El Unico er et nybygget boligprojekt i La Zagaleta, Benahavís, der repræsenterer den øverste ende af markedet på Costa del Sol. Villaen ligger i et bevogtet og lukket resort-område, der betragtes som et af de mest eksklusive i Europa. Ejendommen tilbyder 2.200 m² boligareal på en 8.000 m² grund med panoramautsigt over Middelhavet. Projektet er færdigbygget i 2024 og inkluderer omfattende fritidsfaciliteter såsom privat biograf, keglebane, spa med indendørs pool og en 22 meter infinity pool. Beliggenheden er præget af maksimal privatliv og sikkerhed inden for La Zagaletas faciliteter med to private golfbaner og en hestecenter.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Beliggende i La Zagaleta resort nær sydporten, omgivet af natur og golfbaner. Nærmeste kystby er San Pedro de Alcántara cirka 7 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 km fra ejendommen. Området er landligt og kræver bil til alle daglige fornødenheder.
Villaen henvender sig til købere, der søger maksimal privatliv, omfattende faciliteter og plads til store husholdninger. Med 9 soveværelser, 13 badeværelser og personalelejlighed understøtter ejendommen både primær residens og feriebolig til store familier eller gæstfrihed i stor skala.
Færdigbygget i 2024 med moderne bygeteknologi og energisystemer. Villaen er nybyggeri med 30 kWh fotovoltaisk anlæg, gulvvarme og fuldt klimaanlæg. Energimærkning er under udarbejdelse ifølge projektdata.
Projektet ligger 7 km fra stranden og kræver bil til alle daglige transportbehov. Ingen offentlig transport er tilgængelig i området. Afstanden til basale faciliteter som supermarkeder og hospitaler er 4,6 km hhv. 4,8 km.
Dette projekt passer til købere, der søger maksimal privatliv i et sikret miljø med omfattende fritidsfaciliteter på egen grund. Villaen er relevant for store familier, der har behov for 9 soveværelser og plads til personale. Ejendommen egner sig til dem, der prioriterer golf, natur og eksklusivitet over nærhed til strand eller byliv. Den kræver accept af bilafhængighed og afstand til daglige faciliteter. Købere skal være indstillet på høje driftsomkostninger vedligeholdelse af 8.000 m² grund og 2.200 m² boligareal. Villaen henvender sig ikke til købere, der søger gangafstand til facilititeter eller offentlig transport.
Villaen er udført med materialer og installationer i den øverste prisklasse. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-apparater og har to kogeøer. Masterbadeværelset er designet af en modedesigner ifølge projektbeskrivelsen. Bygningen har 7 meter høje vinduer i entréen, dobbelt lofthøjde og elevator mellem de fire etager. Tekniske installationer omfatter 30 kWh fotovoltaisk system, gulvvarme, fuldt klimaanlæg med varme- og kølefunktion samt pejse. Udendørs arealer inkluderer 1.100 m² terrasser med infinity pool på 22 meter, tagterrasse med bar og jacuzzi, samt anlagte haver med vandfald på tre niveauer. Der er garageplads til 8 biler.
Salgsprisen er €30.000.000 eksklusive omkostninger og skatter. Køber skal tillægge notar- og tinglysningsomkostninger samt enten ITP på 7% eller, alternativt, 10% moms og AJD på 1,2% ved nye ejendomme under visse betingelser. Prisen afspejler beliggenheden i La Zagaleta, byggestørrelsen på 2.200 m², grunden på 8.000 m² og de omfattende faciliteter. Sammenlignelige projekter i regionen ligger typisk i et væsentligt lavere prissegment.
La Zagaleta er et privat, bevogtet samfund i bjergene bag Costa del Sol. Området er præget af natur, golfbaner og store grunde med betydelig afstand mellem ejendommene. Dagliglivet foregår primært inden for resortens grænser, hvor beboerne har adgang til to golfbaner, hestecenter, restaurant og sociale faciliteter i country club. Uden for resorten ligger Benahavís landsby på cirka 15 minutters kørsel med restauranter og basale indkøbsmuligheder. Kystbyen San Pedro de Alcántara og Marbella kan nås på 20-25 minutter med bil. Livsstilen er præget af ro, privatliv og rekreative aktiviteter i naturskønne omgivelser. Vejrtype og terræn er præget af bjergområder med kurvede veje.
Omgivelserne er præget af La Zagaleta resortens natur og faciliteter. Inden for resorten findes to golfbaner, herunder La Zagaleta Course 1,7 km fra ejendommen. Nærmeste golf uden for resorten er La Quinta Golf på 1,9 km. Landsbyen Benahavís ligger i umiddelbar nærhed og er kendt for sine restauranter. For daglige indkøb er nærmeste supermarked 4,6 km væk. Apotek findes inden for 2,4 km. Hospital og sundhedsfaciliteter ligger 4,8 km fra ejendommen. Kysten med strande ved San Pedro de Alcántara kan nås på cirka 15 minutters kørsel. Marbella bymidte ligger cirka 20 minutter væk.
Kortet viser El Unicos placering i La Zagaleta resort, omgivet af natur og golfbaner. Afstandene til kysten, lufthavnen og nærmeste byer er angivet for at give overblik over beliggenhedens geografiske kontekst.
Benahavís kommune ligger mellem Marbella, Estepona og Ronda, 7 kilometer fra kysten. Kommunen har 9.472 indbyggere og dækker 145 km². Området er præget af golf, natur og restauranter. La Zagaleta udgør en selvstændig, lukket enhed inden for kommunen med sine egne faciliteter og sikkerhed. Positionen er mere landlig og isoleret end kystnære projekter i Marbella eller Estepona, hvilket afspejles i privatliv og tilgængelighed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden er 150-159 meter over havets overflade i bjergområdet Sierra de Ronda. Klimaet er præget af varme, tørre somre og milde vintre med gennemsnitstemperaturer på 11-26°C og årligt gennemsnit på 18,3°C. Området har cirka 3.717 soltimer årligt. Zwemseizoenen er cirka 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Terrænet er kuperet med natur og skovområder i omgivelserne. Udsigten fra ejendommen omfatter hav, bjerge, land og have.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Nærmeste strande er Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro, begge cirka 7 km fra ejendommen. Kyststrækningen ved San Pedro og Marbella tilbyder både bystrande og naturstrande. Golfmuligheder er omfattende med La Zagaleta Country Clubs egne baner samt La Quinta Golf og El Higueral Golf i nærområdet. Inden for resorten findes ridning, restaurant og sociale faciliteter. Sportsfaciliteter i regionen inkluderer 25 anlæg ifølge lokal statistik. Biograf, keglebane, spa og fitness er integreret i selve villaen.
25 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís kommune ligger mellem Marbella, Estepona og Ronda, 7 kilometer fra kysten. Kommunen har 9.472 indbyggere og dækker 145 km². Området er præget af golf, natur og restauranter. La Zagaleta udgør en selvstændig, lukket enhed inden for kommunen med sine egne faciliteter og sikkerhed. Positionen er mere landlig og isoleret end kystnære projekter i Marbella eller Estepona, hvilket afspejles i privatliv og tilgængelighed.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.1°C | 96 mm |
| February | 11.4°C | 99 mm |
| March | 13.5°C | 89 mm |
| April | 15.3°C | 60 mm |
| May | 17.3°C | 47 mm |
| June | 21.5°C | 12 mm |
| July | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 20 mm |
| October | 18.3°C | 82 mm |
| November | 14.4°C | 119 mm |
| December | 11.7°C | 106 mm |
Ref: VL551612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Unico adskiller sig væsentligt fra sammenlignelige projekter i regionen gennem sin placering i La Zagaleta resort. Mens projekter som Arosa i Mijas fra €490.000 og Waterfall Residences i Fuengirola fra €720.000 tilbyder kystnær beliggenhed til bredere målgrupper, henvender El Unico sig til et specifikt segment, der søger maksimal privatliv og faciliteter i et sikret miljø. Prisforskellen på €30.000.000 mod projekter i €364.000-720.000 intervallet afspejler forskelle i grundstørrelse, boligareal, faciliteter og ikke mindst resortens eksklusivitet. Hvor kystprojekter tilbyder gangafstand til faciliteter og byliv, kræver La Zagaleta accept af isolation og bilafhængighed mod bedre privatliv og resort-faciliteter.
Maiko er fastgoedekspert specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
