работами Артура Касаса, что проявляется в гармонии с природой, использовании органических тонов и материалов, плавно перетекающих из интерьера в экстерьер. Просторные внутренние объемы сбалансированы с тщательно продуманными зонами для жизни на открытом воздухе. Большие раздвижные стеклянные панели обеспечивают естественное освещение и связь между внутренними помещениями и террасами. Кухня выполнена в формате «кухня-гостиная» с островом и премиальной бытовой техникой. Предусмотрена возможность установки внешней кухни. Особое внимание уделено зонам для отдыха и оздоровления, включая фитнес-зону и медиа-комнату. В отделке использованы качественные материалы, призванные создать спокойную и функциональную жилую среду.
Представленная вилла предлагается по цене от 4 750 000 евро. Это одноэтажное предложение, что означает, что данный объект является единственным в своем роде по данной цене и характеристикам в рамках текущего проекта или предложения. Разница в цене между аналогичными объектами в этом районе может быть обусловлена размером участка, площадью застройки, видом, отделкой и наличием дополнительных удобств. Данная вилла, с ее обширной площадью и расположением, позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости данного района.
Эль-Мадроньяль – это эксклюзивный жилой район, расположенный на холмах, известный своими большими участками и низкой плотностью застройки. Здесь царит атмосфера спокойствия и уединения, благодаря обилию зелени и естественного ландшафта. Жизнь здесь предполагает размеренный ритм, где утро начинается с пения птиц и панорамного вида на море или горы, а день можно провести, наслаждаясь приватностью на просторной террасе с бассейном. Вечером можно любоваться закатом с террасы на крыше. Район идеально подходит для тех, кто ценит тишину и природу, но при этом хочет оставаться недалеко от городской жизни и основных удобств, таких как рестораны, магазины и медицинские учреждения, доступные на автомобиле.
Жизнь в Эль-Мадроньяль предполагает уединенность и близость к природе, при этом сохраняя доступ к городской жизни. Непосредственно в радиусе 2 км находится один ресторан и одна аптека, что подчеркивает уединенность района. Однако, в радиусе 5.3 км расположены супермаркеты, а в 5.2 км — больница, обеспечивая необходимый уровень бытового комфорта. Расстояние до пляжей составляет около 7.5 км, до аэропорта Малаги — 47 км. Это означает, что для большинства повседневных задач, таких как покупки, посещение врача, поездки на пляж или в аэропорт, потребуется личный автомобиль. Близость к гольф-полям (2.2 км) делает этот район привлекательным для любителей этого вида спорта.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в Эль-Мадроньяль, подчеркивая ее уединенность в предгорьях и относительную близость к побережью Коста-дель-Соль. Зеленые зоны и крупные участки указывают на характер застройки района. Визуализация помогает оценить расстояние до ближайших пляжей, гольф-полей и основных транспортных артерий, таких как аэропорт Малаги.
Эль-Мадроньяль расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это уединенное место в предгорьях, которое предлагает спокойствие и приватность, в отличие от более оживленных прибрежных городов. Район находится недалеко от таких известных мест, как Марбелья и Пуэрто-Банус, до которых можно добраться на автомобиле за относительно короткое время. Это позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни в сельской местности, имея при этом легкий доступ к магазинам, ресторанам, развлечениям и яхтенным маринам, которые предлагают эти прибрежные центры.
Вилла расположена в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами и странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús, находятся на расстоянии около 7.5 км, предлагая доступ к прибрежному отдыху. Для любителей гольфа доступны поля Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club, расположенные всего в 2.2 км. Супермаркеты и аптеки находятся на расстоянии около 5.3 км и 3.2 км соответственно, а больница — в 5.2 км, что гарантирует доступ к основным услугам. Наличие одной линии общественного транспорта с одной остановкой указывает на ограниченные возможности для передвижения без личного автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 168 метров над уровнем моря в предгорьях обеспечивает более умеренный климат по сравнению с побережьем. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,846, что характерно для средиземноморского климата. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Окружение виллы богато природной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что способствует созданию спокойной и естественной атмосферы. Высота расположения также может влиять на микроклимат, делая его немного прохладнее в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в предгорьях, вилла находится в пределах легкой досягаемости от побережья. Расстояние до популярных пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús, составляет около 7.5 км. Эти пляжи известны своей инфраструктурой и возможностями для отдыха. Для любителей гольфа район предлагает превосходные условия: в непосредственной близости (2.2 км) находятся гольф-поля La Zagaleta Country Club и Driving Range / German Golf Academy, а также La Quinta Golf (2.6 км). Эти объекты обеспечивают доступ к высококлассным полям и тренировочным площадкам.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Мадроньяль расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это уединенное место в предгорьях, которое предлагает спокойствие и приватность, в отличие от более оживленных прибрежных городов. Район находится недалеко от таких известных мест, как Марбелья и Пуэрто-Банус, до которых можно добраться на автомобиле за относительно короткое время. Это позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни в сельской местности, имея при этом легкий доступ к магазинам, ресторанам, развлечениям и яхтенным маринам, которые предлагают эти прибрежные центры.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796266
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
