Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, oferece 95 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Com um preço a partir de €430.000, posiciona-se no segmento de imóveis residenciais de luxo. A orientação sul e a proximidade a campos de golfe e à praia caracterizam esta oferta. A localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e boa ligação às infraestruturas sublinha o apelo desta solução habitacional na Costa del Sol.
Em comparação com outros complexos residenciais na região de Málaga, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Los Arqueros oferece uma estrutura de preços interessante a partir de €430.000 por 95 m² de área útil. Enquanto Alba Benalmadena em Benalmádena representa uma gama de preços mais elevada com €699.000, Los Arqueros posiciona-se no segmento médio. A proximidade imediata a comodidades urbanas e uma boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) são vantagens de localização decisivas em comparação com projetos situados mais longe dos centros urbanos. A aposta no golfe e no mar, combinada com uma área residencial estabelecida, distingue-o de simples resorts de praia ou apartamentos puramente urbanos. As instalações comuns existentes, como piscinas e jardins, são padrão neste tipo de empreendimento, mas a combinação específica de proximidade ao golfe e infraestrutura urbana é uma característica distintiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Los Arqueros, uma área residencial estabelecida que se distingue pela sua proximidade a vários campos de golfe e comodidades urbanas. O ambiente imediato oferece uma boa infraestrutura com lojas e serviços a uma curta distância a pé, permitindo uma alta qualidade de vida no dia a dia.
Para compradores que valorizam o conforto e uma localização bem conectada, este apartamento representa uma escolha adequada. A presença de campos de golfe, praias e instalações urbanas nas proximidades atende a diversas necessidades de lazer. Os 95 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias.
Este projeto refere-se a uma residência existente de apartamentos em excelente estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida pronta a habitar ou que requer pequenos ajustes. Os apartamentos fazem parte de um complexo global com instalações comuns.
O projeto não oferece garantias de construção nova ou as últimas tendências arquitetónicas típicas de novos empreendimentos. Não há menção explícita de garagem individual, embora haja estacionamento privado disponível. A oferta concentra-se no conforto residencial existente e nas instalações comuns.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência confortável e bem localizada na Costa del Sol. A sua localização em Los Arqueros, com proximidade imediata a campos de golfe e a uma curta distância a pé de praias e comodidades urbanas, atrairá golfistas e amantes do estilo de vida mediterrânico. Pode também interessar a quem procura uma segunda residência com bom potencial de aluguer numa região turisticamente atrativa. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) facilita as deslocações e torna-o uma opção prática para estadias regulares. O estado do apartamento, bem como as instalações comuns como piscinas e jardins, oferecem valor residencial imediato.
A qualidade de vida neste apartamento é realçada por características como o pavimento em mármore e o ar condicionado, que garantem um clima interior agradável. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A varanda coberta permite desfrutar do espaço exterior mesmo em condições meteorológicas variáveis e oferece vistas para o golfe e o mar. A segurança é garantida por um sistema de intercomunicação. A urbanização bem conservada com jardins e piscinas comuns contribui para o apelo da propriedade. A orientação geral para o conforto e a funcionalidade reflete-se na distribuição cuidada dos espaços e na construção sólida.
O apartamento é oferecido a partir de €430.000, oferecendo assim um ponto de entrada no mercado imobiliário residencial da Costa del Sol. A área indicada de 95 m² com 2 quartos e 2 casas de banho reflete o valor de mercado. É provável que os preços variem dependendo da localização exata dentro do complexo, do andar e da vista. A disponibilidade depende do estado atual das vendas; é aconselhável consultar diretamente as condições exatas e possíveis variações para obter uma imagem completa da estrutura de preços e das unidades atualmente disponíveis.
Los Arqueros representa uma área residencial estabelecida, caracterizada por uma mistura de infraestruturas urbanas e oportunidades de lazer. Este apartamento, com uma área de 95 m², incluindo 2 quartos e 2 casas de banho, faz parte de uma urbanização bem conservada com jardins comuns e duas piscinas. A orientação sul garante abundante luz natural e temperaturas agradáveis na varanda com vista para o golfe e o mar. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (a menos de 2 km) simplifica o dia a dia. O transporte público bem desenvolvido com 5 linhas e 50 paragens, bem como a localização estratégica a apenas 7,9 km do aeroporto de Málaga, reforçam o apelo para residentes potenciais que apreciam tanto a tranquilidade como a boa acessibilidade.
O ambiente de Los Arqueros oferece uma simbiose entre natureza e vida urbana. Com apenas 73 metros até ao supermercado mais próximo, 211 metros até à farmácia mais próxima e 642 metros até ao hospital mais próximo, as necessidades diárias estão bem satisfeitas. A proximidade a 384 restaurantes, 158 cafés e 73 bancos num raio de 2 km sublinha a densidade urbana. Para os golfistas, os campos próximos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) são ideais. As praias como a Playa de la Malagueta ficam a apenas 1,3 km e oferecem relaxamento à beira-mar. As 5 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades melhoram a mobilidade dos residentes sem veículo próprio.
Este apartamento está localizado perto do centro de Málaga, com boa ligação a praias e campos de golfe. O mapa visualiza o posicionamento estratégico dentro da infraestrutura urbana, a proximidade a nós de transporte importantes, como o aeroporto e as estações de comboio, bem como a distribuição das oportunidades de lazer na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Arqueros está estrategicamente situado na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A proximidade à capital provincial, Málaga (aproximadamente 1,6 km aos principais miradouros), oferece acesso a uma vasta oferta cultural e económica. A localização permite tanto a utilização da infraestrutura local como a realização de excursões às cidades costeiras circundantes e ao interior da Andaluzia.
O apartamento beneficia de uma excelente acessibilidade e uma vasta gama de comodidades. A praia fica a apenas 1,3 km, e o centro de Málaga é facilmente acessível através da estação de Atarazanas, a apenas 0,2 km, ou das linhas de transporte público nas proximidades. O aeroporto de Málaga fica a apenas 7,9 km (aéreo), o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km. Os supermercados e as farmácias encontram-se nas imediações, o que simplifica o dia a dia. A localização permite uma boa mobilidade a pé, de bicicleta ou de carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banho e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude relativamente baixa de 6 metros acima do nível do mar e a topografia plana em direção à praia (inclinação de 0,3%) contribuem para um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira perto do apartamento oferece diversas oportunidades de lazer. A Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km e é considerada uma das praias urbanas mais populares. Outras praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, existe uma seleção de campos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez ficam a apenas 0,5 km. A proximidade à marina IGY Málaga Marina (1,0 km) amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está estrategicamente situado na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A proximidade à capital provincial, Málaga (aproximadamente 1,6 km aos principais miradouros), oferece acesso a uma vasta oferta cultural e económica. A localização permite tanto a utilização da infraestrutura local como a realização de excursões às cidades costeiras circundantes e ao interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL422589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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