Denne lejlighed ligger i urbanisationen La Finca inden for Los Arqueros Golf & Country Club, cirka otte minutters kørsel fra Puerto Banús og femten minutter fra Marbella centrum. Boligen er på 90 m² med to soveværelser og to badeværelser og blev færdigrenoveret for nylig med nyt køkken, aircondition, døre, alarm og kedel. Terrassen vender mod syd og sydvest med udsigt over golfbanen og havet. Da lejligheden ligger ud til selve golfbanen, kan der ikke bygges foran den, hvilket sikrer det nuværende udsigt. Bygningen stammer fra 2001, og boligen er indflytningsklar.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Finca ligger inden for den lukkede urbanisation Los Arqueros Golf & Country Club ved Benahavís, mellem Marbella og Estepona-området. Afstandene i datamaterialet (strandene Malagueta og San Andrés samt Málaga Lufthavn) refererer til Málaga by og afspejler ikke den faktiske beliggenhed ved golfbanen. Puerto Banús ligger cirka otte minutter væk med bil, og Marbella centrum cirka femten minutter.
Boligen henvender sig til købere, der ønsker en færdigrenoveret lejlighed med to soveværelser og to badeværelser i en aflåst urbanisation med døgnvagt. Adgangen til fællespools, haveanlæg, clubhouse, restaurant, tennis- og padelbaner samt spa gør hverdagsfaciliteterne til en del af boligkomplekset. Terracens syd- og sydvestorientering giver eftermiddags- og aftensol.
Der er ikke tale om nybyggeri. Komplekset blev opført i 2001, og boligen er efterfølgende komplet renoveret med nyt køkken, nye døre, ny aircondition, ny alarm og ny kedel. Opgivelsen 'Completed 2001' er indicativ. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at lejligheden kan overdrages møbleret efter køberens eget valg.
Boligen har ikke privat pool, kun adgang til fællespools i urbanisationen. Der er ingen nævnt privat parkeringsplads eller garage i datagrundlaget. Woonoppervlakket er 90 m² med to soveværelser, hvilket begrænser pladsen til større husstande. Datamaterialet nævner ikke havemøbler, møblering eller opbevaringsrum ud over et bryggers med vaskemaskine.
Ref: VL533220
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bolagen egner sig for købere, der søger en færdigrenoveret enhed uden efterfølgende byggearbejde, og som værdsætter faciliteter som pools, tennis, padel og spa som en fast del af hverdagen. To soveværelser og to badeværelser passer til par, mindre familier eller ejere, der ønsker plads til gæster. For golfinteresserede er frontend-beliggenheden ved banen en gåafstand til clubhouse en central fordel. Købere, der prioriterer at kunne gå til strand, butikker og restauranter, bør notere, at et bilkørselsafhængigt liv er udgangspunktet her; Puerto Banús og Marbella ligger tæt, men ikke i gåafstand. Den lukkede urbanisation med døgnvagt kan også være relevant for købere, der kun bruger boligen deler af året og ønsker overvågning i fraværsperioder. Til gengæld passer boligen mindre til købere, der søger nybyggeri med moderne energimærkning, privat pool eller mere end 90 m² plads.
Datagrundlaget angiver, at lejligheden gennemgik en komplet renovering med udskiftning af køkken, airconditionanlæg, døre, alarm og kedel. Køkkenet er afbilledet som et moderne hvidt køkken med indbygget ovn, og badeværelserne har walk-in-brusere. Bolagen har kolde og varme luftfunktioner via airconditionanlægget samt forudinstallerede tilslutningsmuligheder. Terracen er delvist overdækket med private terrasseflader, og boligen har indbyggede skabe i soveværelserne. Bygningen er fra 2001, hvilket betyder, at bærende strukturer,installationer og bygningskrop har en alder på over tyve år, mens de nævnte tekniske komponenter er fornyet. Der er ikke opgivet et energimærke i datagrundlaget. Købere, der lægger vægt på dokumentation for renoveringens omfang, kan bede om fakturaer og garantier på de udskiftede komponenter, herunder kedel og airconditionanlæg. Boligen afleveres umøbleret, og de første billeder i annoncen er staget med AI for at vise et indretningsforløb.
Prisen er opgivet til €485.000 for en færdigrenoveret lejlighed på 90 m² med to soveværelser og to badeværelser. Dette svarer til cirka €5.390 pr. m². Sammenlignet med sammenlignelige projekter i regionen, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, ligger prisen væsentligt højere. Det afspejler dels beliggenheden i en etableret golfurbanisation nær Puerto Banús, dels at boligen er renoveret og klar til ibrugtagning frem for en nybygget enhed på tegnestadiet. Prisen er en listepris; transaktionsomkostninger, skatter og fællesudgifter kommer dertil.
Hverdagen i La Finca er præget af urbanisationens faciliteter. Clubhouse ligger i gåafstand fra lejligheden og rummer restaurant, sportsbar, bowling, padel- og tennisbaner, gymnastiksal og spa. De fælles pools ligger i de anlagte tropiske haver, som også fungerer som opholdsområde mellem bygningerne. Terracen bruges primært i eftermiddags- og aftentimerne, da boligen vender mod syd og sydvest med udsigt over golfbanen mod havet. Udsigten over banen betyder samtidig, at området foran lejligheden forbliver ubygget. Indretningen er åben mellem køkken, spise- og stueområde, hvilket fungerer for par og mindre husstande. Bryggerset med vaskemaskine adskiller vask og opbevaring fra beboelsesarealet. To badeværelser med walk-in-brusere gør bolagen anvendelige for både beboere og gæster. Bil er nødvendig for daglig indkøb, strandbesøg og transport til Marbella eller Benahavís; golfbanen og clubhouse kan nås til fods inden for urbanisationen.
Los Arqueros ligger i Benahavís-kommunen, i bakket terræn mellem kysten og Sierra de las Nieves-området. Urbanisationen fungerer som et selvstændigt lokalområde med clubhouse, restaurant, sportsfaciliteter og fællespools, mens dagligvarer, skoler og offentlige tjenester kræver bilkørsel til Benahavís, San Pedro de Alcántara eller Marbella. Kysten ved Puerto Banús kan nås på cirka otte minutter, Marbella centrum på cirka femten. Vejnettet er givet ved AP-7 og N-340, som forbinder området med Estepona mod vest og Málaga lufthavn mod øst; lufthavnen ligger cirka 60 kilometer væk med en køretid på cirka 45-55 minutter. Der er ingen togforbindelse i umiddelbar nærhed. Den lukkede urbanisation holder gennemkørende trafik væk, hvilket giver et stille boligmiljø uden for klubhusets område. For købere uden bil er stedet i praksis ikke velegnet som permanent bopæl.
Kortet viser Los Arqueros-beliggenheden i det bakkede landskab bag kyststrækningen mellem San Pedro de Alcántara og Benahavís. Golfbanen udgør et tydeligt grønt bærende element i området, og AP-7 giver forbindelse øst-på mod Marbella og Málaga lufthavn og vest-på mod Estepona. Kystbyerne Puerto Banús og Marbella er mærket som referencepunkter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Arqueros ligger i den vestlige del af Costa del Sol i Benahavís-kommunen, som er kendt for en koncentration af golfbaner og eksklusive urbanisationer. Positionen mellem San Pedro de Alcántara og Ronda-vejen giver adgang til både kystens faciliteter og indlandets bjergegne. Puerto Banús fungerer som nærmeste knudepunkt for shopping, restauranter og natteliv, mens Marbella centrum tilbyder den historiske gamle bydel og bredere byfaciliteter. Estepona ligger cirka 25 minutter mod vest.
Beliggenheden i Los Arqueros giver følgende reelt nyttige afstande: golfbanen og clubhouse ligger inden for urbanisationen, Puerto Banús cirka otte minutters kørsel, Marbella centrum cirka femten minutter, og strandene ved San Pedro og Puerto Banús ligger inden for ti minutter. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 60 kilometer væg med cirka 45-55 minutters kørsel via AP-7. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 75 kilometer mod vest. Andre golfbaner i regionen, herunder baner i Marbella, Estepona og Benahavís-området, ligger alle inden for trekvart times kørsel. Bemærk, at afstandene i lokationsanalysen (strandene Malagueta og San Andrés, 7,9 km til lufthavn) refererer til Málaga by og matcher ikke den faktiske beliggenhed ved golfbanen.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kystzonen ved Marbella-Benahavís har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der i datamaterialet er angivet som 12-27°C med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,8°C og cirka 3.888 soltimer årligt. Svømmesæsonen med vandtemperaturer på mindst 20°C strækker sig over cirka fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Beliggenheden i bakket terræn over kysten giver læ for vinde og en køligere nattetemperatur end direkte kystnære områder. Terracens syd-/sydvestorientering betyder direkte sol fra middagstid og frem til solnedgang, hvilket giver lang udendørs brugstid store dele af året, men også gør skærmning og aircondition relevant i sommermånederne. Golfbanens grønne område fungerer som et naboot omkring urbanisationen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Puerto Banús og San Pedro de Alcántara ligger inden for cirka ti minutters kørsel og består af sandstrande med chiringuitos og beach clubs. Playa Nueva Alcántara og Playa de Guadalmina er også relevante valg i området. Selve Los Arqueros bygger på golf som hovedrekreativ aktivitet: banen er en 18-hulls bane tegnet af Severiano Ballesteros, og clubhouse tilbyder restaurant, sportsbar og bowling. Inden for urbanisationen findes tennis- og padelbaner, gymnastiksal og spa. Vandreture i Sierra de las Nieves og i Benahavís-områdets bjerge er mulige inden for kort kørsel. Marinas ved Puerto Banús og Cabopino tilbyder bådpladser og vandsportsfaciliteter inden for cirka 20-30 minutter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros ligger i den vestlige del af Costa del Sol i Benahavís-kommunen, som er kendt for en koncentration af golfbaner og eksklusive urbanisationer. Positionen mellem San Pedro de Alcántara og Ronda-vejen giver adgang til både kystens faciliteter og indlandets bjergegne. Puerto Banús fungerer som nærmeste knudepunkt for shopping, restauranter og natteliv, mens Marbella centrum tilbyder den historiske gamle bydel og bredere byfaciliteter. Estepona ligger cirka 25 minutter mod vest.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Set i forhold til nybyggeriprojekterne i sammenligningsgrundlaget adskiller denne bolig sig på to måder. For det første er der tale om en eksisterende, færdigrenoveret enhed i etableret omgivelser frem for en nybygget lejlighed. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) ligger alle i lavere prissegmenter, men de ligger også i andre dele af kysten: Torre del Mar og Mijas øst for Málaga henholdsvis i Mijas-kystzonen, Estepona på den vestlige Costa del Sol. Los Arqueros' position i Benahavís-kommunen tæt på Puerto Banús og Marbella placerer boligen i et af regionens højere prisområder, hvilket afspejles i prisen på €485.000 for 90 m². For købere, der sammenligner med nybyggeri, er forskellene konkrete: denne bolig kan overdrages straks, renoveringens komponenter er allerede udskiftet, og urbanisationens faciliteter er etablerede og i drift. Til gengæld følger et byggeri fra 2001 ikke de energimæssige standarder og garantivilkår, som nybyggeri kan tilbyde, og der er ikke opgivet energimærke. Valget mellem disse typer afhænger dermed af, hvad køberen vægter højest: færdig bolig med etableret golfmiljø nær Marbella, eller nybyggeri til lavere kvadratmeterpris i andre kystzoner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID