Leiligheten ligger i Los Arqueros Golf & Country Club, et lukket boligområde i Benahavís-kommunen på Costa del Sol, omtrent åtte minutters kjøretur fra Puerto Banús og femten minutter fra Marbella sentrum. Boligen har to soverom, to bad og 90 m² bruksareal, og ble ferdigstilt i 2001 og senere totalrenovert. Fra terrassen er det utsikt over golfbanen og videre mot havet. Prisen er oppgitt fra 485 000 euro. Området har døgnvakt, fellesbassenger, tennis- og padelbaner samt treningssenter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i urbanisasjonen La Finca innenfor Los Arqueros, omtrent åtte kjøretøminutter fra Puerto Banús og femten minutter fra Marbella. Golfklubbhuset ligger i nærheten. Strandbyene San Pedro Alcántara og Estepona-kysten er tilgjengelig med bil. Nærmeste store flyplass er Málaga-Costa del Sol. Området er preget av golfbane og boligbebyggelse.
Boligen dekker behov for to soverom og to bad med gangdusj, åpen kjøkken-/stueløsning og egen terrasse med syd/sydvest-orientering. Separat vaskerom med vaskemaskin gir praktisk lagring. Luft-til-luft-anlegg er installert for både kjøling og oppvarming. Innebygde garderober følger med. Boligen leveres umøblert, klar for egen innredning.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygget ble ferdigstilt i 2001 og boligen er nylig totalrenovert, med fornyet kjøkken, dører, varmtvannsbereder, alarm og klimaanlegg. Renoveringstidspunktet er indikativt. Boligen står ferdig og kan tas i bruk umiddelbart etter overtakelse, uten ventetid på byggefase.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller privat parkering inkludert i prisgrunnlaget. Det finnes ingen egen spa-avdeling i boligen. Arealer er avgrenset til 90 m² bruksareal, uten separat gjesterom eller kontor. Boligen ligger i et boligsameie der fellesarealer og fasiliteter styres av eierforening med tilhørende felleskostnader.
Ref: VL533220
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen er aktuell for kjøpere som ønsker en ferdigrenovert enhet uten å skulle lede byggearbeid selv. Situasjoner der boligen kan passe: et par som ønsker en andre bolig med to bad og lite vedlikehold; golfinteresserte som vil bo frontlinje mot bane; eiere som verdsetter døgnvakt og lukket anlegg ved periodisk fravær; kjøpere som planlegger delvis bosetting med behov for klimaanlegg hele året. Situasjoner der boligen er mindre aktuell: familier med behov for tre eller flere soverom eller eget arbeidsrom; kjøpere uten bil som ønsker dagligvare, skole og strand innen gangavstand; investorer som søker maksimalt antall sengeplasser for utleie, siden to soverom begrenser kapasiteten. Boligens verdi handler i stor grad om utsiktskorridoren over golfbanen og om sameiets drift. Kjøpere som prioriterer gangbasert byliv bør vurdere enheter i San Pedro eller Marbella sentrum i stedet. For kjøpere som godtar bilavhengighet mot et rolig og sikret bomiljø, samsvarer profil og pris med det som leveres.
Boligen ble oppført i 2001 og har gjennomgått totalrenovering av interiør og tekniske installasjoner. Kjøkkenet er nytt, i moderne utførelse med innbygd ovn ifølge bildegrunnlaget. Dører er skiftet, og varmtvannsbereder er fornyet. Klimaanlegget er fornyet og dekker både kjøling og oppvarming; det finnes også forberedelse for ytterligere AC-tilkobling. Alarm er installert. Badene er utført med gangdusj. Boligen har innebygde garderober i soverom og separat vaskerom med vaskemaskin. Terrassen er delvis overbygd, noe som utvider bruken til varmere perioder og letter møblering. Bygningsmassen fra 2001 betyr at bærende konstruksjoner, fasade og vindusoppsett stammer fra opprinnelig byggetid, mens installasjoner og overflater er av nyere dato. Kjøpere bør verifisere dokumentasjon på renovasjonene, herunder garantier på hvitevarer, varmtvannsbereder og klimaanlegg, samt kontrollere bygningens energisertifikat, som ikke er oppgitt i datagrunnlaget. Fellesarealer, bassenger og hageanlegg forvaltes av sameiet; standarden på disse påvirker både bruksopplevelse og fremtidige felleskostnader. Bilder der rom er møblert digitalt er ment som inntrykk av innredningsmuligheter og gjengir ikke faktisk leveringstilstand.
Prisen er oppgitt fra 485 000 euro for en totalrenovert leilighet med to soverom, to bad og 90 m² bruksareal. Dette plasserer boligen i midtsjiktet av markedet forferdigstilte enheter i gated communities i Benahavís-området. Prisen reflekterer stand etter renovasjon og beliggenhet med fri utsikt over golfbanen. Til sammenligning ligger nybyggprosjekter lenger øst i provinsen fra rundt 205 000, 270 000 euro, men disse har annen beliggenhet og leveringstidspunkt. Ytterligere kostnader som overdragelsesskatt, notar og eierforeningsavgifter kommer i tillegg.
Los Arqueros er en golfbasert urbanisasjon i åssiden over kysten mellom Marbella og Estepona. Dagliglivet her dreier seg rundt golfbanen, klubbhuset og sameiets fellesanlegg. Fra terrassen vender boligen mot golfbanen, og fordi tomtene foran ligger inne i banen, er utsikten mot bane og hav i hovedsak uendret av fremtidig bebyggelse. Morgenlys kommer fra sør/sydvest, og terrassen kan brukes store deler av året gitt regionens klima. Beboere i La Finca har tilgang til fellesbassenger omgitt av hageanlegg. Klubbhuset har restaurant, sportsbar, bowling, padel- og tennisbaner, treningsrom og spa. Dette fungerer som et naturlig samlingspunkt i hverdagen. Praktiske ærender som dagligvare og apotek krever bil; San Pedro Alcántara ligger cirka ti minutter unna med bil og dekker de fleste behov. Utfartsåren mot A-7 og AP-7 gir forbindelse til Marbella, Estepona og Málaga. Utenfor høysesongen er området rolig, med en fast befolkning av fastboende og deltidseiere. Støybildet er preget av fugleliv og golfaktivitet snarere enn trafikk. For kjøpere som ønsker gangavstand til byliv og strand, vil dette området oppleves bilavhengig; for de som søker et rolig, sikret bomiljø med rekreasjonsfasiliteter på døra, samsvarer det med områdets profil.
Los Arqueros ligger i Benahavís kommune, i skråningen omtrent 7 km fra kysten. Dagliglivet er bilbasert: dagligvare, apotek, bank og helsevesen finnes i San Pedro Alcántara, cirka 10, 12 minutter kjøretur unna. Klubbhuset i umiddelbar nærhet dekker restaurant, trening og sosiale aktiviteter, og reduserer behovet for transport i helger og ferier. Veiforbindelsen via A-7 gir kyststripens tjenester innen rekkevidde: Marbella sentrum på rundt 15 minutter, Puerto Banús på 8 minutter og Estepona på cirka 25 minutter. Málaga lufthavn ligger omtrent 45, 55 minutter unna med bil avhengig av trafikk. Området er rolige store deler av døgnet, med aktivitet knyttet til golfspill på dagtid. Utenom turistsesongen er befolkningstettheten lavere, og fasilitetene betjener i hovedsak fastboende. Bussforbindelser finnes, men frekvensen begrenser praktisk bruk for daglig transport. For kjøpere med bil er omgivelsene oversiktlige: få minutter til butikk, under times kjøretur til flyplass, og kort vei til både byliv og natur.
Kartet viser Los Arqueros' plassering i skråningen ovenfor kysten mellom Marbella og Estepona, med golfbanen som umiddelbar nabo og Puerto Banús kort kjøretur mot sørøst. Veinettet mot A-7 og AP-7 viser forbindelsen til flyplass og omliggende byer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Arqueros ligger i Benahavís-kommunen, som regnes som en av Spanias mest inntektssterke kommuner målt i befolkning. Beliggenheten mellom Marbella og Estepona, nær Puerto Banús, plasserer området i den vestre del av Costa del Sol kjent for golf- og badeutvikling. Til forskjell fra kystbyene ligger urbanisasjonen i høyere terreng med utsikt, uten direkte kystlinje. Marbella sentrum ligger cirka 15 minutter østover, Estepona rundt 25 minutter vestover.
Nærmeste strender ligger i San Pedro og mot Guadalmina, omtrent 10, 15 minutters kjøretur fra urbanisasjonen. Marbella bysentrum ligger rundt 15 minutter unna, Puerto Banús cirka 8 minutter. Benahavís landsby, kjent for restauranter, ligger omtrent 10 minutter innover i dalen. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 60 km unna, tilsvarende 45, 55 minutter med bil. Nærmeste golfbaner er Los Arqueros Golf, som boligen grenser direkte til, og videre El Paraiso, La Quinta og Guadalmina innen 10, 15 minutters kjøretur. Skoler, helsesenter og større kjøpesentre finnes i San Pedro og Marbella. Ronda-veien gir tilgang til innlandets natur- og fjellområder i under en times kjøretur.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et typisk middelhavsklima med historisk rundt 3 888 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på omtrent 18, 19 °C i kystnære målestasjoner. Sommertemperaturer ligger typisk mellom 25 og 30 °C, vintertemperaturer sjelden under 10 °C på dagen. Sværtsesongen med vanntemperatur over 20 °C strekker seg over cirka fem måneder, fra juni til oktober. Los Arqueros ligger i en helling med utsikt over dal og kyst; terrenget i urbanisasjonen er kupert, med høydeforskjeller mellom byggetrinn og fellesarealer. Dette gir god utsikt og avstand til nabobygg, men innebærer trapper og skråninger i nærmiljøet. Regnsesongen faller hovedsakelig mellom november og mars, med tørre somre. Mikroklimaet i hellingen gir ofte lett bris og mindre fuktighet enn i lavlandet langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kyststripene i San Pedro og Guadalmina, med blått flagg-sertifiserte strender, ligger 10, 15 minutter kjøretur unna og tilbyr chiringuitos, beachvolleyball og promenade. Los Arqueros Golf, tegnet av Severiano Ballesteros, ligger direkte foran boligen og fungerer som hovedrekreasjonsområde. Klubbhuset har treningsrom, spa, tennis- og padelbaner og bowling. I nærmere omkrets ligger flere andre baner: La Quinta, El Paraiso og Guadalmina innen kort kjøretur, til sammen over ti baner innen 20 minutter. Fjellområdene mot Ronda og elvedalene i Benahavís gir muligheter for vandring og sykling. Vannsport og marina finnes i Puerto Banús, cirka 10 minutter unna. Turistsesongen medierer aktivitetsnivået: sommermånedene har fullest utnyttelse av fasiliteter, vinterhalvåret roligere drift med fast besøk.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros ligger i Benahavís-kommunen, som regnes som en av Spanias mest inntektssterke kommuner målt i befolkning. Beliggenheten mellom Marbella og Estepona, nær Puerto Banús, plasserer området i den vestre del av Costa del Sol kjent for golf- og badeutvikling. Til forskjell fra kystbyene ligger urbanisasjonen i høyere terreng med utsikt, uten direkte kystlinje. Marbella sentrum ligger cirka 15 minutter østover, Estepona rundt 25 minutter vestover.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
I den vestre delen av Costa del Sol konkurrerer Los Arqueros med en rekke golfbaserte urbanisasjoner som La Quinta, El Paraiso, Guadalmina og Los Flamingos. Prissjiktet på 485 000 euro for en renovert to-roms leilighet på 90 m² ligger innenfor normalvariationen for Benahavís, men over prisnivået i kystnære nybyggprosjekter lenger øst i provinsen, sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro) viser at nybygg med tilsvarende soveromstall kan fåes til lavere inngangspris, dog med annen beliggenhet, leveringstid og uten ferdigrenomvert standard. Forskjellen reflekteres i profil: Los Arqueros tilbyr ferdig bolig i etablert anlegg med døgnvakt og golfklubbhus, mens nybyggprosjektene ofte selges på plantegning med lengre ventetid. Innen Benahavías egne områder ligger Los Arqueros i nedre mellomsjikt; Los Flamingos og La Zagaleta holder høyere prisnivå. Fordelen med frontlinje-golfbeliggenhet er utsiktsikkerheten mot banen. Avveiningen for kjøpere handler om bilavhengighet og sameiets felleskostnader mot etableret fasilitetstilbud og rolig, sikret omgivelser nær Puerto Banús og Marbella. Historisk transaksjonsaktivitet i regionen og provinsens popularitet blant nord-europeiske kjøpere understøtter likviditeten i dette segmentet, uten at fremtidig prisutvikling kan forutsies.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID