Розкішна сучасна вілла, розташована в ексклюзивному закритому комплексі Ель Мадроньяль, Малага. Ця резиденція, збудована на ділянці площею 3241 м², пропонує 587 м² житлової площі, розподіленої на кількох рівнях. Вілла вирізняється панорамними видами на море та гори, сучасним дизайном та високим рівнем оздоблення. Розташування забезпечує приватність і спокій, водночас зберігаючи легкий доступ до узбережжя та міської інфраструктури.
Порівнюючи цю віллу з іншими проєктами в регіоні, такими як Aquamar (Торре-дель-Мар, від €219,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), стає очевидною значна різниця у ціні та позиціонуванні. Зазначені проєкти є значно доступнішими і, ймовірно, пропонують апартаменти або менші вілли, орієнтовані на ширший ринок. Наша вілла в Ель Мадроньяль, з ціною від €4,750,000, належить до сегменту ультра-розкішного житла. Вона вирізняється великими приватними ділянками, ексклюзивним розташуванням на пагорбах, панорамними видами та високим рівнем конфіденційності, що характерно для таких районів, як Ла Сагалета чи Ель Мадроньяль. Ці проєкти, на відміну від масових забудов уздовж узбережжя, пропонують унікальний спосіб життя, що поєднує спокій природи з близькістю до елітних курортів, таких як Марбелья та Пуерто Банус. Площа, кількість кімнат та рівень оздоблення також відповідають преміальному класу, тоді як доступніші варіанти зазвичай мають менші площі та обмеженіші зручності. Висота розташування вілли в Ель Мадроньяль також відрізняє її від багатьох комплексів, розташованих безпосередньо на узбережжі, пропонуючи прохолодніше повітря та більш видовищні краєвиди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в гірській місцевості Ель Мадроньяль, відомій своєю приватністю та великими ділянками. Оточена сосновими та корковими дубами, ця місцевість створює спокійну та природну атмосферу. Незважаючи на усамітнення, зона добре зв'язана з узбережжям та зручностями, пропонуючи баланс між спокоєм та доступністю.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому, сучасному житлі з високим рівнем комфорту. Наявність приватного ліфта, спортзалу, тераси з басейном та солярію на даху задовольняє запит на розкішний спосіб життя. Концепція інтегрованого зовнішнього простору з можливістю облаштування зовнішньої кухні відповідає бажанням насолоджуватися середземноморським кліматом.
Об'єкт представлений як готова до заселення новобудова, що означає відсутність необхідності чекати на завершення будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям швидко здійснити переїзд або розпочати використання нерухомості. Будівельний стан 'Готово' гарантує, що всі роботи завершені згідно з проєктними планами та стандартами.
Ця вілла не пропонує прямого доступу до громадського транспорту, оскільки в цьому районі переважає приватний транспорт. Крім того, об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря, вимагаючи подорожі для доступу до пляжу. Обмежена кількість ресторанів та магазинів у непосредній близькості означає необхідність використання автомобіля для повсякденних потреб.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають ексклюзивне житло з високим рівнем приватності та спокою, розташоване серед природи, але з легким доступом до міських зручностей. Це може бути ідеальний вибір для великих родин, які цінують простір, комфорт та можливість насолоджуватися середземноморським способом життя. Особливо актуальним це буде для тих, хто планує використовувати нерухомість як основне місце проживання або як розкішний другий дім для тривалого перебування. Покупці, які надають перевагу сучасному дизайну, панорамним краєвидам та функціональності, знайдуть тут все необхідне. Наявність спортзалу, ліфта та просторих терас робить його привабливим для людей, які цінують активний спосіб життя та безперешкодний доступ до всіх зон будинку. Любителі гольфу також оцінять близькість до відомих полів.
Вілла вирізняється високою якістю оздоблення та сучасними архітектурними рішеннями, натхненними філософією Артура Касаса. Використання натуральних тонів, м'яких ліній та матеріалів, що гармонують з ландшафтом, створює відчуття єдності з природою. Основний житловий рівень об'єднаний просторою вітальнею та їдальнею, що плавно переходять на головну терасу. Великі розсувні скляні панелі забезпечують щедре природне освітлення та посилюють зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором. Кухня, спроєктована як центральний соціальний простір, оснащена великим островом та преміальною технікою. Можливість встановлення зовнішньої кухні розширює функціональність тераси. Для відпочинку та оздоровлення передбачено приватну фітнес-зону та оздоровчий простір. Медіа-кімната додає гнучкості для домашнього кінотеатру або сімейних зустрічей. Спальні на верхньому поверсі спроєктовані для комфорту та приватності. Солярій на даху пропонує 360-градусну терасу з каміном та зоною відпочинку, що забезпечує безперервні краєвиди. Наявність приватного ліфта, що з'єднує всі рівні, та гаража на чотири автомобілі забезпечує зручність.
Зазначена ціна €4,750,000 є початковою вартістю за віллу з 5 спальнями та 7 ванними кімнатами, загальною площею 587 м² на ділянці 3241 м². Оскільки це одиничний об'єкт, ціна відображає його ексклюзивність, розташування та високий рівень оздоблення. Ціна може варіюватися залежно від додаткових опцій або змін у комплектації, якщо такі передбачені забудовником. Відсутність інформації про інші доступні одиниці вказує на те, що це, ймовірно, окремий проєкт або остання доступна вілла. Детальні специфікації та будь-які можливі зміни ціни вимагають прямого запиту до відділу продажів.
Ель Мадроньяль – це елітний житловий район, відомий своєю низькою щільністю забудови та великими приватними ділянками, що забезпечує високий рівень приватності та спокою. Ділянки вкриті природною рослинністю, включаючи соснові та коркові дуби, що створює відчуття життя в природі. Розташування на схилі пагорба забезпечує чудові панорамні краєвиди на узбережжя та гори. Це місце, де цінуються тиша та простір. Щоденне життя тут передбачає спокійний ритм, насолоду природою та відсутність міського шуму. Водночас, близькість до Марбельї та Пуерто Банус (приблизно 7.5 км по прямій) означає доступ до жвавого міського життя, ресторанів, магазинів та розваг за короткої автомобільної поїздки. Це робить район привабливим для тих, хто шукає спокійного життя, але не хоче відмовлятися від зручностей цивілізації.
Життя в Ель Мадроньяль передбачає спокій, приватність та близькість до природи, проте не позбавлене доступу до міської інфраструктури. На відстані 5.3 км розташований найближчий супермаркет, що робить щоденні покупки зручними. Аптека знаходиться за 3.2 км. Для медичної допомоги найближча лікарня розташована за 5.2 км. Незважаючи на віддаленість від міської метушні, район добре інтегрований у транспортну мережу. На відстані 4.0 км є станція для зарядки електромобілів. Найближчий ресторан знаходиться в радіусі 2 км. Наявність двох парків в радіусі 2 км додає можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча громадський транспорт представлений лише однією лінією та зупинкою, для комфортного пересування цією місцевістю необхідний власний автомобіль.
Ця вілла знаходиться в закритому комплексі Ель Мадроньяль, розташованому на пагорбах над узбережжям Коста-дель-Соль. Оточена зеленню та забезпечуючи приватність, вона пропонує панорамні краєвиди, водночас залишаючись близько до ключових пунктів призначення, таких як Марбелья та Пуерто Банус.
Ель Мадроньяль розташований у престижному районі на пагорбах, що домінує над узбережжям Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Рондою. Це дає йому унікальне положення, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міських центрів. Відстань до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами та бутиками, становить близько 7.5 км. Марбелья, центр туризму та розваг, також знаходиться на подібній відстані. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами усамітнення, маючи водночас легкий доступ до ресторанів, магазинів, пляжів та культурних заходів. Розташування на висоті забезпечує чудові краєвиди на Середземне море та навколишні гори, відрізняючи цей район від прибережних забудов.
Вілла розташована за 47 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Хоча найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús та Playa de San Pedro, знаходяться приблизно за 7.5 км, вони легко доступні автомобілем. Для любителів гольфу, Driving Range / German Golf Academy та La Zagaleta Country Club розташовані всього за 2.2 км, а La Quinta Golf – за 2.6 км. Найближчий супермаркет розташований за 5.3 км, а аптека – за 3.2 км, що забезпечує базовий рівень зручностей. Відстань до лікарні становить 5.2 км. Це розташування надає баланс між усамітненням у природному середовищі та близькістю до основних транспортних вузлів, зон відпочинку та сервісів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель Мадроньяль розташований на висоті 168 метрів над рівнем моря, що сприяє формуванню приємного мікроклімату. Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів. Тут зафіксовано історично 3,846 сонячних годин на рік, що значно вище середнього показника в Європі. Середня температура протягом року становить 18.3°C, а влітку температура коливається в межах 12-26°C, що створює комфортні умови для проживання. Басейн у віллі може бути придатним для використання протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування також сприяє більш свіжому повітрю порівняно з прибережними зонами, а навколишні гори забезпечують захист від вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли в Ель Мадроньяль надає доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Puerto Banús та Playa de San Pedro, знаходяться на відстані приблизно 7.5 км, що робить їх легкодоступними для щоденного відпочинку біля моря. Ці пляжі часто мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню чистоту та наявність інфраструктури. Для любителів гольфу, район є надзвичайно привабливим. Всього за 2.2 км розташовані Driving Range / German Golf Academy та La Zagaleta Country Club, а за 2.6 км – La Quinta Golf. Це дозволяє насолоджуватися грою у гольф протягом усього року. Наявність спортзалу в самій віллі доповнює можливості для активного відпочинку. В радіусі 2 км від вілли також є два парки, що пропонують зелені зони для прогулянок та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Мадроньяль розташований у престижному районі на пагорбах, що домінує над узбережжям Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Рондою. Це дає йому унікальне положення, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міських центрів. Відстань до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами та бутиками, становить близько 7.5 км. Марбелья, центр туризму та розваг, також знаходиться на подібній відстані. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами усамітнення, маючи водночас легкий доступ до ресторанів, магазинів, пляжів та культурних заходів. Розташування на висоті забезпечує чудові краєвиди на Середземне море та навколишні гори, відрізняючи цей район від прибережних забудов.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL796266
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
