Luxusná vila na predaj v prestížnej komunite El Madroñal pri Málage predstavuje spojenie súčasného dizajnu a úchvatných výhľadov. Táto nehnuteľnosť s piatimi spálňami a siedmimi kúpeľňami ponúka rozsiahly obytný priestor s rozlohou 587 m² na pozemku s rozlohou 3 241 m². Projekt je situovaný v pokojnom vidieckom prostredí, no zároveň poskytuje ľahký prístup k pobrežným atrakciám a civilizácii, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre náročných kupujúcich.
V porovnaní s cenovo dostupnejšími projektmi, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v El Madroñal predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Jej cena 4 750 000 € odráža jej exkluzívnu lokalitu v jednej z najprestížnejších uzavretých komunít na Costa del Sol, rozsiahly pozemok, špičkové vyhotovenie a pokročilé vybavenie vrátane súkromného výťahu a veľkorysých obytných plôch. Zatiaľ čo spomenuté porovnávacie projekty sú zamerané na širší trh a dostupnejšie bývanie, tento projekt cieli na segment ultra-luxusných nehnuteľností, kde sú kľúčovými faktormi súkromie, výhľady, veľkosť pozemku a prestíž lokality. Oblasti ako El Madroñal sú známe svojou exkluzivitou a obmedzenou ponukou podobných nehnuteľností, čo ospravedlňuje prémiové cenové hladiny v porovnaní s inými rozvojovými oblasťami na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
El Madroñal sa nachádza vo vnútrozemí, obklopený borovicovými a korkovými dubmi, čo zaručuje súkromie a pokoj. Napriek vidieckemu charakteru je poloha strategická, s rýchlym prístupom k hlavným cestám smerujúcim k pobrežiu a mestským službám, čím sa zachováva rovnováha medzi izoláciou a dostupnosťou.
Táto vila je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a luxusné bývanie s dôrazom na súkromie, výhľady a kvalitné materiály. Ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, zábavu hostí a relaxáciu, pričom uspokojuje potreby tých, ktorí si cenia diskrétnosť a spojenie s prírodou.
Tento projekt predstavuje novostavbu v stave dokončenia, čo znamená, že kupujúci získajú modernú nehnuteľnosť s najnovšími stavebnými technológiami a dizajnovými prvkami. Okamžitá dostupnosť umožňuje rýchle nasťahovanie bez čakania na výstavbu, čo je výhodné pre tých, ktorí chcú presťahovať sa bezodkladne.
Projekt sa nenachádza priamo na pobreží a vyžaduje si používanie automobilu na každodenné dochádzanie a prístup k niektorým službám. Hoci sa nachádza v uzavretej komunite, intenzita miestnej dopravy v okolí môže byť v určitých obdobiach vyššia kvôli turistickému ruchu v regióne.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú maximálne súkromie a kľudné bývanie v prírode, no zároveň chcú byť v dosahu medzinárodného letiska a služieb. Ocenia ju rodiny s deťmi, ktoré potrebujú priestor na hranie a relaxáciu, ako aj jednotlivci alebo páry, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie pred ruchom pláže. Taktiež je atraktívna pre golfistov, vzhľadom na blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Vhodná je aj pre tých, ktorí preferujú moderný architektonický štýl a high-tech vybavenie, vrátane výťahu a priestorov pre wellness a fitness. Navyše, jej poloha v bezpečnej, uzavretej komunite s ochranou poskytuje pokojný pocit pre tých, ktorí často cestujú alebo hľadajú bezpečné prostredie.
Táto vila bola navrhnutá s dôrazom na vysokokvalitné materiály a moderné technológie, inšpirovaná architektonickou filozofiou Arthura Casasa, ktorá zdôrazňuje harmóniu s prírodou. Organické tóny, jemné línie a prírodné materiály dopĺňajú okolitú krajinu. V interiéri nájdete priestranné otvorené obytné priestory s veľkými posuvnými sklenenými panelmi, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a prepájajú interiér s exteriérom. Kuchyňa je navrhnutá ako sociálne centrum s veľkým ostrovom a prémiovými spotrebičmi. Vybavenie zahŕňa súkromný bazén s nekonečným efektom, strešný solárium s ohniskom, súkromnú posilňovňu a wellness priestor, ako aj mediálnu miestnosť. Dom je vybavený súkromným výťahom pre ľahký pohyb medzi poschodiami a garážou pre štyri autá. Použité materiály a povrchové úpravy odrážajú súčasné trendy v luxusnom bývaní s cieľom vytvoriť pokojný a funkčný životný zážitok.
Cena tejto luxusnej vily v El Madroñal je stanovená na 4 750 000 €. Vzhľadom na rozlohu, polohu v exkluzívnej komunite a vysoký štandard vyhotovenia ide o cenu zodpovedajúcu prémiovému segmentu trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Projekt je v súčasnosti vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžitý predaj a nasťahovanie. Vzhľadom na charakter ponuky a lokalitu sa predpokladá obmedzená dostupnosť podobných nehnuteľností s týmito špecifikáciami na trhu, čo môže ovplyvniť dopyt a ďalší vývoj cien v segmente luxusných víl.
El Madroñal je prestížna uzavretá rezidenčná oblasť známa svojím vysokým stupňom súkromia, rozsiahlymi pozemkami a nízkou hustotou zástavby. Je charakteristická vilami zasadenými do prirodzeného prostredia s borovicovými a korkovými dubmi, čo vytvára pokojnú a etablovanú atmosféru. V okolí sa nachádza len obmedzený počet služieb priamo v rámci rezidencie, čo zdôrazňuje jej exkluzívny charakter. Denne tu prevláda ticho prerušované len zvuky prírody. Základné denné potreby ako sú potraviny či lekáreň sú dostupné v relatívne krátkej vzdialenosti autom, približne do 5-10 minút. Blízkosť prírody umožňuje časté prechádzky a pobyt v exteriéri, zatiaľ čo panoramatické výhľady na Stredozemné more a pohorie Sierra de las Nieves dodávajú miestu jedinečné čaro.
Život v El Madroñal znamená spojenie s prírodou a pokojom, no zároveň sa nachádzate v blízkosti rušných centier ako Marbella a Puerto Banús. Okolie v polomere 2 km ponúka základné vybavenie ako reštaurácia, lekáreň a parky, čo zabezpečuje určitú úroveň pohodlia bez nutnosti dlhého cestovania. Vzdušná vzdialenosť 7.5 km k plážam ako Playa de Puerto Banús a Playa de San Pedro naznačuje, že mestské a plážové aktivity sú ľahko dostupné autom. Výška 168 metrov nad morom poskytuje výhľady a sviežejšie vetry oproti priamo pobrežným oblastiam. Vzdialenosť 5.3 km k najbližšiemu supermarketu a 5.2 km k nemocnici zabezpečujú dostupnosť základných služieb, zatiaľ čo 3.2 km k lekárni sú ďalším plusom. Priemerná ročná teplota 18.3°C a 3 846 slnečných hodín ročne podporujú vonkajší život po väčšinu roka.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu El Madroñal v kontexte širšieho regiónu Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežným mestám ako Marbella a Estepona, ako aj k dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga. Vzdušné čiary naznačujú vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám, pričom mapa vizuálne potvrdzuje charakter lokality ako pokojného vnútrozemského útočiska s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám.
El Madroñal je strategicky umiestnený v kopcoch nad pobrežím Costa del Sol, v provincii Málaga. Poskytuje pokojné útočisko ďaleko od rušných turistických centier, no zároveň umožňuje ľahký prístup k nim. Je blízko k mestám ako Marbella (približne 15 km), známa svojim luxusom a plážami, a Estepona (približne 20 km), ktorá ponúka šarmantné historické centrum a moderné prístavné zariadenia. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojné vidiecke prostredie bez toho, aby boli izolovaní od kultúrnych a rekreačných príležitostí, ktoré ponúka pobrežie Andalúzie.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, 47 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy autom, v závislosti od premávky. Najbližší supermarket a nemocnica sú vzdialené len okolo 5 km, čo znamená, že základné denné potreby sú ľahko dostupné. Najbližšia lekáreň je ešte bližšie, len 3.2 km. Vzdušná vzdialenosť k plážam v oblasti Marbella a Puerto Banús je približne 7.5 km, čo je približne 15-20 minút jazdy autom cez dobre udržiavané cesty. Pre golfistov je výbornou správou blízkosť golfových ihrísk, ako sú La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf, ktoré sú vzdialené len asi 2.2-2.6 km. Dostupnosť EV-nabíjacej stanice vo vzdialenosti 4 km je tiež plusom pre ekologicky zmýšľajúcich majiteľov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal sa nachádza v nadmorskej výške 168 metrov, čo mu poskytuje miernejšie teploty v porovnaní s pobrežím, s priemerným rozsahom medzi 12°C a 26°C počas roka a celoročným priemerom 18.3°C. Klíma je typicky stredomorská s horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhšími zimami. S historickým priemerom 3 846 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečné prostredie. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace, čo je bežné pre tento región. Okolitá krajina je charakterizovaná borovicovými a korkovými dubmi, čo prispieva k sviežej a pokojnej atmosfére, ideálnej na prechádzky a rekreačné aktivity v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Aj keď sa El Madroñal nachádza vo vnútrozemí, k vyhľadávaným plážam ako Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús a Playa de San Pedro je to len približne 7.5 km vzdušnou čiarou, čo zodpovedá krátkej jazde autom. Tieto pláže sú známe svojim zlatistým pieskom a krištáľovo čistou vodou, pričom mnohé z nich nesú modrú vlajku za kvalitu a vybavenosť. Región je tiež rajom pre golfistov, s niekoľkými prvotriednymi golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane Driving Range / German Golf Academy (2.2 km), La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2.2 km) a La Quinta Golf (2.6 km). Okrem toho, oblasť ponúka možnosti pre turistiku, cyklistiku a iné outdoorové aktivity v okolitých prírodných parkoch.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal je strategicky umiestnený v kopcoch nad pobrežím Costa del Sol, v provincii Málaga. Poskytuje pokojné útočisko ďaleko od rušných turistických centier, no zároveň umožňuje ľahký prístup k nim. Je blízko k mestám ako Marbella (približne 15 km), známa svojim luxusom a plážami, a Estepona (približne 20 km), ktorá ponúka šarmantné historické centrum a moderné prístavné zariadenia. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojné vidiecke prostredie bez toho, aby boli izolovaní od kultúrnych a rekreačných príležitostí, ktoré ponúka pobrežie Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796266
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
