Este apartamento en planta baja llave en mano se encuentra en el complejo Las Jacarandas, en Los Arqueros, Benahavís, en la costa occidental de la Costa del Sol. Construido en 2002 y ofrecido a un precio de venta fijo de 463.000 €, dispone de 124 m² de superficie habitable con dos dormitorios, dos baños, un jardín privado y acceso directo a las zonas comunitarias. El complejo cuenta con dos grandes piscinas, una piscina infantil y un ascensor que da servicio al garaje subterráneo, donde la propiedad dispone de una plaza de aparcamiento privada y un trastero. El Los Arqueros Golf & Country Club, un campo de 18 hoyos diseñado por Seve Ballesteros, se encuentra inmediatamente contiguo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Los Arqueros, una urbanización residencial de golf dentro del término municipal de Benahavís, en el interior respecto a San Pedro Alcántara. Marbella se encuentra a unos 11 km en línea recta, mientras que la ciudad de Málaga está a unos 57 km. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a 1,7 km en línea recta. El entorno combina los alrededores del campo de golf con una proximidad razonable a los pueblos costeros y al corredor de la A-7.
La distribución sirve para dos residentes o una familia pequeña: un dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio con un baño completo independiente y una zona de salón-comedor que se abre al jardín. Las necesidades prácticas están cubiertas con una cocina equipada, armarios empotrados, aire acondicionado, internet de fibra óptica, terrazas cubiertas y un jardín privado. La posición en planta baja elimina cualquier dependencia de escaleras, más allá del nivel del garaje con ascensor.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 2002 y descrita como en excelente estado, no de una promoción de obra nueva. El estado de la construcción es llave en mano, lo que significa que la propiedad puede transmitirse y ocuparse sin esperar obras. Cualquier renovación, amueblamiento o mejora sería responsabilidad del comprador tras la compra, con el calendario que este elija.
El apartamento no incluye piscina privada; el baño se limita a las piscinas comunitarias y a la piscina infantil independiente. No hay propiedad privada de jardín más allá de la terraza y la zona de jardín asignadas a la unidad. La cocina está equipada solo parcialmente. El edificio data de 2002, por lo que las instalaciones son de esa época salvo documentación que indique lo contrario. No se mencionan vistas al mar; la orientación registrada es hacia los jardines.
Ref: VL377268
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja jubilada o prejubilada que se traslade permanentemente a la Costa del Sol obtiene una distribución manejable de dos dormitorios con acceso a nivel del jardín al salón, un ascensor hasta el garaje y un espacio exterior de bajo mantenimiento, con las piscinas comunitarias eliminando el mantenimiento que exigiría una piscina privada. Los jugadores de golf ganan acceso inmediato a un campo de 18 hoyos a pocos minutos a pie, que es el argumento práctico central de esta ubicación frente a las alternativas costeras. Una familia con uno o dos hijos dispone de dos baños completos y una piscina infantil en el complejo, aunque el único colegio de primaria en un radio de 2 km implica que llevar a los niños al colegio supondrá normalmente un trayecto en coche hacia San Pedro Alcántara o Benahavís. Los compradores que buscan una segunda vivienda de bajo mantenimiento se benefician del entorno cerrado, el aparcamiento subterráneo y el hecho de que la unidad está llave en mano: no hay fase de construcción que esperar y la propiedad puede usarse desde el primer mes de propiedad. Los inversores que consideren el alquiler deben tener en cuenta la fuerte demanda de golf y vacaciones en Benahavís, así como los gastos de comunidad y el hecho de que el edificio data de 2002. Lo que no encaja con esta propiedad son los compradores que buscan piscina privada, vistas al mar o un barrio urbano totalmente caminable con tiendas a la puerta; la vida diaria aquí se estructura en torno al coche y a las comodidades del propio complejo.
El edificio se terminó en 2002, lo que sitúa la construcción en un periodo de madurez de la edificación de apartamentos española, con estructura de hormigón, muros de cámara y suelos de baldosas o de estilo mármol típicos de las promociones de Benahavís de esa época. Las fotografías interiores muestran papel pintado con motivos en el dormitorio principal, una alfombra geométrica en el salón, un segundo dormitorio amueblado con un sofá cama y mobiliario blanco, y una zona de comedor en el patio con una parrilla, lo que indica una presentación amueblada o parcialmente amueblada. La cocina se describe como equipada parcialmente, por lo que los compradores deberían verificar en la visita qué electrodomésticos y armarios se incluyen exactamente; el anuncio también menciona electrodomésticos de calidad en la descripción original, y esta discrepancia conviene resolverla durante una visita. Las provisiones técnicas incluyen aire acondicionado, armarios empotrados en los dormitorios, conectividad WiFi y fibra óptica, siendo esta última relevante para el trabajo remoto y el streaming. La propiedad está conectada a la red eléctrica y al agua potable. Las terrazas cubiertas y las terrazas privadas ofrecen un espacio exterior protegido utilizable fuera de los meses de verano. El estado se indica como excelente, pero para un edificio de esta edad, los compradores prudentes suelen encargar una inspección técnica que cubra las instalaciones eléctricas, la fontanería, las ventanas y la impermeabilización de terrazas y cubiertas, y solicitar los registros de mantenimiento de la comunidad relativos a las piscinas, los jardines y la estructura del edificio. El garaje subterráneo con acceso en ascensor es una ventaja de durabilidad en este clima, al mantener el vehículo fuera del sol, mientras que el trastero privado añade un espacio que los apartamentos de este tamaño a menudo carecen. Los estándares comunitarios de Las Jacarandas, con jardines mantenidos y varias piscinas, sugieren una administración de comunidad activa, y los compradores deberían solicitar el presupuesto anual de la comunidad y cualquier derrama prevista antes de comprometerse.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 463.000 €. Se trata de una vivienda existente, no de una promoción con lista de precios, por lo que no existe un abanico de tipos de unidades ni precios desde; el precio se aplica a este apartamento concreto con sus 124 m² de superficie habitable, dos dormitorios, dos baños, jardín privado, plaza de aparcamiento subterránea y trastero. Como contexto regional, promociones de obra nueva cercanas anuncian precios desde 269.950 € en Torre del Mar, 205.000 € en Mijas y 321.000 € en Estepona, aunque estas cifras corresponden a ubicaciones, tamaños y condiciones de entrega distintas. El volumen anual de transacciones en la zona más amplia se registra en aproximadamente 800 ventas. La disponibilidad es inmediata dado el estado llave en mano.
La vida diaria en Las Jacarandas sigue el ritmo de una urbanización residencial cerrada organizada en torno a jardines paisajísticos y dos piscinas comunitarias. Como unidad en planta baja, el apartamento funciona para quienes quieren que la puerta principal se abra directamente a un espacio exterior ajardinado: el café de la mañana en la terraza cubierta, comidas al aire libre en el jardín privado y un corto paseo hasta la piscina sin cruzar escaleras comunitarias. El salón-comedor conecta con el jardín a través de acceso directo, lo que amplía de forma efectiva la superficie habitable durante los meses más cálidos. El clima favorece este uso exterior durante la mayor parte del año, con temperaturas medias mensuales que van desde los 12 °C en el mes más fresco hasta los 27 °C en el más cálido, y una media anual de 18,8 °C. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua del mar igual o superior a 20 °C, se extiende unos cinco meses. Los Arqueros es en sí misma una urbanización centrada en el golf, por lo que el entorno inmediato es tranquilo, verde y de baja altura, con el clubhouse del campo de 18 hoyos diseñado por Seve Ballesteros prácticamente a la vuelta de la esquina. Las compras cotidianas, los colegios y los servicios se concentran hacia San Pedro Alcántara y el pueblo de Benahavís, ambos descritos como de fácil acceso en coche. El coche es el medio de transporte práctico aquí; la zona inmediata registra solo un colegio de primaria en un radio de 2 km, y la red de transporte público está orientada a la zona urbana más amplia y no a las urbanizaciones de golf. Para los jugadores de golf, el campo contiguo elimina cualquier tiempo de desplazamiento antes de una partida, y el pueblo de Benahavís, conocido por su concentración de restaurantes, está a un corto trayecto en coche para cenar por la noche.
El entorno inmediato es la urbanización de golf de Los Arqueros, con el clubhouse del campo diseñado por Ballesteros contiguo al complejo. En un radio de 2 km, el recuento de servicios registrado es alto: 98 restaurantes, 117 farmacias, 37 bancos, 45 cafeterías y 16 dentistas, lo que indica que los servicios cotidianos son más densos de lo que sugiere el entorno verde, en gran parte porque el radio alcanza el borde de San Pedro Alcántara. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a 1,7 km en línea recta, con un desnivel hacia el mar registrado como llano, del 1,4 %, por lo que la ruta hacia la costa no supone ninguna subida considerable. La elevación del lugar es de 23 m sobre el nivel del mar, lo que confirma el carácter llano del terreno entre el campo de golf y el mar. Varios miradores se encuentran en un radio de 3 a 4 km, incluidos el Mirador de la Alcazaba a 3,1 km y Torre Blanca a 3,4 km, que ofrecen excursiones cortas. Entre las instalaciones deportivas cercanas hay gimnasios de boxeo y polideportivos municipales en unos quinientos metros, además de un campo de fútbol. Marbella, a 11 km en línea recta, ofrece toda la gama de servicios urbanos, y el pueblo de Benahavís aporta la escena gastronómica por la que la zona es conocida. La conclusión práctica es que los servicios abundan a un corto trayecto en coche, mientras que el ambiente inmediato de las calles sigue siendo residencial y tranquilo.
El mapa muestra Las Jacarandas dentro de la urbanización de golf de Los Arqueros en Benahavís, con el campo Ballesteros a sus puertas y la costa a poca distancia al sur. Marbella se encuentra a unos 11 km en línea recta y las playas del litoral de Málaga están a pocos kilómetros. Utilice el mapa para evaluar las rutas en coche hacia San Pedro Alcántara, el pueblo de Benahavís y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Arqueros ocupa una posición entre la costa y las colinas del municipio de Benahavís, al oeste de San Pedro Alcántara y a unos 11 km a vuelo de pájaro de Marbella, la principal ciudad turística de la región con casi 148.000 habitantes. La ciudad de Málaga, a unos 57 km, y Algeciras, a 58 km, marcan los dos extremos del corredor urbano accesible. Esto sitúa la propiedad en la consolidada franja de golf y residencia de la Costa del Sol occidental, lo bastante hacia el interior para disfrutar de un entorno tranquilo y verde y lo bastante cerca de la costa para días de playa y visitas al puerto deportivo. El volumen anual de transacciones de alrededor de 800 ventas en el área más amplia refleja un mercado activo y líquido y no una periferia especulativa.
El acceso se realiza principalmente en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 6 km en línea recta desde el punto de referencia del área más amplia, lo que facilita los vuelos para los propietarios internacionales; el aeropuerto de Gibraltar está a unos 102 km. Se registran estaciones de tren en Barbarela (0,2 km), La Unión (0,7 km) y Carranque (0,8 km) a vuelo de pájaro, aunque los compradores deberían verificar in situ qué estaciones y líneas ofrecen conexiones prácticas, ya que estas cifras corresponden al área de datos más amplia. La red de transporte público cuenta con cinco líneas y 50 paradas, lo que cubre los corredores urbanos pero es limitado para una urbanización de golf como Los Arqueros; el coche sigue siendo la base práctica. Las playas cercanas incluyen la Playa de la Misericordia a 2,4 km y la Playa Sacaba a 3,6 km en línea recta, además de la Playa de San Andrés a 1,7 km. Tres campos de golf se encuentran a menos de 10 km, el Club de Golf Málaga Parador a 6,7 km, el Club de Golf de Guadalhorce a 7,3 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,4 km, junto con el propio campo de Los Arqueros, que es adyacente. Los puertos deportivos a 3,0 km y 3,2 km en línea recta ofrecen opciones de amarre y restauración. Todas las distancias son en línea recta; las distancias reales por carretera y los tiempos de viaje serán mayores.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un régimen costero mediterráneo típico: medias mensuales entre 12 °C y 27 °C, una media anual de 18,8 °C y una temporada de baño de aproximadamente cinco meses cuando el agua del mar se mantiene a 20 °C o más. Esto significa que el uso de la terraza y el jardín es realista desde la primavera hasta finales del otoño, con la terraza cubierta proporcionando sombra en julio y agosto y un espacio exterior protegido en los meses más frescos. La elevación es de 23 m sobre el nivel del mar con una pendiente llana del 1,4 % hacia el mar, por lo que no hay cuestas exigentes entre el apartamento y la costa, un punto práctico para ir en bicicleta y a pie. El entorno del campo de golf añade vistas verdes en todas direcciones, y el telón de montañas detrás de Benahavís enmarca las vistas hacia el interior. Está instalado aire acondicionado, lo que cubre las semanas más cálidas; las noches de invierno pueden descender hacia el extremo inferior del rango registrado, por lo que los compradores que planeen residir todo el año deberían confirmar la provisión de calefacción. Se aplica el patrón mediterráneo de veranos secos e inviernos suaves y más lluviosos, con las precipitaciones concentradas fuera del semestre de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana registrada es la Playa de San Andrés a 1,7 km en línea recta, seguida de la Playa de la Misericordia a 2,4 km y la Playa Sacaba a 3,6 km, lo que ofrece una elección de tramos de arena urbanos y semiurbanos a un corto trayecto en coche. El terreno llano hace que la costa sea alcanzable en bicicleta así como en coche. Para la recreación más allá de la playa, la instalación destacada es el adyacente Los Arqueros Golf & Country Club con su campo de 18 hoyos diseñado por Seve Ballesteros con vistas al mar y a las montañas, y otros tres campos, el Club de Golf Málaga Parador, el Club de Golf de Guadalhorce y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, se sitúan entre 6,7 y 9,4 km en línea recta. Dentro del propio complejo, dos grandes piscinas comunitarias y una piscina infantil independiente permiten nadar a diario sin salir de las instalaciones. Centros deportivos, incluidos un club de boxeo y pabellones deportivos municipales, se encuentran a aproximadamente medio kilómetro del área más amplia, y miradores como el Mirador de la Alcazaba y Torre Blanca, a entre 3 y 4 km, ofrecen destinos para caminar. Dos puertos deportivos a 3,0 y 3,2 km en línea recta añaden opciones de vela y restauración frente al mar.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Comparado con el mercado más amplio de la Costa del Sol, este apartamento ocupa el segmento medio: un precio fijo de 463.000 € por 124 m² de superficie habitable con dos baños, jardín privado, aparcamiento y trastero. Las comparables de obra nueva cercanas anuncian puntos de entrada más bajos, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €, pero son precios «desde» para ubicaciones distintas, unidades más pequeñas o con especificaciones diferentes, y entrega sobre plano o en construcción. La disyuntiva relevante es, por tanto, entre el precio por metro cuadrado y la inmediatez: una obra nueva en Estepona o Mijas puede ofrecer especificaciones modernas y cobertura de garantía, pero implica una espera de construcción y, en la mayoría de los casos, costes adicionales por aparcamiento y trastero. Esta propiedad ofrece ocupación inmediata, una superficie generosa para su categoría y una ubicación cuyo valor descansa en el campo de golf adyacente y en la dirección de Benahavís y no en una posición en primera línea de playa. Dentro del propio Benahavís, Los Arqueros se sitúa entre varias urbanizaciones de golf que comparten municipio con las zonas de villas de La Zagaleta y La Quinta; en comparación con aquellas, vivir en apartamento aquí implica menor mantenimiento y zonas comunes gestionadas por la comunidad. El corredor de la Costa del Sol occidental entre San Pedro Alcántara y Estepona registra una demanda sostenida, con aproximadamente 800 transacciones al año en el área más amplia, lo que respalda la liquidez de reventa para complejos consolidados. Los compradores que comparen opciones deberían sopesar la fecha de construcción de 2002 y la cocina parcialmente equipada frente a la mayor superficie habitable y la usabilidad inmediata, y verificar los gastos de comunidad, el IBI y cualquier obra prevista en el edificio antes de finalizar una oferta. La renta provincial mediana de 16.450 € al año proporciona contexto sobre el poder adquisitivo local, aunque el segmento de compradores internacionales en esta parte de Benahavís opera en un plano económico distinto.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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