Denne innflyttingsklare leiligheten i første etasje ligger i anlegget Las Jacarandas i Los Arqueros, Benahavís, på den vestlige Costa del Sol. Bygget i 2002 og tilbys til en fast prisantydning på €463,000. Leiligheten har 124 m² bruksareal med to soverom, to bad, privat hage og direkte adgang til fellesarealene. Anlegget har to store bassenger, et barnsebasseng og heis ned til parkeringskjelleren, hvor boligen har en privat parkeringsplass og bod. Los Arqueros Golf & Country Club, en 18-hulls bane designet av Seve Ballesteros, ligger rett ved siden av.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Los Arqueros, et boligområde bygget rundt en golfbane i kommunen Benahavís, i innlandet fra San Pedro Alcántara. Marbella ligger omtrent 11 km unna i luftlinje, mens Málaga by er rundt 57 km unna. Den nærmeste stranden, Playa de San Andrés, ligger 1,7 km unna i luftlinje. Omgivelsene kombinerer golfbanemiljø med rimelig nærhet til kystbyene og A-7-korridoren.
Planløsningen egner seg for to beboere eller en liten familie: et hovedsoverom med eget bad, et andre soverom med separat fullt bad, samt en stue med spiseplass som åpner mot hagen. Praktiske behov er dekket av et innredet kjøkken, innbygde garderober, klimaanlegg, fiberinternett, dekkede terrasser og en privat hage. Plasseringen i første etasje fjerner enhver avhengighet av trapper, utover garasjplanet som betjenes av heis.
Dette er en bruktbolig, fullført i 2002 og beskrevet som i utmerket stand, ikke et nybygg. Byggets status er innflyttingsklar, noe som betyr at boligen kan overdras og tas i bruk uten å måtte vente på byggearbeider. Eventuell renovering, møblering eller oppgradering blir kjøperens eget ansvar etter overdragelsen, med timing etter eget ønske.
Leiligheten har ikke privat basseng; bading er begrenset til fellesbassengene og det separate barnsebassenget. Det foreligger ikke privat eiendomsrett til hage utover den tilhørende terrassen og hageområdet som følger enheten. Kjøkkenet er kun delvis innredet. Bygningen er fra 2002, så tekniske installasjoner er fra den tiden hvis ikke annet er dokumentert. Ingen havutsikt er oppgitt; utsikten er registrert mot hagene.
Ref: VL377268
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et pensjonert eller delvis pensjonert par som flytter permanent til Costa del Sol får en oversiktlig planløsning med to soverom, plan adgang fra hage til stue, heis ned til garasjen og lite vedlikeholdskrevende uteareal, der fellesbassengene fjerner alt vedlikehold et privat basseng ville krevd. Golfspillere får umiddelbar adgang til en 18-hulls bane på gangavstand, noe som er det sentrale praktiske argumentet for denne beliggenheten fremfor alternativer ved kysten. En familie med ett eller to barn får to fulle bad og et barnsebasseng i anlegget, men den ene barneskolen innen 2 km betyr at skoleveien typisk vil innebære en kjøretur mot San Pedro Alcántara eller Benahavís. Kjøpere som ser etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig, drar nytte av det lukket boligområde, parkeringskjelleren og at enheten er innflyttingsklar: det er ingen byggefase å vente gjennom, og boligen kan brukes fra den første eiermåneden. Investorer som vurderer utleie bør merke seg det sterke golf- og ferieetterspørselen i Benahavís, samtidig som de må regne med fellesutgifter og at bygningen er fra 2002. Hva boligen ikke passer for, er kjøpere som ønsker privat basseng, havutsikt eller et fullt gangbart bymiljø med butikker rett utenfor døren; hverdagen her er bygget rundt bil og anleggets egne fasiliteter.
Bygningen ble fullført i 2002, noe som plasserer konstruksjonen i en periode med moden spansk leilighetsbygging med betongkonstruksjon, hulromsvegger og flisbelagte eller marmorlignende gulv, typisk for Benahavís-utviklinger fra den tiden. Interiørbildene viser mønstret tapet i hovedsoveromet, et geometrisk teppe i stuen, et andre soverom møblert med sovesofa og hvite møbler, samt en uteserveringsplass med grill, noe som indikerer en møblert eller delvis møblert fremtoning. Kjøkkenet beskrives som delvis innredet, så kjøpere bør avklare på visning nøyaktig hvilke apparater og skapsløsninger som inngår; annonsen viser også til kvalitetsapparater i den opprinnelige beskrivelsen, og denne motstridelsen løses best under et besøk. Tekniske fasiliteter omfatter klimaanlegg, innbygde garderober på soverommene, WiFi og fiberbasert tilkobling, sistnevnte er relevant for hjemmekontor og strømming. Boligen er tilkoblet strømnett og drikkevann. Den dekkede terrassen og den private terrassen gir skjermet uteområde som kan brukes utenfor sommermånedene. Stand er oppgitt som utmerket, men for en bygning i denne alderen vil forutseenende kjøpere typisk bestille tilstandsrapport som dekker elektriske anlegg, rør, vinduer og tetting av terrasser og tak, og be om boligforeningens vedlikeholdslogger for bassenger, hager og bygningskropp. Parkeringskjelleren med heisadgang er en holdbarhetsfordel i dette klimaet, ettersom bilen holdes unna solen, mens den private boden gir lagringsplass som leiligheter i denne størrelsen ofte mangler. Fellesstandarden i Las Jacarandas, med vedlikeholdte hager og flere bassenger, tyder på en aktiv forvaltning, og kjøpere bør be om det årlige fellesbudsjettet og eventuelle planlagte ekstraordinære tiltak før de forplikter seg.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €463,000. Dette er en bruktbolig, ikke et utbyggingsprosjekt med prisliste, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller priser fra; prisen gjelder nettopp denne leiligheten med sine 124 m² bruksareal, to soverom, to bad, privat hage, parkeringsplass i parkeringskjeller og bod. For regional kontekst annonserer nybyggprosjekter i nærheten priser fra €269,950 i Torre del Mar, €205,000 i Mijas og €321,000 i Estepona, men disse tallene gjelder andre steder, størrelser og overleveringsvilkår. Årlig transaksjonsvolum i det større området er registrert til omtrent 800 salg. Tilgjengeligheten er umiddelbar gitt status som innflyttingsklar.
Hverdagen i Las Jacarandas følger rytmen i et lukket boligområde med anlagte hager og to fellesbassenger. Som en enhet i første etasje passer leiligheten for beboere som ønsker at inngangsdøren skal åpne seg direkte mot grønt uteområde: morgenkaffe på den dekkede terrassen, utendørs måltider i den private hagen og en kort tur til bassenget uten å måtte krysse felles trapperom. Stuen med spiseplass har direkte adkomst til hagen, noe som i praksis utvider den bruksbare boligoverflaten i de varmere månedene. Klimatet gjør dette utebruket mulig store deler av året, med en gjennomsnittlig månedstemperatur fra 12 °C i den kjøligste måneden til 27 °C i den varmeste, og et årsgjennomsnitt på 18,8 °C. Badesesongen, definert av sjøvann på 20 °C eller mer, varer i rundt fem måneder. Selve Los Arqueros er et golfbasert boligområde, så de nærmeste omgivelsene er stille, grønne og lavbebygde, med klubbhuset til den 18-hulls banen designet av Seve Ballesteros praktisk talt rett rundt hjørnet. Dagligvarehandel, skoler og tjenester er konsentrert mot San Pedro Alcántara og Benahavís landsby, begge beskrevet som lett tilgjengelige med bil. Bil er det praktiske transportmiddelet her; det nærmeste området har kun én barneskole innen 2 km, og det offentlige transportnettverket er innrettet mot det større byområdet snarere enn golfboligområdene. For golfspillere fjerner den tilstøtende banen all reisetid før en runde, og Benahavís landsby, kjent for sitt konsenterte restaurantmiljø, ligger en kort kjøretur unna for middag ute.
De nærmeste omgivelsene utgjøres av golfboligområdet Los Arqueros, med klubbhuset til den Ballesteros-designede banen inntil anlegget. Innenfor en radius på 2 km er antall registrerte fasiliteter høyt: 98 restauranter, 117 apotek, 37 banker, 45 kaféer og 16 tannleger, noe som viser at daglig servicetilbud er tettere enn det grønne preg antyder, i stor grad fordi radiusen når mot utkanten av San Pedro Alcántara. Den nærmeste stranden, Playa de San Andrés, ligger 1,7 km unna i luftlinje, med stigning mot sjøen registrert som flat på 1,4 %, så veien til kysten krever ingen seriøs klatring. Høyden på stedet er 23 m over havet, noe som bekrefter det lave terrenget mellom golfbanen og havet. Flere utsiktspunkter ligger innenfor 3 til 4 km, deriblant Mirador de la Alcazaba på 3,1 km og Torre Blanca på 3,4 km, som gir korte utfluktsmål. Idrettsanlegg i nærheten omfatter boksing og kommunale idrettshaller innen omtrent en halv kilometer, i tillegg til en fotballbane. Marbella, 11 km unna i luftlinje, byr på hele spekteret av bytjenester, og Benahavís landsby står for restaurantområdet stedet er kjent for. Den praktiske konklusjonen er at fasiliteter finnes i overflod en kort kjøretur unna, mens det umiddelbare gatemiljøet forblir boligpreget og stille.
Kartet viser Las Jacarandas innenfor golfboligområdet Los Arqueros i Benahavís, med Ballesteros-banen rett utenfor døren og kysten en kort strekning mot sør. Marbella ligger omtrent 11 km unna i rett linje, og strendene langs Málaga-kysten er innenfor noen få kilometer. Bruk kartet til å vurdere kjøreruter til San Pedro Alcántara, Benahavís landsby og flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Arqueros inntar en posisjon mellom kysten og åsene i Benahavís kommune, vest for San Pedro Alcántara og omtrent 11 km i luftlinje fra Marbella, regionens fremste ferieby med nesten 148 000 innbyggere. Málaga by, på omtrent 57 km, og Algeciras, på 58 km, markerer de to endene av den tilgjengelige bykorridoren. Dette plasserer boligen i det etablerte golf- og boligbeltet på den vestlige Costa del Sol, langt nok innlandet for rolige, grønne omgivelser, men nær nok kysten for strandardager og besøk til marinaen. Det årlige transaksjonsvolumet på rundt 800 salg i det bredere området gjenspeiler et aktivt, likvid marked snarere enn en spekulativ utkant.
Tilgang skjer først og fremst med bil. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 6 km unna i rett linje fra det bredere områdets referansepunkt, noe som gjør flyreiser enkelt for internasjonale eiere; Gibraltar flyplass ligger omtrent 102 km unna. Togstasjoner er registrert ved Barbarela (0,2 km), La Unión (0,7 km) og Carranque (0,8 km) i luftlinje, men kjøpere bør verifisere på stedet hvilke stasjoner og linjer som tilbyr praktiske forbindelser, ettersom disse tallene gjelder det bredere dataområdet. Det offentlige transportnettverket omfatter fem linjer og 50 stopp, som dekker bykorridorene, men er begrenset for et golfboligområde som Los Arqueros; bil forblir det praktiske utgangspunktet. Strender innen rekkevidde inkluderer Playa de la Misericordia på 2,4 km og Playa Sacaba på 3,6 km i rett linje, i tillegg til Playa de San Andrés på 1,7 km. Tre golfbaner ligger innenfor 10 km, Club de Golf Málaga Parador på 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce på 7,3 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 9,4 km, ved siden av den tilstøtende Los Arqueros-banen selv. Mariner på 3,0 km og 3,2 km i rett linje tilbyr fortøynings- og spisesteder. Alle avstander er oppgitt i rett linje; faktiske veiavstander og reisetider blir lengre.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk middelhavskystklima: månedlige gjennomsnitt mellom 12 °C og 27 °C, et årlig snitt på 18,8 °C, og en badesesong på omtrent fem måneder når sjøvannet holder 20 °C eller mer. Det betyr at bruk av terrasse og hage er realistisk fra våren til sent på høsten, der den dekket terrassen gir skygge i juli og august og et beskyttet uteområde i de kjøligere månedene. Høyden er 23 m over havet med en flat stigning på 1,4 % mot havet, så det er ingen slitsomme bakker mellom leiligheten og kysten, et praktisk poeng for sykling og gange. Beliggenheten ved golfbanen gir grønt utsyn i alle retninger, og fjellrekkene bak Benahavís rammer utsikten innover i landet. Klimaanlegg er installert, noe som dekker de varmeste ukene; vinternettene kan gå mot nedre del av det registrerte området, så kjøpere som planlegger helårsbosetning bør bekrefte varmeløsningen. Middelhavsmønsteret med tørre somre og milde, våtere vintre gjelder, med nedbør konsentrert utenfor sommerhalvåret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste registrerte strand er Playa de San Andrés på 1,7 km i rett linje, etterfulgt av Playa de la Misericordia på 2,4 km og Playa Sacaba på 3,6 km, noe som gir et valg mellom bynære og halvbylige sandstrender innen kort kjøretur. Det flate terrenget gjør kysten tilgjengelig med sykkel i tillegg til bil. For rekreasjon utover stranden er den fremste fasiliteten den tilstøtende Los Arqueros Golf & Country Club med sin 18-hulls Seve Ballesteros-bane med utsikt over hav og fjell, og tre ytterligere baner, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger innenfor 6,7 til 9,4 km i rett linje. Innenfor selve anlegget gir to store fellesbassenger og et eget barnnebasseng daglig bademulighet uten å forlate området. Treningssentra, inkludert en bokseklubb og kommunale idrettshaller, ligger innenfor omtrent en halv kilometer fra det bredere området, og utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba og Torre Blanca på 3 til 4 km byr på gåmål. To mariner på 3,0 og 3,2 km i rett linje tillegger muligheter for seiling og spising ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Satt opp mot det bredere Costa del Sol-markedet befinner denne leiligheten seg i mellomsegmentet: en fast pris på €463 000 for 124 m² boareal med to bad, privat hage, parkering og bod. Nybygg-sammenlignbare i nærheten annonserer lavere inngangspriser, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, men dette er fra-priser for andre lokasjoner, mindre eller annerledes spesifiserte enheter, og levering som kjøp på tegning eller under bygging. Den relevante avveiningen er derfor mellom kvadratmeterpris og umiddelbarhet: et nybygg i Estepona eller Mijas kan tilby moderne spesifikasjoner og garanti, men innebærer ventetid på bygging og, i de fleste tilfeller, ekstra kostnader for parkering og bod. Denne boligen gir bolig nå, et romslig areal for sin klasse, og en beliggenhet hvis verdi hviler på den tilstøtende golfbanen og Benahavís-adressen snarere enn på første rekke ved stranden. Innenfor Benahavís selv ligger Los Arqueros blant flere golfboligområder som deler kommune med villaområdene La Zagaleta og La Quinta; sammenlignet med disse innebærer leilighetsliv her lavere vedlikehold og fellesforvaltede arealer. Korridoren på den vestlige Costa del Sol mellom San Pedro Alcántara og Estepona viser vedvarende etterspørsel, med omtrent 800 transaksjoner per år i det bredere området, noe som støtter likviditet for bruktboliger i etablerte anlegg. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie byggeåret 2002 og delvis innredet kjøkken opp mot større boareal og umiddelbar brukbarhet, og verifisere fellesutgifter, IBI og eventuelle planlagte byggearbeider før et tilbud fullføres. Median inntekt på provinsnivå på €16 450 per år gir kontekst for lokal kjøpekraft, selv om det internasjonale kjøpersegmentet i denne delen av Benahavís opererer på et annet økonomisk nivå.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN