Современная роскошная вилла в Эль-Мадроньяле, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу площадью 587 м² на участке 3241 м², с 5 спальнями и 7 ванными комнатами. Объект полностью готов к заселению и предлагает панорамные виды на море и горы, частный бассейн-инфинити и гараж на четыре автомобиля. Расположенная в охраняемом жилом комплексе, вилла сочетает в себе высокое качество строительства с интеграцией в природное окружение.
Вилла в Эль-Мадроньяль представляет собой предложение высокого класса, ориентированное на уединение и роскошь в природном окружении. Это отличает ее от проектов, расположенных непосредственно на первой линии пляжа или в более урбанизированных зонах, таких как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €219,950) или Эстепона (Etherna Homes 2, от €259,000), которые обычно предлагают меньшие участки и более плотную застройку по более доступной цене. Проект Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) также относится к более доступному сегменту. Ценовой диапазон виллы в Эль-Мадроньяль (€4,750,000) соответствует ее эксклюзивному расположению, большому размеру участка, высокому качеству строительства и приватности, характерным для элитных районов Коста-дель-Соль, таких как Ла-Загалета или Сьерра-Бланка. Такие объекты привлекают покупателей, которые ценят пространство, уединение и престиж, отдавая приоритет жизни в окружении природы над непосредственной близостью к городским центрам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в уединенном и живописном районе Эль-Мадроньяль, в предгорьях. Это место предлагает спокойствие сельской местности, сохраняя при этом удобный доступ к побережью и инфраструктуре. Окружение состоит из крупных участков с виллами, утопающих в природном ландшафте с соснами и пробковыми дубами, создавая ощущение уединения и гармонии с природой.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторную, современную резиденцию с высоким уровнем комфорта и приватности. Недвижимость отвечает потребностям в уединении, обширных жилых пространствах, интеграции с природой и панорамных видах. Наличие нескольких спален, ванных комнат, зон для отдыха и занятий спортом, а также большой террасы с бассейном, делает ее подходящей для семейного проживания или приема гостей.
Объект полностью готов к заселению. Строительство выполнено с применением современных технологий и высококачественных материалов, что соответствует стандартам нового строительства. Вся инфраструктура и отделка находятся в безупречном состоянии, позволяя новым владельцам немедленно приступить к эксплуатации и наслаждению всеми преимуществами резиденции.
Проект не предлагает прямой выход к морю или пляжу; ближайшие пляжи находятся на расстоянии нескольких километров. Общественный транспорт ограничен, что делает наличие личного автомобиля необходимым для повседневной жизни и передвижения. Инфраструктура в непосредственной близости (в радиусе 2 км) минимальна, включая лишь один ресторан и аптеку.
Эта вилла подойдет для состоятельных покупателей, которые ищут уединенную резиденцию высокого класса на Коста-дель-Соль. Она идеально соответствует потребностям семей, которым требуется много пространства, приватности и удобств для комфортного проживания круглый год или длительного отдыха. Также она может быть интересна тем, кто ценит архитектуру, гармонично вписанную в природный ландшафт, и предпочитает наслаждаться тишиной и видами, не отказываясь от доступа к инфраструктуре. Покупатели, ищущие дом с возможностями для фитнеса и релаксации, а также с пространством для приема гостей, найдут здесь все необходимое. Важно, чтобы потенциальные владельцы были готовы к необходимости использования автомобиля для большинства повседневных нужд.
Вилла построена с акцентом на высокое качество и современный дизайн. Архитектурная философия вдохновлена работами Артура Касаса, что проявляется в гармонии с природой, использовании органических тонов и материалов, плавно перетекающих из интерьера в экстерьер. Просторные внутренние объемы сбалансированы с тщательно продуманными зонами для жизни на открытом воздухе. Большие раздвижные стеклянные панели обеспечивают естественное освещение и связь между внутренними помещениями и террасами. Кухня выполнена в формате «кухня-гостиная» с островом и премиальной бытовой техникой. Предусмотрена возможность установки внешней кухни. Особое внимание уделено зонам для отдыха и оздоровления, включая фитнес-зону и медиа-комнату. В отделке использованы качественные материалы, призванные создать спокойную и функциональную жилую среду.
Представленная вилла предлагается по цене от 4 750 000 евро. Это одноэтажное предложение, что означает, что данный объект является единственным в своем роде по данной цене и характеристикам в рамках текущего проекта или предложения. Разница в цене между аналогичными объектами в этом районе может быть обусловлена размером участка, площадью застройки, видом, отделкой и наличием дополнительных удобств. Данная вилла, с ее обширной площадью и расположением, позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости данного района.
Эль-Мадроньяль, это эксклюзивный жилой район, расположенный на холмах, известный своими большими участками и низкой плотностью застройки. Здесь царит атмосфера спокойствия и уединения, благодаря обилию зелени и естественного ландшафта. Жизнь здесь предполагает размеренный ритм, где утро начинается с пения птиц и панорамного вида на море или горы, а день можно провести, наслаждаясь приватностью на просторной террасе с бассейном. Вечером можно любоваться закатом с террасы на крыше. Район идеально подходит для тех, кто ценит тишину и природу, но при этом хочет оставаться недалеко от городской жизни и основных удобств, таких как рестораны, магазины и медицинские учреждения, доступные на автомобиле.
Жизнь в Эль-Мадроньяль предполагает уединенность и близость к природе, при этом сохраняя доступ к городской жизни. Непосредственно в радиусе 2 км находится один ресторан и одна аптека, что подчеркивает уединенность района. Однако, в радиусе 5.3 км расположены супермаркеты, а в 5.2 км, больница, обеспечивая необходимый уровень бытового комфорта. Расстояние до пляжей составляет около 7.5 км, до аэропорта Малаги, 47 км. Это означает, что для большинства повседневных задач, таких как покупки, посещение врача, поездки на пляж или в аэропорт, потребуется личный автомобиль. Близость к гольф-полям (2.2 км) делает этот район привлекательным для любителей этого вида спорта.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в Эль-Мадроньяль, подчеркивая ее уединенность в предгорьях и относительную близость к побережью Коста-дель-Соль. Зеленые зоны и крупные участки указывают на характер застройки района. Визуализация помогает оценить расстояние до ближайших пляжей, гольф-полей и основных транспортных артерий, таких как аэропорт Малаги.
Эль-Мадроньяль расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это уединенное место в предгорьях, которое предлагает спокойствие и приватность, в отличие от более оживленных прибрежных городов. Район находится недалеко от таких известных мест, как Марбелья и Пуэрто-Банус, до которых можно добраться на автомобиле за относительно короткое время. Это позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни в сельской местности, имея при этом легкий доступ к магазинам, ресторанам, развлечениям и яхтенным маринам, которые предлагают эти прибрежные центры.
Вилла расположена в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами и странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús, находятся на расстоянии около 7.5 км, предлагая доступ к прибрежному отдыху. Для любителей гольфа доступны поля Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club, расположенные всего в 2.2 км. Супермаркеты и аптеки находятся на расстоянии около 5.3 км и 3.2 км соответственно, а больница, в 5.2 км, что гарантирует доступ к основным услугам. Наличие одной линии общественного транспорта с одной остановкой указывает на ограниченные возможности для передвижения без личного автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 168 метров над уровнем моря в предгорьях обеспечивает более умеренный климат по сравнению с побережьем. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,846, что характерно для средиземноморского климата. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Окружение виллы богато природной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что способствует созданию спокойной и естественной атмосферы. Высота расположения также может влиять на микроклимат, делая его немного прохладнее в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в предгорьях, вилла находится в пределах легкой досягаемости от побережья. Расстояние до популярных пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús, составляет около 7.5 км. Эти пляжи известны своей инфраструктурой и возможностями для отдыха. Для любителей гольфа район предлагает превосходные условия: в непосредственной близости (2.2 км) находятся гольф-поля La Zagaleta Country Club и Driving Range / German Golf Academy, а также La Quinta Golf (2.6 км). Эти объекты обеспечивают доступ к высококлассным полям и тренировочным площадкам.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Мадроньяль расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это уединенное место в предгорьях, которое предлагает спокойствие и приватность, в отличие от более оживленных прибрежных городов. Район находится недалеко от таких известных мест, как Марбелья и Пуэрто-Банус, до которых можно добраться на автомобиле за относительно короткое время. Это позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни в сельской местности, имея при этом легкий доступ к магазинам, ресторанам, развлечениям и яхтенным маринам, которые предлагают эти прибрежные центры.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796266
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID